Cần tìm một công ty môi giới UY TÍN (HN)

[doannguyenvic]

Chẳng là em đang định thuê một căn hộ chung cư ở Hà Nội để ở lâu dài, nhưng sau một thời gian lên mạng tìm hiểu thì đầu óc em giờ rối bời lắm
Em nghiên cứu rất nhiều công ty bđs và hầu hết đều gặp những tin tức, bài báo bóc mẽ chiêu trò của môi giới, kể cả những công ty lâu năm và có tiếng. Không rõ là thật hay bịa đặt, nhưng em vô cùng hoang mang.
Các cụ ai có kinh nghiệm thuê căn hộ chung cư ở HN để ở lâu dài làm ơn cho em lời khuyên với!
Em thuộc dạng gà mờ và chỉ muốn thuê một căn để ở mà không bị lừa lọc.
P/s: Em định thuê 1 căn 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh với tầm tiền 8-9triệu/tháng, các cụ thấy có ổn không ạ?
P/s 2: Em đọc thấy nhiều bài sắm sửa nội thất tốn kém nhiều tiền, liệu nội thất ở chung cư khác biệt nhiều so với nhà riêng sao?

Chắc bác toàn gặp người xấu thôi, em làm bds lâu rồi mà, chả lừa được ai bác ạ, có khi bị khách lừa thì có, dẫn họ đi xem hàng chục mảnh đất mà chả mua được gì vẫn vui vẻ, hồi sau mới biết họ đi mua của người khác, mà vẫn chỗ mình dẫn mới đau chứ, mà còn mua giá đắt hơn mình nói. Cuộc đời này quả thật ko thể nói được chữ ngờ. Em chỉ cho bác kinh nghiệm thế này. Bác cứ đi xem thoải mái, chỗ nào ưng ý nhất thì bảo môi giới cho gặp chủ nhà, bác sẽ trả giá với chủ nhà, hoa hồng thông thường là do bên mua trả, nếu không cho gặp tức bên môi giới đã cài giá ( cái này thì thôi bác ạ, còn bác thực sự thích và cảm thấy giá cả hơp lý thì cứ chiến thôi). Còn hợp đồng thì ưng, có thể soạn theo ý mình, rồi đưa bên bán xem, thế là Ok, ko sợ ai lừa đâu bác ạ. Chúc bác tìm được nhà sớm.

 

[Johnny Quang Tran]

Chắc bác toàn gặp người xấu thôi, em làm bds lâu rồi mà, chả lừa được ai bác ạ, có khi bị khách lừa thì có, dẫn họ đi xem hàng chục mảnh đất mà chả mua được gì vẫn vui vẻ, hồi sau mới biết họ đi mua của người khác, mà vẫn chỗ mình dẫn mới đau chứ, mà còn mua giá đắt hơn mình nói. Cuộc đời này quả thật ko thể nói được chữ ngờ. Em chỉ cho bác kinh nghiệm thế này. Bác cứ đi xem thoải mái, chỗ nào ưng ý nhất thì bảo môi giới cho gặp chủ nhà, bác sẽ trả giá với chủ nhà, hoa hồng thông thường là do bên mua trả, nếu không cho gặp tức bên môi giới đã cài giá ( cái này thì thôi bác ạ, còn bác thực sự thích và cảm thấy giá cả hơp lý thì cứ chiến thôi). Còn hợp đồng thì ưng, có thể soạn theo ý mình, rồi đưa bên bán xem, thế là Ok, ko sợ ai lừa đâu bác ạ. Chúc bác tìm được nhà sớm.

Cảm ơn bác nhiều nhé! Mà, có trường hợp môi giới không cho gặp chủ nhà ý hả bác? Lạ nhỉ
Môi giới thông thường họ tìm nhà theo yêu cầu của mình có lâu không bác? Ví dụ em liên hệ với môi giới mùng 1 và đưa họ yêu cầu này nọ, thì có đến mức một tuần sau họ mới liên lạc lại cho mình không ạ?

 

[thanhdat77]

Cảm ơn cụ nhiều nghen! Em có thêm tự tin vác mặt đi thuê rồi

mà 8-9tr nội thành thì khó tìm lắm đó

 

[Johnny Quang Tran]

mà 8-9tr nội thành thì khó tìm lắm đó

Thiệt hả cụ Em định thuê căn nội thất cơ bản thôi (nóng lạnh, điện nước,..) mà cũng không có giá 8-9tr sao
Em ngó qua vài căn họ rao bán trên các site thấy cũng nhiều căn tầm giá đó đâm em cứ đinh ninh như vậy.

 

[thanhdat77]

Thiệt hả cụ Em định thuê căn nội thất cơ bản thôi (nóng lạnh, điện nước,..) mà cũng không có giá 8-9tr sao
Em ngó qua vài căn họ rao bán trên các site thấy cũng nhiều căn tầm giá đó đâm em cứ đinh ninh như vậy.

tiền nào của nấy thôi cụ. tiền đó ra ngoại thành thì mới có căn mới đẹp

 

[Johnny Quang Tran]

tiền nào của nấy thôi cụ. tiền đó ra ngoại thành thì mới có căn mới đẹp

Chắc em phải chấp nhận thôi cụ à, em chưa có gia đình, chỉ ra thuê riêng với bạn để có không gian riêng sinh hoạt và làm việc thôi

 

[nguoilaido000]

Em lập nick mới để sang bên box này hỏi cụ ạ, ngượng lắm

Cụ cho em hỏi luôn là thường mấy cái phí dịch vụ thang máy, gửi xe, an ninh,.. có đáng kể không hay tùy từng chung cư ạ?

Phí dịch vụ thì tùy chung cư , chung cư từ thời xưa hoặc bình dân thời nay thì tầm 4k - 6k/m2/tháng là cùng. Cao cấp hơn thì khoảng 7 - 10k. Những loại trên 10k thì không nói rồi . Chú ý hỏi phí gửi xe, tiền điện, nước nữa . Nói chung ở chung cư nhiều cái tiện nhưng cũng nên xác định trước là lắm cái bất tiện, chất lượng dịch vụ hoặc quản lý nhiều lúc không ổn lắm , cái này khó tránh vì con người cũng có lúc này lúc kia mà .

 

[Green Ant]

Đi thuê nhà quan trọng là chủ nhà có tử tế không cụ ơi. Họ tử tế thì sẽ chỉ dẫn cho cụ đầy đủ, cụ đỡ rủi ro trong giao dịch. Theo em, cụ cứ chọn khu vực cụ muốn, xem thông tin rao cho thuê trên mạng cũng nhiều người là chính chủ đăng lắm. Cụ chịu khó lọc thông tin, chỉ chọn chính chủ thôi rồi hẹn chủ nhà đi đến tận nơi xem xét vài lần, vài nơi, sau đó sẽ có được sự so sánh và kinh nghiệm chọn lựa nhà và chủ nhà cho hợp lý. 8-9 triệu thì cụ vào Timecity ở Minh Khai cũng thuê được căn nhỏ xinh đấy ạ. Ở đấy lại sạch sẽ, an ninh, hạ tầng đầy đủ, ở đó chắc tốn thêm ít chi phí quản lý chung cư nữa thôi.

 

[Uỳnh]

salvil và cbre sẽ đáp ứng nhu cầu chữa gà của cụ nhé. còn muốn thuê nhà để ở thì liên hệ em nhé.

 

[KEY18]

Chẳng là em đang định thuê một căn hộ chung cư ở Hà Nội để ở lâu dài, nhưng sau một thời gian lên mạng tìm hiểu thì đầu óc em giờ rối bời lắm
Em nghiên cứu rất nhiều công ty bđs và hầu hết đều gặp những tin tức, bài báo bóc mẽ chiêu trò của môi giới, kể cả những công ty lâu năm và có tiếng. Không rõ là thật hay bịa đặt, nhưng em vô cùng hoang mang.
Các cụ ai có kinh nghiệm thuê căn hộ chung cư ở HN để ở lâu dài làm ơn cho em lời khuyên với!
Em thuộc dạng gà mờ và chỉ muốn thuê một căn để ở mà không bị lừa lọc.
P/s: Em định thuê 1 căn 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh với tầm tiền 8-9triệu/tháng, các cụ thấy có ổn không ạ?
P/s 2: Em đọc thấy nhiều bài sắm sửa nội thất tốn kém nhiều tiền, liệu nội thất ở chung cư khác biệt nhiều so với nhà riêng sao?

Cụ thuê được nhà chưa? E có căn như cụ mong muốn ở khu ngoại giao đoàn, tòa N03-T2 là tòa cao cấp nên phí dịch vụ là 10k/m/tháng, giá thuê 10tr/tháng, cho thuê lâu dài, nhà đã có đồ đạc cơ bản rất xịn, điều hòa, bếp, nhà vs đủ cả, nếu cụ thấy khu này phù hợp thì alo e 0904.010184 nhé, tks