[Funland] Cẩn thận với công chứng mua bán xe

mn2t · 08:12 29/09/2015

Vulcan V70 nói:
Ông DN nhập xe về, thế chấp lô xe cho ngân hàng vay tiền nộp thuế để thông quan. Hầu như đều làm thế cả, trước đây nk xe máy cũng thế.
Trả tiền vay thì ngán hàng mới giải chấp và đưa hồ sơ để ND bán xe và đăng ký lần đầu. Trường hợp chủ xe mua xe trả góp hoặc thế chấp cho ngân hàng thì áp dụng nguyên tắc nhyw phòng công chứng là chuẩn.
Đằng này xe đã đăng ký từ 2011 rồi.

Chuẩn bác, em giải thích như thế mà bên công chứng không chịu hiểu

cầm đăng ký sang tên lần 2 đầy đủ,mà vẫn còn kêu còn nghĩa vụ với ngân hàng, em cũng chẳng biết nói gì với khách mua nữa.

hackspeed · 08:17 29/09/2015

fiatalbea2013 nói:
3c láng hạ chứ ạ. Nhưng xe e công chứng viên cũng đòi công văn giải chấp của ngân hàng dù chủ cũ đá tất toán và nhận lại giấy tờ xe. E và cụ chủ cũ mất công yêu cầu ngân hàng làm thông báo giải chấp với văn phòng công chứng thì mới đc kí hợp đồng đấy ạ.

Đó là chủ xe bán cho cụ thế chấp, nhưng chưa update hệ thống thông tin bên cc, nên họ đề nghị vậy. Không làm vậy STP thanh tra mà nhặt trúng hs đó thì...ăn đủ

Dũng Ốc · 08:25 29/09/2015

mn2t nói:
Chuẩn bác, em giải thích như thế mà bên công chứng không chịu hiểu cầm đăng ký sang tên lần 2 đầy đủ,mà vẫn còn kêu còn nghĩa vụ với ngân hàng, em cũng chẳng biết nói gì với khách mua nữa.

Công chứng nó làm thế là hoàn toàn đúng. Nó có mạng liên thông với Cục đăng ký giao dịch đảm bảo quốc gia. Nó cứ tra thấy còn là nó không ký, việc chưa xóa chấp là khách hàng phải tự làm việc với ngân hàng. Những lần sang tên trước làm sai không có nghĩa lần này nó phát hiện ra nó cũng làm sai cho cụ.

Vulcan V70 · 08:26 29/09/2015

mn2t nói:
Chuẩn bác, em giải thích như thế mà bên công chứng không chịu hiểu cầm đăng ký sang tên lần 2 đầy đủ,mà vẫn còn kêu còn nghĩa vụ với ngân hàng, em cũng chẳng biết nói gì với khách mua nữa.

Công chứng quá nguyên tác or ngu.
Nghĩa vụ với ngân hàng ( nếu có) là thằng cty nhập khẩu chứ không phải cụ. Cụ đã có đăng ký xe tức chủ quyền xe là thuộc về Cụ trừ trường hợp NH và DN NK đang có tranh chấp liên quan đến lô xe này.
Cụ xem trong bộ hồ sơ gốc xem có văn bản kia chưa

Tuấn Auto · 08:33 29/09/2015

Vulcan V70 nói:
Công chứng quá nguyên tác or ngu.
Nghĩa vụ với ngân hàng ( nếu có) là thằng cty nhập khẩu chứ không phải cụ. Cụ đã có đăng ký xe tức chủ quyền xe là thuộc về Cụ trừ trường hợp NH và DN NK đang có tranh chấp liên quan đến lô xe này.
Cụ xem trong bộ hồ sơ gốc xem có văn bản kia chưa

cụ nói thế ko đúng,công chứng phải làm như vậy mới đúng,sai ở đây là do bên ngân hàng.cty nhập khẩu xe về họ vay và họ đã trả rồi thì phải giải chấp và xoá tài sản đảm bảo chứ

Bebon · 29/9/15

Theo lẽ thường thì khi trả hết nợ xong Ngân hàng mới làm thủ tục giải chấp, trả lại giấy tờ gốc và làm thủ tục xóa đăng ký giao dịch bảo đảm. Tuy nhiên có trường hợp cán bộ ngân hàng thông đồng với khách hàng cho mượn lại giấy tờ gốc trong khi nghĩa vụ trả nợ vẫn còn nên mới dẫn đến nhiều trường hợp lừa đảo như báo chí vẫn hay đưa thời gian gần đây. Đấy là chưa kể có trường hợp người bán cố tình làm giả giấy tờ để lừa đảo nữa (em không có ý nói vợ chồng cụ chủ lừa đảo ở đây, chỉ nói là có trường hợp như vậy).
Cho nên theo em phòng Công chứng làm như vậy là đúng và đầy đủ trách nhiệm đấy ạ. Lỗi là tại ngân hàng không làm thủ tục xóa đăng ký giao dịch bảo đảm cho cụ thôi. Cụ mắng cho đúng người thì chúng nó mới sợ ạ!

Vanh123 · 08:34 29/09/2015

mn2t nói:
Bác giải thích thêm giúp em với nhé.
1. Nghĩa vụ thuộc về ông cty XNK, khi chưa trả xong thì tài sản thuộc về ngân hàng, sẽ không thể đăng ký đươc đúng không ạ.
2. Và nếu nợ ngân hàng, (ở đây chỉ có thể là gấu) thì ngân hàng phải giữ giấy tờ chứ phải không nhỉ? Lúc đó cũng sang tên được đâu để mà thế chấp ạ

Em giải thích mục 2 thế này: khi Cty XNK bán xe cho cụ thì xe chưa có giấy tờ, chỉ có hs nhập thôi mà bên CA cứ có đủ cái

mn2t nói:
Thì em cũng muốn nghe ý kiến của các bác mà lại.
Nhưng theo suy nghĩ của em, 1. em đồng ý người mua có quyền "sợ", nên hủy mua bán là chuyện thường. 2. Là người hiểu pháp luật, bên công chứng phải biết là gấu nhà em không nợ nần gì, vì nếu thế chấp sao có giấy đăng ký trong tay - đáng ra ngân hàng cầm mới đúng chứ?
Còn giấy đăng ký tên em, em chẳng nợ nần gì, em có trong tay đủ giấy tờ, thì em có thể bị tranh chấp gì đây?

Cái này do ông NH làm chưa hết trách nhiệm, cũng không nghiêm trọng lắm đâu :))

.
Như cụ chủ nói thì xe đã đăng ký và sang tên mấy lần rồi thì có nghĩa là CTy XNK kia mang hs xe t/chấp NH nên khi làm thủ tục thì ông NH khai báo TS đang t/chấp. Đến khi CTy XNK trả hết nợ, bán xe thì lấy giấy tờ từ NH về (lúc này mấy chú CA không nắm thông tin xe đâu?) đưa khách đi đăng ký, bên CA thấy đủ HS thì làm thôi.
Giờ cụ chủ yêu cầu bên NH làm cái xoá đăng ký kia đi là xong.
P/s: Thông tin trên hệ thống kia chỉ là số khung số máy thì đúng như em dự, còn là biển số xe thì có thể khác.

w 650 · 08:35 29/09/2015

cụ chỉ muốn được việc mình, những lần trước mạng của Sở tư pháp chưa chuẩn nên vẫn thực hiện giao dịch được. Bây giờ mạng nội bộ bắt đầu hoàn thiện nên việc tra cứu hồ sơ tài sản dễ dàng hơn, tạo ra nhiều khe hở dẫn đến việc lộ thông tin tài sản, những giao dịch của người dân. Các cụ chỉ cần chơi thân với phòng Công chứng là nhờ họ tra Uchi rất dễ, nhập số Cmt hay bks xe, số Sổ đỏ.... là ra 1 mớ... chẳng ai quản lý được.

Bigisbest · 08:42 29/09/2015

Bung To nói:
Phòng Công chứng nào cũng phải làm vậy thôi cụ ạ. Có điều quá máy móc thôi.
Trường hợp của cụ chủ chắc thông tin thế chấp thì bắt buộc phải đưa lên mạng, khi giải chấp lại quên không cập nhật. Trường hợp này nhiều người gặp rồi.

Cụ nói đúng ạ.

mn2t nói:
em nghĩ là cố tình cẩn thận thì đúng hơn ạ

Đừng thuyết âm mưu thế cụ, cụ ko thích thì bỏ ra chỗ khác, có gì đâu mà nghĩ họ cố tình để làm tiền, trừ khi chỉ có mình họ. Dẫu sao sự cẩn thận vẫn là tốt cho tất cả.

mn2t · 08:49 29/09/2015

Bigisbest nói:
Cụ nói đúng ạ.

Đừng thuyết âm mưu thế cụ, cụ ko thích thì bỏ ra chỗ khác, có gì đâu mà nghĩ họ cố tình để làm tiền, trừ khi chỉ có mình họ. Dẫu sao sự cẩn thận vẫn là tốt cho tất cả.

Tất nhiên là thế mà bác. Chỉ là nó làm mất việc, mất thời gian của mình thôi.
Đăng ký tên gấu là người thứ 2. Người 1 mới mua của Cty.
Cty hết nghĩa vụ rồi mới làm được đăng ký cho người 1, và sang tên cho gấu (lần 2). và sự việc từ 2011 đến nay rồi ạ. Ngân hàng đó cũng sáp nhập rồi, chắc có tranh chấp gì thì cũng đã làm rồi

Xe Tháo Bánh · 09:48 29/09/2015

Bọn công chứng nó vòi thêm tiền thôi cụ ạ, e gặp rồi, chả giải quyết đc cái j, sang phòng khác ok.

viet_ksxd80 · 10:37 29/09/2015

có vẻ gian nan nhỉ

oto_go · 10:42 29/09/2015

hackspeed nói:
Cái này thì chắc ko có đâu cụ họ cẩn thận thôi

Cụ cho E hỏi : Nếu là Cụ Cụ có làm vụ này không ?
Theo E nghĩ Chủ thớt không thấy sự vô trách nhiệm của một đống những cái liên quan đến xe của gấu nhà Cụ chủ thớt ví dụ : công ty, ngân hàng .Mà chỉ trách công chứng Hà Thành. Đã có hệ thống thông tin nội bộ thì văn phòng công chứng nào cũng phải tuân thủ. Còn không E nghĩ họ đã làm liều mặc dù thực tế có thể không có vấn đề gì về con người và xe. Các văn phòng công chứng khác có thể làm vì họ linh động mang tính dũng cảm.Ý kiến cá nhận E thôi ạ

hackspeed · 10:55 29/09/2015

oto_go nói:
Cụ cho E hỏi : Nếu là Cụ Cụ có làm vụ này không ?
Theo E nghĩ Chủ thớt không thấy sự vô trách nhiệm của một đống những cái liên quan đến xe của gấu nhà Cụ chủ thớt ví dụ : công ty, ngân hàng .Mà chỉ trách công chứng Hà Thành. Đã có hệ thống thông tin nội bộ thì văn phòng công chứng nào cũng phải tuân thủ. Còn không E nghĩ họ đã làm liều mặc dù thực tế có thể không có vấn đề gì về con người và xe. Các văn phòng công chứng khác có thể làm vì họ linh động mang tính dũng cảm.Ý kiến cá nhận E thôi ạ

Link cụ chủ ko phải hệ thống thông tin công chứng bắt buộc phải tra. Mang tính tham khảo thôi ạ. Ví dụ ông A bán cho ông B ở Bắc Ninh, sau đó giao dịch ko thành công, A mang về HN bán cho người khác thì ccv ở HN có thể ko check được, tuy nhiên ko phải lỗi của bên công chứng.
Trở lại trường hợp cụ chủ, ccv ở HN kiểm tra theo quy định của stp hn là ok. Các hình thức khác mang tính tham khảo.

chengzhong · 11:00 29/09/2015

công chứng làm đúng quy định và đảm bảo quyền lợi cho người mua.
Việc tra số khung ra xe cụ chủ vẫn chưa giải chấp do cty nhập xe về trước đây thế chấp lô hàng và chưa xoá chấp .
việc này không ảnh hưởng đến sang tên xe mua. cụ làm dịch vụ vẫn sang tên xe bình thường.
Nhưng nếu người mua xe của cụ có nhu cầu thế chấp xe này vay ngân hàng thì sẽ không vay được.
Muốn vay được thì người đó lại phải đi lần tìm đến cái ngân hàng cho công ty nhập xe ngày xưa vay làm cho cái thủ tục xoá đky giao dịch bảo đảm cụ chủ ạ.

Công chứng xịn là phải làm như vậy. chứ làm ẩu, vẫn sang tên được nhưng sau đó người chủ mới đi vay ngân hàng mà bị ngân hàng thông báo không giải ngân vì lý do kia thì công chứng lại bị làm ầm lên ngay

blackseal · 11:54 29/09/2015

các cụ tranh luận kinh quá.
em đã dính vụ này rồi ạ. thằng công chứng làm như thế là chuẩn. nếu nó kg chuẩn như thế có ngày nó chết kg có chỗ chôn đâu ạ.
cụ thể xe của em như sau. em vay bank mua xe. sau 2 năm em đã trả hết tiền cho bank và cầm đăng ký về. nhưng thằng bank nó quên kg làm cái giải chấp cho bên công an, như vậy công an vẫn mặc nhiên cho rằng xe mình vẫn nằm ở bank và do bank quản lý ( nó kg quan tâm đến chuyện mình cầm đăng ký coi như mình đã trả hết tiền) mà cái chi nhánh lúc em vay bank sau 5 năm nó đã thay bao nhiêu người. và chuyển địa điểm tận gia lâm. em phải nhờ vả chạy vạy cả buổi sáng, đến buổi chiều mới xin được cái xác nhận của bank là mình đã trả hết tiền từ 3 năm trước. cũng may cho em cụ mua xe của em cũng là người biết nên cụ ấy chỉ nói " bọn ngân hàng quá bậy"
xe mà còn đang có cái giấy của bank là còn nợ thì công chứng kg làm bậy được đâu. mong các cụ nhà mình hết sức bình tĩnh.

hackspeed · 12:01 29/09/2015

chengzhong nói:
công chứng làm đúng quy định và đảm bảo quyền lợi cho người mua.
Việc tra số khung ra xe cụ chủ vẫn chưa giải chấp do cty nhập xe về trước đây thế chấp lô hàng và chưa xoá chấp .
việc này không ảnh hưởng đến sang tên xe mua. cụ làm dịch vụ vẫn sang tên xe bình thường.
Nhưng nếu người mua xe của cụ có nhu cầu thế chấp xe này vay ngân hàng thì sẽ không vay được.
Muốn vay được thì người đó lại phải đi lần tìm đến cái ngân hàng cho công ty nhập xe ngày xưa vay làm cho cái thủ tục xoá đky giao dịch bảo đảm cụ chủ ạ.

Công chứng xịn là phải làm như vậy. chứ làm ẩu, vẫn sang tên được nhưng sau đó người chủ mới đi vay ngân hàng mà bị ngân hàng thông báo không giải ngân vì lý do kia thì công chứng lại bị làm ầm lên ngay

Cụ giải thích sao mua bán thì đc ngay, còn thế chấp thì ko ạ ?

glory4us · 12:14 29/09/2015

mn2t nói:
Em không biết đúng sai thế nào, nhưng cực kỳ bực mình, post lên đây để các bác đánh giá và đề phòng với bên công chứng ạ.

Gấu em bán xe, tình trạng xe: giấy tờ xe đăng ký lần đầu 2011, tên gấu là 2014.
Nghĩ là mọi việc ổn hết vì giấy tờ đầy đủ, khỏi liên hệ người quen, vì chuyện quá nhỏ và đơn giản.

Sáng nay ra phòng Công chứng Hà Thành làm thủ tục bán xe, và chuyện phát sinh ở đây. Phòng Công chứng chìa ra cái giấy mua bán đảm bảo của Cục Quản lý tài sản là xe của em, nhập về 2011 do 1 Công ty XNK, và Cty đó thế chấp toàn bộ lô xe đó cho ngân hàng để thông quan. Tờ giấy đó cũng chẳng có thông tin đã giải chấp hay chưa, và nói vì chưa được ngân hàng giải chấp, nên không thể làm thủ tục sang tên đổi chủ được.

Em bực quá vì mình làm thủ tục lần trước có sao đâu, gọi điện hỏi luật sư, hỏi ông bạn bên ngân hàng, ra tận chi nhánh ngân hàng đó, ra luôn cả phòng công chứng được giới thiệu; thì tất cả đều cũng chẳng hiểu phải làm thế để làm cái gì???? Em mất nguyên 1 buổi sáng tắc đường chạy ngang thành phố để làm ra ngô ra khoai.

Báo cáo các bác:
1. Em làm mất nhiều thời gian thế, mặc dù ông bạn luật sư nói ra chỗ khác làm cho nhanh. Nhưng người mua không hiểu nên cứ lăn tăn, lỡ sau bán có phức tạp không, nên bắt em phải hoàn thiện hết thủ tục. Nhưng cuối cùng không thể thực hiện nổi, nên đành lỡ mất người mua. (em bổ sung là tối về gấu đã bán luôn cho người khác)

2. Vấn đề là, sao phòng công chứng lại kém hiểu biết (dân dã gọi là ếch)/ hoặc như bên luật sư và môi giới nói, là Làm tiền người công chứng. Bởi vì:

- Giao dịch đảm bảo là chứng từ ngân hàng gửi để thông báo Công an không làm thủ tục đối với các tài sản đảm bảo - là tài sản của ngân hàng.
- Công ty XNK không giải chấp thì sao làm đăng ký cho người đầu tiên được. - Không lẽ Công chứng ếch đến thế? Rồi lại sang cả tên cho gấu nữa.
- Còn nếu nói gấu thế chấp xe cho ngân hàng, thì tên người thế chấp phải nổi lên trong hệ thống là gấu, chứ không phải là tên công ty XNK đó.
- Hơn nữa, nếu thế chấp cho ngân hàng, thì đăng ký xe ngân hàng phải giữ, chứ cầm ra đến đó rồi còn gây khó dễ cái gì nữa?

Em xin kết thúc ở đây, mong các bác nên cẩn thận, đề phòng với các phòng công chứng lạ tránh làm hỏng việc của mình. Còn cảm nhận của em có thể không đúng, nhưng là tổng hợp của tất cả ý kiến em có được từ sáng đến chiều hôm nay. Các bác có cao kiến gì đóng góp để anh em có thêm kiến thức.
Em xin hết ạ

Em cũng vậy, xe tra trên hệ thống là đang thế chấp dưới tên công ty. Nhưng em đã sang tên em rồi nên bên công chứng vẫn làm bình thường.

trantam410 · 29/9/15

Em đã có một thớt tương tự như này cách đây 2 tháng nhưng có lẽ mọi ng không hiểu nên cho đó là việc trên giời, tào lao.
Em xin nhắc lại các bước của vay trả và bất cập:
- B1: vay tiền mua xe giấy đăng ký bên Nh giữ và tự đánh công văn sang phòng Csgt tỉnh, Thành phố khoá giao dịch. Nh đánh công văn sang bên giao dịch đảm bảo
- B2 Trả tiền hoàn thành nghĩa vụ tài chính với bên cho vay và lấy đăng kí về
Vấn đề ở đây là thằng ngân hàng tắc trách, quan liêu đáng lẽ nó phải tự đánh công văn giải chấp tài sản gửi tới những nơi trước đây nó nhờ cậy bảo lãnh và một tờ nữa cho chủ xe ( cái này bằng thừa khi nó đã gửi công văn)
Khi chủ xe đi sang tên chuyển vùng mới ngớ người ra là cần phải có những thứ giấy tờ đó mà việc này là của cái thằng tự đi thông báo phải có nghĩa vụ rút thông báo
Tại Hp nhà em dịch vụ đi lấy hộ giấy giải chấp Ngân hàng 500k, giấy giao dịch đảm bảo 1 củ trong ngày
Em hết sức bức xúc với cách làm thủ công trên của Nh cũng qua bài này kêu gọi mọi người góp chung tiếng nói để người dân đỡ khố với mớ thủ tục quan Liêu, vớ vẩn này

SPL · 12:49 29/09/2015

Năm kia em mua cái xe, tên người vợ, xe có trước lúc cưới, túm lại là ông này có bồ nên để tên tài sản cho bồ, lúc bỏ vợ là vợ bàn tay trắng. Mang ra phòng công chứng A1 ở Nguyễn Khánh Toàn, ở đó đòi là phải có giấy xác nhận của xã nơi bà này trước đây ở là cái xe này là tài sản riêng của bà này, không tranh chấp với ai, trước đó bà này chưa cưới ai, cưới ông này là lần đầu. Công chứng gọi về xã hỏi thì xã bảo không xác nhận được cái đó, ai người ta làm chứ. Chán nản với phòng công chứng này, chả được việc gì, sau em nhờ ku em bên salon làm dịch vụ công chứng ở chỗ khác xong trong 1 nốt nhạc. Con xe khác em mua thì làm công chứng ở Vĩnh Phúc, sau em làm HĐ mua bán sang cho vợ em, vẫn sang tên bình thường, nhiều cụ bảo bị soi này nọ làm em lo, cuối cùng vẫn ngon, chả làm sao cả.

[Funland] Cẩn thận với công chứng mua bán xe

Xe điện

Xe cút kít

[Tịch thu bằng lái]

Xe lừa

Xe container

Xe điện

[Tịch thu bằng lái]

Xe tăng

Xe container

Xe điện

Xe container

Xe tải

Xe tải

Xe cút kít

Xe tải

Xe tải

Xe cút kít

[Tịch thu bằng lái]

Xe tải

Xe container

Thông tin thớt