[Đã bán] Cần bán nhà 2 mặt tiền đường Hồ Tùng Mậu đối diện Ga Cầu Diễn

[Namdinh6119]

Cần bán nhà mặt tiền đường Hồ Tùng Mậu
Mt >4,5m
Dt 66,5m2
Hai mặt thoáng, một mặt hồ Tùng Mậu đối diện ga Cầu diễn. Một mặt ngõ xe 3 gác quay đầu.
Nhà mới 6 tầng, thang máy. Xe oto vào tận nhà, kinh doanh ngày đêm, đậu đỗ xe trước của nhà 24/24.
Giá 22,5 tỷ còn thương lượng.
Liên hệ 0901738891 để gặp và thương lượng chính chủ.

 

[Namdinh6119]

Cám ơn các cụ đã quan tâm.

 

[Namdinh6119]

Em ủn

 

[ducthang85]

nhà đẹp nhưng em chưa nghĩ ra là mua nhà này thì làm gì để khai thác cho nó phù hợp với số tiền bỏ ra

 

[f1_hn]

nhà đẹp nhưng em chưa nghĩ ra là mua nhà này thì làm gì để khai thác cho nó phù hợp với số tiền bỏ ra

E thấy nhiều người bảo là mua bds gần các ga tầu là kd ổn...

 

[ducthang85]

E thấy nhiều người bảo là mua bds gần các ga tầu là kd ổn...

nó đặc thù lắm đấy cụ ơi , cụ phải xem cụ thể vị trí của nó , nếu nằm gần đường lên xuống là ngon , và còn kèm theo điều kiện mặt tiền với diện tích như nào nữa , em đang kinh doanh và hiện tại xu hướng kinh doanh mặt đường đang dần có vấn đề rồi đấy ạ . Mới đi quảng châu và hoàn toàn bất ngờ vì nhà mặt đường bên đó gần như là đã bỏ không

 

[Namdinh6119]

nó đặc thù lắm đấy cụ ơi , cụ phải xem cụ thể vị trí của nó , nếu nằm gần đường lên xuống là ngon , và còn kèm theo điều kiện mặt tiền với diện tích như nào nữa , em đang kinh doanh và hiện tại xu hướng kinh doanh mặt đường đang dần có vấn đề rồi đấy ạ . Mới đi quảng châu và hoàn toàn bất ngờ vì nhà mặt đường bên đó gần như là đã bỏ không

Nhà gần đường lên xuống cụ ơi, cụ có thể kinh doanh văn phòng dậy tiếng anh hoặc học thuật là OK nhất vì nhà mỗi tầng chia 2 phần có wc riêng mỗi tầng. Nếu cụ kinh doanh công ty IT thì cũng cực kỳ tiện lợi ngay gần đường lên xuống, trước nhà đậu đỗ oto thoải mái cả ngày . Cách vài nhà là bến xe bus.

 

[Namdinh6119]

E thấy nhiều người bảo là mua bds gần các ga tầu là kd ổn...

Tương lai thì đi tàu điện cực kỳ tiện lợi mà cụ. Cụ mà kinh doanh ở đây thì khách vừa có thể đến bằng tàu điện hoặc để xe máy, oto trước cửa nhà thoả mái. Có view tàu điện chạy ngắm hàng ngày cũng thích mắt Hihi

 

[Namdinh6119]

nhà đẹp nhưng em chưa nghĩ ra là mua nhà này thì làm gì để khai thác cho nó phù hợp với số tiền bỏ ra

Cụ rảnh lúc nào qua chơi xem đi cụ.

 

[bmw198x]

Nhà mặt đường hồ tùng mậu luôn ah cụ?

 

[Namdinh6119]

V

Nhà mặt đường hồ tùng mậu luôn ah cụ?

Vâng cụ.

 

[longds]

nó đặc thù lắm đấy cụ ơi , cụ phải xem cụ thể vị trí của nó , nếu nằm gần đường lên xuống là ngon , và còn kèm theo điều kiện mặt tiền với diện tích như nào nữa , em đang kinh doanh và hiện tại xu hướng kinh doanh mặt đường đang dần có vấn đề rồi đấy ạ . Mới đi quảng châu và hoàn toàn bất ngờ vì nhà mặt đường bên đó gần như là đã bỏ không

Covid làm thay đổi xu hướng tiêu dùng. Bây giờ bà con mua hàng online nhiều hơn, nên các cửa hàng nhỏ mặt phố khó cho thuê.
Dọc trục Cầu Giấy - Kim Mã biển cho thuê treo rất lâu mà k có ai gỡ. Quang Trung - Trần Phú Hà Đông cũng thế, phố # em ít lượn nên không biết.

 

[Mợ toét 2710]

nó đặc thù lắm đấy cụ ơi , cụ phải xem cụ thể vị trí của nó , nếu nằm gần đường lên xuống là ngon , và còn kèm theo điều kiện mặt tiền với diện tích như nào nữa , em đang kinh doanh và hiện tại xu hướng kinh doanh mặt đường đang dần có vấn đề rồi đấy ạ . Mới đi quảng châu và hoàn toàn bất ngờ vì nhà mặt đường bên đó gần như là đã bỏ không

HN tương lai cũng thế đó, nhà mặt đường cụ nào có nên bán sớm, nếu là e e cũng k thích mặt đường vì hàng thì k bán được, ở thì bụi, nên giờ ng ta hay chạy vào ngõ oto tránh là đẹp nhất. Nếu ở thì nên ở trong khu đô thị, xe cộ để thoải mái, cảnh quan đẹp. Phố Trường Chinh nhà e cũng treo biển nhiều, cửa hàng e cũng đang kế hoạch hết năm rời vào ngõ thôi, ở ngoài đường thuê đắt mà hít bụi, khách vãng lai hầu như k có.

 

[Namdinh6119]

HN tương lai cũng thế đó, nhà mặt đường cụ nào có nên bán sớm, nếu là e e cũng k thích mặt đường vì hàng thì k bán được, ở thì bụi, nên giờ ng ta hay chạy vào ngõ oto tránh là đẹp nhất. Nếu ở thì nên ở trong khu đô thị, xe cộ để thoải mái, cảnh quan đẹp. Phố Trường Chinh nhà e cũng treo biển nhiều, cửa hàng e cũng đang kế hoạch hết năm rời vào ngõ thôi, ở ngoài đường thuê đắt mà hít bụi, khách vãng lai hầu như k có.

Em cũng mong tương lai được như cụ nói. Thích cái cảm giác bước xuống ga tàu điện là đi bộ vào cửa hàng, nơi làm việc. Nhà ở ga cầu diễn nam từ liêm, sáng chỉ mặc váy nhẹ nhàng lên tàu vào trung tâm hoặc ngược lại. Bất động sản ở nhưng nơi như vậy thì giá trị càng lên cao.

 

[Namdinh6119]

Covid làm thay đổi xu hướng tiêu dùng. Bây giờ bà con mua hàng online nhiều hơn, nên các cửa hàng nhỏ mặt phố khó cho thuê.
Dọc trục Cầu Giấy - Kim Mã biển cho thuê treo rất lâu mà k có ai gỡ. Quang Trung - Trần Phú Hà Đông cũng thế, phố # em ít lượn nên không biết.

Em thấy phần lớn là giá thuê quá cao so với tình hình kinh tế. Cũng phải nói rằng giờ thị trường cho thuê nghiêng về khách hơn là chủ nhà. Em thật sự mong mỏi là có hệ thống luật bảo về người thuê và chủ nhà chứ em đi thuê cửa hàng lắm lúc củ chuối lắm.

 

[f1_hn]

HN tương lai cũng thế đó, nhà mặt đường cụ nào có nên bán sớm, nếu là e e cũng k thích mặt đường vì hàng thì k bán được, ở thì bụi, nên giờ ng ta hay chạy vào ngõ oto tránh là đẹp nhất. Nếu ở thì nên ở trong khu đô thị, xe cộ để thoải mái, cảnh quan đẹp. Phố Trường Chinh nhà e cũng treo biển nhiều, cửa hàng e cũng đang kế hoạch hết năm rời vào ngõ thôi, ở ngoài đường thuê đắt mà hít bụi, khách vãng lai hầu như k có.

Mô hình của mợ thì cần gì mặt đg...làm căn trong khu đô thị xa tí cug ổn. Mà giá thì chắc chỉ 1/2 giá mợ đang thuê.

 

[Namdinh6119]

Em un ạ

 

[bmw198x]

V

Vâng cụ.

Chỗ này cho xây tối đa được 6 tầng thôi ah cụ?

 

[phamviethrm]

Mô hình của mợ thì cần gì mặt đg...làm căn trong khu đô thị xa tí cug ổn. Mà giá thì chắc chỉ 1/2 giá mợ đang thuê.

Giờ phần lớn mô hình kinh doanh không cần mặt đường, trừ các brand lớn họ cần làm hình ảnh với mặt tiền rộng. Các căn mt 4-5m ế lắm, kể cả những trục phố chính gần trung tâm như Kim Mã cũng nằm cảnh treo biển. Kinh doanh văn phòng, trung tâm giáo dục cứ vào trong KĐT mà thuê, xe cộ đỗ thoải mái, nghỉ giải lao đi dạo có cây cối hít thở không khí sạch sẽ. Ở nhà mặt đường hít bụi mệt lắm. Hạ tầng càng phát triển thì nhà mặt đường càng ế.

 

[Namdinh6119]

Chỗ này cho xây tối đa được 6 tầng thôi ah cụ?

Trước đc hơn nhưng giờ khó cụ ạ, nhà cạnh em xây đc 7 tầng.