Nợ cũ thì đảo cụ ơi, cần phải làm ăn để trả nợ ạ. Về bản chất nó kích thích tổng cầu ạ.Khi tất cã in xèng thì mới hok sợ. Chứ j như cụ nói thì e thấy nợ tính theo VND tăng khơ khớ
Nếu thật sự tốt thế thì em nghĩ SBV nên học theo JAV chơi tất tay phá giá luôn VND cho lên 30k đổi 1 đô cho máu cụ ơi. Cần gì hút VND về nữa nhỉ.
Muốn mua thì phải chứng minh nguồn tiền. Nguồn tiền ở Nhật của cháu chỉ có tiền lương, ăn tiêu là vừa hết, lấy đâu ra mà mua nhà và đầu tư chứng khoán ở Nhật. Đó là lý do khách quan.Em chỉ thấy mợ Nhật hơi ngược với dân TQ & ông Bác e. Khi người ta tranh thủ JPY thấp mua nhà với ck Nhật
Nợ tụi Nhật hình như phần lớn là trong nc. Mình thì sao
Nhà ở Mỹ hay ở Úc lại là chuyện khác. Nhà ở Nhật bị giã đủ các loại thuế cao hơn Mỹ, Úc nhiều. Dân Nhật "ăn đời ở kiếp", không có lựa chọn khác nên họ vẫn mua nhà. Cháu là người nước ngoài và không xác định ở lại Nhật cả đời, nên không tha thiết chuyện mua nhà ở Nhật ạ.Thế mợ khác cousin e. Xưa ai cũng toàn SG, nay cũng phải làm tý Mẽo hay Úc
Cũng là mỗi người mỗi cách kiếm tiền thôi mà, ai phù hợp cách nào thì theo cách đó.Ủa bản thân em rất thích nhóm ngành mà chi trả cổ đều, làm ăn đàng hoàng. Và khá ngạc nhiên khi nhiều ae bảo đầu tư ăn cổ tức giành cho ... ông già. Lạ ghê cơ
Với em, công việc chính luôn đặt lên ưu tiên hàng đầu, và k muốn giành quá nhiều thời gian để long short CK, nhảy nhót liên tục. Cá nhân em thích theo dõi các số liệu như giá thành các loại sản phẩm đầu vào đầu ra, tính toán chu kỳ để chọn nhóm ngành. Và đã ôm thì vứt đấy luôn, thường chỉ theo dõi thị trường vào lúc... 4 5h chiều khi đã đóng cửa, khi cv chính của mình đã xong xuôi còn ngồi chơi trà nước.
Cái vụ tranh thủ JPY thấp sang mua nhà ở Nhật thì dân mình nhiều người làm rồi cụ. Toàn tiền mặt trả cả cục làm đám môi giới bản địa lác hết cả mắt. Bỏn đâu có biết là một cái nhà ở nhà mình phải mua đc 2 cái nhà cùng phân khúc của nhà bỏn ^^Giá cc lên thì mấy diễn đàn trẻ trâu nói e thấy cũng có lí.
Tỉ zá thì đúng như dự tính, mình sài NOS hơi sớm- nay phải lo “bế” lại hok lại vượt 25k.
CK e cũng chỉ vô 1 phần thôi, phần còn lại vẫn canh me
Vàng thì e nghĩ sau cắt ls thì lên $2500 là bthuong. So với thời 2008 thì fracking, oil sands, CNG, LNG… umh sùm. Chứ vàng có thêm đc bao nhiêu đâu. Chưa kể bên anh2 kte sìu2 ểnh2 dân đổ vào vàng.
Em chỉ thấy mợ Nhật hơi ngược với dân TQ & ông Bác e. Khi người ta tranh thủ JPY thấp mua nhà với ck Nhật
Em cũng ôm mấy em dòng điện. Không biết có trùng hàng với cụ không!Ủa bản thân em rất thích nhóm ngành mà chi trả cổ đều, làm ăn đàng hoàng. Và khá ngạc nhiên khi nhiều ae bảo đầu tư ăn cổ tức giành cho ... ông già. Lạ ghê cơ
Với em, công việc chính luôn đặt lên ưu tiên hàng đầu, và k muốn giành quá nhiều thời gian để long short CK, nhảy nhót liên tục. Cá nhân em thích theo dõi các số liệu như giá thành các loại sản phẩm đầu vào đầu ra, tính toán chu kỳ để chọn nhóm ngành. Và đã ôm thì vứt đấy luôn, thường chỉ theo dõi thị trường vào lúc... 4 5h chiều khi đã đóng cửa, khi cv chính của mình đã xong xuôi còn ngồi chơi trà nước.
Khổ nỗi là cái đám dân chơi mua bán theo ngày cứ đòi dạy dỗ đội đầu tư theo kỳ, cấy gặt theo mùa vụ...
Chuẩn mợ nhỉ. Tiền trong tay, ai đầu tư theo cách nào tuỳ vào độ chấp nhận rủi ro, kiến thức, sở trường mỗi người. Em thì rất tôn trọng sự khác biệt, chứ không phải dè bỉu hay cố cãi rằng cách của mình ngon, đám còn lại là gà cho mình thịt.
Cá nhân mình thấy khu này khá là đẹp, tiện ích tốt, hơi xa tí nhưng bù lại đi cao tốc cũng nhanh thôi.BĐS đang sốt thế này đây:
Kích thích thôi cụ ơi. Kiểu dùng ngón giữa í cụ. Em fun tý
Hehe… em cũng như cụ, việc chính của em là đọc báo thôiỦa bản thân em rất thích nhóm ngành mà chi trả cổ đều, làm ăn đàng hoàng. Và khá ngạc nhiên khi nhiều ae bảo đầu tư ăn cổ tức giành cho ... ông già. Lạ ghê cơ
Với em, công việc chính luôn đặt lên ưu tiên hàng đầu, và k muốn giành quá nhiều thời gian để long short CK, nhảy nhót liên tục. Cá nhân em thích theo dõi các số liệu như giá thành các loại sản phẩm đầu vào đầu ra, tính toán chu kỳ để chọn nhóm ngành. Và đã ôm thì vứt đấy luôn, thường chỉ theo dõi thị trường vào lúc... 4 5h chiều khi đã đóng cửa, khi cv chính của mình đã xong xuôi còn ngồi chơi trà nước.
Như cụ này sói già còn vác tiền sang Nhật tranh thủ múc từ lâu rồi. Đúng là... gừng càng già càng cayCái vụ tranh thủ JPY thấp sang mua nhà ở Nhật thì dân mình nhiều người làm rồi cụ. Toàn tiền mặt trả cả cục làm đám môi giới bản địa lác hết cả mắt. Bỏn đâu có biết là một cái nhà ở nhà mình phải mua đc 2 cái nhà cùng phân khúc của nhà bỏn ^^
Ko cần so với USD, so với VND, JPY mất giá tới hơn 23-24%, sang mua đc thì lại chả sang. Có điều Hộ chiếu nhà mình nó yếu, bị hạn chế cư trú và đi lại. Dân vãng lai chắc khó khăn trong việc trực tiếp đứng tên nên chắc phải nhờ qua đồng bào có thường trú bên đó.
Chứ đội HC mạnh, như Sing thôi, nó sang mua ầm ầm.
Tự nhiên em nghĩ, khéo cái vụ để Hộ chiếu "khiêm tốn" là kế hoạch có tầm chiến lược cũng nên. Vì như thế sẽ giữ đc đám cua trong xô mà ko phải đậy nắp. Bắt xé mai nấu riêu lúc nào cũng đc ^^
Chứ cái lý gì mà đối tác chiến lược của một đống các cường quốc mà HC cứ khiêm tốn mãi chả chịu mãnh liệt thêm gì cả
www.google.com
Cụ phân tích hợp lý, tuy nhiên dân Việt thì chủ yếu ở các thành phố lớn, trung tâm huyện còn có người có tiền vài trăm triệu hay vài chục tỷ. Cụ về các vùng quê thì lấy đâu ra nên cụ chia cho mấy chục triệu người Việt sợ hơi sai sai. Số lượng nắm giữ tiền của được bao nhiêu % đâu cụ thành ra chia cho số ít người đó thì mỗi người trung bình gửi cũng nhiều đấy cụ.Em nghĩ những người có tiền mặt thì đã và đang đầu tư BĐS, CK ...hết rồi, làm gì còn giữ nhiều tiền mặt đâu ?
Dĩ nhiên ai chả giữ tiền mặt vài trăm triệu Đ, để phòng nhà có việc đột suất cần chi tiêu chứ.
Như em đã phân tích ở những trang đầu thớt, đừng đọc báo mà không tư duy.
Báo đăng NH đang có 14 triệu tỷ VND tiền gửi của dân và các DN, CQ, Tổ chức. Nhưng trừ đi số tiền các DN, CQ, Tổ chức thì số tiền dân gửi may ra nửa số đó, chia cho 25 triệu hộ gia đình thì bình quân mỗi hộ gia đình chỉ gửi NH vài trăm triệu VND thôi, để phòng có việc thì người ta dùng.
Đừng có ảo tưởng tiền mặt trong dân dồi dào.....chả có nhiều lắm đâu. Những người nắm giữ nhiều tiền mặt, họ đã và đang đầu tư BĐS hoặc CK hoặc Vàng hoặc Ngoại tệ...hết rồi. Như em đây, phọt phẹt, cũng đã găm mấy BĐS từ mấy năm trước rồi, giờ cũng chả còn nhu cầu đầu tư thêm nữa.
Cái này ko hiểu tại sao họ không phát triển phân khúc ấy cụ nhỉ, chứ như gần 10 năm trước Mường Thanh của đại gia điếu cày chuyên bán phân khúc này, chạy kinh khủng, ra dự án nào là tranh mua dự án ấy.Em nghĩ hiện tại, BĐS muốn có thanh khoản thì phải định lại phân khúc phù hợp với đa số dân lao động.
Các nhà phát triển BĐS cứ tạo ra phân khúc BĐS cao cấp, giá hàng triệu USD thì dĩ nhiên chỉ bán cho các triệu phú USD thôi. Khi các triệu phsu USD người ta đầu tư đủ rồi thì người ta cũng phải đầu tư s ang thứ khác, gọi là không bỏ trứng vào 1 giỏ.....chứ ai mà cứ đầu tư BĐS mãi để bất động đậy à ?
Còn nhân dân lao động thì nhu cầu mua nhà để ở rất lớn.....nhưng nguồn cung nhà giá phù hợp với thu nhập của họ lại hầu như không có.
Thật đáng tiếc cho các Chủ đầu tư không phát triển loại hình BĐS giá bình dân. Nếu biết cách làm. em đảm bảo vẫn có lãi.
Mỗi ng có pp riêng, nhưng đã là đầu tư thì ko nên quan tâm biến động theo ngày. Quan trọng nhất vẫn là định giá DN ntn, mua DN chứ đâu mua chỉ số, mua DN ở định giá nào. Chứ cổ tức với cơ bản mà mua giá trên trời thì cũng tèo như thường, HPG cơ bản đó, mua giá 60 bao giờ về bờ? Có hiệu quả ko?Ủa bản thân em rất thích nhóm ngành mà chi trả cổ đều, làm ăn đàng hoàng. Và khá ngạc nhiên khi nhiều ae bảo đầu tư ăn cổ tức giành cho ... ông già. Lạ ghê cơ
Với em, công việc chính luôn đặt lên ưu tiên hàng đầu, và k muốn giành quá nhiều thời gian để long short CK, nhảy nhót liên tục. Cá nhân em thích theo dõi các số liệu như giá thành các loại sản phẩm đầu vào đầu ra, tính toán chu kỳ để chọn nhóm ngành. Và đã ôm thì vứt đấy luôn, thường chỉ theo dõi thị trường vào lúc... 4 5h chiều khi đã đóng cửa, khi cv chính của mình đã xong xuôi còn ngồi chơi trà nước.
