- Biển số
- OF-498080
- Ngày cấp bằng
- 16/3/17
- Số km
- 132
- Động cơ
- 189,020 Mã lực
- Tuổi
- 44
Đô Nghĩa hả cụMời cụ qua bên em ạ, 2.8 tỷ cụ có căn 75m, xây thô 5 tầng hoàn thiện mặt ngoài cụ nhé, kính cụ
Đô Nghĩa hả cụMời cụ qua bên em ạ, 2.8 tỷ cụ có căn 75m, xây thô 5 tầng hoàn thiện mặt ngoài cụ nhé, kính cụ
chưa có full nội thất à cụ?thế cụ quay về căn 2 pn 80m2 tim tường , thông thủy 75m2 , tầm 2,1 tỏi , 400 cụ sắm sửa nội thất lung linh luôn
chỗ này là ở khu nào hả cụ, bao nhiêu m2 cụ cho thông tin chi tiết đc ko?Cụ thích chung cư khu nào sang đây làm với em một ly 2,5 tỏi là được căn 2 ngủ của bác Vượng rồi ạ
Vâng , khu đô thị Đô Nghĩa cụ ạ, trận mưa năm ngoài ngập khu HH do khi Xuân Mai thi công 3 tòa ABC chưa hoàn thiện đầu nối hạ tầng, còn khu Đô Nghĩa k ngập ạ, mua ở đây nhìn chung theo ngu ý của ít $ như em thì có thể đảm bảo tiêu chí: NGON, BỔ, RẺ.à khu này ở sát nghĩa đô yên nghĩa gần bãi tha ma Dương Nội rất trũng do xây dựng trên cánh đồng ruộng lúa ngày xưa, cốt nền rất thấp so với khu vực xung quanh nên khi trời mưa to xuống ngập ngay. Ngày xưa đợt mưa to chung cư Dương Nội ngay gần đó ngập hết dân phải bắc cây để đi, Khu này xây nhà rất xấu, bố trí ở bên trong rất bất hợp lý nên rẻ hơn đất ở trong dân, hơn nữa vị trí nằm cuối cuối ở con đường Tố Hữu (đường cụt) không kết nối liên thông nên từ lâu rồi giá cả khu này không lên những ai mua mấy năm trước đến giờ vẫn chôn chân tại đây
chắc cụ cũng nghe qua về Skylake ở Phạm Hùng rồi chứ ạ căn 2 ngủ khoảng 70m2 nhé cụchỗ này là ở khu nào hả cụ, bao nhiêu m2 cụ cho thông tin chi tiết đc ko?
Chín xác cụ ạ, cụ cũng nghía khu này r ạĐô Nghĩa hả cụ
70m2 là thông thủy hay tim tường vậy cụ?chắc cụ cũng nghe qua về Skylake ở Phạm Hùng rồi chứ ạ căn 2 ngủ khoảng 70m2 nhé cụ
Em nghĩa từ năm ngoái, hỏi mấy chỗ toàn thấy hét giá trên trời, chắc mấy cụ ý vẫn đang ngủ trên mâyChín xác cụ ạ, cụ cũng nghía khu này r ạ
tim tường cụ ạ thông thủy khoảng 65m270m2 là thông thủy hay tim tường vậy cụ?
Em thấy bây giờ xuống nhiều rồi đấy, em hỏi năm ngoài toàn trên 3 tỏiVâng , khu đô thị Đô Nghĩa cụ ạ, trận mưa năm ngoài ngập khu HH do khi Xuân Mai thi công 3 tòa ABC chưa hoàn thiện đầu nối hạ tầng, còn khu Đô Nghĩa k ngập ạ, mua ở đây nhìn chung theo ngu ý của ít $ như em thì có thể đảm bảo tiêu chí: NGON, BỔ, RẺ.
NGON: Nằm trong KĐT, quy hoạch rõ ràng, xây 4 tầng 1 tum, đã có sổ đỏ, kết cấu cực tốt hệ số an toàn 2.0
BỔ: Xung quanh đầy đủ trường C1,2,3 , bênh viện nhi chuyển về đây, không khí trong lành, đường nội bộ tập TD, hồ điều hòa ( sau này là công viên nhạc nước ), quy hoạch vành đai 4 ngay sát sườn, aeonmall 2019 chỉ cách 2km cụ nhé.
RẺ: Giá chỉ 2.8tỷ cho 1 căn 75m xây thô, hoàn thiện mặt ngoài, lại đã có sổ đỏ cầm tay, tính ra xây thô CĐT thu 1.3tỷ tiền xây thô, 1.5tỷ tiền đất vậy đất chỉ 20tr/m chưa kể tiền làm sổ.
Đất tại đây có giá như vậy bởi vì CĐT đang yêu cầu tất cả các căn lên nộp tiền xây thô cho phần đất đã mua, nhiều người không có khả năng tài chính họ phải bán thống bán tháo với giá trước kia mua góp vốn trước 2010 chỉ 8-10tr/m2.
Theo em hóng thì ở đây các cụ chuyển về ở lúc đầu đôi lúc cảm thấy trống trải, do đang quen ngõ nhỏ phố nhỏ nhà tôi ở đó. Sau dần rồi sẽ quen và lại giới thiệu bạn bè mua.
Túm vay lại thì với tầm tiền cụ có thể mua được và có khả năng sinh lời, pháp lý đảm bảo, bản thân em không biết chỗ nào hơn cả, kính các cụ ngâm cứu.
đợi cái vành đai 4 thì biết bao giờ hả cụ, cái này đi hơi xa, gờ có mỗi cái đường độc đạo là Tố Hữu để đi ra Trung tâm nhưng mà giờ có làn BRT nên càng chật chội tắc đường suốt, đường đã xa mà lại tắc đường thì em cũng hơi ngại. Với lại em cũng nghe nhiều người đã từng vào đây xem rồi nói thiết kế xâu bên trong bố trí bất hợp lý. AEon thì cũng là cái trung tâm thương mại thôi chứ có phải là bệnh viện hay trường học gì đâuEm thấy bây giờ xuống nhiều rồi đấy, em hỏi năm ngoài toàn trên 3 tỏi
Đất dự án mà cụ nhỉ, có thể cụ hỏi vào những căn mua đi bán lại nhiều, người ta mua phải đắt nên bán lại k chịu lỗ nhiều, hoặc chưa có điều kiện phải bán, mua được của chủ đầu mới có giá tốt chứ ạ, em cũng k ăn thủ ăn mỡ j nên em nói thật là giao dịch dưới đó dao này mạnh lắm, mua rồi mua nữa mua mãi ấy, cô em mua ở đấy 1 căn cho cậu cả mới cuới vợ rồi lại mua tiếp 1 căn bên cạnh cho cậu út học c2, bán 1 cái nhà ở khương trung và xoay sở thêm, đường LVL kéo dài tắc và càng ngày càng tắc vì cấp phép quá nhiều chung cư 2 cao tầng 2 bên mà đất dự trữ giao thông cho LVL lại không có, hơn nữa đường ngang chưa mở nên đi làm em em nó sẽ đi Lê Trọng Tấn ra đại lộ TL rồi vòng về tòa nhà CEO. Nhưng em thấy cũng k tắc bằng đoạn vành đai 3 từ ngã tư LVL về ngã tư Nguyễn Trãi ạ. Bây giờ chỉ hy vọng mở đường ngang sớm thì sẽ giảm áp lực thôi ạ, kinh cụ!Em nghĩa từ năm ngoái, hỏi mấy chỗ toàn thấy hét giá trên trời, chắc mấy cụ ý vẫn đang ngủ trên mây
Đường ngang có mở cũng chả ăn thua. Còn đi vòng đại lộ thì đúng là mua đườngĐất dự án mà cụ nhỉ, có thể cụ hỏi vào những căn mua đi bán lại nhiều, người ta mua phải đắt nên bán lại k chịu lỗ nhiều, hoặc chưa có điều kiện phải bán, mua được của chủ đầu mới có giá tốt chứ ạ, em cũng k ăn thủ ăn mỡ j nên em nói thật là giao dịch dưới đó dao này mạnh lắm, mua rồi mua nữa mua mãi ấy, cô em mua ở đấy 1 căn cho cậu cả mới cuới vợ rồi lại mua tiếp 1 căn bên cạnh cho cậu út học c2, bán 1 cái nhà ở khương trung và xoay sở thêm, đường LVL kéo dài tắc và càng ngày càng tắc vì cấp phép quá nhiều chung cư 2 cao tầng 2 bên mà đất dự trữ giao thông cho LVL lại không có, hơn nữa đường ngang chưa mở nên đi làm em em nó sẽ đi Lê Trọng Tấn ra đại lộ TL rồi vòng về tòa nhà CEO. Nhưng em thấy cũng k tắc bằng đoạn vành đai 3 từ ngã tư LVL về ngã tư Nguyễn Trãi ạ. Bây giờ chỉ hy vọng mở đường ngang sớm thì sẽ giảm áp lực thôi ạ, kinh cụ!
Cụ ơi, tương lai là BRT cụ ah. Tất cả các tuyến phố lớn đều sẽ có BRTcụ quay sang trục Nguyễn Xiển coi , đi Nguyễn Xiển vs Nguyễn trãi đường rộng đỡ dính cái Brt .
Nó là cái tiện ích cụ ah, hơn nữa dần dần sẽ có thêm nhiều cái khác. Giờ là Bệnh viện, Trung tâm thương mại, Trường Quốc tế Việt Nhật sau này sẽ có thêm nhiều cái nữađợi cái vành đai 4 thì biết bao giờ hả cụ, cái này đi hơi xa, gờ có mỗi cái đường độc đạo là Tố Hữu để đi ra Trung tâm nhưng mà giờ có làn BRT nên càng chật chội tắc đường suốt, đường đã xa mà lại tắc đường thì em cũng hơi ngại. Với lại em cũng nghe nhiều người đã từng vào đây xem rồi nói thiết kế xâu bên trong bố trí bất hợp lý. AEon thì cũng là cái trung tâm thương mại thôi chứ có phải là bệnh viện hay trường học gì đâu
mình cần căn 3pn cơCụ thích chung cư khu nào sang đây làm với em một ly 2,5 tỏi là được căn 2 ngủ của bác Vượng rồi ạ
skyline giờ bao nhiêu hả cụ? 2,5 tỏi của em có làm được căn 3 ngủ ko hả cụ?Cụ vào Văn Quán tìm ở 2 tòa skyline rồi về tự hoàn thiện.
70m2 mà 3 pn á cụ?cụ máu 3PN ở FLC 18 phạm hùng k cụ @@ diện tích ~ 70m2 . tầm 2,3 tỏi
vậy cụ cho cái gia căn 3PN 70m2ừ căn 2 pn của nó có 45m2 thông thủy cụ à