Cải tạo nhà ống mặt tiền 4,75m thêm tầng hầm

[dinhngan]

cầu thang to quá cháu phải đập đi, vì từ nền tầng 1 lên tầng 2 cao 2,8m thì làm nhỏ gọn thanh mảnh cho nó thoáng ạ.

 

[juve99]

Một điều nữa cũng nên chú ý, cote nền hầm và sàn tầng 01 và cote đường phải hợp lý thì mới đảm bảo cho oto lên xuống, trước e đi làm dự án, có những lô LK phải đập bỏ hết lanh tô cửa tầng hầm xe mới lên xuống được. 1m9 chắc chắn là thấp rồi, 2m8 đã hoàn thiện thì tầng 01 chấp nhận được.

 

[dinhngan]

Một điều nữa cũng nên chú ý, cote nền hầm và sàn tầng 01 và cote đường phải hợp lý thì mới đảm bảo cho oto lên xuống, trước e đi làm dự án, có những lô LK phải đập bỏ hết lanh tô cửa tầng hầm xe mới lên xuống được. 1m9 chắc chắn là thấp rồi, 2m8 đã hoàn thiện thì tầng 01 chấp nhận được.

hiện tại nhà cháu tầng 1 cao 4,2m, cao hơn hiên ngoài cửa 15cm. cháu làm lại tầng 1 cao 2,8m, thì chiều cao còn lại từ hiên nhà lên là 140cm+15cm là 155cm. Để đảm bảo oto lên xuống thoải mái chắc cháu cho hạ xuống 45cm. là 2,0m hoặc 35cm là 1,9 tùy lúc thi công. Còn lúc thi công phải tính toán độ dốc sao cho phù hợp, cháu giờ đi sedan nhưng chắc cũng vẫn phải để lúc nào cháu mua suv vẫn ra vào thoải mái. cửa hầm cháu định để 3m. cầu thang lên tầng 1 là 1,75m.

 

[xe0t0]

Nhà cháu đã làm như cụ rồi nhé, tầng 1 nhà cháu cao 4,15m cháu hạ nền 50cm, tổng là 4,65m.Làm dầm thép, sàn thép luôn, hầm cao 2,1 m, sàn lửng cao 2,3m như hình:

hầm đây

sàn lửng đây

 

[dinhngan]

Nhà cháu đã làm như cụ rồi nhé, tầng 1 nhà cháu cao 4,15m cháu hạ nền 50cm, tổng là 4,65m.Làm dầm thép, sàn thép luôn, hầm cao 2,1 m, sàn lửng cao 2,3m như hình:

hầm đây

sàn lửng đây

Cháu cảm ơn cụ, cháu chắc phải mời cụ cả chai rượu chứ ko phải 1 chén.
Cụ cho cháu hỏi làm dầm thép với sàn thép hết nhiều tiền ko ạ, cháu cũng muốn làm thế để cho nhanh. Sợ mỗi chi phí đắt quá thôi ạ. Tổng cụ thi công hết nhiều tiền không ạ.

 

[perfect_vp]

cụ quê ở đâu? nếu cùng quê em em đến tận nhà khảo sát và tư vấn cho

 

[dinhngan]

cụ quê ở đâu? nếu cùng quê em em đến tận nhà khảo sát và tư vấn cho

Cháu ở Hưng Yên, nhưng cách HN chỉ hơn chục Km thôi ạ. Cụ xem trên google map là nhà cháu ở Chợ Đường Cái, văn lâm, hưng yên. Cụ mà về khảo sát rồi vẽ cho cháu cái hình 3d thì tốt quá.

 

[moongket]

Cho mấy cái ảnh lên để các cụ bốc thuốc cho chuẩn đi cụ

 

[perfect_vp]

Cháu ở Hưng Yên, nhưng cách HN chỉ hơn chục Km thôi ạ. Cụ xem trên google map là nhà cháu ở Chợ Đường Cái, văn lâm, hưng yên. Cụ mà về khảo sát rồi vẽ cho cháu cái hình 3d thì tốt quá.

nghề nhà cháu rồi nhưng mà cụ xa quá. cháu tận Vĩnh Yên

 

[Xinxàphòng]

Cái quan trọng là cụ phải khảo sát kỹ phần kết cấu móng, sau đó mới có phương án cải tạo được. Cụ chaybo nói đúng đấy, chắc chắn bước cột nhà cụ người ta đặt ~4m. Vậy nếu muốn hạ nền làm tầng hầm, chắc chắn phải cắt dầm móng ngang mới làm được (cái này cụ phải đặc biệt lưu ý). Tốt nhất cụ nhờ đ/c kỹ sư kết cấu có kinh nghiệm nào đấy xem cho.

 

[dinhngan]

 

[xe0t0]

Cháu cảm ơn cụ, cháu chắc phải mời cụ cả chai rượu chứ ko phải 1 chén.
Cụ cho cháu hỏi làm dầm thép với sàn thép hết nhiều tiền ko ạ, cháu cũng muốn làm thế để cho nhanh. Sợ mỗi chi phí đắt quá thôi ạ. Tổng cụ thi công hết nhiều tiền không ạ.

Rẻ hơn làm bê tông cụ ạ! sau này nếu có thay đổi lại thì sắt thép vẫn bán được cho đồng nát ạ! cháu làm 70m2 hết 80tr tất cả. Dầm thép làm bằng U10, cứ 70cm 1 dầm:

còn sàn làm bằng tôn nhám 3 ly

Cháu đang định dán thêm lớp sàn gỗ cn lên trên mặt tôn cho sạch ạ! Cháu Bên Bắc Ninh cụ nhé!

 

[xe0t0]

hầm nhà cháu để được khoảng 70 xe máy hoặc 3 chiếc oto 7C

 

[dinhngan]

Rất chi tiết, cháu cảm ơn cụ.

 

[dinhngan]

cụ xe oto ơi cho cháu hỏi, nền mình hạ xuống 50cm chẳng hạn, thì mặt nền mình có phải đổ bê tông cốt thép không ạ, cháu để đỗ 1 cái oto thôi cụ ạ.

 

[thanharc]

Nếu nhà cụ móng băng hoặc móng cọc thì làm ok. Còn móng gạch em nghĩ không nên làm. Cụ đào xuống thăm, nên làm nền tầng bán âm sâu nhất bằng mặt dầm móng. Em dự chiều sâu móng 1m so với sân, nền nhà cao hơn sân 0,45m. Dầm móng thường 0,6m. Vậy cụ có khoảng 0,85m để làm.

 

[dinhngan]

Nếu nhà cụ móng băng hoặc móng cọc thì làm ok. Còn móng gạch em nghĩ không nên làm. Cụ đào xuống thăm, nên làm nền tầng bán âm sâu nhất bằng mặt dầm móng. Em dự chiều sâu móng 1m so với sân, nền nhà cao hơn sân 0,45m. Dầm móng thường 0,6m. Vậy cụ có khoảng 0,85m để làm.

Cháu vừa hỏi ông thợ xây nhà cháu ngày trước, móng sâu hơn 2m so với nền hiện tại, vì sau nhiều năm đường tôn lên 30cm nên nền nhà chủ cũ họ cũng làm cao lên. Mong ngày xưa xây bằng gạch, không có dầm ở giữa nhà. Nhưng cháu muốn hỏi là sâu hơn 2m thì mình hạ xuống 60 - 80 cm ko biết có vấn đề gì không, kết cấu nhà cháu dài 18m, cháu chỉ hạ nền 8m ở phòng ngoài, còn lại giữ nguyên.