[Đã bán] Cần bán liền kề Đại Hoàng Long - Mặt đường Lý Anh Tông Bắc Ninh - 87.5m2 - giá 7.3 Tỷ

[questravietnam]

Em cần bán liền kề Đại Hoàng Long - Mặt đường Lý Anh Tông - Bắc Ninh
Diện tích : 87.5m2, 3 tầng, bàn giao thô
Nhà mua từ 2007.vẫn để không hơn 10 năm nay.Các nhà xung quanh đã làm sổ và hoàn thiện ở đây hết rồi.
Nhà chưa làm sổ, bán hiện trạng, Cụ nào mua thì tự làm sổ ạ.nhà em sẽ hỗ trợ làm.
Giá bán : 7.3 Tỷ thu nét

 

[Jochi Daigaku]

Khu vực này sau khi có đường nối thông đi Nội Bài, đi lại tiện lợi hẳn lên. Mà sao nhà từ 2007 bác không làm sổ đi, cho dễ bán.

 

[Jochi Daigaku]

Khu này hiện tại hơi vắng, nhưng mấy năm nữa rất sầm uất.

 

[Jochi Daigaku]

Ngày trước đi vào khu này từ quốc lộ 18 là cái lối bé tẹo này, nhưng bây giờ thì ngon rồi, đường 08 làn mênh mông.

 

[questravietnam]

Khu vực này sau khi có đường nối thông đi Nội Bài, đi lại tiện lợi hẳn lên. Mà sao nhà từ 2007 bác không làm sổ đi, cho dễ bán.

Càm ơn cụ đã lai chim. Hiện chưa làm sổ do nhà ko có nhu cầu ạ.cả khu có mối nhà em chưa làm sổ thôi.
Hôm nay cụ vừa qua đấy ạ

 

[Jochi Daigaku]

Càm ơn cụ đã lai chim. Hiện chưa làm sổ do nhà ko có nhu cầu ạ.cả khu có mối nhà em chưa làm sổ thôi.
Hôm nay cụ vừa qua đấy ạ

Cháu tra google thôi ạ, khu này mua bán nhiều, nên ảnh mạng rất sẵn.

 

[Jochi Daigaku]

Ảnh mới nhất của nhà bác đây (cuối tháng 12/2021).

 

[Jochi Daigaku]

Bên trong nhà bác, tầng 1.

 

[Jochi Daigaku]

Bên trong nhà bác, tầng 1.

 

[Jochi Daigaku]

Bên trong nhà bác, tầng 2.

 

[Jochi Daigaku]

Tầng 3 nhà bác mới chỉ có sắt chờ, chưa có cầu thang đi lên.

 

[Jochi Daigaku]

Vì chưa có cầu thang lên tầng 3, cho nên không thể lên tầng 4, chỉ có thể từ tầng 2 nhìn lên tầng 4.

 

[Jochi Daigaku]

Cái ảnh này bác đánh dấu nhầm rồi (dãy bên trái gần vòng xoay), nhà bác là dãy bên phải gần cuối (gần quốc lộ 18).

 

[questravietnam]

Ối rồi ôi đội ơn cụ đã review. Trên này mà có chục chén để mời là e cũng rót hết mời cụ đâý ạ

 

[Jochi Daigaku]

Ối rồi ôi đội ơn cụ đã review. Trên này mà có chục chén để mời là e cũng rót hết mời cụ đâý ạ

Không có gì ạ, nhà cháu có mấy căn hộ bên Cát Tường Eco, cho nên cũng coi như là hàng xóm với bác. Một người đầu đường Lý Anh Tông, một người cuối đường, hi hi hi.

 

[Jochi Daigaku]

Khu vực nhà bác đang tăng vì có tin đồn Aeon Bắc Ninh sẽ xây dựng ở gần vòng xoay lối đi Nội Bài (cách nhà bác ~ 400m).

 

[laimoi_xinthongcam]

lô này giờ chi phí ra sổ mất khoảng bao nhiêu vậy cụ/mợ?

 

[Jochi Daigaku]

lô này giờ chi phí ra sổ mất khoảng bao nhiêu vậy cụ/mợ?

Nếu hồ sơ đầy đủ, tự đi làm sổ, chi phí khoảng 20~25 triệu, thời gian khoảng 3~4 tháng.

 

[clpharm]

Khu vực nhà bác đang tăng vì có tin đồn Aeon Bắc Ninh sẽ xây dựng ở gần vòng xoay lối đi Nội Bài (cách nhà bác ~ 400m).

Nhà này nếu full 87.5m2 thì phải ốp tầm 2-3 tỷ nữa mới ở được ~ 110-120tr/m2.
Giờ mua thì kỳ vọng tăng bao nhiêu vậy mợ? 5 năm nữa có lên dc 200tr/m2 không?

 

[Jochi Daigaku]

Nhà này nếu full 87.5m2 thì phải ốp tầm 2-3 tỷ nữa mới ở được ~ 110-120tr/m2.
Giờ mua thì kỳ vọng tăng bao nhiêu vậy mợ? 5 năm nữa có lên dc 200tr/m2 không?

Cái này phụ thuộc vào việc con đường nhỏ nối ra quốc lộ 18 (trong ảnh) có được mở rộng lên 4 làn hay không.

Khi đó đường Lý Anh Tông sẽ thông thẳng ra quốc lộ 18 và giá sẽ tăng lên xấp xỉ đoạn Lý Anh Tông ở Trầu Cau Garden (hiện tại shophouse của Trầu Cau Garden ~ 150 triệu/m2).