[Đã bán] Cần bán chung cư phố Đại Từ, gần Giải Phóng

[LC3003]

Cụ cho em hỏi có lối tắt đi bộ sang hồ linh đàm tập thể dục ko ạ hay phải đi vòng lối đại từ

Dạ có lối đi đường song song với đường tàu đấy ạ. Nhà e đi ra đầu ngõ đấy khoảng 50m ạ

 

[nmthuong]

Cụ nào muốn ở không đông đúc, k ưa hình thức bên ngoài thì nên tham khảo khu nhà e. Các cụ cứ tìm hiểu kỹ ạ. Nhiều toà bây giờ nhìn thì đẹp nhưng chất lượng bên trọng k ok lắm đâu. Bán e tiếc lắm nhưng e đang khó khăn tài chính ạ

Em ủn giúp cụ chủ. Căn của cụ chủ đúng tiêu chí của em, em thì vừa lấy căn bên Nam Đô cũng gần chỗ cụ, cũng tương tự căn của cụ về các tiêu chí, tuy bên Nam Đô thì so mật độ thang máy cao hơn bên cụ.
Đúng là chung cư để ở thì nên xem các tiêu chí không thay đổi được như: số căn trên 1 sàn ít, số căn căn trên 1 thang máy thấp, hướng căn hộ thoáng mát, sảnh hành lang rộng rãi, trần cao thoáng, các phòng có ánh sáng tự nhiên ...
Bản thân em đi xem thấy mấy dự án từ khoảng năm 2013 trở về trước, tuy giờ thì cũng cũ đi, nhưng chủ đầu tư thiết kế không tận dụng diện tích một cách quá đáng nên mặt bằng sàn còn thoáng, chia căn hộ trên sàn ít, căn hộ cũng rộng thoáng, mật độ thang máy vừa phải.
Nhiều khu mặc dù mới xây hoặc xây cách đây 3-5 năm nay, nhưng chủ đầu tư thiết kế kiểu tận dụng diện tích, các căn hộ quây xung quanh, không để ô thoáng nào nên vào hành lang rất bí, đứng ở sảnh chờ thang máy thôi cũng thấy ngột ngạt.

 

[LC3003]

Em ủn giúp cụ chủ. Căn của cụ chủ đúng tiêu chí của em, em thì vừa lấy căn bên Nam Đô cũng gần chỗ cụ, cũng tương tự căn của cụ về các tiêu chí, tuy bên Nam Đô thì so mật độ thang máy cao hơn bên cụ.
Đúng là chung cư để ở thì nên xem các tiêu chí không thay đổi được như: số căn trên 1 sàn ít, số căn căn trên 1 thang máy thấp, hướng căn hộ thoáng mát, sảnh hành lang rộng rãi, trần cao thoáng, các phòng có ánh sáng tự nhiên ...
Bản thân em đi xem thấy mấy dự án từ khoảng năm 2013 trở về trước, tuy giờ thì cũng cũ đi, nhưng chủ đầu tư thiết kế không tận dụng diện tích một cách quá đáng nên mặt bằng sàn còn thoáng, chia căn hộ trên sàn ít, căn hộ cũng rộng thoáng, mật độ thang máy vừa phải.
Nhiều khu mặc dù mới xây hoặc xây cách đây 3-5 năm nay, nhưng chủ đầu tư thiết kế kiểu tận dụng diện tích, các căn hộ quây xung quanh, không để ô thoáng nào nên vào hành lang rất bí, đứng ở sảnh chờ thang máy thôi cũng thấy ngột ngạt.

Dạ e cám ơn cụ ạ. Vì tiêu chí mật độ thấp nên trc đi chọn e chọn nhưng toà ít hộ trên 1 sàn và mỗi căn diện tích rộng ạ. Lúc mua e có sang xem mấy căn rộng nhất ở eco 32 đại từ nhưng e k ưng.
Bên e mất độ thấp hơn Nam đô khu cụ nhiều ạ. Toà nhà e đơn lẻ và ít hộ nên ít giao dịch. Trc cán bộ của lidaco và vina7 mua nhiều nên cũng k có nhiều thông tin.

 

[LC3003]

Mấy cụ xem nhà ưng lắm nhưng toàn vượt ngân sách. Ở nhà dt rộng chút thì thích nhưng bán thì khó hơn những căn 6 7 80m các cụ ah. Hèn gì các dự án mới toàn chia các căn be bé vậy.

 

[hanuhanu]

Em ủn giúp cụ chủ. Căn của cụ chủ đúng tiêu chí của em, em thì vừa lấy căn bên Nam Đô cũng gần chỗ cụ, cũng tương tự căn của cụ về các tiêu chí, tuy bên Nam Đô thì so mật độ thang máy cao hơn bên cụ.
Đúng là chung cư để ở thì nên xem các tiêu chí không thay đổi được như: số căn trên 1 sàn ít, số căn căn trên 1 thang máy thấp, hướng căn hộ thoáng mát, sảnh hành lang rộng rãi, trần cao thoáng, các phòng có ánh sáng tự nhiên ...
Bản thân em đi xem thấy mấy dự án từ khoảng năm 2013 trở về trước, tuy giờ thì cũng cũ đi, nhưng chủ đầu tư thiết kế không tận dụng diện tích một cách quá đáng nên mặt bằng sàn còn thoáng, chia căn hộ trên sàn ít, căn hộ cũng rộng thoáng, mật độ thang máy vừa phải.
Nhiều khu mặc dù mới xây hoặc xây cách đây 3-5 năm nay, nhưng chủ đầu tư thiết kế kiểu tận dụng diện tích, các căn hộ quây xung quanh, không để ô thoáng nào nên vào hành lang rất bí, đứng ở sảnh chờ thang máy thôi cũng thấy ngột ngạt.

Chuẩn cụ ạ. Em có 2 căn chung cư thì đều chọn căn xây trước 2010. Một phần vì ít xiền, nhưng một phần khác đúng là vì những căn xây cũ đều rất thoáng. Thoáng cả hành lang và cả cách thiết kế căn hộ.

 

[nmthuong]

Chuẩn cụ ạ. Em có 2 căn chung cư thì đều chọn căn xây trước 2010. Một phần vì ít xiền, nhưng một phần khác đúng là vì những căn xây cũ đều rất thoáng. Thoáng cả hành lang và cả cách thiết kế căn hộ.

Vâng đúng cụ nhỉ. Chung cư gần đây do CĐT lấy tối đa diện tích để bán, tiết kiệm quá mức diện tích sảnh chung nên rất thiệt thòi cho người dùng sản phẩm khi mua để ở. Mà em cảm thấy có chung cư cũ từ khoảng 2010 trở về trước thì phần hoàn thiện thô ( trát, ống nước, ốp lát...) cũng có vẻ tốt hơn thì phải, chỉ có cũ thôi chứ ít hư hỏng, ngấm, cong vênh... Chỉ cần sơn lại cái là lung linh ngay.

 

[LC3003]

E lo xong công việc giờ e từ từ ủn lên ạ.

 

[Roman]

Khu này mỗi điểm trừ là cái đường đại từ và sân chung cư hơi bé.

 

[LC3003]

Khu này mỗi điểm trừ là cái đường đại từ và sân chung cư hơi bé.

Quy hoạch mở đường lâu lắm rồi đấy cụ ạ. Cuối năm ngoái e thấy đội đi đo đạc rồi mà k rõ thế nào. Chắc phải triển dự án aeon hm thì mới sớm thực hiện đc.

 

[duongtver]

Căn của cụ nhìn rộng rãi quá, đúng là nhược điểm cái đường Đại Từ hơi tắc và nhỏ.
Tòa cụ có mấy hầm để xe cụ? có đủ slot để ô tô ko cụ? Em đi qua thấy xe để vòng quanh tòa nhà thì phải.
Tòa cụ có tiện ích gì ko cụ như bể bơi chẳng hạn? Tòa cụ tầm năm 2011 thì kinh phí bảo trì chắc phải có rồi ấy nhỉ?

 

[LC3003]

Căn của cụ nhìn rộng rãi quá, đúng là nhược điểm cái đường Đại Từ hơi tắc và nhỏ.
Tòa cụ có mấy hầm để xe cụ? có đủ slot để ô tô ko cụ? Em đi qua thấy xe để vòng quanh tòa nhà thì phải.
Tòa cụ có tiện ích gì ko cụ như bể bơi chẳng hạn? Tòa cụ tầm năm 2011 thì kinh phí bảo trì chắc phải có rồi ấy nhỉ?

Thực ra nó bị thắt ở đoạn đầu giải phóng mà nhà lại ngay đấy thì đi ra đi vào cũng k bất tiện đâu cụ ạ. Toà e có quỹ bảo trì rồi ạ. Hàng năm hay dùng gì thì chỉ lấy tiền lãi gửi để sử dụng.
Toà này không có bể bơi ạ. Hầm thì có 1 hầm thôi nên gửi hầm và gửi tầng 1 ạ. E thì gửi tầng 1. Cũng chưa thấy ai kêu k có lốt ô tô nên chắc đủ ah. Cả toà có 92 căn thôi cụ ạ

 

[Phuongnt0202]

e xin ảnh mặt ngoài tòa nhà và sân vườn bên dưới đc ko cụ?

 

[thongnv]

cụ chủ tầng bao nhiêu thế?

 

[Roman]

e xin ảnh mặt ngoài tòa nhà và sân vườn bên dưới đc ko cụ?

Toà này không có sân vườn trang trí gì. Chỉ có khoảng lùi xe chữa cháy chạy quanh và mấy lót để xe ô tô ở sân. Có thể nói là độc toà nhà và cái sân bê tông lát gạch. Nhưng đc cái tiện vì bên kia đường là khu phức hợp đầy đủ Có cả bệnh viện thu cúc. Đầu đường đại từ thì lộn xộn dân tạp nham. Các loại gà chạy bộ trên đường nhựa vẫn còn. Kèm theo đội chăn gà ngồi đầy hàng nước đường tàu.

 

[thongnv]

Các loại gà chạy bộ trên đường nhựa vẫn còn. Kèm theo đội chăn gà ngồi đầy hàng nước đường tàu.

câu này có nghĩa là gì cụ nhỉ
em thật là em ko hiểu, gà ở đây là gì ạ?

 

[jaypark]

câu này có nghĩa là gì cụ nhỉ
em thật là em ko hiểu, gà ở đây là gì ạ?

Hình như là phố vẫy đường tàu ấy cụ. Tối nào cũng có mấy ẻm u4x đứng gốc cây đường tàu mặt đường Giải Phóng

 

[thongnv]

Hình như là phố vẫy đường tàu ấy cụ. Tối nào cũng có mấy ẻm u4x đứng gốc cây đường tàu mặt đường Giải Phóng

Ồ thì ra là vậy

 

[LC3003]

Toà này không có sân vườn trang trí gì. Chỉ có khoảng lùi xe chữa cháy chạy quanh và mấy lót để xe ô tô ở sân. Có thể nói là độc toà nhà và cái sân bê tông lát gạch. Nhưng đc cái tiện vì bên kia đường là khu phức hợp đầy đủ Có cả bệnh viện thu cúc. Đầu đường đại từ thì lộn xộn dân tạp nham. Các loại gà chạy bộ trên đường nhựa vẫn còn. Kèm theo đội chăn gà ngồi đầy hàng nước đường tàu.

Bên 32 có cái Phòng khám thu cúc ở dưới nhà để xe thôi cụ. Làm gì mà khu phức hợp

 

[LC3003]

cụ chủ tầng bao nhiêu thế?

Nhà e tầng 6 cụ ạ. Toà nhà có thêm tầng kỹ thuật nên nhà e là tầng 7 ạ

 

[Roman]

Bên 32 có cái Phòng khám thu cúc ở dưới nhà để xe thôi cụ. Làm gì mà khu phức hợp

Cắt siêu thị sân bóng khu dân cư nữa cụ chứ bên toà cụ chủ có cái gì đâu. Mua gì ra Mấy cái Hàng tạp hoá nhà dân ngoài đường thôi.