[Cần bán] Căn hộ nghỉ dưỡng 5 sao Flamingo Cát bà

[tung1311 .]

Em thật nể nếu có ai xuống tiền mua cái này

 

[tom_jerry]

Em thật nể nếu có ai xuống tiền mua cái này

Vâng em cũng đang nể em đây

 

[tom_jerry]

Giá bán: 2,45 tỷ, rẻ hơn hàng CĐT 500 tr
cđt dự án này có tâm thật, giữ giá cho cc mua trước

Bình thường mà bác, mỗi đợt họ có chính sách giá khác nhau.

 

[LexusGetz]

Nếu mình để ở, tự kinh doanh thì cdt họ thu phí thé nào ạ? (Phí thường niên, dịch vụ dọn phòng?....)

 

[tom_jerry]

Nếu mình để ở, tự kinh doanh thì cdt họ thu phí thé nào ạ? (Phí thường niên, dịch vụ dọn phòng?....)

Nếu ở thì sẽ lắp công tơ điện riêng ah, phí như phí ở chung cư, sử dụng các tiện ích ở đó miễn phí vì mình được phát thẻ member miễn phí. Còn nếu để kinh doanh thì giao cho cđt và chia sẻ lợi nhuận 85/15 và có 15 ngày sử dụng miễn phí trong 1 năm

 

[Tuongtien1977]

Ở mà không có bếp suốt ngày đi ăn nhà hàng thì tốn kém lắm

 

[tom_jerry]

Căn của em nằm ở toà giữa là toà đẹp nhất trong 3 toà ạ
+ Bãi biển riêng, ko có khách vãng lai
+ 6 tầng tiện ích vui chơi
+ Bể bơi nước nóng 4 mùa miễn phí tầng 3.
+ Tầng 17 là Lan Hạ Skybar với view tuyệt đẹp.

 

[buiduclong4]

Ở mà không có bếp suốt ngày đi ăn nhà hàng thì tốn kém lắm

—-
Em cũng có cùng quan điểm này với bác

 

[caisua]

—-
Em cũng có cùng quan điểm này với bác

Mua ở đây hầu hết là chỉ để dùng 15 ngày mỗi năm thôi ạ, và như vậy là vừa phải, còn đi du lịch các nơi khác nữa chứ. 15 ngày ăn ngoài cũng chả sao. Em cũng thích chỗ này nhưng 2 tỏi em mới mua

 

[Tuongtien1977]

Mua ở đây hầu hết là chỉ để dùng 15 ngày mỗi năm thôi ạ, và như vậy là vừa phải, còn đi du lịch các nơi khác nữa chứ. 15 ngày ăn ngoài cũng chả sao. Em cũng thích chỗ này nhưng 2 tỏi em mới mua

Đấy là cụ đưa vào kd, còn cụ chủ nói nếu để sd thì đóng phí dịch vụ như cc mà cụ

 

[tom_jerry]

Em đang cần tiền nên mỗi tuần em giảm 10tr ạ

 

[Vanhoatnguyen]

Đấy là cụ đưa vào kd, còn cụ chủ nói nếu để sd thì đóng phí dịch vụ như cc mà cụ

Em nghĩ Khách hàng mua kiểu này thì đa phần là sẽ theo hướng kinh doanh thôi ạ. Hiện có dự án Icon 40 ở Hạ Long, cũng tương tự kiểu này, có đa dạng kiểu phòng, có căn nhỏ 1 ngủ, có cả căn 2 ngủ, 3 ngủ thì những căn lớn sẽ có bếp và loại này phục vụ nhu cầu ở liên tục chuẩn hơn các căn nhỏ không bếp ạ.

 

[BigBear]

Căn của bác có cam kết lợi nhuận với CDT ko nhỉ?

 

[tom_jerry]

Căn của bác có cam kết lợi nhuận với CDT ko nhỉ?

Em nói rõ ở trên rồi ạ, em đã nhận căn hộ rồi giờ tuỳ mình, nếu ko ở thì sẽ ký hđ với cđt để họ kinh doanh và cam kết chia sẻ 85/15 lợi nhuận

 

[buiduclong4]

Up hộ cụ chủ, em thích view núi hơn view biển

 

[maximax903]

Bức tường ngăn các căn hộ ngoài ban công hơi thấp cụ chủ nhỉ?

 

[tom_jerry]

Bức tường ngăn các căn hộ ngoài ban công hơi thấp cụ chủ nhỉ?

Bức tường ngăn ban công của căn bên cạnh thôi ạ, cao quá thì cả 2 căn đều bí, bác yên tâm về an ninh ạ.

 

[BigBear]

Em nói rõ ở trên rồi ạ, em đã nhận căn hộ rồi giờ tuỳ mình, nếu ko ở thì sẽ ký hđ với cđt để họ kinh doanh và cam kết chia sẻ 85/15 lợi nhuận

Ý em là có cam kết là 1x% lợi nhuận hàng năm ko ý? Chứ nếu ko cho thuê được và vẫn phải đóng các loại phí dịch vụ thì sợ ko hiệu quả

 

[tom_jerry]

Ý em là có cam kết là 1x% lợi nhuận hàng năm ko ý? Chứ nếu ko cho thuê được và vẫn phải đóng các loại phí dịch vụ thì sợ ko hiệu quả

Dạ không ạ, căn độ đi vào kinh doanh rồi nên ăn chia theo thực tế doanh thu.

 

[maximax903]

Em đóng 95% rồi còn 5% sau khi ra sổ. Nhà đã nhận, thích thì nghỉ dưỡng, hoặc cho thuê chia lợi nhuận, hoặc bán, tất, cả đều ok, vậy bác còn lo gì ah. Khi nào có sổ đều ok ạ.

Cụ đóng được 95% rồi, còn 5% nữa rơi vào khoảng 125 triệu. Tính tổng để ra sổ theo giá cụ rao là 2.440.000.000 + 125.000.000 = 2.565.000.000. Chia cho diện tích thì trên 60 triệu/m2 mà ko được sổ lâu dài kể cũng căng thật. Đấy là căn của cụ view núi, còn view biển chắc giá còn cao hơn.