Cụ phải nói "dư lày" mới đúng này: Phàm trong thiên hạ, khi gặp việc gì khó, hãy vào Quán cà phê Otofun hỏi các cụ OFfer, các cụ phán thế nào, hãy làm ngược lại, ắt thành công.
Mua để ở thì đừng cân nhắc đắt rẻ quá cụ nhỉ. Còn mua để đầu tư tầm này cũng phải cân nhắc rồi vì giá đã lên mặt bằng mới, nhập xong, sửa chữa vào sau đó bán ra cao quá thì chòi sang mâm khác, mà thấp quá thì không hiệu quả. Chưa kể cứ phải sang Quý 2 mới tính tiếp được thị trường. Quý 1 bà con còn phải dành thời gian để tiêu hoá bánh chưng, lễ bái đã chớ cụNếu mua để ở thì cứ có tiền + vay nợ hết cỡ có khả năng mua được chỗ nào mình ở được là mua ngay, ít nhất với tâm lý như em. Không bao giờ đợi nó xuống thêm vì mua để ở thì không có tâm lý bán luôn, lâu dài ít nhất cũng k lỗ.
Còn buôn bán thì hên xui, hiện trạng trong khu cư dân em mới trao đổi hôm qua, qua tết cảm giác giá chung cư hạ nhiệt đi nhiều. Nhưng về lúc trước sốt e cũng khó
lạm phát phi mã thì đội cầm tài sản cũng mómRiêng với em cầm tiền mặt quá 1 năm mà ko mua gì thì quá là dại, nên nhớ tiền là thứ có thể in được và in thêm theo từng năm, giữ 1 loại tài sản như vậy lúc nào cũng như ngồi trên đống lửa. Trừ khi đã quá giàu, có nhiều tài sản khác rồi thì để tiền mặt sẵn đi săn hàng giá rẻ đã đành chứ giữ toàn bộ tài sản là tiền mặt mà cầm trên 1 năm là quá mạo hiểm. Lạm phát sẽ còn tăng, và tin em đi đội cầm tiền luôn đứt trước khi có cú sập các loại tài sản khác, bởi đơn giản cú sập chỉ xảy ra khi lạm phát đã phi mã
đội nào cầm tài sản móm thế cụ
, chỉ có bọn đầu cơ thổi giá những nơi đồng không mông quạnh ko thanh khoản mới nhảy lầu, chứ múc nội đô Hà Nội cho thuê đc có dòng tiền muôn đời thịnh cụ ạ 
Cũng có những ông lú một đoạn mà tèo cả ko có cơ hội sửa sai, bạn em có ông đam mê condotel với nghỉ dưỡng Tất tay hết đận trước covid, nướng vào cũng hơn hai mươi củ giờ móm rồi
mua để ở cân nhắc nhiều làm gì cụ, cảm thấy đủ sức là múc cho nhẹ đầu còn tập trung đi cày. Riêng Bds nhất là nội đô HN thanh khoản dồi dào, sóng sau xô sóng trước, sớm muộn cũng lập đỉnh mới kể cả có chững giá & giảm nhẹ trong ngắn hạn (đừng mơ nó giảm mạnh vì cầu vượt cung quá khủng)Mua để ở thì đừng cân nhắc đắt rẻ quá cụ nhỉ. Còn mua để đầu tư tầm này cũng phải cân nhắc rồi vì giá đã lên mặt bằng mới, nhập xong, sửa chữa vào sau đó bán ra cao quá thì chòi sang mâm khác, mà thấp quá thì không hiệu quả. Chưa kể cứ phải sang Quý 2 mới tính tiếp được thị trường. Quý 1 bà con còn phải dành thời gian để tiêu hoá bánh chưng, lễ bái đã chớ cụ
Đầu tư ăn nhau đến 90% ở khâu ra quyết định mà cụ. Rổ hàng hóa có thế vào ra phân bổ ntn lại tùy mỗi người. Ăn nhau ở khâu ra quyết định thôi, cô thương là được. 3 năm rồi ai xoay khéo thì x1.5 - x2 tài sản là thường. Một người lo bằng kho người làm nó thế.
Hì, em có nhà cho thuê đâyđội nào cầm tài sản móm thế cụ
kaka, Em đã từng trải nghiệm mấy phe 1) phe ôm đất nền. 2) phe ôm tiền. 3) phe ôm chung cư nội đô.
Có giai đoạn lên đồng cả lượt, cứ lũ lượt kéo nhau đi tỉnh, trong khi lúc ấy nội đô HN nó nằm im chả nhúc nhích, đến lúc Thủ đô nó bốc đầu nhanh quá ko kịp quay về, huhuhu
À đấy cụ. Giai đoạn 2010-2020 ae đầu tư ngoại tỉnh chê bọn mua gom Hà Nội là đần, giai đoạn 2021-2022 ae gửi lãi NH chê đội gom vàng là ngu. Đến lượt bọn ngu đần giờ nó cười thôi.
E giỗng cụ, làm ra tiền là để tiêu. Nên thỉnh thoảng mua miếng đất cho vui, cho giống bạn bè. Còn đâu cứ quẳng ngân hàng ăn lãi cho nhẹ đầu. 2 ,3 năm nó dư ra ngoài định mức thì lại làm miếng đất xong quên nó đi. He he.
cho nên không nên cười vội và cười to quá, phải không các cụ
Cụ này tự mẫu thuẫn rồi.kaka, Em đã từng trải nghiệm mấy phe 1) phe ôm đất nền. 2) phe ôm tiền. 3) phe ôm chung cư nội đô.
Giờ ôm chung cư tháng đc ít tiền cho thuê không bằng lãi ngân hàng nhưng cũng gọi là có đồng cafe bia bọt, vừa đỡ nhọc người. Ôm đất thì không có dòng tiền, ôm tiền thì như lửa đốt đít
Ai biết 6h30 thế nào đâu cụ
Đặt xong thì rút tay ngồi khấn thôi.
nghe như ông chủ xúc xích Đức Việt thế cụ nhỉ
Post 9/3/24 cụ thớt nói USD đã 26000. Đúng hôm nay USD chợ đen đang báo giá 25730 đây. Chắc thế này bọn Mỹ khóc hả?
700 tỷ
