[Đã bán] Cần tiền em bán lô đất 85m2 tại vân nội đông anh

[minhducarc]

Nhà cụ cách cụ chủ 400m thôi. Bao nhiêu m2 hả cụ?

4x18m cụ ạ. lô bên cạnh cũng 4x18m. Trước em nhắn thăng ku em bên đấy hỏi chủ bên cạnh có bán không để em gộp. Trước mua còn có cái sân bóng nhưng bây giờ hình như làm trường với các công trình khác rồi hay sao ấy

 

[lowcost]

Giá vẫn cao lắm

 

[Alex Fong]

Giá này đi trước tin lên quận cả vài năm rồi, giờ này bán được là chuẩn bài.

 

[poiuy]

Cụ mô tả chưa được đầy đủ. Ví dụ phần đất bán mặt tiền bao nhiêu, sâu bao nhiêu?

 

[dungnv10]

Em ủn giúp cụ thôi

 

[mabu44]

Đất Vân Nội em nghĩ giá 55 thì cụ chủ hơi khó bán thời điểm này. Kinh tế khó khăn, lại chưa kể việc làm ngày càng ít đi, thu nhập bấp bênh, cụ nào mua để về hộ khẩu ĐA thì máu múc đc, chứ đầu tư em nghĩ giai đoạn này khó, đất còn chững vài năm nữa, nhất lại ĐA bị đội giá ảo quá chừng.

 

[Pham Quang Viet]

Đất Vân Nội em nghĩ giá 55 thì cụ chủ hơi khó bán thời điểm này. Kinh tế khó khăn, lại chưa kể việc làm ngày càng ít đi, thu nhập bấp bênh, cụ nào mua để về hộ khẩu ĐA thì máu múc đc, chứ đầu tư em nghĩ giai đoạn này khó, đất còn chững vài năm nữa, nhất lại ĐA bị đội giá ảo quá chừng.

Báo cáo với cụ. Ở vị trí khác mình ko nói làm gì nhưg ở vị trí đất chỗ mình. Thời kỳ cao điểm giao dịch 75-80tr/1m2. Mẹ và em mình ở bên cạnh lô đất đó lên lắm đc giá chữ mình ko tự thổi lên. Đợt này mình đang cần tiền mình mới bán. Nếu ai mua của mình lúc này cuối năm tiền về mìn sẵn sàng mua lại và cam kết kể cả bằng văn bản là sẽ chênh lên vài giá. Tiềm năng lô mình đang bán nó là lô thứ 2 hiện tại, quy hoạch đường song nó là lô mặt đường và là lô góc. Đó là quy hoạch.
Còn hiện tại bản thân nó đã đẹo rồi. Toàn đường 2 ô tô tránh nhau từ đường vân trì vào nhà mình. Hiện tại nó là một trong những lô có vị trí hiếm có. Nếu còn thì có rất ít và ko có giá này đâu ạ.

 

[Tro`n]

Cảm ơn các cụ xem tin. Do vừa mới qđ bán lên chưa có ảnh ạ.
Về mảnh đất. Tổng diện tích 180,4m2. Hiện tại mẹ em đang ở 1 nửa với căn nhà 3 tấng. Phần còn lại em bán hiện tại đang làm kho. Mặt tiền rộng. Đường trước nhà 2 oto chánh nhau.

Phần đất bán mặt tiền bao nhiêu mét cụ nhỉ?

 

[Pham Quang Viet]

Phần đất bán mặt tiền bao nhiêu mét cụ nhỉ?

Khoảng gần 5m cụ ạ

 

[unifo]

Theo tôi, khu này lấy đâu ra mà cắt máu từ 80 xuống 55!? Nếu cụ xúc vào dịp chớm lễ covid, còn kiếm mớ chứ cắt máu gì(chưa đổi sổ). Nếu xúc vào dịp giữa năm ngoái, chưa phải lỗ đâu(chưa đổi sổ). Còn nếu theo sổ, chuẩn bị ăn mừng là vừa!?

 

[landaumuaxe]

Theo tôi, khu này lấy đâu ra mà cắt máu từ 80 xuống 55!? Nếu cụ xúc vào dịp chớm lễ covid, còn kiếm mớ chứ cắt máu gì(chưa đổi sổ). Nếu xúc vào dịp giữa năm ngoái, chưa phải lỗ đâu(chưa đổi sổ). Còn nếu theo sổ, chuẩn bị ăn mừng là vừa!?

cụ nói vậy, ......

 

[Pham Quang Viet]

Theo tôi, khu này lấy đâu ra mà cắt máu từ 80 xuống 55!? Nếu cụ xúc vào dịp chớm lễ covid, còn kiếm mớ chứ cắt máu gì(chưa đổi sổ). Nếu xúc vào dịp giữa năm ngoái, chưa phải lỗ đâu(chưa đổi sổ). Còn nếu theo sổ, chuẩn bị ăn mừng là vừa!?

Báo cáo cụ là sổ này mang tên vợ em. Hiện tại mẹ vợ em đang ở 1/2 mảnh đất này đc mấy trục năm rồi cụ ạ. Giá đất biến động theo từng thời kỳ. Lúc đỉnh điểm nó lên đến 75-80. Nhưnh lúc đó gia đình chưa muốn bán. Vì ko có nhu cầu bán lên cũng chẳng đổi sổ để làm gì. Còn giờ bán đi thì tách ra thôi. Một nửa mẹ em vẫn ở. Nửa còn lại em bán để giải quyết việc thôi.

 

[anphudong]

Báo cáo cụ là sổ này mang tên vợ em. Hiện tại mẹ vợ em đang ở 1/2 mảnh đất này đc mấy trục năm rồi cụ ạ. Giá đất biến động theo từng thời kỳ. Lúc đỉnh điểm nó lên đến 75-80. Nhưnh lúc đó gia đình chưa muốn bán. Vì ko có nhu cầu bán lên cũng chẳng đổi sổ để làm gì. Còn giờ bán đi thì tách ra thôi. Một nửa mẹ em vẫn ở. Nửa còn lại em bán để giải quyết việc thôi.

Quê mình tùy xã nói ngọng cũng hơi nhiều, cùng xã cũng mỗi thôn một giọng nói. Em sang làng kế bên mà tưởng vào vùng dân tộc nào ấy
Cụ chủ bán lúc này có lẽ hơi khó do thị trường trầm lắng. Đến cuối năm ĐA lên Quận biết đâu giá này lại ngon?

 

[Pham Quang Viet]

Quê mình tùy xã nói ngọng cũng hơi nhiều, cùng xã cũng mỗi thôn một giọng nói. Em sang làng kế bên mà tưởng vào vùng dân tộc nào ấy
Cụ chủ bán lúc này có lẽ hơi khó do thị trường trầm lắng. Đến cuối năm ĐA lên Quận biết đâu giá này lại ngon?

Về cơ bản vị trí cũng rất đẹp, đường rộng, hàng xóm thân thiện, cách 200-300m là trường cấp 1,2,3. Những lô ntn rất ít. Các cụ có rủ nhau mua chung nếu cảm thấy tiềm lục kt chưa dẻu mua. Trắc chắn sẽ sinh lời ko xa.

 

[robeo1958]

Vân Nội xa tít mù tắp nhỉ, ko có yếu tố tăng giá nhiều, tầm tiền này e sẽ đầu tư bên Xuân Canh, Xuân Trạch chờ sau có cầu Tứ Liên thì giá lên gấp bội

 

[Dan du an]

Công nhận các cụ cần tiền mà cứ so với lúc nó sốt nhất thì khó bán lắm. Giờ bằng đó tiền cái đường đúng là ô tô đi được nhưng nó có thông thương buôn bán gì được đâu... Nhìn xung quanh thì em thấy có buôn bán cũng hẻo lắm.

 

[ngominh]

Vân Nội xa tít mù tắp nhỉ, ko có yếu tố tăng giá nhiều, tầm tiền này e sẽ đầu tư bên Xuân Canh, Xuân Trạch chờ sau có cầu Tứ Liên thì giá lên gấp bội

Cầu tứ liên có mà mút chỉ
Vân nội đi cầu nhật tân tiện luôn còn gì, cái hiện hữu thì cac cụ chả theo cữ chạy theo mấy cái trên giấy

 

[robeo1958]

Cầu tứ liên có mà mút chỉ
Vân nội đi cầu nhật tân tiện luôn còn gì, cái hiện hữu thì cac cụ chả theo cữ chạy theo mấy cái trên giấy

BĐS là vậy cụ ạ, những cái đã hiện hữu thì ko còn khả năng tăng giá lấy lãi mà chỉ như một món gửi tiết kiệm. May mắn vào khu vực phát triển đều đặn, ổn định thì tăng ngang lãi suất tiền gửi. Đen đủi gặp khu vực lôm côm thì đi ngang cả 5-7 thậm chí 10 năm. Cái trên giấy thì đương nhiên khi thành hiện thực lợi nhuận cực khủng, còn khi chưa thành hiện thực thì cũng chỉ như khu vực lôm côm đã nói thôi ạ
Do vậy yếu tố thông tin và tầm nhìn xa sẽ đóng vai trò quyết định. Mỗi người mỗi quan điểm đầu tư cụ nhỉ.

 

[NapTienVinaphone]

E có chẵn 3 đồng to, định đầu tư lâu dài 1 mảnh trong nam. Cụ mà bán thì e lại ở hn này luôn. Khỏi đi xa.

 

[zaihn8x]

nếu cụ cần tiền gấp mà k muốn bán thì cụ ký hdmb cho e cả mảnh 180m2 đấy, e bơm cho cụ 4 đồng to. Trong 6-8 tháng ( cuối năm như cụ tả) cụ mua lại của em giá 4.8 đồng. Như vậy là vừa không mất đất, k phải đi tách sổ, vừa k phải cò kè giá với các cụ trên này. Còn sổ phôi cũ vừa đi làm trích đo tách bán + cấp sổ mới mất 60 ngày các cụ trên này k chờ được ( riêng xếp hàng lấy số 2-3 ngày). Trường hợp xấu cụ k mua lại như cam kết ở trên thì coi như em mua đc 180m giá 4 đồng to.