[Cần bán] Căn hộ officetel chỉ 1,9 tỷ/ 62m2 tòa Geleximco Giải Phóng, bàn giao 2022, có bể bơi, vườn. Gọi: 0913812027

[quangvinh001]

Xin chào các cụ, em phân phối loại căn hộ officetel (căn hộ có thể dùng để ở, mở văn phòng, cho thuê, mua bán chuyển nhượng; ) ở tòa Geleximco cạnh bến xe Giáp Bát.
- tòa mới bàn giao 07/2022: chất lượng tốt bậc nhất quận Hoàng Mai. có bể bơi, sân vườn,đầy đủ tiện ích, slot xe ô tô.
- giá mềm chỉ từ 1,87 tỷ căn 62m2 thông thủy, từ 2,85 tỷ căn 93m2. Nhận nhà ở ngay. căn hộ officetel nằm ở tầng 7 và 8 (các tầng trên là căn hộ sổ đỏ lâu dài em cũng có hàng nhưng giá gần 3 tỷ)
- Hình thức: mua ký Hợp đồng trực tiếp với Chủ đầu tư. Không vay ngân hàng. Nhận nhà ở ngay. Nội thất nguyên bản như ảnh:
* bác nào cần thêm thông tin hoặc muốn đi xem nhà thì gọi điện hoặc Zalo em nhé ạ 0913812027

* bác nào cần thêm thông tin hoặc muốn đi xem nhà thì gọi điện hoặc Zalo em nhé ạ 0913812027

 

[manhhandavid]

Cụ cho cái mặt bằng căn hộ đi cụ.

 

[FUN PLUS]

Em tưởng khuyến khích vay NH chứ giờ cđt lại bảo ko vay NH. Sợ NH hay pháp lý?

 

[quangvinh001]

Cụ cho cái mặt bằng căn hộ đi cụ.

em gửi cụ mặt bằng ạ. Còn ảnh căn hộ em gửi bên trên.
em số 0913812027 nhé cụ cần gì ới em ạ:

ụ

 

[quangvinh001]

Em tưởng khuyến khích vay NH chứ giờ cđt lại bảo ko vay NH. Sợ NH hay pháp lý?

tòa này có 360 căn loại sổ đỏ lâu dài (tầng 9 đến 25) thì bán hết từ 2021 rồi ạ.
- loại officetel 1,9 tỷ này (ở tầng 7,8) tổng có 48 căn. tháng 3/2023 Chủ đầu tư mới mở bán, hiện bán hết một nữa rồi ạ. - CĐT hiện tại đang chỉ có 1 tiến độ đóng tiền là người mua tự đóng đủ tiền trong vòng 3 tuần rồi nhận nhà ở ngay - CĐT chưa hỗ trợ vay bank với loại hình officetel ạ.
- còn 360 căn sổ đỏ lâu dài thì đã ra sổ rồi. 62m2 thông thủy giá tầm 3 tỷ full nội thất - chủ cũ bán lại ạ. có thể vay bank bằng sổ đỏ.

 

[puzo]

E quan tâm, cụ inbox e thông tin với.

 

[quangvinh001]

E quan tâm, cụ inbox e thông tin với.

vâng em gửi luôn đây, cụ check inbox nhé. hoặc cần hỏi thêm gì cụ cứ alo cho em 0913812027

 

[LuckyCar]

Cái này sổ đỏ có lâu dài hay như thế nào các cụ nhỉ.

 

[datto70]

Cái này sổ đỏ có lâu dài hay như thế nào các cụ nhỉ.
[/TRÍCH DẪN]
giá đó chỗ này lấy đâu sổ đỏ lâu dài hả cụ. Hiểu nôm la trong 1 tòa, có một số là được cấp sổ đỏ lâu dài, 1 số được hiểu là kinh doanh thương mại, sở hữu khoảng 50 năm

 

[quangvinh001]

Cái này sổ đỏ có lâu dài hay như thế nào các cụ nhỉ.

- Cùng ở tòa này loại đã có sổ đỏ lâu dài thì 62m2 giá 2,98 tỷ cụ nhé. Full nội thất. em còn 1 căn tầng 17
- loại officetel tầng 7 tầng 8 mà em đăng ở tiêu đề là loại giá rẻ 1,9 tỷ 62m2. Không có sổ đỏ. Phải chờ nhờ nước vài năm nữa họ cấp. Nhà nước mới ra công văn số 3382/BTNMT về việc cấp sổ đỏ cho officetel. hy vọng trong tương lai ko quá xa.

 

[quangvinh001]

- Cùng ở tòa này loại đã có sổ đỏ lâu dài thì 62m2 giá 2,98 tỷ cụ nhé. Full nội thất. em còn 1 căn tầng 17
- loại officetel tầng 7 tầng 8 mà em đăng ở tiêu đề là loại giá rẻ 1,9 tỷ 62m2. Không có sổ đỏ. Phải chờ nhờ nước vài năm nữa họ cấp. Nhà nước mới ra công văn số 3382/BTNMT về việc cấp sổ đỏ cho officetel. hy vọng trong tương lai ko quá xa.

về pháp lý, sổ em giải thích ở trên, các cụ xem nhé ạ

 

[taixebechandai]

officetel có thời hạn 50 năm phải ko cụ?

 

[quangvinh001]

officetel có thời hạn 50 năm phải ko cụ?

đúng rồi ạ. 50 năm kể từ ngày giao đất. với tòa Geleximco Giáp Bát này là còn 44 năm nhé ạ.
- vì 2 tầng officetel 7 và 8 nằm trung cùng 1 tòa với các tầng sổ đỏ lâu dài (tầng 9 đến 25) - nên hết 44 năm thì officetel sẽ gia hạn với nhà nước để ở tiếp ạ (vì tuổi thọ tòa nhà kiên cố là trên 80 năm, Nhà nước mình chất lượng nhà còn ở được thì dân luôn có quyền được ở trong nhà của mình ạ.
- sổ đỏ cho officetel, condotel thì tháng 5/2023 vừa rồi Nhà nước mới ra công văn số 3382/BTNMT để đẩy nhanh việc cấp sổ đỏ cho officetel. Nhưng nước mình thì làm gì cũng phải từ từ xác định vài năm trở lên ạ.

 

[bobesoc]

Quả này mà ở Trung Hòa Nhân Chính thì chết với e

 

[Phuongnt0202]

căn này cho thuê thì đc bao nhiêu 1 tháng hả cụ

 

[TreeBoo]

giá vừa sức em nhg em cấn vụ sổ đỏ quá

 

[quangvinh001]

căn này cho thuê thì đc bao nhiêu 1 tháng hả cụ

62m2 đầy đủ nội thất dân đang cho thuê tầm 12 13 triệu / tháng cụ ạ

giá vừa sức em nhg em cấn vụ sổ đỏ quá

vâng. Tòa này bàn giao hè 2022, vị trí đẹp, xây tốt, có bể bơi, vườn, siêu thị, slot ô tô. Cùng diện tích 62m2 thông thủy nhưng loại căn đã có sổ đỏ lâu dài đầy đủ nội thất giá 2,98 tỷ bao thuế phí ạ.
- căn hộ officetel cũng 62m2 nội thất nguyên bản thì ~1,9 tỷ ạ. Và chưa có sổ phải đợi nhà nước

 

[TreeBoo]

62m2 đầy đủ nội thất dân đang cho thuê tầm 12 13 triệu / tháng cụ ạ

vâng. Tòa này bàn giao hè 2022, vị trí đẹp, xây tốt, có bể bơi, vườn, siêu thị, slot ô tô. Cùng diện tích 62m2 thông thủy nhưng loại căn đã có sổ đỏ lâu dài đầy đủ nội thất giá 2,98 tỷ bao thuế phí ạ.
- căn hộ officetel cũng 62m2 nội thất nguyên bản thì ~1,9 tỷ ạ. Và chưa có sổ phải đợi nhà nước

em ít tiền, tầm này mua j cũng khó vì nhà cửa đắt quá
căn sổ đỏ lâu dài 62m 3 tỷ thì chắc cũng khó còn dư địa để tăng giá

 

[quangvinh001]

em ít tiền, tầm này mua j cũng khó vì nhà cửa đắt quá
căn sổ đỏ lâu dài 62m 3 tỷ thì chắc cũng khó còn dư địa để tăng giá

còn đấy bác ạ. đảm bảo giờ này sang năm bác quay lại thì căn hộ chắc chắn đã tăng giá rồi còn ít hay nhiều tùy thị trường. nhưng chắc chắn có tăng

 

[Mợ toét 2710]

can này cho thuê dc bao tiền? Có đăng ký kinh doanh làm vp cty dc k cụ