Cần các bác tư vấn sửa chữa nhà

[Thang2121995]

Hiện tại nhà em có căn nhà 3 tầng ( trước 2,5 tầng mới quây lại gạch) đã xây từ năm 2001-2002 móng cọc tre.
Mỗi tầng 2 phòng và một công trình phụ, tầng 1 có nhà vệ sinh bé tận dụng ở góc cầu thang, tầng 2,3 có 2 phòng và công trình phụ ở giữa. Bây giờ em muốn cải tạo hoặc đập toàn bộ đi. Cho em gần chợ gần trường nhu cầu thuê nhà khá cao. Các bác tư vấn giúp em nên thiết kế như nào cho hợp lý và mình thêm thu nhập. Em cũng đi làm công ăn lương nên 6h sáng đi 6h tối mới về nên cũng muốn kiếm chút chứ nhà để không thì phí quá. Các thông số thì như ảnh sau.

 

[haisactigon]

Trước mắt cải tạo cho thuê đã. Đập đi xây lại thì tính sau

 

[Thang2121995]

Trước mắt cải tạo cho thuê đã. Đập đi xây lại thì tính sau

Thì em đang cải tạo mà . Nhưng mà e còn phải có chỗ ở nữa chớ

 

[haisactigon]

Nhìn qua thì cho thuê được mỗi phần trước của tầng 1. Cụ chấp nhận đi cửa sau vậy.

 

[Thang2121995]

Nhìn qua thì cho thuê được mỗi phần trước của tầng 1. Cụ chấp nhận đi cửa sau vậy.

em đi cửa bên hông cả 20 năm nay rồi

 

[twbando]

Cụ gọi 1 cty tư vấn vào lv cho em

 

[Thang2121995]

Cụ gọi 1 cty tư vấn vào lv cho em

ok bác nhé cảm ơn bác

 

[Nobita M6]

Hiện tại nhà em có căn nhà 3 tầng ( trước 2,5 tầng mới quây lại gạch) đã xây từ năm 2001-2002 móng cọc tre.
Mỗi tầng 2 phòng và một công trình phụ, tầng 1 có nhà vệ sinh bé tận dụng ở góc cầu thang, tầng 2,3 có 2 phòng và công trình phụ ở giữa. Bây giờ em muốn cải tạo hoặc đập toàn bộ đi. Cho em gần chợ gần trường nhu cầu thuê nhà khá cao. Các bác tư vấn giúp em nên thiết kế như nào cho hợp lý và mình thêm thu nhập. Em cũng đi làm công ăn lương nên 6h sáng đi 6h tối mới về nên cũng muốn kiếm chút chứ nhà để không thì phí quá. Các thông số thì như ảnh sau.

6 KINH NGHIỆM XÂY NHÀ QUAN TRỌNG!

Đã bao nhiêu lần bạn cố gắng tìm kiếm những thông tin về kinh nghiệm xây nhà trên mạng internet, hỏi han người thân, bạn bè, đồng nghiệp… càng đào sâu tìm kiếm bạn càng bị rối ren giữa một rừng thông tin khổng lồ.

Tại sao vậy? Cũng bởi vì muốn tốt cho căn nhà chuẩn bị xây. Vì xây nhà là chuyện cả đời, tích góp bao nhiêu năm để có được.

Trong bài viết này chúng tôi chia sẻ những kinh nghiệm giúp bạn biết 6 KINH NGHIỆM XÂY NHÀ QUAN TRỌNG!

1. Giám sát kỹ thuật thi công nhà thầu
2. vật liệu sử dụng
3. Chất lượng bê tông cốt thép
4. Chất lượng xây thô
5. Bảng chi tiết vật tư, vật liệu hoàn thiện
6. Phát sinh và cách kiểm soát

========
Hotline: 0962 629 269 ( tư vấn lên phương án thiết kế, báo giá chi tiết từng chủng loại vật liệu. )

 

[htone.vn]

Theo em thì khảo sát xem có lên tầng đc ko. Chuyển phòng khách, phòng ăn, với bếp lên tầng 2. Phòng ngủ lên 3,4. Là đẹp. Đập cầu thang cũ, chuyền gần về vị trí cửa ngách cho dễ đi lại và diện tích tầng 1 rộng ra còn cho thuê. Cụ ưng ý em thì để em xử lý cho.

 

[Nobita M6]

Hiện tại nhà em có căn nhà 3 tầng ( trước 2,5 tầng mới quây lại gạch) đã xây từ năm 2001-2002 móng cọc tre.
Mỗi tầng 2 phòng và một công trình phụ, tầng 1 có nhà vệ sinh bé tận dụng ở góc cầu thang, tầng 2,3 có 2 phòng và công trình phụ ở giữa. Bây giờ em muốn cải tạo hoặc đập toàn bộ đi. Cho em gần chợ gần trường nhu cầu thuê nhà khá cao. Các bác tư vấn giúp em nên thiết kế như nào cho hợp lý và mình thêm thu nhập. Em cũng đi làm công ăn lương nên 6h sáng đi 6h tối mới về nên cũng muốn kiếm chút chứ nhà để không thì phí quá. Các thông số thì như ảnh sau.

Theo quan sát của em cái này khung cột còn tốt mà mục đích cụ cho thuê thì giải pháp cải tạo lại chi phí đỡ dc gần nửa.
em đã cải tạo nhiều nhà trên phố

 

[ammyeta]

Cụ tham khảo quy trình, các hạng mục triển khai của một đơn vị thiết kế kiến trúc và thi công xây dựng, cải tạo sửa chữa nhà để hiểu hơn ạ
https://issuu.com/home/published/hop_dong_tu_van_thiet_ke_kien_truc_va_noi_that_nha

 

[vonga389]

Em hóng kinh nghiệm của các chuyên gia!

 

[LehmanBrothers]

Chủ thớt tìm hiểu phần móng xem lên tầng được ko , nếu móng ko đạt mà đủ tiền thì mới tính tới đập bỏ xây mới. Xây mới thì công năng thường cao hơn.
Nếu lên được hai tầng thì tiện nhất, tầng dưới cải tạo. Có hai mặt tiền vậy các bên tường đập bớt làm vách kính, cửa nhôm có nhiều mặt thoáng hơn, đương nhiên giá thuê nhà sẽ khác cũ.

 

[ubisapro]

Nhà này xây gần 20 năm mà thiết kế bên trong nghe chừng ổn đó chứ. Cụ xem móng nhà thế nào, nếu lên thêm tầng mà ko ảnh hưởng thì triển. Còn ko đập đi xây mới or bán mua căn khác.

 

[dinhtrung1977]

chao cụ chủ nhà cụ cần tư vân sssxxx 0945079829 mình tu vân cụ nhe

 

[Samurai29s1]

Nhà cụ cho thuê được 2/3 tầng 1. Theo ý em ngoại thất bên ngoài thì cụ đại tu hết lại: trát lại tường, mớ lan can con tiện vứt đi làm vách kính khung nhôm ra hết sàn luôn (tốn rèm lắm đấy nha cụ) cửa tầng 1 làm cửa cuốn. Còn công năng trong nhà: tầng 1 cụ cho thuê để lại ít để để xe và lối đi lên tầng 2, tầng 2 cụ giữ lại phòng ngủ sửa chữa sơn tút lại, bên gian ngoài cụ đập thông hết tường làm phòng khách và bếp và phòng ăn (làm vách kính khung nhôm hết 2 cái ban công em nghĩ đủ diện tích ), tầng 3 cụ vẫn để cái phòng ngủ trong lại chỉ hoàn thiện lại thôi, gian ngoài cụ chia đôi 1 phòng ngủ 1 phòng thờ chia khéo tí lấy phòng giặt đồ và phơi đồ luôn đỡ phải lên tum . Theo ý kiến cá nhân em là như vậy, cụ cải tạo lại và đầu tư nội thất ở cho xướng, mặt tiền cụ làm nhìn hiện đại và ngon tí biết đâu anh Vin thuê làm siêu thị thì cụ lại như ở chung cư cao cấp dưới có siêu thị luôn . Em đóng góp ít ý kiến cho cụ vậy cụ muốn trao đổi gì inbox em, em chuyên hoàn thiện nội thất cụ cần giúp gì em giúp nhiệt tình.

 

[Hoangnguyenvu88]

6 KINH NGHIỆM XÂY NHÀ QUAN TRỌNG!

Đã bao nhiêu lần bạn cố gắng tìm kiếm những thông tin về kinh nghiệm xây nhà trên mạng internet, hỏi han người thân, bạn bè, đồng nghiệp… càng đào sâu tìm kiếm bạn càng bị rối ren giữa một rừng thông tin khổng lồ.

Tại sao vậy? Cũng bởi vì muốn tốt cho căn nhà chuẩn bị xây. Vì xây nhà là chuyện cả đời, tích góp bao nhiêu năm để có được.

Trong bài viết này chúng tôi chia sẻ những kinh nghiệm giúp bạn biết 6 KINH NGHIỆM XÂY NHÀ QUAN TRỌNG!

1. Giám sát kỹ thuật thi công nhà thầu
2. vật liệu sử dụng
3. Chất lượng bê tông cốt thép
4. Chất lượng xây thô
5. Bảng chi tiết vật tư, vật liệu hoàn thiện
6. Phát sinh và cách kiểm soát

========
Hotline: 0962 629 269 ( tư vấn lên phương án thiết kế, báo giá chi tiết từng chủng loại vật liệu. )

Em chẳng hiểu 6 kinh nghiệm của cụ là ntn

 

[Nobita M6]

Em chẳng hiểu 6 kinh nghiệm của cụ là ntn

cụ ko có chuyên môn xây dựng đâu mà đọc hiểu sao dc

 

[Hoangnguyenvu88]

cụ ko có chuyên môn xây dựng đâu mà đọc hiểu sao dc

Dạ, em học dhxd HN cụ ạ, cái thời điểm nó cao hơn Bách Khoa 0,5 điểm ấy. Dù em cũng thi lại tùm lum . Kinh nghiệm thì cũng 14 năm trong nghề, nhưng nghề này k ai dám nói mình biết hết cả. Chắc em còn phải học cụ nhiều.

 

[Nobita M6]

Dạ, em học dhxd HN cụ ạ, cái thời điểm nó cao hơn Bách Khoa 0,5 điểm ấy. Dù em cũng thi lại tùm lum . Kinh nghiệm thì cũng 14 năm trong nghề, nhưng nghề này k ai dám nói mình biết hết cả. Chắc em còn phải học cụ nhiều.

cụ nói vậy là biết mình biết ta, điểm thi và kinh nghiệm của cụ cao đấy nhỉ nhưng không biết cụ thi công cao nhất bao nhiêu tầng? cảm ơn cụ đã ghé qua.