[Funland] Cầm tiền mặt bây giờ là tiêu sản đúng ko các cụ

[Jochi Daigaku]

Nhà giàu nhiều người dạy con khéo lắm

Một bác bố mẹ cháu quen biết, là nhà đầu tư nói không với bất động sản dự án chưa thành hình, có câu nói mà cháu nhớ mãi: "Cọc" mà thắng được, từ xưa tới nay chỉ có hai vị Ngô Quyền và Trần Hưng Đạo.

 

[koala2023]

Cái đầu tư công là cái dễ dàng nhất để nghĩ và làm. Cứ hình dung 2 vc đi làm ăn tích cóp được 1 cục,lúc trái mùa hay việc không thuận quay về rút cục ra xây nhà lúc chưa biết làm gì,đó chính là đầu tư công đấy, dễ không?. Việc ép ls xuống quá đáng như hiện nay để chiều mấy dn bđs theo e là sai lầm.Thực tế nó không giúp cho thị trường lành mạnh và thanh khoản tốt hơn. Duy trì 1 lãi suất thích hợp buộc các dn bđs phải hạ giá bán tạo thanh khoản trả nợ trái phiếu và ngân hàng có lộ trình. Như cụ nào đó nói, ls thấp lịch sử, cho hoãn trả trái phiếu, không nhảy nhóm nợ thì có thằng rồ nó mới hạ giá. Ngày mai anh họp chủ yếu với mấy dn bđs với các NH lớn cũng chỉ xoay quanh bđs thôi. Nếu vấn tiếp cận theo cách giải quyết cũ thì vẫn tiếp tục thất bại.

Vấn đề là hàng tồn có nhiều lắm đâu mà phải hạ giá bán. Lãi suất cao, chi phí tài chính cao trong khi bán khó thì các anh ý đơn giản là không xây nữa. Vậy mới gây thiếu nguồn cung khiến giá chung cư tăng vù vù cụ không thấy à?

 

[wind_nol0v3]

Tầm này múc con chung cư đc k các cụ, chứ để tiền mất giá quá, mà e thấy từ giờ đến cuối năm chung cư k có hàng mới ra nữa

 

[Proplay]

Một bác bố mẹ cháu quen biết, là nhà đầu tư nói không với bất động sản dự án chưa thành hình, có câu nói mà cháu nhớ mãi: "Cọc" mà thắng được, từ xưa tới nay chỉ có hai vị Ngô Quyền và Trần Hưng Đạo.

Đánh lướt cọc các dự án của Vin đa phần vẫn thắng lớn.

Kinh nghiệm của ai cũng chỉ để tham khảo vì mỗi người có 1 quá khứ trải nghiệm khác nhau. Nguyên tắc đầu tư nên vào thứ mình có thể hiểu, kiểm chứng và dự đoán đc 1 chừng mực nào đó. Nếu ko nó chỉ là trò tung xúc xắc.

 

[BloodOwl87]

Vấn đề là hàng tồn có nhiều lắm đâu mà phải hạ giá bán. Lãi suất cao, chi phí tài chính cao trong khi bán khó thì các anh ý đơn giản là không xây nữa. Vậy mới gây thiếu nguồn cung khiến giá chung cư tăng vù vù cụ không thấy à?

Bán dự án thu tiền về trả nợ được chứ cụ, nhưng nó ko làm mà chầy cối tiếp.
chung cư HN do ko duyệt mới chứ SG có tăng đâu.

 

[toyota219]

Buôn hay hok= trường vốn. E chỉ ngưỡn mộ mợ Nhật nhà đk thôi. Ai đang “lạc lối” bu theo mợ ấy nên cân nhắc. Nhấc là xau zụ VFS &The Fets hạ ls tháng 3. Day trading có thể 5/5.

 

[Covid2021]

Buôn hay hok= trường vốn. E chỉ ngưỡn mộ mợ Nhật nhà đk thôi. Ai đang “lạc lối” bu theo mợ ấy nên cân nhắc. Nhấc là xau zụ VFS &The Fets hạ ls tháng 3. Day trading có thể 5/5.

kk đợt đó e nhìn Chart VFS đúng chất penny cây thông, tạo đỉnh thì Sọc là chủ đạo, e nhớ có cmt vào thớt VFS với mợ ấy về chart của nó, phân tích kỹ thuật TA vẫn đáng tin cậy hơn vạn lần FA

 

[Mytv]

Tầm này múc con chung cư đc k các cụ, chứ để tiền mất giá quá, mà e thấy từ giờ đến cuối năm chung cư k có hàng mới ra nữa

Giá cao quá rồi cụ. Cá nhân e thấy khó có biên độ tăng thêm nữa. Nhưng nếu cụ máu thì cứ vào.

 

[quocanhnguyen201]

Cái đầu tư công là cái dễ dàng nhất để nghĩ và làm. Cứ hình dung 2 vc đi làm ăn tích cóp được 1 cục,lúc trái mùa hay việc không thuận quay về rút cục ra xây nhà lúc chưa biết làm gì,đó chính là đầu tư công đấy, dễ không?. Việc ép ls xuống quá đáng như hiện nay để chiều mấy dn bđs theo e là sai lầm.Thực tế nó không giúp cho thị trường lành mạnh và thanh khoản tốt hơn. Duy trì 1 lãi suất thích hợp buộc các dn bđs phải hạ giá bán tạo thanh khoản trả nợ trái phiếu và ngân hàng có lộ trình. Như cụ nào đó nói, ls thấp lịch sử, cho hoãn trả trái phiếu, không nhảy nhóm nợ thì có thằng rồ nó mới hạ giá. Ngày mai anh họp chủ yếu với mấy dn bđs với các NH lớn cũng chỉ xoay quanh bđs thôi. Nếu vấn tiếp cận theo cách giải quyết cũ thì vẫn tiếp tục thất bại.

Ngân hàng cũng chỉ đi kinh doanh tiền thôi, không đẩy được tăng trưởng tín dụng thì lấy đâu ra tiền mà trả lãi cao cho người gửi tiết kiệm cụ đang tư duy sai ở chỗ này đấy. Cả nền kinh tế có phải mỗi mấy ông DN BĐS nợ đâu mà lãi thấp xuống chỉ để cứu đội đấy. Lãi tiết kiệm nên chỉ loanh quanh 3-4% là đẹp dân mình ăn lãi cao quen rồi chứ thực tế lãi cao mới là thế khó cho nền kinh tế trong việc cạnh tranh thời buổi này

 

[yuh2105]

Cái đầu tư công là cái dễ dàng nhất để nghĩ và làm. Cứ hình dung 2 vc đi làm ăn tích cóp được 1 cục,lúc trái mùa hay việc không thuận quay về rút cục ra xây nhà lúc chưa biết làm gì,đó chính là đầu tư công đấy, dễ không?. Việc ép ls xuống quá đáng như hiện nay để chiều mấy dn bđs theo e là sai lầm.Thực tế nó không giúp cho thị trường lành mạnh và thanh khoản tốt hơn. Duy trì 1 lãi suất thích hợp buộc các dn bđs phải hạ giá bán tạo thanh khoản trả nợ trái phiếu và ngân hàng có lộ trình. Như cụ nào đó nói, ls thấp lịch sử, cho hoãn trả trái phiếu, không nhảy nhóm nợ thì có thằng rồ nó mới hạ giá. Ngày mai anh họp chủ yếu với mấy dn bđs với các NH lớn cũng chỉ xoay quanh bđs thôi. Nếu vấn tiếp cận theo cách giải quyết cũ thì vẫn tiếp tục thất bại.

Vâng họp tình hình kinh tế sx kéo hết mấy ae bds vào thế thì em thấy cái tương lai nó còn vui nữa

 

[jazzzzz]

Đọc thớt này em mới biết là BĐS đang sốt, sau Covid em gần như lãnh cảm với đất cát, năm ngoái nhiều người gạ nhưng không mua, không đầu tư, giờ thấy nó lên cũng không thấy tiếc, kệ cứ rong chơi đã.

 

[CuongNguyenPhuc71]

Đầu tư công nghe thì ngon nhưng dễ làm tăng nợ cuốc za các kụ ạ

 

[CuongNguyenPhuc71]

Đọc thớt này em mới biết là BĐS đang sốt, sau Covid em gàn như lãnh cảm với đất cát, năm ngoái nhiều người gạ nhưng không mua, không đầu tư, giờ thấy nó lên cũng không thấy tiếc, kệ cứ rong chơi đã.

Rong chơi được tầm này là hạnh phúc đó kụ. Các kụ trả góp chả xoắn xừ ló đuýt lên

 

[to rung]

cháu Nhật nên về thớt này để đàm đạo với các mợ sẽ hợp lý hơn đó : https://www.otofun.net/threads/khung-hoang-tuoi-trung-nien.1737066/
Chứ đọc mấy thớt có các mợ vào là y như rằng lại lan man chuyện con cái, thành đạt, mua sắm cá nhân... ( Xin lỗi cccm em tàu ngầm lâu rồi, nay nổi lên cmt câu lại tàu ngầm tiếp ạ)

 

[CuongNguyenPhuc71]

Vâng ạ, bố mẹ cháu nói là: du học là để trải nghiệm, là để sau này không bị những người khác loè về xã hội nước ngoài là đạt yêu cầu.

Về lâu về dài em nghĩ luật sư và bác sỹ tâm lý có thể có đất dụng võ hơn bây giờ

 

[CuongNguyenPhuc71]

cháu Nhật nên về thớt này để đàm đạo với các mợ sẽ hợp lý hơn đó : https://www.otofun.net/threads/khung-hoang-tuoi-trung-nien.1737066/
Chứ đọc mấy thớt có các mợ vào là y như rằng lại lan man chuyện con cái, thành đạt, mua sắm cá nhân... ( Xin lỗi cccm em tàu ngầm lâu rồi, nay nổi lên cmt câu lại tàu ngầm tiếp ạ)

Kụ nick To Rừng thì tàu ngầm khủng ợ

 

[CuongNguyenPhuc71]

Ngân hàng cũng chỉ đi kinh doanh tiền thôi, không đẩy được tăng trưởng tín dụng thì lấy đâu ra tiền mà trả lãi cao cho người gửi tiết kiệm cụ đang tư duy sai ở chỗ này đấy. Cả nền kinh tế có phải mỗi mấy ông DN BĐS nợ đâu mà lãi thấp xuống chỉ để cứu đội đấy. Lãi tiết kiệm nên chỉ loanh quanh 3-4% là đẹp dân mình ăn lãi cao quen rồi chứ thực tế lãi cao mới là thế khó cho nền kinh tế trong việc cạnh tranh thời buổi này

Không lo cứu BĐS để bank sập theo hở kụ. Xưa bên Mẽo có 2 bank to đùng sập dồi đấy gây khủng hoảng thế zới

 

[Thành Thị 1]

Ko chị ạ. Bản thân e nhận thấy m ko có tư chất j chị ạ. Ko kiến thức ko kinh nghiệm. Đầu tư theo số đồng mà các cụ hay gọi là f0 với gà đó chị.

đúng rồi cụ, nghe cụ nói là e biết cụ đi theo phong trào, đám đông. cụ nhận ra bản thân cụ ntn thì sẽ tìm cái phù hợp với mình nhất, lúc ấy mới hiệu quả.

 

[toyota219]

Cái đầu tư công là cái dễ dàng nhất để nghĩ và làm. Cứ hình dung 2 vc đi làm ăn tích cóp được 1 cục,lúc trái mùa hay việc không thuận quay về rút cục ra xây nhà lúc chưa biết làm gì,đó chính là đầu tư công đấy, dễ không?. Việc ép ls xuống quá đáng như hiện nay để chiều mấy dn bđs theo e là sai lầm.Thực tế nó không giúp cho thị trường lành mạnh và thanh khoản tốt hơn. Duy trì 1 lãi suất thích hợp buộc các dn bđs phải hạ giá bán tạo thanh khoản trả nợ trái phiếu và ngân hàng có lộ trình. Như cụ nào đó nói, ls thấp lịch sử, cho hoãn trả trái phiếu, không nhảy nhóm nợ thì có thằng rồ nó mới hạ giá. Ngày mai anh họp chủ yếu với mấy dn bđs với các NH lớn cũng chỉ xoay quanh bđs thôi. Nếu vấn tiếp cận theo cách giải quyết cũ thì vẫn tiếp tục thất bại.

Em không bít 2025/2026 có j mà mình hoãn binh đến lúc đó. Nay thì cứ để lạm phát với ls làm việc của mình thôi.
CC dưới 5b với nhà dưới 10b thì lúc nào chả hot. K ai nhắc đến 20 30 trở lên, nghỉ dưỡng, hay đất tĩnh...

 

[Hoangvan22]

Nhờ sóng lần này em thoát được 2/3 hàng kẹp từ 2011 tới giờ! Ko tính lãi ngân hàng thì gọi là về bờ, tính lãi ngân hàng vào thì lỗ chổng vó. Cũng có chút tiếc nuối mình giữ hơn 10 năm gần đến ngày hái quả thì buông nhưng thôi chán lắm rồi, tìm niềm vui mới vậy!

Mợ bán BT Hoàng Vân chưa? Em nhớ mợ từng kể mợ có lô đất BT ở đó. Nếu bán thì cũng tiếc thật, em cực thích Hoàng Vân.