[Cần mua] Cần mua lk cắt lỗ vin 2 hưng yên

[ducthang85]

Ấy, từ năm ngoái đến năm nay với 5 tỏi gửi ngân hàng cũng lãi đc mấy trăm thì việc mua cao mấy trăm cũng là lẽ thường mà bác. Mà từ tháng 11/2023 đến nay nhìu nơi đất còn tăng X3 cụ nhé, Vin như giờ nhìu cụ mới về bờ thoai.

căn 48m2 năm ngoái giá có 4.3 tỷ , năm nay cụ cầm thử 5.3 tỷ sang mua xem có ổn không , chả biết lãi bank năm ngoái tới năm nay là thành bao nhiêu cụ nhỉ

 

[nhatscn]

căn 48m2 năm ngoái giá có 4.3 tỷ , năm nay cụ cầm thử 5.3 tỷ sang mua xem có ổn không , chả biết lãi bank năm ngoái tới năm nay là thành bao nhiêu cụ nhỉ

Vâng cụ, tâm lý thích mua khi thị trường đi lên. Còn lúc xuống phần nhìu đứng nhìn và đợi đáy. Nói chung là ko lướt lát thì cứ vừa miếng là múc, trừ việc giá nó quá ảo thì cẩn trọng.

 

[ducthang85]

Vâng cụ, tâm lý thích mua khi thị trường đi lên. Còn lúc xuống phần nhìu đứng nhìn và đợi đáy. Nói chung là ko lướt lát thì cứ vừa miếng là múc, trừ việc giá nó quá ảo thì cẩn trọng.

cụ nói không sai nhưng có 1 cái là giá là bao nhiêu thì gọi là ảo cho từng phân khúc thì cụ phải nắm được

 

[nsh]

Cháu thắc mắc là các cụ bỏ 5 6 tỏi ra mua các căn LK ở OCP2 để làm gì ạ. Cháu thấy để buôn bán KD thì cũng chỉ có mấy trục chính thôi, các đường phụ, nhánh có bán được gì đâu. Hay các cụ chuyển về đấy ở? Giá thì bị thổi lên 20-30% so với cuối năm ngoái rồi, liệu nó còn lên nữa ạ?

 

[nhatscn]

Cháu thắc mắc là các cụ bỏ 5 6 tỏi ra mua các căn LK ở OCP2 để làm gì ạ. Cháu thấy để buôn bán KD thì cũng chỉ có mấy trục chính thôi, các đường phụ, nhánh có bán được gì đâu. Hay các cụ chuyển về đấy ở? Giá thì bị thổi lên 20-30% so với cuối năm ngoái rồi, liệu nó còn lên nữa ạ?

5-6 tỏi ở HN cụ chỉ em chỗ nào có thể mua đc LK, hạ tầng như V? Ko thì chỉ cần 50m đường ô tô tránh là đc. Hay lại phi vào cái nhà như ở gần Bạch Mai, nhõ đi vừa đc 1 cái xe?

Có xiền ở đây thêm cái oto thì có gì để nghĩ, đi làm về mệt còn có không gian để thư thái. Nhảy vô 30-40m2 nội đô để rồi đến cái xe ko có chỗ để, hở ra là sợ mất gương.

 

[smile19]

Tầm này mà đòi giá cắt lỗ thì chỉ có căn tăng 20-30% rồi chủ bảo cắt lỗ 10% thì may ra

 

[Amigo]

Em nghe ngóng thấy có vẻ sắp ra VCL, tới lúc ra giá VCL, theo các cụ giá VOP2-3 có nhảy tiếp ko ?

 

[herewego1506]

Em nghe ngóng thấy có vẻ sắp ra VCL, tới lúc ra giá VCL, theo các cụ giá VOP2-3 có nhảy tiếp ko ?

VCL là cái gì vậy các bác ?
Hàng còn nhiều vô số kể, thậm chí những ông mua OCP2 đợt đầu kèm chênh thì bây giờ vẫn lỗ chổng đít dù mặt bằng giá có tăng
kinh nghiệm OCP1 từ 2019, có những giai đoạn 2022 lao đao, giờ sau 5 năm có con sóng chung và dân cư bắt đầu về ở nhiều hơn thì mới tăng được gần x2
Vì thế các bác không phải vội đâu

 

[Amigo]

VCL là cái gì vậy các bác ?
Hàng còn nhiều vô số kể, thậm chí những ông mua OCP2 đợt đầu kèm chênh thì bây giờ vẫn lỗ chổng đít dù mặt bằng giá có tăng
kinh nghiệm OCP1 từ 2019, có những giai đoạn 2022 lao đao, giờ sau 5 năm có con sóng chung và dân cư bắt đầu về ở nhiều hơn thì mới tăng được gần x2
Vì thế các bác không phải vội đâu

Cổ Loa bác ạ, giá rumor dự kiến tầm 350 đồng, dự kiến tầm tháng 10-11 ra hàng

 

[herewego1506]

Cổ Loa bác ạ, giá rumor dự kiến tầm 350 đồng, dự kiến tầm tháng 10-11 ra hàng

chắc khoảng loanh quanh 300tr/m cụ ah.
Em ở gần khu đấy thấy dân tình thổi giá loạn cào cào. Toàn lấy quy hoạch 1/5000 ra chém vị trí gần cầu Tứ Liên, sát Vin để chào giá 150tr/m cứ đẩy giá ảo lên tầm cao mới, rồi chẳng ai dám mua và có tiền mua --> sẽ lại đứng hình đóng băng thôi

 

[Amigo]

chắc khoảng loanh quanh 300tr/m cụ ah.
Em ở gần khu đấy thấy dân tình thổi giá loạn cào cào. Toàn lấy quy hoạch 1/5000 ra chém vị trí gần cầu Tứ Liên, sát Vin để chào giá 150tr/m cứ đẩy giá ảo lên tầm cao mới, rồi chẳng ai dám mua và có tiền mua --> sẽ lại đứng hình đóng băng thôi

Giống đất Nghĩa Trụ đợt bán VOP2 đó cụ, dự án mới có thông tin là các khu dân xung quanh đẩy giá lên ầm ầm rồi ấy chứ

 

[waterlilyhn]

Em lại ủn lên để theo các cụ.

 

[phamviethrm]

VCL là cái gì vậy các bác ?
Hàng còn nhiều vô số kể, thậm chí những ông mua OCP2 đợt đầu kèm chênh thì bây giờ vẫn lỗ chổng đít dù mặt bằng giá có tăng
kinh nghiệm OCP1 từ 2019, có những giai đoạn 2022 lao đao, giờ sau 5 năm có con sóng chung và dân cư bắt đầu về ở nhiều hơn thì mới tăng được gần x2
Vì thế các bác không phải vội đâu

Chính ra ông nào đu đỉnh tháng 6/2022 đến giờ vẫn lỗ chưa về bờ nổi (kèm chênh, ls vay ngân hàng). Cụ nào bắt được đúng đáy giai đoạn nửa cuối năm 2023 hoặc đầu 2024 (chính sách kèm xe VF) thì vẫn ngon vì giờ đang tạm lãi rồi. Nhưng em e là 2026-2027 sẽ có đợt cắt lỗ dưới giá HĐMB (đối với các cụ dùng phương án thanh toán 24-36 tháng mà không trả được tiếp). Nó giống như đợt chung cư OCP1, SMC và nhiều nơi khác phải cắt lỗ do đến giao đoạn bàn giao nhiều người không xoay được tiền hoặc nguồn cung ồ ạt từ CĐT khiến giá mặt bằng chung giảm.

 

[nhatscn]

Chính ra ông nào đu đỉnh tháng 6/2022 đến giờ vẫn lỗ chưa về bờ nổi (kèm chênh, ls vay ngân hàng). Cụ nào bắt được đúng đáy giai đoạn nửa cuối năm 2023 hoặc đầu 2024 (chính sách kèm xe VF) thì vẫn ngon vì giờ đang tạm lãi rồi. Nhưng em e là 2026-2027 sẽ có đợt cắt lỗ dưới giá HĐMB (đối với các cụ dùng phương án thanh toán 24-36 tháng mà không trả được tiếp). Nó giống như đợt chung cư OCP1, SMC và nhiều nơi khác phải cắt lỗ do đến giao đoạn bàn giao nhiều người không xoay được tiền hoặc nguồn cung ồ ạt từ CĐT khiến giá mặt bằng chung giảm.

hihi, cụ cất tiền đi và đợi đến 2027 đi vớt. Vớt gì thì lúc đó sẽ hay.

 

[tankhanh83]

căn 48m2 năm ngoái giá có 4.3 tỷ , năm nay cụ cầm thử 5.3 tỷ sang mua xem có ổn không , chả biết lãi bank năm ngoái tới năm nay là thành bao nhiêu cụ nhỉ

có căn nào 5.3 tỏi ko ah? e cũng qtam

 

[Mợ_Toét_2710]

Khu này nhiều nhà vậy mà cđt bán hết rồi ạ?

 

[mr16868]

Khu này nhiều nhà vậy mà cđt bán hết rồi ạ?

Chưa hết đâu mợ! Còn bán vài năm nữa!

 

[phamviethrm]

Khu này nhiều nhà vậy mà cđt bán hết rồi ạ?

Bên OCP3 còn nhiều chưa bán hết đâu mợ ạ

 

[phamviethrm]

hihi, cụ cất tiền đi và đợi đến 2027 đi vớt. Vớt gì thì lúc đó sẽ hay.

Hihi em nhỡ bỏ tiền ra vớt đúng đợt có chính sách tặng xe VF nên giờ em tạm lãi kha khá so với giá mặt bằng chung rồi. Em đang chờ đến 2027 để xuống tiền tiếp, chứ với giá hiện mà các cụ mua phương án TT 24-36 tháng em cho là cao rồi.

 

[anhcon]

Bên OCP3 còn nhiều chưa bán hết đâu mợ ạ

Trước có cụ tính giá bán hợp lý khoảng 70-90tr/m2 thôi. Nên giá hiện tại vẫn cao cho một khu đô thị Hưng Yên. E cũng định làm 1 căn nhưng mấy lần đi sang xong rồi về qua cầu Thanh trì, Vĩnh Tuy lại phân vân.