[Cần bán] Căn hộ officetel chỉ 1,9 tỷ/ 62m2 tòa Geleximco Giải Phóng, bàn giao 2022, có bể bơi, vườn. Gọi: 0913812027

[truonglq]

Có căn 3 ngủ sổ lâu dài nào cần chuyển nhượng k cụ Vinh?

 

[quangvinh001]

can này cho thuê dc bao tiền? Có đăng ký kinh doanh làm vp cty dc k cụ

dky mở cty đc cụ nhé.
cho thuê full đồ 62m2 tầm 12 triệu

 

[quangvinh001]

Có căn 3 ngủ sổ lâu dài nào cần chuyển nhượng k cụ Vinh?

có cụ ạ. 4,3 tỷ giá 100% bao thuế phí.
cụ inbox em hoặc nhắn inbox cho em sốđiện thoại của cụ nhé

 

[quangvinh001]

em up nhé ạ. cảm ơn cả nhà

 

[quangvinh001]

em ủn ạ

 

[quangvinh001]

các cụ quan tâm inbox hoặc gọi cho em nhé ạ

 

[quangvinh001]

em ủn ạ, cảm ơn các cụ

 

[quangvinh001]

chào tuần mới cả nhà ạ

 

[quangvinh001]

em ủn ạ

 

[quangvinh001]

can này cho thuê dc bao tiền? Có đăng ký kinh doanh làm vp cty dc k cụ

giá cho thuê full đồ đang tầm 12, 13 triệu căn 2 ngủ cụ ạ. đăng ký làm cty được ạ

 

[quangvinh001]

em ủn ạ, cảm ơn cả nhà

 

[cuong1903]

Phí dịch vụ thì thế nào cụ nhỉ? Giữa căn sổ đỏ lâu dài với căn officetel thì phí có khác nhau không cụ?

 

[quangvinh001]

Phí dịch vụ thì thế nào cụ nhỉ? Giữa căn sổ đỏ lâu dài với căn officetel thì phí có khác nhau không cụ?

- Hello cụ, cụ hôm nào rảnh qua xem thì inbox hoặc gọi điện cho em trước nhé - nhà em cũng ngay gần (sđt 0913812027)
các căn sổ đỏ và officetel phí đều áp dụng chung ạ:
- phí quản lý 10.000Đ/m2 ạ (đã gồm VAT) ; gửi xe máy 100k, ô tô 1500k.
- sau này có ban quản trị tòa nhà thì có thể điều chỉnh hạ phí quản lý , hoặc thuê đơn vị khác vận hành.
- tòa Geleximco Giáp Bát này còn trống hơn 100 chỗ đỗ ô tô ạ (chứ các tòa khác quanh đây đều kín hết slot ô tô rồi )

 

[quangvinh001]

em ủn ạ. Cảm ơn cả nhà

 

[cuong1903]

- Hello cụ, cụ hôm nào rảnh qua xem thì inbox hoặc gọi điện cho em trước nhé - nhà em cũng ngay gần (sđt 0913812027)
các căn sổ đỏ và officetel phí đều áp dụng chung ạ:
- phí quản lý 10.000Đ/m2 ạ (đã gồm VAT) ; gửi xe máy 100k, ô tô 1500k.
- sau này có ban quản trị tòa nhà thì có thể điều chỉnh hạ phí quản lý , hoặc thuê đơn vị khác vận hành.
- tòa Geleximco Giáp Bát này còn trống hơn 100 chỗ đỗ ô tô ạ (chứ các tòa khác quanh đây đều kín hết slot ô tô rồi )

Vâng cụ.
Có nghĩa là ai mà không thế chấp vay bank, không quan tâm hộ khẩu HN, không nặng nề thời hạn sử dụng, thì đỡ được 1 tỷ.

 

[trung_cadan]

Có 2 ngủ cho thuê không đồ không cụ ơi.

 

[quangvinh001]

Có 2 ngủ cho thuê không đồ không cụ ơi.

có 2 ngủ cụ ạ. căn to 64,3m2 thông thủy. anh chủ đầu tư full nội thất rồi . đang tính cho thuê tầm 13 triệu/ tháng.
- nhà nguyên bản không đồ giờ không có - vì muốn dễ cho thuê thì nhà phải đủ nội thất. Chứ không đồ là sẽ không có tủ bếp không có điều hòa thì khó cho thuê.

 

[quangvinh001]

Vâng cụ.
Có nghĩa là ai mà không thế chấp vay bank, không quan tâm hộ khẩu HN, không nặng nề thời hạn sử dụng, thì đỡ được 1 tỷ.

bank thì An Bình Bank (bank bảo lãnh dự án) bảo là đang trình lên CĐT để vào cho vay officetel.
- Đăng ký làm được tạm trú ở đây. cho con đi học thì chỉ cần đăng ký tạm trú. Còn thường trú thì vẫn chưa đăng ký làm được.
- Ký hợp đồng mua đứt từ Chủ đầu tư . Thời hạn toàn bộ các tầng thương mại và officetel của CĐT là bằng với thời hạn giao đất (50 năm kể từ ngày giao đất) ; tòa này là đến 2067.
- Đến 2067 thì các tầng officetel này sẽ do Nhà nước xử lý. Khả năng là sẽ đóng thêm tiền thuế đất để gia hạn ở tiếp. Vì officetel ở tầng 7,8 nằm trung 1 tòa với các tầng căn hộ sổ đỏ lâu dài (tầng 9 đến 25) nên sẽ không có chuyện đến 2067 Nhà nước dỡ bỏ tòa nhà, hay là đuổi dân ở tầng officetel ra đường.
- Chính vì câu chuyện Xác định quyền sở hữu của officetel, condotel nên tháng 5/2023 Nhà nước vừa ra Thông tư số 3382/BTNMT để đẩy nhanh quá trình ra sổ đỏ cho officetel, condotel đấy ạ. Chắc cũng không nhanh được nhưng sẽ ra được sổ trước khi các officetel hết hạn (tận 44 năm nữa cơ mà)
- Với số tiền 1,9 tỷ giờ mua căn hộ sổ đỏ 62m2 mới xây ở trung tâm Hà Nội thì Không thể mua được. Nên phải đánh đổi pháp lý yếu hơn loại đã có sổ đỏ lâu dài.

 

[quangvinh001]

chào tuần mới cả nhà, em ủn ạ, đang có 1 số căn góc đẹp nhé ạ. giá từ 1,87 tỷ

 

[A Quang Minh]

Úi giá ở đây tốt vậy à bác, nhà ở 77 Kim Đồng ngày gần đấy. Ngõ oto vào tận sân, S=33m2 x 5 tầng mà sales đang bảo em có 4 tỷ thôi đấy ạ