[Funland] Cần bao nhiêu để có thể về hưu

[starsn]

Đâu bắt buộc phải nghỉ hưu thật sự & đi chơi đâu ạh. Thậm chí nhìn như đi chơi mà họ vẫn kiếm đc tiền ạh

Đoạn này nghe giống chuyện cổ tích quá ạ. Có thể có người như thế thật nhưng chắc không phải người thường, không phải mình nên em xác định nghỉ là mang lãi tk ra tiêu thôi.

 

[Haiau69]

Em cho rằng để đề phòng rủi ro thì không nên cho hết tiền vào tiết kiệm. Đa dạng hoá các khoản đầu tư có dòng tiền thì tốt hơn. Những món đầu tư thanh khoản thấp thì nên hạn chế thôi. Bên cạnh đó nên có một ít vàng nữa là chuẩn.

 

[BDS68]

Cụ hiểu sai ý, cái e chia sẻ là cách ước lượng để có 1 nguồn thu nhập thụ động tương đương vs gửi tk.

Gửi tk là cách đơn giản nhất khi có 1 cục tiền lớn 4.5 -10 tỏi. Đương nhiên có rất nhiều cách khác tỷ xuất cao hơn / khó hơn. Vd: thu nhập từ cổ tức, cổ phần, sở hữu BDS cho thuê...

Thực tế e đã thấy & đã gặp, Có những ng giỏi họ có thể đạt đc độc lập tài chính ngay khi u40. Ng gây dựng đc tài sản khoảng > 10 tỷ < chắc chắn năng lực trình độ, tài năng hơn số đông rồi ạh.
Và hầu như những ng đạt đc ĐLTC rồi họ vẫn tiếp tục làm việc, công việc mang lại niềm vui & nhiều giá trị to lớn khác cho họ.
Đâu bắt buộc phải nghỉ hưu thật sự & đi chơi đâu ạh. Thậm chí nhìn như đi chơi mà họ vẫn kiếm đc tiền ạh

Vâng, vậy thì ngoài nơi ở ra cần có tài sản khác dự phòng tương đương mức tiền đó chứ còn muốn có dòng tiền thụ động tương đương lợi tức thu được từ GTK thì tài sản hay vốn đầu tư phải lớn hơn số gửi tiết kiệm rất nhiều cụ ah!

 

[TRÂU VÀNG II]

Đoạn này nghe giống chuyện cổ tích quá ạ. Có thể có người như thế thật nhưng chắc không phải người thường, không phải mình nên em xác định nghỉ là mang lãi tk ra tiêu thôi.

Làm giả ăn thật là bình thường mà mợ. Chỉ có điều tầm tư duy ntn và kỳ vọng về thu nhập ntn mà thôi. Ví dụ nếu làm 100% khả năng có thể kiếm 2 triệu/năm nhưng họ chỉ cần làm 50% khả năng(vừa làm vừa chơi) thì vẫn kiếm 1-1.5tr như thường mà.

 

[starsn]

Làm giả ăn thật là bình thường mà mợ. Chỉ có điều tầm tư duy ntn và kỳ vọng về thu nhập ntn mà thôi. Ví dụ nếu làm 100% khả năng có thể kiếm 2 triệu/năm nhưng họ chỉ cần làm 50% khả năng(vừa làm vừa chơi) thì vẫn kiếm 1-1.5tr như thường mà.

Cụ nói tr đô hay tr đồng ạ! Em nghĩ phổ biến hơn là còn 1/5, 1/10. Tất nhiên thị trường có mức tối thiểu theo giờ kiểu giúp việc ạ.

Còn đầu tư 100% công sức được 100tr, đầu tư 50% công sức lỗ 100tr luôn không đùa

 

[YoungVNese]

Vâng, vậy thì ngoài nơi ở ra cần có tài sản khác dự phòng tương đương mức tiền đó chứ còn muốn có dòng tiền thụ động tương đương lợi tức thu được từ GTK thì tài sản hay vốn đầu tư phải lớn hơn số gửi tiết kiệm rất nhiều cụ ah!

Vâng ạh, nếu tài sản là BDS nhà cho thuê thì e thấy tỷ suất kém hơn gửi tk, nhưng nhà phố cho thuê lại có tiềm năng tăng giá nữa (cái này lĩnh vực bds cụ là tiền bối của e rồi)
Ngoài ra e còn kênh cổ tức chứng khoán. E đã ngắm đc 1 số cty cho tỷ suất 10-12% rồi. Bh việc cần làm của e là cày sao trong 5, 10, 20 năm tới có đủ 5 - 7 tỏi kia.

Toám váy lại e hướng đến 2 kênh, 60% mua nhà phố cho thuê. 40% e nắm cổ phần cổ tức.
Gửi tk, hy vọng e sẽ ko dùng phương án đó ạh

 

[BDS68]

Chỗ này cách Đà Lạt 30km đó Bác.

Em nghĩ giờ kiếm mảnh rộng trên cao tốc Buôn Ma Thuột - Nha Trang hoặc Đà Lạt - Nha Trang đoạn gần Nha Trang giá rẻ sau này có vẻ được cụ nhỉ

 

[TorienT]

Vâng ạh, nếu tài sản là BDS nhà cho thuê thì e thấy tỷ suất kém hơn gửi tk, nhưng nhà phố cho thuê lại có tiềm năng tăng giá nữa (cái này lĩnh vực bds cụ là tiền bối của e rồi)
Ngoài ra e còn kênh cổ tức chứng khoán. E đã ngắm đc 1 số cty cho tỷ suất 10-12% rồi. Bh việc cần làm của e là cày sao trong 5, 10, 20 năm tới có đủ 5 - 7 tỏi kia.

Toám váy lại e hướng đến 2 kênh, 60% mua nhà phố cho thuê. 40% e nắm cổ phần cổ tức.
Gửi tk, hy vọng e sẽ ko dùng phương án đó ạh

Nguyên tắc là phải đa dạng hóa dòng tiền thụ động và đánh giá mức chịu đựng rủi ro cụ ạ (ví dụ như thị trường như thời điểm này).

 

[TorienT]

Em nghĩ giờ kiếm mảnh rộng trên cao tốc Buôn Ma Thuột - Nha Trang hoặc Đà Lạt - Nha Trang đoạn gần Nha Trang giá rẻ sau này có vẻ được cụ nhỉ

Dọc cao tốc Nha Trang - Đà Lạt ổn đấy ạ.

 

[TRÂU VÀNG II]

Cụ nói tr đô hay tr đồng ạ! Em nghĩ phổ biến hơn là còn 1/5, 1/10. Tất nhiên thị trường có mức tối thiểu theo giờ kiểu giúp việc ạ.

Còn đầu tư 100% công sức được 100tr, đầu tư 50% công sức lỗ 100tr luôn không đùa

Tr đồng thì nói làm gì
Em đang đề cập trong trường hợp tự chủ tài chính, tự chủ công việc. Còn đã làm cho 1 ai đó thì khó có thể tự chủ được. Ai bỏ tiền ra đều đòi hỏi phải làm 100% sức lực cả.
Cái em nhấn mạnh đó là tùy thuộc tầm tư duy sẽ quyết định muốn thu nhập bao nhiêu. Như mợ Ro muốn nhàn thân hơn thì mợ ấy buộc phải chia sẻ lợi nhuận.

 

[BDS68]

Tr đồng thì nói làm gì
Em đang đề cập trong trường hợp tự chủ tài chính, tự chủ công việc. Còn đã làm cho 1 ai đó thì khó có thể tự chủ được. Ai bỏ tiền ra đều đòi hỏi phải làm 100% sức lực cả.

Ôi năm mà kiếm 1-2tr $ thì quá khủng, tầm đó cuộc sống của họ vương giả lắm chả bao giờ muốn nghỉ hưu đâu

 

[TorienT]

Em nghĩ khái niệm "đi làm" giờ nó khá mơ hồ rồi. Tạo ra một hệ thống tự chạy, chia sẻ lợi ích để các thành viên trong đó gắn bó, nếu đủ tốt nó sẽ tự chạy mà không cần quá nhiều sự tham gia từ người sở hữu hệ thống. Tất nhiên là các "key" vẫn phải nắm.

 

[TRÂU VÀNG II]

Ôi năm mà kiếm 1-2tr $ thì quá khủng, tầm đó cuộc sống của họ vương giả lắm chả bao giờ muốn nghỉ hưu đâu

Cũng ko khó lắm nếu kết hợp kinh doanh và đầu tư khéo một chút. Khi còn trẻ thì đẩy mạnh kinh doanh(tăng trưởng nhanh) hạn chế đầu tư. Càng có tuổi thì chuyển dần kinh doanh sang đầu tư (an toàn nhưng tăng trưởng thấp hơn). Kinh doanh tăng trưởng 35-50% hàng năm là ổn. Đầu tư thì khoảng 20%.

 

[Đông86]

CC nghỉ hưu nếu nhà bán đi mà có 10 tỏi là được, với lãi suất cỡ 6% (tháng thu 50tr) là sống khỏe, cho dù phải đi thuê cc.
Chắc 90% cccm đã có như vậy rồi, vui đi vui đi. 10% kia phấn đấu tí nữa là xong.

 

[cadan]

Nhiều ý kiến cứ lôi lạm phát ra dọa
Đây là motvidu về món hàng có giá đứng im

10 năm trước giá đã xêm xêm :

https://www.otofun.net/threads/san-go-san-nhua-cao-cap-gia-chi-tu-199-000-d-m2-hoan-thien.1745218/#post-58846613

 

[BivaMin]

Tháng tiêu 20 triệu, có 3 củ to gửi NH, có nhà, xe cỏ, U45 là nghỉ đc rồi

 

[Gừng]

CC nghỉ hưu nếu nhà bán đi mà có 10 tỏi là được, với lãi suất cỡ 6% (tháng thu 50tr) là sống khỏe, cho dù phải đi thuê cc.
Chắc 90% cccm đã có như vậy rồi, vui đi vui đi. 10% kia phấn đấu tí nữa là xong.

tức là tổng tài sản trên 10 tỷ nghỉ hưu là dc hả cụ?

 

[ATZ]

Đà Lạt thì đẹp quá rồi.
Em có vợ chồng đứa bạn, trước có nhà ở quận Long Biên - Hà Nội, nhưng bán hết vào Đà Lạt mua đất xây nhà ở. Làm nghề hoạ sĩ nên sống đâu cũng được.

Thực ra mình cũng thích vườn như 1 số anh em khác, ở tuổi trung niên, kiếm cái nhà cái vườn rộng để trồng cây trái, ít rau xanh, có cái ao thả con cá con cua, nhưng đa phần nó không như mình nghĩ đâu.

Chăm vườn vui thì có vui nhưng mệt lắm, nhất là những ông quanh năm ở thành thị. Nắng, mưa, gió bụi vẫn cần chăm sóc hàng ngày mới đẹp, chưa kể dọn dẹp, cũng tốn công sức lắm, thuê thì được một phần, giờ kiếm người không dễ, làm theo ý mình càng khó hơn.

Trừ những người chấp nhận buông bỏ hết, những người vốn ở vùng quê, hoặc tư tưởng nghệ sỹ như bạn của Bác ở trên, còn lại đa phần rất mau nản.

Ở đâu cũng cần môi trường, cần giao lưu nhưng kg dễ kiếm bạn, hay người cùng hiểu biết, sở thích, cách sống ở những vùng như vậy.

Khi về già việc giao lưu, bạn bè rất quan trọng, chỗ ở cố định mình chọn căn hộ gần trung tâm, tiện ích đủ, cảnh quan tốt, quan hệ bạn bè, hàng xóm ổn, tập trung thành nhóm các anh em cùng sở thích nên sinh hoạt cũng vui.
Căn hộ thì gọn gàng, đỡ mất thời gian dọn dẹp, con cái đi học gần, dịch vụ đầy đủ đầy đủ, khi cần khóa cửa đi du lịch nửa tháng cũng chẳng sao, già hơn thì cần vào bệnh viện hay dịch vụ chăm sóc cũng dễ dàng nhanh chóng.

 

[Dancingwiththewind]

Tuần trước em về chơi chỗ nhà bạn chồng em ở quê: vườn rộng, đẹp, nhiều hoa cứ rên lên vì thích quá. Nhưng đến tầm 6h tối thì buồn khủng khiếp, vắng lặng, lại kết luận là mình sống không hợp.
Anh ý cũng bảo đc cái vườn như này tốn khá nhiều tiền và công sức mấy năm. Vợ anh ấy trộm vía khoẻ mạnh làm liên tay. Nếu là em chắc bó tay

 

[Yeuaibaygio]

Tuần trước em về chơi chỗ nhà bạn chồng em ở quê: vườn rộng, đẹp, nhiều hoa cứ rên lên vì thích quá. Nhưng đến tầm 6h tối thì buồn khủng khiếp, vắng lặng, lại kết luận là mình sống không hợp.
Anh ý cũng bảo đc cái vườn như này tốn khá nhiều tiền và công sức mấy năm. Vợ anh ấy trộm vía khoẻ mạnh làm liên tay. Nếu là em chắc bó tay

Trồng được cái vườn tàm tạm cũng vất vả lắm Mợ ạ, đầu tư thời gian, công sức, chi phí, vừa thuê vừa làm thì chủ nhân cũng phải chăm chỉ, yêu cây + có kiến thức, kinh nghiệm làm vườn. Như chỗ em làm có ít hoa hồng thuê thợ thường xuyên thì em thấy tuần nào cũng phun thuốc, nhà mình không muốn phun thì phải mất công chăm bón, bắt sâu.
Mẹ em làm vườn khéo lắm, cải tạo chục năm có cây ăn quả các loại, rau, hoa... mình ngắm rất thích mà bảo làm thì chịu.
Mà như cụ trên nói đúng đấy. Vườn ngày nào cũng phải chăm, có đợt hè mẹ em đi chơi 2 tháng, em với bà chị dâu chỉ lên được 1 lần/tuần để hái rau ăn và tranh thu phun nước tưới nếu nắng liền mấy ngày, lúc mẹ em về cỏ mọc đầy vườn, có chỗ ngang người, phải thuê 3 người dọn cả tuần.