[Đã bán] Cần bán nhà chung cư Mandarin Garden 2 chính chủ

[ATNH]

Nhờ Min Mod đóng thớt giúp ạ.
E cám ơn.

 

[thuanh]

Không có giá bị AD xóa đấy cụ!

 

[Bá Trung]

Căn này ngày xưa trước mở bán em thích lắm, nhưng mà là toà D, nhà cụ toà A nhỉ.?

 

[ATNH]

Căn này ngày xưa trước mở bán em thích lắm, nhưng mà là toà D, nhà cụ toà A nhỉ.?

Vâng e ở toà A cụ ạ. Cụ cũng đang ở đây ạ, cư dân cũng nhiều ofer lắm cụ

 

[ATNH]

Không có giá bị AD xóa đấy cụ!

Vâng có đầy đủ rồi cụ ạ

 

[TorienT]

Em tìm 3 phòng ngủ. Ủn cho cụ.

 

[ATNH]

Em tìm 3 phòng ngủ. Ủn cho cụ.

Cám ơn cụ

 

[hoanganh1985]

Em tìm 3 phòng ngủ. Ủn cho cụ.

Tháng trước em định mua mà lại đúng lúc nộp tiền tiến độ bên ocenpark. Nhà đẹp mà có 4,3 tỷ chưa thương lượng

 

[ATNH]

Tháng trước em định mua mà lại đúng lúc nộp tiền tiến độ bên ocenpark. Nhà đẹp mà có 4,3 tỷ chưa thương lượng

Căn 08 khu này thì ở toà A và D là đẹp nhất, toà C 3 ngủ căn 08 khá bé đấy cụ, chỉ view nội khu, bố trí 2 ngủ sẽ đẹp hơn.

 

[tieusuphu]

căn 03 là căn góc nhỏ đẹp nhất của dự án, phù hợp cụ nào thích hướng tây.

 

[Tùng Hoàng 06]

Cao ngang với Mandarin Hoàng Minh Giám rồi, khiếp thật.

 

[ATNH]

Cao ngang với Mandarin Hoàng Minh Giám rồi, khiếp thật.

Cụ xem ở Mandarin Hoàng Minh Giám có căn nào diện tích vừa phải (vừa phải thôi nhé chứ chưa cần bé), vị trí căn đẹp mà giá dưới 60-70 triệu/m cụ chỉ cho e.
Ở Hoàng Minh Giám chủ yếu các căn diện tích to, cũng rất ít ai bán, mà giá thì không có rẻ như cụ nghĩ đâu ạ. Nhà e cũng có người nhà ở khu đó và e cũng qua đó suốt mà

 

[phihanhgia]

Cao ngang với Mandarin Hoàng Minh Giám rồi, khiếp thật.

Căn thô khi mở bán ở đây cỡ khoảng 30 tr/m2, hoàn thiện khoảng 36-38 tr/m2. Trong điều kiện bình thường, nếu bây giờ 45-47 tr/m2 có lẽ là bình thường. Nhưng lên đến 53 tr/m2 thì ngang với CG rồi. Vị trí "huyện" Hoàng Mai nhưng giá Cầu Giấy, Tây Hồ.

 

[Tùng Hoàng 06]

Cụ xem ở Mandarin Hoàng Minh Giám có căn nào diện tích vừa phải (vừa phải thôi nhé chứ chưa cần bé), vị trí căn đẹp mà giá dưới 60-70 triệu/m cụ chỉ cho e.
Ở Hoàng Minh Giám chủ yếu các căn diện tích to, cũng rất ít ai bán, mà giá thì không có rẻ như cụ nghĩ đâu ạ. Nhà e cũng có người nhà ở khu đó và e cũng qua đó suốt mà

Man HMG cụ đòi căn S bé với vừa phải? cụ không thấy buồn cười ah? đầu năm bạn em mua giá 55tr/m2 đây căn 2PN +1, 130m2. Còn các căn loanh quanh 130m2 rao bán giá 55-58 đầy ra kìa.

 

[ATNH]

Căn thô khi mở bán ở đây cỡ khoảng 30 tr/m2, hoàn thiện khoảng 36-38 tr/m2. Trong điều kiện bình thường, nếu bây giờ 45-47 tr/m2 có lẽ là bình thường. Nhưng lên đến 53 tr/m2 thì ngang với CG rồi. Vị trí "huyện" Hoàng Mai nhưng giá Cầu Giấy, Tây Hồ.

Huyện Hoàng Mai nó rộng lắm cụ ạ, nói thế nó vô cùng. Vị trí Mandarin này nó tốt và thuận tiện mọi hướng, bên kia đường Trương Định là Hai Bà Trưng. Cụ xem có dự án nào với chất lượng vị trí tương đương gần Hoàn Kiếm, Đống Đa, Hai Bà Trưng có giá thấp hơn ở đây ko? Giá cả nó có thị trường hết rồi cụ. Cầu Giấy thuận tiện cho a làm ở đó sinh hoạt ở đó, chỗ này phù hợp cho ai làm ở khu trung tâm, mỗi người đều có sự lựa chọn nên so sánh khập khiễng. Cầu Giấy có thể ngập lúc mưa to nhưng nhà em chưa ngập bao giờ. So sánh nó vô cùng lắm, chỉ là sự phù hay ko mà thôi.
Vị trí này giao thông cực thuận tiện, đi rất nhiều đường, và gần như rất ít tắc, nó ko tắc triền miên như Cầu Giấy, ko ngập úng, sắp tới Aeon Mall làm bên đường Giải Phóng cũng tiện, rồi VĐ2,5 đang làm. Hoàng Mai nhưng cách vài nhà là sang Hai Bà Trưng, chỗ nào cũng có cái hay thuận tiện riêng chứ Cầu Giấy cũng có gì ghê gớm đâu cụ (E cũng có căn chung cư đang cho thuê ở Cầu Giấy mà)

 

[ATNH]

Man HMG cụ đòi căn S bé với vừa phải? cụ không thấy buồn cười ah? đầu năm bạn em mua giá 55tr/m2 đây căn 2PN +1, 130m2. Còn các căn loanh quanh 130m2 rao bán giá 55-58 đầy ra kìa.

Thì mời cụ lên đấy mua thôi ạ, chỗ nào rao bán đầy ra giá rẻ cụ cứ mua thôi
Còn khu này giá đang giao dịch như vậy, rẻ e cũng ko bán, mà đắt thì các cụ ko cần mua quan trọng gì đâu
E đã từng bán nhà có cả chung cư cả nhà đất cho các cụ trên này rồi, chính xác là đã từng thành công 3 giao dịch, lâu lâu rồi ko nhớ. Em ko bán rẻ, ko bán đắt, bán đúng giá thị trường, mai mốt thị trường rẻ hơn thì e bán rẻ hơn, mà đắt hơn thì e bán đắt hơn. Vậy cho thoải mái. Ai có nhu cầu thực ắt người ta tìm hiểu chán chê cụ khỏi lo
Phong cách mua bán trên otofun em hiểu mà, các cụ đều thông thái hết nên chắc chắn ko bán đắt được, mà rẻ thì e cũng ko bán. Quan trọng gặp đúng người có nhu cầu thực sự thì 2 bên vào việc nó dễ dàng. Cám ơn và vodka cụ ạ, vui vẻ là chính

 

[truonglq]

Căn 3 ngủ tòa này thì bh tầm bao nhiêu thế cụ?

 

[ATNH]

Căn 3 ngủ tòa này thì bh tầm bao nhiêu thế cụ?

Căn 3 ngủ nhỏ nhất full nội thất hiện tại cũng loanh quanh 4,2-5 tỷ tuỳ căn cụ ạ. Còn căn 3 ngủ góc vị trí đẹp cũng 5-6 tỷ tuỳ nội thất.

 

[ATNH]

E kể lần bán nhà gần nhất trên otofun của e là cho 1 cụ làm ở bệnh viện ĐH Y, vẫn còn nhớ nick cụ ấy vì vẫn còn lưu đoạn chat trong box. Nhà 4 tầng 35m2 ngõ 276 Đại Từ bán đầu 2020, giá là 2,5 tỷ nhà ngõ ô tô bé đi qua được. E cũng rao trên này 3 lần, lần thứ 3 rao được mấy tiếng thì gặp cụ ấy hỏi đang muốn mua khu đấy, cụ ấy cũng đi từng ngõ ngách xem tìm chán chê qua đủ môi giới rồi nên nói chuyện 1-2 phát vào việc luôn xong luôn chỉ gia lộc chút xíu. Cái nhà đấy giờ bét cũng phải 4-4,5 tỷ gia đình cụ ấy vẫn đang ở đó. Nên e nghĩ ko quá quan trọng đâu, nhất là nhà cửa phải có duyên gặp đúng người có nhu cầu thực sự, chứ chưa gặp thì có rao chục lần vẫn thế
Các cụ đi qua ủn giúp e xin đa tạ vodka, còn đâu vẫn tuỳ duyên thôi, e ko nặng nề gì cả

 

[TorienT]

Cụ cho em hỏi
- Tòa này có những tiện ích chung gì ạ
- Em ngó qua ảnh thấy tầng có bể bơi hình như để trống có phải không ạ
- Mật độ dân cư ở đây trên thang máy thế nào ạ
- Đơn vị vận hành và chỗ để xe có ổn không
- Tầng thương mại hiện nay có những đơn vị nào rồi.
....
Em hỏi kỹ vì em cũng đang tìm một căn 2,3 ngủ gần khu trung tâm mà em lại không ở Hà Nội. Cám ơn cụ.