Cần mua đất xây nhà trọ

[MegaPlus Việt Nam]

Có 1 mảnh 132m mặt ngõ 211 Khương Trung 7.2 tỉ giá tầm 55tr/m
Mảnh 130m 7.5 tỉ định Công mặt tiền 6m
Hai mảnh này đều ô tô đỗ cửa, khó chia, giá 55tr/m cực phù hợp xây CCMN

Em quan tâm khu Bắc/Nam Từ Liêm, Cầu Giấy thôi cụ dù sao cũng cảm ơn cụ đã share thông tin, biết đâu trong đây có cụ nào lại quan tâm tới khu của cụ

 

[Warren Buffet]

Trong ngõ 175 em thấy khoảng 90tr/1 m mà của cụ mặt ngõ to Định công hay đường tn đó ạ?

Ngách nhưng ô tô vào thoải mái cụ ạ, cách đường cũng tầm hơn trăm m thôi
Mảnh này hơi khó chia nên giá tốt, phù hợp xây CCMN

 

[Warren Buffet]

Em quan tâm khu Bắc/Nam Từ Liêm, Cầu Giấy thôi cụ dù sao cũng cảm ơn cụ đã share thông tin, biết đâu trong đây có cụ nào lại quan tâm tới khu của cụ

Vâng biết đâu ạ. Có lúc cụ lại chuyển hướng khu vực thì sao

 

[daikim911]

Có 1 mảnh 132m mặt ngõ 211 Khương Trung 7.2 tỉ giá tầm 55tr/m
Mảnh 130m 7.5 tỉ định Công mặt tiền 6m
Hai mảnh này đều ô tô đỗ cửa, khó chia, giá 55tr/m cực phù hợp xây CCMN

cụ gửi e thông tin cả 2 mảnh xem có vào đầu tư đc ko

 

[landaumuaxe]

E có cái nhà triều khúc 60m vuông đẹp, gần đường oto 20m. Em mua năm ngoái đã 3.95 tỉ

 

[Warren Buffet]

cụ gửi e thông tin cả 2 mảnh xem có vào đầu tư đc ko

Cụ check inbox em nhé. 2 mảnh này đầu tư chia lô thì khó, còn đầu tư xây CHDV thì theo em giá như thế là phù hợp

 

[Sơn Vinhomes]

Em mới có 1 căn 100m2, mặt ngõ đường Mỹ đình vừa hoàn thiện, 6 tầng, thang máy, tổng 27 phòng theo dạng căn hộ dịch vụ, xe 4 chỗ vào nhà, cách đường Mỹ đình 30m, sẽ lấp kín khách thuê trước khi bán cho khách mua, ai quan tâm ib em nhé, em xin cảm ơn!!

 

[BDS68]

Em
mới có 1 căn 100m2, Mỹ đình vừa hoàn thiện, 6 tầng, thang máy, tổng 27 phòng theo dạng căn hộ dịch vụ, xe 4 chỗ vào nhà, cách đường Mỹ đình 30m, sẽ lấp kín khách thuê trước khi bán, ai quan tâm ib em nhé, em xin cảm ơn!!

Chỗ làng nào ở MĐ vậy cụ ? Cụ inbox em thông tin chi tiết và giá nhé!

 

[Xebuythn]

Cháu có nhà đất cũ ở cổ nhuế sdcc 78 m2 . Mỹ 5 m . Mặt ngõ 521 cổ nhuế. 3 mặt thoáng là ngõ . Cụ nào quan tâm pm. Thanks

 

[To Uyen 2605]

Cụ đã bán chưa? Inbox e thông tin nhé

 

[Xebuythn]

Cụ bán giá bao nhiêu ạ, e Môi giới có khách đang quan tâm khu vực này, mà cụ có bán qua Môi giới ko ạ. có j cụ zalo e 0968141182

Gần nhà cháu vừa bán 60tr/m2

 

[247goldmarkcity]

Khu đaz cho thuê đc lấy đâu r 30tr/m cụ

thường khoảng bao nhiêu cụ

 

[247goldmarkcity]

em ko chuyên về làm nhà trọ, em tạm tính như này, sai có gì các cụ bổ sung giúp:
100m xây full đất 6 tầng, tầng 1 chủ yếu để xe, bên trên mỗi tầng 3 phòng là được khoảng tổng 16 phòng, cho thuê 2.5tr/th được khoảng 40tr/th
Tiền đất 60tr/m2 = 6 tỷ, xây 600m2 tính 4.5tr/m2 = 2.7 tỷ. tính tổng ra coi như 9 tỷ hoàn thiện
cho thuê được 40tr/th thì 225 tháng hoàn vốn, ko tính khấu hao, hỏng hóc
như vậy phải đến 18 năm mới hoàn vốn à các cụ

 

[chengon]

em ko chuyên về làm nhà trọ, em tạm tính như này, sai có gì các cụ bổ sung giúp:
100m xây full đất 6 tầng, tầng 1 chủ yếu để xe, bên trên mỗi tầng 3 phòng là được khoảng tổng 16 phòng, cho thuê 2.5tr/th được khoảng 40tr/th
Tiền đất 60tr/m2 = 6 tỷ, xây 600m2 tính 4.5tr/m2 = 2.7 tỷ. tính tổng ra coi như 9 tỷ hoàn thiện
cho thuê được 40tr/th thì 225 tháng hoàn vốn, ko tính khấu hao, hỏng hóc
như vậy phải đến 18 năm mới hoàn vốn à các cụ

ai tính tiền đất bao giờ đâu cụ

 

[247goldmarkcity]

ai tính tiền đất bao giờ đâu cụ

mấy cụ trên mua đất xây nhà trọ mà

 

[puredoll]

em ko chuyên về làm nhà trọ, em tạm tính như này, sai có gì các cụ bổ sung giúp:
100m xây full đất 6 tầng, tầng 1 chủ yếu để xe, bên trên mỗi tầng 3 phòng là được khoảng tổng 16 phòng, cho thuê 2.5tr/th được khoảng 40tr/th
Tiền đất 60tr/m2 = 6 tỷ, xây 600m2 tính 4.5tr/m2 = 2.7 tỷ. tính tổng ra coi như 9 tỷ hoàn thiện
cho thuê được 40tr/th thì 225 tháng hoàn vốn, ko tính khấu hao, hỏng hóc
như vậy phải đến 18 năm mới hoàn vốn à các cụ

Cụ tính k sai, nhưng ở đây là họ có 9tỷ bỏ ra kinh doanh, tiền gốc vẫn còn mà

 

[chengon]

mấy cụ trên mua đất xây nhà trọ mà

đất thì coi như là đầu tư giữ đất, đât để đó tăng giá hàng năm đó cụ

 

[tantran2020]

em ko chuyên về làm nhà trọ, em tạm tính như này, sai có gì các cụ bổ sung giúp:
100m xây full đất 6 tầng, tầng 1 chủ yếu để xe, bên trên mỗi tầng 3 phòng là được khoảng tổng 16 phòng, cho thuê 2.5tr/th được khoảng 40tr/th
Tiền đất 60tr/m2 = 6 tỷ, xây 600m2 tính 4.5tr/m2 = 2.7 tỷ. tính tổng ra coi như 9 tỷ hoàn thiện
cho thuê được 40tr/th thì 225 tháng hoàn vốn, ko tính khấu hao, hỏng hóc
như vậy phải đến 18 năm mới hoàn vốn à các cụ

Ai người ta tính như cụ, tính thế thì có điên mới đầu tư BDS
- thứ nhất, giá thuê sẽ tăng theo thời gian (do lạm phát)
- giá nhà (đất) cũng sẽ tăng theo thời gian
- Không thích kinh doanh cho thuê nữa thì bán đi vẫn lấy được (nhiều hơn) gốc về

 

[tantran2020]

Tiện thể, nhà em có nhà phân lô Kim Đồng, Hoàng Mai, 76m2 (70m2 sổ đỏ, diện tích thực 76), xây 6 tầng 12 phòng khép kín (từ 2-5 mỗi tầng 3 phòng, tầng 6 bếp + sân phơi), mặt tiền 6.45m, ô tô vào tận nhà, hiện đang cho thuê nhà nghỉ 17 triệu/tháng. Nhà em đang có nhu cầu bán, giá 7.95 tỷ. Cụ nào muốn mua để kinh doanh phòng trọ ib em.

 

[trungcsds]

Tiện thể, nhà em có nhà phân lô Kim Đồng, Hoàng Mai, 76m2 (70m2 sổ đỏ, diện tích thực 76), xây 6 tầng 12 phòng khép kín (từ 2-5 mỗi tầng 3 phòng, tầng 6 bếp + sân phơi), mặt tiền 6.45m, ô tô vào tận nhà, hiện đang cho thuê nhà nghỉ 17 triệu/tháng. Nhà em đang có nhu cầu bán, giá 7.95 tỷ. Cụ nào muốn mua để kinh doanh phòng trọ ib em.

Đang có nhu cầu gửi thông tin cho mình