[Funland] Cầm tiền mặt bây giờ là tiêu sản đúng ko các cụ

[cadan]

Vấn đề là mấy ai để toàn bộ tài sản bằng tiền mặt cụ, đôi khi mua nhà đất không phải để tăng giá mà để bảo toàn.

vâng, thiì em mới nói là nên bỏ trứng vào nhiều giỏ

để còn có tiền mà tiêu chứ ạ

 

[114hangbong]

Nhóm ôm chung cư có vẻ đang nóng ruột. Muốn bán đang phải giảm tầm 6 - 8% so với năm ngoái

Tài sản của em đều là chung cư hết, nhưng em mua giá bằng 1/10-1/3 giá thị trường nên lấy tiền thuê hàng tháng tích sản để mua thêm. Chưa bao giờ thấy nóng ruột muốn bán cả vì có dòng tiền đều hàng tháng quá tốt, muốn mua thêm nữa mà chưa có tiền thôi. Nếu để tài sản cho con chả gì tốt bằng chung cư, cho thuê được, bán thanh khoản được, ở lại càng được.

 

[Smile1102]

Tài sản của em đều là chung cư hết, nhưng em mua giá bằng 1/10-1/3 giá thị trường nên lấy tiền thuê hàng tháng tích sản để mua thêm. Chưa bao giờ thấy nóng ruột muốn bán cả vì có dòng tiền đều hàng tháng quá tốt, muốn mua thêm nữa mà chưa có tiền thôi. Nếu để tài sản cho con chả gì tốt bằng chung cư, cho thuê được, bán thanh khoản được, ở lại càng được.

Chị sổ đỏ đc 1 gang chưa?
Em đang mơ mua thêm cái cc nữa để cho thuê mà chắc hi vọng phải 3-5 năm nữa mới thực hiện đc.
Nói chung kinh tế chính trị đang bất ổn, lành nhất là mỗi thứ có tí cả vàng, usd, bds, ck, coin thì yên tâm ko sợ đói

 

[river8x]

cụ khá thức thời đó, tỷ giá Usd năm nay theo em sẽ tăng mạnh do chính sách tiền tệ mở rộng của VN, ăn cả lợi nhuận tỷ giá & lãi suất là lựa chọn khá thông minh

Cụ này cứ thao thao bất tuyệt cái gì ấy nhỉ? Hết phán tiền mất giá 30-50% rồi giờ lại phán tỷ giá usd tăng mạnh do chính sách tiền tệ của VN. Như thế thì khác gì bảo "Trump ơi chúng tao đang thao túng tiền tệ đấy, trừng phạt bọn tao đi"

 

[114hangbong]

Chị sổ đỏ đc 1 gang chưa?
Em đang mơ mua thêm cái cc nữa để cho thuê mà chắc hi vọng phải 3-5 năm nữa mới thực hiện đc.
Nói chung kinh tế chính trị đang bất ổn, lành nhất là mỗi thứ có tí cả vàng, usd, bds, ck, coin thì yên tâm ko sợ đói

Giờ khó hơn rồi cụ ơi.

 

[114hangbong]

Cụ này cứ thao thao bất tuyệt cái gì ấy nhỉ? Hết phán tiền mất giá 30-50% rồi giờ lại phán tỷ giá usd tăng mạnh do chính sách tiền tệ của VN. Như thế thì khác gì bảo "Trump ơi chúng tao đang thao túng tiền tệ đấy, trừng phạt bọn tao đi"

VND mất giá so với USD, còn USD lại mất giá so với vàng

 

[tunglam2806]

Tài sản của em đều là chung cư hết, nhưng em mua giá bằng 1/10-1/3 giá thị trường nên lấy tiền thuê hàng tháng tích sản để mua thêm. Chưa bao giờ thấy nóng ruột muốn bán cả vì có dòng tiền đều hàng tháng quá tốt, muốn mua thêm nữa mà chưa có tiền thôi. Nếu để tài sản cho con chả gì tốt bằng chung cư, cho thuê được, bán thanh khoản được, ở lại càng được.

Vậy là hơn 20 năm nay mợ chi xúc cc thôi ạ? Chúc mừng mợ giờ dòng tiền quá ngon rồi.

 

[BMW X5]

Cụ này tự mẫu thuẫn rồi.
Giá cho thuê chung cư không bằng lãi ngân hàng thì tiền gửi ngân hàng là ngon nhất chứ, ôm chung cư làm gì?

Hề hề, em mua chung cư để cho thuê mục đích lấy dòng tiền là chính, lãi gốc là chủ yếu thôi nên em cắn răng chịu thiệt chấp nhận giá cho thuê thấp hơn lãi ngân hàng cụ ạ.

 

[koala2023]

Giờ nghỉ hưu rồi cụ ạ. Em chắc vẫn muốn tăng nhà cho thuê để sau cho con cháu nhưng có lẽ ko mua cc nữa vì giá cao rồi. Em đang nghĩ pa khác mà chưa có đủ tiền và chủ yếu là chưa thuyết phục được ox.

Có gì đâu, mợ cứ mua mấy chỗ đang xây, chỉ nộp 30% cho vay 70% ý. Rồi dần dần trả sau.

 

[114hangbong]

Có gì đâu, mợ cứ mua mấy chỗ đang xây, chỉ nộp 30% cho vay 70% ý. Rồi dần dần trả sau.

Giá 80-100 tr/m2 thì cho thuê ko ăn thua đâu cụ. Giả sử bỏ 3,2 tỷ mua 1 căn 1N+ cho thuê 6tr-7tr/ tháng thì tiền đó em xây lại căn liền kề lên 4,5-5 tầng khép kín cho thuê chả ngon gấp 3-4 lần ý. Tội gì làm từ thiện cho thiên hạ.

 

[porsche gt]

Tài sản của em đều là chung cư hết, nhưng em mua giá bằng 1/10-1/3 giá thị trường nên lấy tiền thuê hàng tháng tích sản để mua thêm. Chưa bao giờ thấy nóng ruột muốn bán cả vì có dòng tiền đều hàng tháng quá tốt, muốn mua thêm nữa mà chưa có tiền thôi. Nếu để tài sản cho con chả gì tốt bằng chung cư, cho thuê được, bán thanh khoản được, ở lại càng được.

Em đang nói nhóm ôm rồi bán lướt ấy ạ.

 

[Xe gia đình]

Hề hề, em mua chung cư để cho thuê mục đích lấy dòng tiền là chính, lãi gốc là chủ yếu thôi nên em cắn răng chịu thiệt chấp nhận giá cho thuê thấp hơn lãi ngân hàng cụ ạ.

Thế này là rửa tiền rồi

 

[CuongNguyenPhuc71]

Hề hề, em mua chung cư để cho thuê mục đích lấy dòng tiền là chính, lãi gốc là chủ yếu thôi nên em cắn răng chịu thiệt chấp nhận giá cho thuê thấp hơn lãi ngân hàng cụ ạ.

Sao kụ không tranh thủ bđs lên mà lãi gốc

 

[prado2012]

Thực tế tí đi các cụ. Thời điểm này có nên mua USD gửi vào bank rồi vay VND đem gửi lấy lãi không? Làm như vậy thời điểm này có thể có lãi suất 4,3%/năm và bảo toàn vốn bằng USD.

Tuy nhiên đây là dựa trên kỳ hạn 6 tháng từ thời điểm hiện tại. Hết 6 tháng thị trường biến động thế nào chưa biết.

Năm ngoái bà chị mình làm thế này và bị lỗ năm nay có thể khác.

 

[xe lôi]

Năm ngoái bà chị mình làm thế này và bị lỗ năm nay có thể khác.

Cụ cho em hỏi gửi đô vay 1%/ năm.Mang gửi bèo cũng >5% mà bị lỗ là ntn a?

 

[CuongNguyenPhuc71]

Cụ cho em hỏi gửi đô vay 1%/ năm.Mang gửi bèo cũng >5% mà bị lỗ là ntn a?

Vay rẻ nhể

 

[Airbus A350]

Cụ cho em hỏi gửi đô vay 1%/ năm.Mang gửi bèo cũng >5% mà bị lỗ là ntn a?

Cụ cho em hỏi ngân hàng nào nhận cầm usd làm TSDB và cho vay VND 1% thế? Em hỏi thật đấy.

 

[cadan]

Giờ khó hơn rồi cụ ơi.

Vậy là hơn 20 năm nay mợ chi xúc cc thôi ạ? Chúc mừng mợ giờ dòng tiền quá ngon rồi.

Hề hề, em mua chung cư để cho thuê mục đích lấy dòng tiền là chính, lãi gốc là chủ yếu thôi nên em cắn răng chịu thiệt chấp nhận giá cho thuê thấp hơn lãi ngân hàng cụ ạ.

Giá 80-100 tr/m2 thì cho thuê ko ăn thua đâu cụ. Giả sử bỏ 3,2 tỷ mua 1 căn 1N+ cho thuê 6tr-7tr/ tháng thì tiền đó em xây lại căn liền kề lên 4,5-5 tầng khép kín cho thuê chả ngon gấp 3-4 lần ý. Tội gì làm từ thiện cho thiên hạ.

Mợ mua dần từ ngày CC 2x 3x 4x thì có lãi khi cho thuê theo thời giá bây giờ

còn ai mà giờ mới đi mua 6x 7x 8x với 10x

thì cho thuê chả lại đuọc ạ

 

[Haiau69]

Cụ cho em hỏi gửi đô vay 1%/ năm.Mang gửi bèo cũng >5% mà bị lỗ là ntn a?

Tỷ giá xuống thì lỗ. Tỷ giá nó có sóng đấy cụ ạ.

 

[khanhnguyen09]

em giống cụ

giá cao chả hay ho gì cho thị trường cả, lợi nhất là đội chủ đầu tư thừa cơ thổi giá

có cụ gọi đó là thị trường thịnh vượng giả, vì toàn dân ngồi trên đống vàng nhưng lại ko mài ra ăn đuọc

Mấy năm trước e đầu tư vào BĐS thỉnh thoảng cũng mở giá ra xem thấy nó lên chút thì cũng thấy vui vui, nhưng giờ nó lên sốc quá nên chẳng thấy vui chút nào. Thị trường mà ảo quá thì một lớp gà mới lại ra đi.