[Funland] Cám cảnh có nhà mặt phố cho thuê 24 củ một tháng

[khoailangvietnam]

Đúng là bán bất động sản đi sẽ thiệt nếu bất động sản tăng giá đáng kể theo thời gian.
Tuy nhiên, nếu bất động sản có giá trị ví dụ ước
tính 10 tỷ, và tăng giá ít, thì cho thuê 24tr/tháng tương đương 288 triệu/năm.
Tỷ suất mỗi năm = 288/10.000 = 2,9%/năm.
Chưa bằng một nửa gửi tiết kiệm.

BDS nó tăng nhanh hơn cụ nghĩ đấy, 5 năm sau cụ bán chỗ đang ở. Quay lại mà mua đc đất đấy đấy.

Ngày xưa xem film O sin. Osin bán nhà đi, nhưng khi quay lại, ko mua được nữa.

Em cg chứng kiến nhiều ô bán đất mua chung cư cách đây 6 năm. Hồi đó đất chạm đáy.

Sau nó tăng, phát ốm.

 

[benq]

Cụ chủ topic hồi t3 2017 có hỏi :
Em vừa bị gấu đá

https://www.otofun.net/threads/em-vua-bi-gau-da.1172564/
Yêu nhau hơn năm mà e đòi , gấu nó ko đáp ứng đá bay ko cho cơ hội níu kéo chán quá các cụ ơi

Đến t9 2017 , đã có f1 lớp 8 đóng cửa xem phim xiếc trong phòng
https://www.otofun.net/threads/phat-hien-con-xem-phim-heo-trong-phong.1246006/

2017 cụ chủ Gần 4 xọi mà vẫn bị wet dream như các cháu
https://www.otofun.net/threads/gan-4-xoi-ma-van-bi-wet-dream-nhu-cac-chau.1211114/

Còn gấu cụ ấy 49t , cụ đúng là phi công siêu hạng
https://www.otofun.net/threads/nho-cac-cu-tu-van-ve-bhxh.1343147/
Tổng đến 2018 là đóng đc 17 năm. Gấu em mới 49 tuổi còn 6 năm mới nhận lương hưu.

Ô, thế này là chủ thớt đi cày ah...

 

[xecon]

Cụ chủ topic hồi t3 2017 có hỏi :
Em vừa bị gấu đá
https://www.otofun.net/threads/em-vua-bi-gau-da.1172564/
Yêu nhau hơn năm mà e đòi , gấu nó ko đáp ứng đá bay ko cho cơ hội níu kéo chán quá các cụ ơi

Đến t9 2017 , đã có f1 lớp 8 đóng cửa xem phim xiếc trong phòng
https://www.otofun.net/threads/phat-hien-con-xem-phim-heo-trong-phong.1246006/

2017 cụ chủ Gần 4 xọi mà vẫn bị wet dream như các cháu
https://www.otofun.net/threads/gan-4-xoi-ma-van-bi-wet-dream-nhu-cac-chau.1211114/

Còn gấu cụ ấy 49t , cụ đúng là phi công siêu hạng
https://www.otofun.net/threads/nho-cac-cu-tu-van-ve-bhxh.1343147/
Tổng đến 2018 là đóng đc 17 năm. Gấu em mới 49 tuổi còn 6 năm mới nhận lương hưu.

Thánh soi

 

[Kem tươi]

BDS nó tăng nhanh hơn cụ nghĩ đấy, 5 năm sau cụ bán chỗ đang ở. Quay lại mà mua đc đất đấy đấy.

Ngày xưa xem film O sin. Osin bán nhà đi, nhưng khi quay lại, ko mua được nữa.

Em cg chứng kiến nhiều ô bán đất mua chung cư cách đây 6 năm. Hồi đó đất chạm đáy.

Sau nó tăng, phát ốm.

Thì tùy vị trí, ví dụ mặt đường các con phố đắt nhất Hà Nội như: hàng Bông, Bà Triệu, phố Huế, Hai bà Trưng, ... .v.v. . ..thì giá bây giờ làm sao bằng thời 2009-2011 cách đây chụ năm, lúc đó 1 tỷ/m.

 

[My Hao]

Cụ chủ topic hồi t3 2017 có hỏi :
Em vừa bị gấu đá
https://www.otofun.net/threads/em-vua-bi-gau-da.1172564/
Yêu nhau hơn năm mà e đòi , gấu nó ko đáp ứng đá bay ko cho cơ hội níu kéo chán quá các cụ ơi

Đến t9 2017 , đã có f1 lớp 8 đóng cửa xem phim xiếc trong phòng
https://www.otofun.net/threads/phat-hien-con-xem-phim-heo-trong-phong.1246006/

2017 cụ chủ Gần 4 xọi mà vẫn bị wet dream như các cháu
https://www.otofun.net/threads/gan-4-xoi-ma-van-bi-wet-dream-nhu-cac-chau.1211114/

Còn gấu cụ ấy 49t , cụ đúng là phi công siêu hạng
https://www.otofun.net/threads/nho-cac-cu-tu-van-ve-bhxh.1343147/
Tổng đến 2018 là đóng đc 17 năm. Gấu em mới 49 tuổi còn 6 năm mới nhận lương hưu.

Ôi, luỵt mề. Làm mất thời gian của các cụ các mợ.

 

[khoailangvietnam]

Vâng nó thuộc tư duy từng người. Em có thằng bạn, 2 gd tư duy giống nhau, tức là thích nhà đất. Thế mà, nó lấy vk, ko chịu ở nhà đất, bme nó phải nuốt hận bán nhà đất mua cho nó cc.

Như em thì suy nghĩ khác. Kiểu như ở nhà chật cg đc, nhưng có tiền hàng ngày thì chả khổ đâu.

Khổ nhất là mấy ông thuê nhà ấy. Nằm ngủ mà lo đến tháng trả tiền nhà.

 

[Puppet]

Em đang cám cảnh có nhà mặt phố cho thuê 24 củ một tháng. Hiện đang đi làm nhà nước lương 7 củ một tháng. Tổng total một tháng khoảng 33 củ cho một gia đình 3 người ở thủ đô đắt đỏ chi phí sinh hoạt và dịch vụ. Tài sản ngoài nhà mặt phố các cụ thân sinh để lại chẳng có thêm gì nổi trội, hiện em vừa ở vừa cho thuê. Cụ nào vừa ở vừa cho thuê mới thấm cảnh chật chội, tù túng. Cảm giác 3x tuổi mà tham vọng làm giàu có mà ko biết biến thành hiện thực, năng lực mức loàng xoàng, luôn mơ đột phá một cái gì đó mà chả biết làm gì. Mỗi năm lĩnh tiền nhà một cục sau khi trừ chi phí chỉ biết gửi Bank lãi suất 8%. Tích lũy đến giờ được 600 triệu. Làm nhà nước tham nhũng đấu đá thì em chịu, chả lẽ cứ sống hết đời bình bình rồi đến lúc nghỉ hưu nhận sổ và kiến tha lâu đầy tổ mua cho con cái một cái nhà chung cư. Cảm giác tuyệt vọng và sống mòn tựa như nhân vật Hộ trong truyện ngắn " Đời Thừa" của nhà văn Nam Cao. Cccm cho em lời khuyên được không? Giá mà không có cái nhà cho thuê các cụ để lại em đã quyết đoán và mạnh mẽ hơn bây giờ, thay vì yên phận bình bình như vậy.

Chắc chỉ vì giữ cái tiếng là có nhà mặt phố, có công việc ở viện Nghiên cứu nghe cũng oai phết nên cụ cứ an phận không dám đột phá. Em là phụ nữ nhưng không thích nhàn như cụ. Sống là phải năng động, tự do, vui vẻ, được làm những gì mình muốn. Cụ nên dũng cảm thay đổi cuộc sống đê. Cám cảnh quá

 

[Michael J]

Cụ chủ topic hồi t3 2017 có hỏi :
Em vừa bị gấu đá
https://www.otofun.net/threads/em-vua-bi-gau-da.1172564/
Yêu nhau hơn năm mà e đòi , gấu nó ko đáp ứng đá bay ko cho cơ hội níu kéo chán quá các cụ ơi

Đến t9 2017 , đã có f1 lớp 8 đóng cửa xem phim xiếc trong phòng
https://www.otofun.net/threads/phat-hien-con-xem-phim-heo-trong-phong.1246006/

2017 cụ chủ Gần 4 xọi mà vẫn bị wet dream như các cháu
https://www.otofun.net/threads/gan-4-xoi-ma-van-bi-wet-dream-nhu-cac-chau.1211114/

Còn gấu cụ ấy 49t , cụ đúng là phi công siêu hạng
https://www.otofun.net/threads/nho-cac-cu-tu-van-ve-bhxh.1343147/
Tổng đến 2018 là đóng đc 17 năm. Gấu em mới 49 tuổi còn 6 năm mới nhận lương hưu.

Chả biết lói gì nữa

 

[dacootodau]

đời luôn vậy , có điều kiện quá đôi khi lại than vãn .2 vc em tay trắng từ quê ra lập nghiệp cuối năm vừa rồi mua nhà vay còn nợ 700 củ , tổng thu nhập 2 vc hơn 2 chục nhà có 3 khẩu vẫn thấy đời vô tư . Nhiều lúc nghĩ mình may mắn vì những điều may mắn không đến với mình

 

[tientung000]

Cho thuê được 24tr/tháng thì nhà cụ bán rẻ cũng phải được 5-6 tỏi. Có 5-6 tỏi mà vẫn để mình khổ, để vợ con khổ thì cụ ngồi ngay ngắn, và nhận của em một lạy...

Cụ ấy dân khoa học, ít va chạm, ko hiểu tài chính kinh tế nên hỏi tư vấn. Cụ ý như vậy là khả năng chấp nhận rủi ro kém, muốn chắc và bền. Như cụ chém kinh quá. Rủi ro từ cả bán nhà, đến bán phá giá (nhà cụ ấy phải được gấp đôi giá cụ nêu là ít!), xong cầm cục tiền chả biết làm gì.

Cho thuê cả nhà được khoảng hơn 30 triệu. Nhà thuê có cho thắp hương thờ cúng bố mẹ ko các cụ?

Cho thuê nhà và thờ cúng thắp hương là thỏa thuận của cụ với người thuê. Nếu chỉ năm 2 ngày giỗ về thắp hương, tết nhất nữa thì có thể được.
Cụ có thể cho thuê cả nhà, tiền còn lại đi thuê nhà sống thoải mái. Hoặc ko, vay bank 1 tỷ cộng tiết kiệm, mua căn chung cư cũ nội thành cho con đi học. Cụ ở nội thành quen rồi, mua chung cư cũ ko mất giá nhiều như các khu mới ở xa. Sau này có giải phóng xây lại thì cụ có thêm nhà.
1 tỷ vay bank, cụ tham khảo bank mỗi tháng cụ trả tầm 12 -15 triệu, chắc độ 6-8 năm là hết. Mỗi tháng còn dư 22-25 triệu, ko tệ giữa đất HN. Xấu nhất mất việc thì còn 15tr để cơm cháo.
Ko dám kiếm tiền nhanh thì kiếm chắc. Cố tích cóp 3-5 năm có ít tiền mặt phòng thân. Gia đình có gì hệ trọng, bán nhà lấy tiền ko dễ

 

[tranhien1979]

Lời thề của ông chơi chứng ah, ha ha

Vưn, ở mua chứng lần đầu tiên là năm 1999, từ tiền ông bà già cho ợ. 100 cổ MBB, mua đâu 114 gì đó, sau đó đi làm năm 2001, được đồng nào lại gom mua STB với MBB từ nhân viên của họ và từ chào bán của họ. Đến giờ vẫn đi làm và lấy thú vui xem bảng giá để nuôi thân.
Được như chủ thớt thì hay quá

 

[nguyntuanht]

Sao cụ không cho thuê cả nhà rồi thuê 1 câi chung cư cho noa thoả mái vậy?

 

[Phucyenxanh]

Một viện nghiên cứu Nhà nước sáng cắp ô đi tối cắp ô về cụ

ấy chết, sao cụ lại nói thế. Ớ cái xứ nài công chức ko có chuyện đó đâu, 1 lãnh đạo đã khẳng định dư vậy mờ

 

[nemesian]

Tuổi 3x, tổng thu nhập 1 tháng trên 1,5k Đô.
Có bất động sản (giá trị lớn). Có tiền mặt (600cành) dự trữ.
Em không hiểu có vấn đề gì ở đây mà cụ kêu la.

 

[Sonast]

Cám cảnh cho cụ. Trong khi em đang cùng 1vk+1f1 trong căn phòng thuê 25m2 ( cả nhà rộng 35m x 5 tầng = 4 hộ. Tầng 1 để xe +nấu ăn+giặt blabla dùng chung) theo CCCM thì em gọi là cám gì ạ.

 

[hieukon]

đúng là chỉ ổn định, loanh quanh 33-34t/tháng
chứ muốn giàu nhanh thì hơi khó

 

[keomutvuive]

Cụ cóp thêm vài năm về tỉnh đầu tư bds trong thành phố tỉnh gàn hn như vĩnh phúc hưng yên.... Mỗi mảnh tầm 1ti ruoi thoi,sau sẽ ổn chứ bds hn chắc hết cỡ rồi

 

[baogiomuaduocxe]

Thôi cụ chủ bị bóc phốt rồi mà

 

[mmxhung]

Cụ vẫn sướng hơn vợ chồng đứa em cháu, hai đứa cày bục mặt mỗi tháng phải đóng cho NH hơn 30 củ, tài sản chẳng có gì ngoài khoảng nợ hơn 2 tỷ, nhà và ô tô đều mua trả góp. Được cái thu nhập của vợ chồng nó mỗi tháng được trên 80 củ nên thấy chúng cứ nhơn nhơn bất chấp, thỉnh thoảng lại thấy vi vu Nha Trang, Phú Quốc, Phuket, Koyto...

 

[Longp01]

cụ bán cái nhà mặt phố đi cũng được chục củ to, bỏ 8 củ to ra mua 1 nhà mặt ngõ cho thuê. tiền còn lại mua 1 cái chung cư nhỏ 2 phòng ngủ với đầu tư đất vùng ven chờ thời là ngon

Cụ ni chuẩn nè, chỉnh mất chuẩn