[Funland] cần hỏi thông tin chung cư spring, gold season TNR 47 nguyễn tuân

[mrngocwsl]

em cần bán gấp căn 87m2 tòa S2 để chuyển gia đình vào Nam cụ nào quan tâm ib e số 0944668884 Cảm ơn các cụ

 

[sontung011190]

Xuống dưới chút đoạn đại lộ Nguyễn Xiển - Xala có dự án Beasky cụ nào quan tâm chứ ạ, gần công viên cây xanh 100ha, thoáng mát giá từ 29tr/m.. Cụ nào cần mặt bằng + bảng giá cứ mật thư em ạ
Link tải thông tin :https://bit.ly/2SismFI

 

[tabovn]

Em chính chủ bán căn 2 ngủ toà A goldseason giá 1,8 tỷ. Cụ nào quan tâm inbox nhe.

 

[longxd_2006]

Cụ nào có căn 3 ngủ bàn giao thô k

 

[Mrtutuyen]

Goldseason hình như chưa cấp sổ đỏ đc ko ạ

 

[Ducphuc]

Em ké chút: các cụ ai cần lắp khoá vân tay Hàn quốc ới em, giá off sập sàn luôn ạ

 

[Songocu]

Cụ nào có căn 3 ngủ bàn giao thô k

căn 3Pn nhận cơ bản cụ máu ko ?

 

[longxd_2006]

Toà nào cụ, giá bao nhiu

 

[Songocu]

đã ib cụ

 

[cadimi]

Gold season thấy các cụ khen vậy sao trong nhóm cư dân ở fb thì đang treo biểu ngữ đòi cđt hoàn thành các hạng mục là sao? Bác nào có giá với hình căn 3pn pm e nhé. Quan tâm căn thô và có vay 0%. Thanks!

 

[Ducphuc]

Cụ nào cần lắp khoá vân tay Hàn Quốc ủng hộ em nhé, giá a em off sập sàn luôn ạ

 

[license]

Em vào hóng hớt tí, cũng đang tìm hiểu xem thế nào ạ

 

[xuanphoc]

Bác nào có giá với hình căn 3pn pm e nhé.

 

[Hoa_Pham_1989]

Cụ nào có căn 2PN inbox em vs ạ, vĩnh viễn hay 50năm cũng dc ạ

 

[TreeBoo]

Toàn sale, em là ng mua nhà ở GSS thật đây, đã vào ở, cá nhân em thì thấy tòa A là ok nhất trong 3 tòa vĩnh viễn. Cụ nào cần tư vấn thì em nói thêm. Khu này cũng đang lắm chuyện lắm.

 

[Ant man]

Toàn sale, em là ng mua nhà ở GSS thật đây, đã vào ở, cá nhân em thì thấy tòa A là ok nhất trong 3 tòa vĩnh viễn. Cụ nào cần tư vấn thì em nói thêm. Khu này cũng đang lắm chuyện lắm.

Cụ cho em xin review với ạ

 

[TreeBoo]

Cụ cho em xin review với ạ

Em đánh giá công tâm nhé, có khen có chê, dựa trên kinh nghiệm 1 ng đang ở GSS

Ưu điểm :
- Vị trí thuận lợi : gần đường Nguyễn Trãi, gần đường sắt trên cao, xe bus, ĐH KHXH&NV, gần đường vành đai, nói chung từ GSS đi Hà Đông, Ng Xiển, ngã 4 sở đều gần, mà đi ngược về phía Lê Văn Lương sang Hoàng Minh Giám cũng tiện. Em đánh giá khá cao vị trí khu này.
- Tiện ích :
+ Trường học xung quanh thì trường mầm non công, tư đều có khá nhiều. Vì Ng Tuân cũng nhiều khu cc nên khoản trường học ( nhất là mầm non ) k fai nghĩ, trường khu này k ổn thì ta chuyển qua khu khác, cũng chỉ cách nhau có mấy trăm mét.
+ Siêu thị, chợ : hầu như dưới các chân chung cư đều có Vinmart, em k nói làm gì. Chợ dân sinh thì cách đó khoảng 1km ( chợ Nhân Chính - Vũ Trọng Phụng ), chợ cóc thì nghe nói chỗ Nguyễn Huy Tưởng cũng có nhg em chưa đến bao giờ.
- Giá : căn nhà em là vĩnh viễn. Giá dao động từ 32-36tr/m2 tùy căn to hay bé. Cả đường Nguyễn Tuân có 5 khu thì giá từng khu là thế này
+ GSS : 32-36tr/m2, có khuôn viên, nội thất hoàn thiện là hàng tốt ( khóa cửa Hafele, nội thất wc Foher, điều hòa Mitsubishi ). Căn 2 ngủ tầm 2ty1-2ty3-2ty6 tùy diện tích
+ Imperia garden : 36-40tr/ m2, có khuôn viên, nội thất hoàn thiện cũng tốt, dân đã vào ở dc gần 2 năm. Em từng có ý định mua Imperia nên cũng tìm hiểu khá kĩ. Căn 2 ngủ tầm 2ty6-2ty8.
+ Thống Nhất complex : 32-34tr/ m2, khu này bé, k có khuôn viên, hoàn thiện cũng ổn. Căn bé nhất 80m2 2 ngủ nên tính ra 1 căn 2 ngủ thì k thể dưới 2,5 tỷ. Dân đã vào ở
+ 90 Nguyễn Tuân : 29-31tr/ m2, khu này có 1 loạt liền kề và trường học ở đằng sau. Chất lượng hoàn thiện kém nhất khu. Cuối năm nay bàn giao. Căn 2 ngủ tầm 2ty2 trở lên
+ Legend Nguyễn Tuân : 42tr / m2 trở lên, khu này giá cao hẳn nên em bỏ qua k tìm hiểu kĩ. Nhưng vào xem thử thì thấy khu này rất đẹp, chỉ tiếc là bé và k có khuôn viên. Legend nằm ở đầu Ng Tuân ra Lê Văn Lương, đoạn này đường to chứ k bé như chỗ Imperia, chắc vì vậy nên giá cũng cao hơn hẳn, dù là xét về tổng thể thì ko bằng Imperia. Căn 2 ngủ tầm 2 ty8.
Nói chung về giá thì k có đắt rẻ, chỉ là có phù hợp với mình hay ko thôi. Xem xét thì GSS hợp với kinh tế nhà em nên em chọn.

Nhược điểm : hiện tại với GSS em thấy có 1 số vấn đề.
- Chất lượng xây dựng và hoàn thiện : các căn full kính bị cách âm kém. 1 số căn trời mưa gặp hiện tượng dột nhẹ. Nhà em thì k fai full kính nhg nếu dc chọn em cũng ko mua full kính vì đơn giản là mùa hè kiểu j cũng nóng. Chủ đầu tư thì cũng có động thái hoàn thiện lại vấn đề chống ồn cho các căn full kính, dân feedback lại là cũng khả quan. Vấn đề nữa là 1 vài căn tường bị ngấm. Nhà em thì cũng không ( hoặc chưa ) bị. GSS thì do Hòa Bình xây, cũng là nhà thầu có uy tín. Nhưng chắc cũng k tránh dc sai sót 100%
- Khuôn viên : phần diện tích để dành xây vườn vui chơi cho các cháu bị cắt xén do ko sự không thống nhất giữa CDT và chủ quản cũ khu đất ( dệt mùa đông )
- Quản lý : BQL còn nhiều thiếu sót, phí dịch vụ đang đòi thu 12k, dân đang khiếu nại đòi giảm. Thật ra thì khu nào khi mới vào hoạt động cũng bị dân chửi hết. Imperia ngày xưa cũng bị kiện mãi, mất 1 năm mới ổn thỏa.
- Đường xá : đường NT bé, nên giờ tan tầm khá là tắc. Tuy nhiên vẫn đi lại được, chứ k đến nỗi thảm họa lắm. Hôm trước trời mưa to thì cũng có ngập nhưng em nhìn từ trên nhà em xuống thì thấy xe máy vẫn đi dc chắc là ngập 1 chút bánh xe thôi. Cả đường NT chắc ngập nhất là chỗ ngã 4 Nguyễn Huy Tưởng ( Imperia ) và tắc nhất cũng đoạn đó ( thắt cổ chai ). Nghe giang hồ đồn là cuối năm làm đường, hi vọng sẽ ngon nghẻ hơn.

Khu NT này được cái là các cc đều xây dựng trên nền nhà máy, nên đất khá là lành ( trừ thằng Việt Đức complex ở đầu NT - Lê Văn Lương đối diện nghĩa trang thôi ). Chốt lại là, mua cc thì khu nào cũng ít nhiều có vấn đề thôi đổi lại thì ở cc được tận hưởng những điều mà nhà mặt đất k thể nào có. Nếu cụ có mua GSS, và thích view đẹp thì có thể xem qua mấy căn ban công Tây Nam tầng cao ( tầm tầng 30 ), view dc 1 dọc đường Nguyễn Trãi - Trần Phú và phóng tầm mắt ra xa thấy cả núi non ở Ba Vì phê cực.

 

[kiennguyenvietnam]

Nguyễn Tuân đi ngó nghiêng thì thấy khu này có vẻ được nhất. The Legend và Garden thì giá đắt hơn khuôn viên cũng kém hơn. Việt Đức Complex vị trí cũng được, thoáng và yên tĩnh hơn mấy toà khác mà tiếc lại dính cái nghĩa trang.

 

[Hoa_Pham_1989]

Em đánh giá công tâm nhé, có khen có chê, dựa trên kinh nghiệm 1 ng đang ở GSS

Ưu điểm :
- Vị trí thuận lợi : gần đường Nguyễn Trãi, gần đường sắt trên cao, xe bus, ĐH KHXH&NV, gần đường vành đai, nói chung từ GSS đi Hà Đông, Ng Xiển, ngã 4 sở đều gần, mà đi ngược về phía Lê Văn Lương sang Hoàng Minh Giám cũng tiện. Em đánh giá khá cao vị trí khu này.
- Tiện ích :
+ Trường học xung quanh thì trường mầm non công, tư đều có khá nhiều. Vì Ng Tuân cũng nhiều khu cc nên khoản trường học ( nhất là mầm non ) k fai nghĩ, trường khu này k ổn thì ta chuyển qua khu khác, cũng chỉ cách nhau có mấy trăm mét.
+ Siêu thị, chợ : hầu như dưới các chân chung cư đều có Vinmart, em k nói làm gì. Chợ dân sinh thì cách đó khoảng 1km ( chợ Nhân Chính - Vũ Trọng Phụng ), chợ cóc thì nghe nói chỗ Nguyễn Huy Tưởng cũng có nhg em chưa đến bao giờ.
- Giá : căn nhà em là vĩnh viễn. Giá dao động từ 32-36tr/m2 tùy căn to hay bé. Cả đường Nguyễn Tuân có 5 khu thì giá từng khu là thế này
+ GSS : 32-36tr/m2, có khuôn viên, nội thất hoàn thiện là hàng tốt ( khóa cửa Hafele, nội thất wc Foher, điều hòa Mitsubishi ). Căn 2 ngủ tầm 2ty1-2ty3-2ty6 tùy diện tích
+ Imperia garden : 36-40tr/ m2, có khuôn viên, nội thất hoàn thiện cũng tốt, dân đã vào ở dc gần 2 năm. Em từng có ý định mua Imperia nên cũng tìm hiểu khá kĩ. Căn 2 ngủ tầm 2ty6-2ty8.
+ Thống Nhất complex : 32-34tr/ m2, khu này bé, k có khuôn viên, hoàn thiện cũng ổn. Căn bé nhất 80m2 2 ngủ nên tính ra 1 căn 2 ngủ thì k thể dưới 2,5 tỷ. Dân đã vào ở
+ 90 Nguyễn Tuân : 29-31tr/ m2, khu này có 1 loạt liền kề và trường học ở đằng sau. Chất lượng hoàn thiện kém nhất khu. Cuối năm nay bàn giao. Căn 2 ngủ tầm 2ty2 trở lên
+ Legend Nguyễn Tuân : 42tr / m2 trở lên, khu này giá cao hẳn nên em bỏ qua k tìm hiểu kĩ. Nhưng vào xem thử thì thấy khu này rất đẹp, chỉ tiếc là bé và k có khuôn viên. Legend nằm ở đầu Ng Tuân ra Lê Văn Lương, đoạn này đường to chứ k bé như chỗ Imperia, chắc vì vậy nên giá cũng cao hơn hẳn, dù là xét về tổng thể thì ko bằng Imperia. Căn 2 ngủ tầm 2 ty8.
Nói chung về giá thì k có đắt rẻ, chỉ là có phù hợp với mình hay ko thôi. Xem xét thì GSS hợp với kinh tế nhà em nên em chọn.

Nhược điểm : hiện tại với GSS em thấy có 1 số vấn đề.
- Chất lượng xây dựng và hoàn thiện : các căn full kính bị cách âm kém. 1 số căn trời mưa gặp hiện tượng dột nhẹ. Nhà em thì k fai full kính nhg nếu dc chọn em cũng ko mua full kính vì đơn giản là mùa hè kiểu j cũng nóng. Chủ đầu tư thì cũng có động thái hoàn thiện lại vấn đề chống ồn cho các căn full kính, dân feedback lại là cũng khả quan. Vấn đề nữa là 1 vài căn tường bị ngấm. Nhà em thì cũng không ( hoặc chưa ) bị. GSS thì do Hòa Bình xây, cũng là nhà thầu có uy tín. Nhưng chắc cũng k tránh dc sai sót 100%
- Khuôn viên : phần diện tích để dành xây vườn vui chơi cho các cháu bị cắt xén do ko sự không thống nhất giữa CDT và chủ quản cũ khu đất ( dệt mùa đông )
- Quản lý : BQL còn nhiều thiếu sót, phí dịch vụ đang đòi thu 12k, dân đang khiếu nại đòi giảm. Thật ra thì khu nào khi mới vào hoạt động cũng bị dân chửi hết. Imperia ngày xưa cũng bị kiện mãi, mất 1 năm mới ổn thỏa.
- Đường xá : đường NT bé, nên giờ tan tầm khá là tắc. Tuy nhiên vẫn đi lại được, chứ k đến nỗi thảm họa lắm. Hôm trước trời mưa to thì cũng có ngập nhưng em nhìn từ trên nhà em xuống thì thấy xe máy vẫn đi dc chắc là ngập 1 chút bánh xe thôi. Cả đường NT chắc ngập nhất là chỗ ngã 4 Nguyễn Huy Tưởng ( Imperia ) và tắc nhất cũng đoạn đó ( thắt cổ chai ). Nghe giang hồ đồn là cuối năm làm đường, hi vọng sẽ ngon nghẻ hơn.

Khu NT này được cái là các cc đều xây dựng trên nền nhà máy, nên đất khá là lành ( trừ thằng Việt Đức complex ở đầu NT - Lê Văn Lương đối diện nghĩa trang thôi ). Chốt lại là, mua cc thì khu nào cũng ít nhiều có vấn đề thôi đổi lại thì ở cc được tận hưởng những điều mà nhà mặt đất k thể nào có. Nếu cụ có mua GSS, và thích view đẹp thì có thể xem qua mấy căn ban công Tây Nam tầng cao ( tầm tầng 30 ), view dc 1 dọc đường Nguyễn Trãi - Trần Phú và phóng tầm mắt ra xa thấy cả núi non ở Ba Vì phê cực.

Chỗ đậu xe oto thì sao bác, đủ cho mỗi nhà 1 oto ko ạ

 

[TreeBoo]

Chỗ đậu xe oto thì sao bác, đủ cho mỗi nhà 1 oto ko ạ

theo như con số CDT đưa ra thì là k đủ mỗi nhà 1 oto, nhg thực tế thì 1) do ko fai nhà nào cũng có xe oto, 2) do dân chưa về ở hết nên hầm B2 ( để oto ) còn trống kha khá. Chỉ có B1 ( để hỗn hợp cả oto + xe máy + xe đạp điện ) thì hơi quá tải. Nhưng chỗ để xe trên tầng lửng thì vẫn thoải mái, chỉ là dân hơi lười phi lên tầng lửng