cần mua BT liền kề

10:36 17/03/2017
trần mạnh ninh

trần mạnh ninh

Xe đạp
Biển số
OF-209110
Ngày cấp bằng
6/9/13
Số km
31
Động cơ
316,610 Mã lực
Nơi ở
HA NOI
cuongngon nói:
à khu này ở sát nghĩa đô yên nghĩa gần bãi tha ma Dương Nội rất trũng do xây dựng trên cánh đồng ruộng lúa ngày xưa, cốt nền rất thấp so với khu vực xung quanh nên khi trời mưa to xuống ngập ngay. Ngày xưa đợt mưa to chung cư Dương Nội ngay gần đó ngập hết dân phải bắc cây để đi, Khu này xây nhà rất xấu, bố trí ở bên trong rất bất hợp lý nên rẻ hơn đất ở trong dân, hơn nữa vị trí nằm cuối cuối ở con đường Tố Hữu (đường cụt) không kết nối liên thông nên từ lâu rồi giá cả khu này không lên những ai mua mấy năm trước đến giờ vẫn chôn chân tại đây
Nhấn vào đây để mở rộng...
Vâng , khu đô thị Đô Nghĩa cụ ạ, trận mưa năm ngoài ngập khu HH do khi Xuân Mai thi công 3 tòa ABC chưa hoàn thiện đầu nối hạ tầng, còn khu Đô Nghĩa k ngập ạ, mua ở đây nhìn chung theo ngu ý của ít $ như em thì có thể đảm bảo tiêu chí: NGON, BỔ, RẺ.
NGON: Nằm trong KĐT, quy hoạch rõ ràng, xây 4 tầng 1 tum, đã có sổ đỏ, kết cấu cực tốt hệ số an toàn 2.0
BỔ: Xung quanh đầy đủ trường C1,2,3 , bênh viện nhi chuyển về đây, không khí trong lành, đường nội bộ tập TD, hồ điều hòa ( sau này là công viên nhạc nước ), quy hoạch vành đai 4 ngay sát sườn, aeonmall 2019 chỉ cách 2km cụ nhé.
RẺ: Giá chỉ 2.8tỷ cho 1 căn 75m xây thô, hoàn thiện mặt ngoài, lại đã có sổ đỏ cầm tay, tính ra xây thô CĐT thu 1.3tỷ tiền xây thô, 1.5tỷ tiền đất vậy đất chỉ 20tr/m chưa kể tiền làm sổ.
Đất tại đây có giá như vậy bởi vì CĐT đang yêu cầu tất cả các căn lên nộp tiền xây thô cho phần đất đã mua, nhiều người không có khả năng tài chính họ phải bán thống bán tháo với giá trước kia mua góp vốn trước 2010 chỉ 8-10tr/m2.
Theo em hóng thì ở đây các cụ chuyển về ở lúc đầu đôi lúc cảm thấy trống trải, do đang quen ngõ nhỏ phố nhỏ nhà tôi ở đó. Sau dần rồi sẽ quen và lại giới thiệu bạn bè mua.
Túm vay lại thì với tầm tiền cụ có thể mua được và có khả năng sinh lời, pháp lý đảm bảo, bản thân em không biết chỗ nào hơn cả, kính các cụ ngâm cứu.
 
10:39 17/03/2017
K

khanhthien85

Xe tải
Biển số
OF-480847
Ngày cấp bằng
30/12/16
Số km
307
Động cơ
198,439 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
www.facebook.com
11:27 17/03/2017
DVCVP

DVCVP

Xe hơi
Biển số
OF-498080
Ngày cấp bằng
16/3/17
Số km
132
Động cơ
189,020 Mã lực
Tuổi
44
trần mạnh ninh nói:
Vâng , khu đô thị Đô Nghĩa cụ ạ, trận mưa năm ngoài ngập khu HH do khi Xuân Mai thi công 3 tòa ABC chưa hoàn thiện đầu nối hạ tầng, còn khu Đô Nghĩa k ngập ạ, mua ở đây nhìn chung theo ngu ý của ít $ như em thì có thể đảm bảo tiêu chí: NGON, BỔ, RẺ.
NGON: Nằm trong KĐT, quy hoạch rõ ràng, xây 4 tầng 1 tum, đã có sổ đỏ, kết cấu cực tốt hệ số an toàn 2.0
BỔ: Xung quanh đầy đủ trường C1,2,3 , bênh viện nhi chuyển về đây, không khí trong lành, đường nội bộ tập TD, hồ điều hòa ( sau này là công viên nhạc nước ), quy hoạch vành đai 4 ngay sát sườn, aeonmall 2019 chỉ cách 2km cụ nhé.
RẺ: Giá chỉ 2.8tỷ cho 1 căn 75m xây thô, hoàn thiện mặt ngoài, lại đã có sổ đỏ cầm tay, tính ra xây thô CĐT thu 1.3tỷ tiền xây thô, 1.5tỷ tiền đất vậy đất chỉ 20tr/m chưa kể tiền làm sổ.
Đất tại đây có giá như vậy bởi vì CĐT đang yêu cầu tất cả các căn lên nộp tiền xây thô cho phần đất đã mua, nhiều người không có khả năng tài chính họ phải bán thống bán tháo với giá trước kia mua góp vốn trước 2010 chỉ 8-10tr/m2.
Theo em hóng thì ở đây các cụ chuyển về ở lúc đầu đôi lúc cảm thấy trống trải, do đang quen ngõ nhỏ phố nhỏ nhà tôi ở đó. Sau dần rồi sẽ quen và lại giới thiệu bạn bè mua.
Túm vay lại thì với tầm tiền cụ có thể mua được và có khả năng sinh lời, pháp lý đảm bảo, bản thân em không biết chỗ nào hơn cả, kính các cụ ngâm cứu.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em thấy bây giờ xuống nhiều rồi đấy, em hỏi năm ngoài toàn trên 3 tỏi
 
11:51 17/03/2017
C

cuongngon

Xe tải
Biển số
OF-441620
Ngày cấp bằng
31/7/16
Số km
478
Động cơ
214,932 Mã lực
Tuổi
43
DVCVP nói:
Em thấy bây giờ xuống nhiều rồi đấy, em hỏi năm ngoài toàn trên 3 tỏi
Nhấn vào đây để mở rộng...
đợi cái vành đai 4 thì biết bao giờ hả cụ, cái này đi hơi xa, gờ có mỗi cái đường độc đạo là Tố Hữu để đi ra Trung tâm nhưng mà giờ có làn BRT nên càng chật chội tắc đường suốt, đường đã xa mà lại tắc đường thì em cũng hơi ngại. Với lại em cũng nghe nhiều người đã từng vào đây xem rồi nói thiết kế xâu bên trong bố trí bất hợp lý. AEon thì cũng là cái trung tâm thương mại thôi chứ có phải là bệnh viện hay trường học gì đâu
 
12:45 17/03/2017
trần mạnh ninh

trần mạnh ninh

Xe đạp
Biển số
OF-209110
Ngày cấp bằng
6/9/13
Số km
31
Động cơ
316,610 Mã lực
Nơi ở
HA NOI
DVCVP nói:
Em nghĩa từ năm ngoái, hỏi mấy chỗ toàn thấy hét giá trên trời, chắc mấy cụ ý vẫn đang ngủ trên mây :-@
Nhấn vào đây để mở rộng...
Đất dự án mà cụ nhỉ, có thể cụ hỏi vào những căn mua đi bán lại nhiều, người ta mua phải đắt nên bán lại k chịu lỗ nhiều, hoặc chưa có điều kiện phải bán, mua được của chủ đầu mới có giá tốt chứ ạ, em cũng k ăn thủ ăn mỡ j nên em nói thật là giao dịch dưới đó dao này mạnh lắm, mua rồi mua nữa mua mãi ấy, cô em mua ở đấy 1 căn cho cậu cả mới cuới vợ rồi lại mua tiếp 1 căn bên cạnh cho cậu út học c2, bán 1 cái nhà ở khương trung và xoay sở thêm, đường LVL kéo dài tắc và càng ngày càng tắc vì cấp phép quá nhiều chung cư 2 cao tầng 2 bên mà đất dự trữ giao thông cho LVL lại không có, hơn nữa đường ngang chưa mở nên đi làm em em nó sẽ đi Lê Trọng Tấn ra đại lộ TL rồi vòng về tòa nhà CEO. Nhưng em thấy cũng k tắc bằng đoạn vành đai 3 từ ngã tư LVL về ngã tư Nguyễn Trãi ạ. Bây giờ chỉ hy vọng mở đường ngang sớm thì sẽ giảm áp lực thôi ạ, kinh cụ!
 
14:32 17/03/2017
DVCVP

DVCVP

Xe hơi
Biển số
OF-498080
Ngày cấp bằng
16/3/17
Số km
132
Động cơ
189,020 Mã lực
Tuổi
44
trần mạnh ninh nói:
Đất dự án mà cụ nhỉ, có thể cụ hỏi vào những căn mua đi bán lại nhiều, người ta mua phải đắt nên bán lại k chịu lỗ nhiều, hoặc chưa có điều kiện phải bán, mua được của chủ đầu mới có giá tốt chứ ạ, em cũng k ăn thủ ăn mỡ j nên em nói thật là giao dịch dưới đó dao này mạnh lắm, mua rồi mua nữa mua mãi ấy, cô em mua ở đấy 1 căn cho cậu cả mới cuới vợ rồi lại mua tiếp 1 căn bên cạnh cho cậu út học c2, bán 1 cái nhà ở khương trung và xoay sở thêm, đường LVL kéo dài tắc và càng ngày càng tắc vì cấp phép quá nhiều chung cư 2 cao tầng 2 bên mà đất dự trữ giao thông cho LVL lại không có, hơn nữa đường ngang chưa mở nên đi làm em em nó sẽ đi Lê Trọng Tấn ra đại lộ TL rồi vòng về tòa nhà CEO. Nhưng em thấy cũng k tắc bằng đoạn vành đai 3 từ ngã tư LVL về ngã tư Nguyễn Trãi ạ. Bây giờ chỉ hy vọng mở đường ngang sớm thì sẽ giảm áp lực thôi ạ, kinh cụ!
Nhấn vào đây để mở rộng...
Đường ngang có mở cũng chả ăn thua. Còn đi vòng đại lộ thì đúng là mua đường
 
14:37 17/03/2017
DVCVP

DVCVP

Xe hơi
Biển số
OF-498080
Ngày cấp bằng
16/3/17
Số km
132
Động cơ
189,020 Mã lực
Tuổi
44
cuongngon nói:
đợi cái vành đai 4 thì biết bao giờ hả cụ, cái này đi hơi xa, gờ có mỗi cái đường độc đạo là Tố Hữu để đi ra Trung tâm nhưng mà giờ có làn BRT nên càng chật chội tắc đường suốt, đường đã xa mà lại tắc đường thì em cũng hơi ngại. Với lại em cũng nghe nhiều người đã từng vào đây xem rồi nói thiết kế xâu bên trong bố trí bất hợp lý. AEon thì cũng là cái trung tâm thương mại thôi chứ có phải là bệnh viện hay trường học gì đâu
Nhấn vào đây để mở rộng...
Nó là cái tiện ích cụ ah, hơn nữa dần dần sẽ có thêm nhiều cái khác. Giờ là Bệnh viện, Trung tâm thương mại, Trường Quốc tế Việt Nhật sau này sẽ có thêm nhiều cái nữa
 
14:47 17/03/2017
L

lenhaque

Xe tăng
Biển số
OF-184290
Ngày cấp bằng
8/3/13
Số km
1,568
Động cơ
336,611 Mã lực
Tầm tiền này em thấy Đô Nghĩa là chuẩn ah. Nhìn cũng sạch sẽ mà có sổ rồi. Xa hơn khu Văn Khê khoảng 2km nhưng đoạn xa hơn lại không tắc đường. Nhà xây 4,5 tầng nên công năng khai thác khá ổn. Là em khách quan thôi ah, chứ em không mua mà cũng không cò vạc gì khu này hết :D
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

OF Plaza

Bài viết mới

Top