Cám ơn cụ để e ngâm cứu ạ
Cụ đang lăn tăng gì ạ ?? Bên này nhiều diện tích để cụ cân đối về tài chính mà. Về tiện ích bên đó thì e ko bàn nhiều nữa vì cụ đã qua bên đó nên đã có cảm nhận thực tế. Còn lý do em lấy căn Studio là do nhà em có cty du lịch nên e mua để làm homestay hoặc cho thuê lâu dài cho khách có ngân sách ít tiền và tiện họ ở để đi làm ở KCN Hưng Yên và Hải Dương do vị trị của OCP nó tiện. Căn Studio này của em nếu cho thuê thì đối tượng KH người nước ngoài cấp trung hay kỹ sư thôi thì họ sẽ thích vì họ độc thân. Tóm lại cụ mua đầu tư cho thuê thì cụ cân đối 2 yếu tố chính nhất là: tài chính cụ muốn đầu tư + KH mục tiêu mà cụ muốn cho thuê thì khi đó cụ mới rõ đc mà chọn căn phù hợp.
Giá mạng mà cụ cũng mang ra so sánh với thông tin chi tiết, rõ ràng của Mợ chủ, Chúc Mợ chủ vững tin bán đc cho người cần trong thời điểm kinh tế khó khăn thế này.
Chắc cụ ý comment cho vui ý mà.
Để ở thì cũng còn tùy thuộc vào nhiều tiêu chí như phù hợp với nơi làm việc, con cái đi học, ... Nếu mua để kinh doanh thì em sẽ mua ở HH Linh đàm cụ nhé. 1,1 tỷ bây giờ mua được căn 70 m2 cho thuê được 6,5 tr mà rất nhiều người có nhu cầu thuê cụ ạ.
Thanks cụ. Bên Ocean Park này ngoài việc cho thuê dài hạn ra thì vẫn còn cho thuê ngắn hạn homestay đc cụ ạ. Bên này tính ra người NN thuê nhiều hơn vì gần KCN và bờ hồ hơn và nhiều tiện ích hơn. Giá thuê 4,5tr là gía thuê hiện tại do chưa đc đồng bộ hết toàn bộ cả khu (gần 60 toà) nên giá đây là giá quá rẻ cho thời điểm hiện tại. Nếu ở Bắc Ninh thì căn hộ này đầu tư thêm 100tr tiền nội thất thì cho thuê căn hộ dịch vụ cho HQ được 500$/tháng vào năm 2015. Đây là số liêu e khảo sát thực địa tại BN năm đó ở toà MONACO được người HQ thuê thô 100% lại của người BN để đầu tư cho chuyên gia HQ thuê.
Em có 2 căn mà đang cần tiền nên e bán 1 căn và giữ lại 1 căn để làm homestay cuối tuần cho gia đình chứ ko cho thuê ạ.
Sự chuyển đổi từ Vincity sang Vinhomes là do ai cũng nghĩ là Vincity nhà giá rẻ trong khi đó quần thể tiện ích + hạ tầng giao thông mà Vin đầu tư + cả nghìn biệt thư view hồ thì sao đc gọi là nhà giá rẻ đc. Thế nên định vị thương hiệu ko ổn nên mới phải đổi mặc dù mất cả 100 củ tỏi to cho thg hiệu Vincity. Ocean Park cơ cấu căn hộ chỉa ra nhiều dt nhỏ để ai cũng có thể mua đc nhà bên đó. Mỗi toà cao 26 tầng chứ ko 30 hay 40 như Mường Thanh đâu ạ.
