[Cần bán] Cần bán gấp e giảm thêm hơn tỷ nữa để bán nhà liền kề

[nguyentoan.uct]

Cái chỗ mua để ở thì thì cũng khó nói vì các biến số trong cuộc sống mình không lường trước hết được. VD bây giờ mua để ở nhưng sau vì lí do gì đó muốn bán đi (lí do cần bán thì ti tỉ lý do, thấy mảnh khác to đẹp giá hợp lý muốn dồn tiền mua hoặc bán để mua nhà cho các con hoặc bán để lấy tiền cho con đi du học, chữa bệnh ...) thì lúc đó sẽ thấy tính thanh khoản, dễ bán nó quan trọng thế nào.
Thường thì muốn thanh khoản nhanh mà đất không đẹp thì bắt buộc phải bán rẻ mới nhanh thanh khoản được. Căn của bác chủ topic khổ cái là nó cũng là dạng to tiền với đại đa số người dân nên càng khó bán hơn. Em dự căn này yếu tố đất ko vuông vắn là yếu tố chính dẫn đến việc khó bán thôi chứ nó ko có vấn đề gì khác cả.

Đúng là bác cũng thấy, e thắc mắc cái bếp nó bị vẹo vẹo. Nếu tầm tiền nhỏ hơn thì chắc khác, chứ tầm tiền này thì lại rất quan trọng yếu tố tâm linh

 

[laclongquan678]

Đúng là bác cũng thấy, e thắc mắc cái bếp nó bị vẹo vẹo. Nếu tầm tiền nhỏ hơn thì chắc khác, chứ tầm tiền này thì lại rất quan trọng yếu tố tâm linh

Chắc tại đất méo hay ko đc vuông chuẩn nên bếp vẹo Bác nhỉ.

 

[elitek]

Cụ mua hoặc bạn bè có giới thiệu cho e e xin hậu tạ

Ơ. Sao lại réo tên em
Mà nhà bác đẹp thế. Thiết kế quá hợp lý.
Đầy đủ thiết bị hiện đại như khách sạn.
Các cụ nào cứ chê điểm ko vuông hay trụ điện này nọ chứ riêng khoản mua có sẵn nhà mới đẹp tinh tế chi tiết như thế là đã nhàn đầu đi rất nhiều rồi. Ko phải lo quá trình xây dựng, thi công, lựa chọn trang bị nội thất….
Mà mấy bác có đủ tầm tiền này thì chắc chắn giá trị vô hình này mới là quan trọng.

 

[88T8-8888]

Có mấy bác xem lúc e chào 28 tỏi chưa mua đc nhà thì sang e lại nhé
Lúc đầu e kỳ vọng cao vì nhà làm tâm huyết quá

 

[Mầu Diệu Thảo]

28 mà xuống 23,5 thì cũng sâu đấy chứ.

 

[88T8-8888]

28 mà xuống 23,5 thì cũng sâu đấy chứ.

Vâng có lẽ e đầu tư tâm huyết làm nhà quá e hơi kỳ vọng

 

[Tiêu kiêu]

Ơ. Sao lại réo tên em
Mà nhà bác đẹp thế. Thiết kế quá hợp lý.
Đầy đủ thiết bị hiện đại như khách sạn.
Các cụ nào cứ chê điểm ko vuông hay trụ điện này nọ chứ riêng khoản mua có sẵn nhà mới đẹp tinh tế chi tiết như thế là đã nhàn đầu đi rất nhiều rồi. Ko phải lo quá trình xây dựng, thi công, lựa chọn trang bị nội thất….
Mà mấy bác có đủ tầm tiền này thì chắc chắn giá trị vô hình này mới là quan trọng.

Bác nói bị ngược. Thiết kế, thi công, lựa chọn nội thất là cái có thể bóc ra làm lại được tuỳ theo sở thích, còn hình dáng miếng đất mới là cái không thể xử lý được.

Có những ông lắm tiền, kỹ tính khi mua nhà còn bóc hết nội thất chủ cũ để thiết kế lại theo ý riêng của họ kìa, đặc biệt là những ông có nhiều tiền.

 

[tienaka]

Khác nhau là ở chỗ này đây, cầm 23 tỷ đi mua nhà bác sẽ thấy tiêu chí đất vuông vắn nó lại là 1 yêu cầu quan trọng, cái này nó liên quan đến tính thanh khoản của căn nhà.
Căn của bác chủ topic so với các khu khác thì không đắt, chỉ có khó nhất là đất không vuông vắn, với tài sản to tiền như bđs thì tính thanh khoản, dễ bán là tiêu chí rất quan trọng khi quyết định xuống tiền.

thì em bảo nếu là em mà, em thích ngõ thoáng, sạch
nhà méo nhưng sắp xếp lại hợp lý không gian.
với nếu người mua ở sẽ suy nghĩ khác, người mua buôn sẽ suy nghĩ khác, này là tùy mỗi người cụ ạ

 

[Tiêu kiêu]

thì em bảo nếu là em mà, em thích ngõ thoáng, sạch
nhà méo nhưng sắp xếp lại hợp lý không gian.
với nếu người mua ở sẽ suy nghĩ khác, người mua buôn sẽ suy nghĩ khác, này là tùy mỗi người cụ ạ

Ở trên em có nói đó, ở hay bán nó là tuỳ thuộc vào thời điểm với mỗi người. Không ai có thể khẳng định tôi mua cái nhà này để ở đến hết cả cuộc đời được. Cuộc đời nó có nhiều biến số, nhiều vấn đề xảy ra bất ngờ mà mình không toan tính trước được. Khác nhau là ở cái thời điểm xảy ra khi có yếu tố bất ngờ cần thanh khoản thôi.
Ngay như bác chủ thớt, trước đây làm nhà này rất kì công và chắc cũng xác định ở lâu dài chứ không có suy nghĩ bán đi, nhưng giờ thay đổi cần nam tiến thì cũng lại bán đi để xử lý việc thôi. Chuyện này em thấy bình thường mà.

 

[Bánh đa cá rô]

Cụ Bánh đa cá rô mua hoặc bạn bè có giới thiệu cho e e xin hậu tạ

Tầm này đang đi bán bánh đa đổi cháo rồi cụ ơi. Úp lên cho cụ sơm bay!

 

[quangkhang8714]

ủn lên hộ cụ chủ ạ

 

[tung1311 .]

Có mấy bác xem lúc e chào 28 tỏi chưa mua đc nhà thì sang e lại nhé
Lúc đầu e kỳ vọng cao vì nhà làm tâm huyết quá

cụ nói thế anh em lại sợ vì chả biết định giá bao nhiêu là chuẩn cái thời này, biết đâu đợt này không bán được lại đợi cụ ụp 1 phát xuống dưới 20 tỷ thì sao

 

[Thudovang]

Cụ Thudovang mua hoặc bạn bè có giới thiệu cho e e xin hậu tạ

Hihi vâng cụ ngõ ô tô tránh vào nhà thế kia e nghĩ cũng nhanh bay thôi. Nếu sẵn 7 tầng thì e cũng máu đấy vì e chuyên cho thuê căn hộ nên tích nhiều tầng nhiều phòng cho thuê dc dòng tiền cao.

Còn cụ nào mua để ở thì 5 tầng/100m2/sàn=500m2 sàn thì là thoải mái cho gia đình 5-7 thành viên 2-3 thế hệ rùi, lại có sẵn thang máy như vậy nữa rất thuận tiện rùi mà gần Time hượng trọn DV tiện ích bên đó rất thích.Thật

 

[safenoodles]

Có mấy bác xem lúc e chào 28 tỏi chưa mua đc nhà thì sang e lại nhé
Lúc đầu e kỳ vọng cao vì nhà làm tâm huyết quá

Bác có làm việc với môi giới không ạ?

 

[88T8-8888]

Hihi vâng cụ ngõ ô tô tránh vào nhà thế kia e nghĩ cũng nhanh bay thôi. Nếu sẵn 7 tầng thì e cũng máu đấy vì e chuyên cho thuê căn hộ nên tích nhiều tầng nhiều phòng cho thuê dc dòng tiền cao.

Còn cụ nào mua để ở thì 5 tầng/100m2/sàn=500m2 sàn thì là thoải mái cho gia đình 5-7 thành viên 2-3 thế hệ rùi, lại có sẵn thang máy như vậy nữa rất thuận tiện rùi mà gần Time hượng trọn DV tiện ích bên đó rất thích.Thật

vâng cụ, nhà e còn hợp đồng thuê 20 tháng nữa
Giá thuê 40tr/ tháng
Gia đình a khách chuyên gia thuê cực vip

 

[MrKien_Trung]

cái ảnh cuối thấy nhà trước đỗ ô tô thì ko vào được xe luôn. Dịch 1 căn thì ngon Bác ơi

 

[zaihn8x]

Cụ chủ Nam Tiến mà múc compound Lavila Nam Sài Gòn 98m thì ới em nhé, nội thất cơ bản, đắp đồ rời vào là lại ngon, đường 30m, Tây tứ trạch

 

[pokemon06]

Nhân tiện thớt của cụ, nhờ các cụ chuyên BĐS tư vấn giúp. Có cô em đang định mua căn nhà mặt phố Bạch Mai, diện tích 49m2 x 5 tầng, mặt tiền 4m với giá 25 tỷ (có thương lượng) (hiện đang cho nhà bán đệm Hanvico thuê 30tr/tháng) thì có hợp lý không ạ ? Khu này có quy hoạch hay vấn đề gì không mà em thấy giá tầm 500tr/m2 cũng hợp lý với nhà mặt phố.

 

[cuong88icm]

28 mà xuống 23,5 thì cũng sâu đấy chứ.

Mé, giá ảo thế cụ , cụ giảm phát luôn 5 tỷ ,

cụ nào trước mà mua giá 28 chắc tức ói máu

 

[Thudovang]

Nhân tiện thớt của cụ, nhờ các cụ chuyên BĐS tư vấn giúp. Có cô em đang định mua căn nhà mặt phố Bạch Mai, diện tích 49m2 x 5 tầng, mặt tiền 4m với giá 25 tỷ (có thương lượng) (hiện đang cho nhà bán đệm Hanvico thuê 30tr/tháng) thì có hợp lý không ạ ? Khu này có quy hoạch hay vấn đề gì không mà em thấy giá tầm 500tr/m2 cũng hợp lý với nhà mặt phố.
View attachment 9054458

Số 49 nó không được đẹp về phong thuỷ. Và cho thuê bán chăn ga gối đệm cũng rủi ro hơn cho thuê mặt hàng khác vì nguy cơ cháy thì không kịp dập vì đồ đó cháy rất nhanh. Thật