Cải tạo, cơi nới nhà tập thể tầng 3.

[JackyChinh]

Chào các cụ,
Em đang có nhu cầu cải tạo sơ bộ và cơi nới nhà tập thể
Có 1 phần thì đã cơi nới rồi. Phần cơi nới rồi thì kết hợp với nhà tầng 1,2 xây từ tầng 1 lên đến nhà em.
Phần chưa cơi nới thì tiếp giáp với phần đã sửa.
Cụ nào lam thi công được và có phương án phù hợp liên lạc với em.

 

[JackyChinh]

Phần cơi nới em dự sẽ chuyển bếp ra.
Nới cũ sẽ làm lại hết.
Nới cũ + nới mới thành 1 nới duy nhất, sử dụng thép hộp và tấm bê tông siêu nhẹ, cellulose hoặc smartboard cemboard để làm sàn và vách.
bên cũ làm phòng bé, bên mới thì để chuyển bếp ra.

 

[Mr Noel]

E nghĩ thi công khu nhà cụ không chỉ dựa vào cá nhân đơn vị có chuyên môn tke, thi công mà còn phải có các kinh nghiệm đặc thù thì mới ok:
1. Kinh nghiệm cải tạo, thi công các khu tập thể cũ.
2. Mối quan hệ tốt với Đội quản lý trật tự xây dựng và giao thông của Phường, Quận.
Ngày xửa ngày xưa còn ở tập thể e tự cải tạo cái ban công, mình thổ dân 2-3 năm rồi, sống chan hoà cực kỳ luôn mà chim lợn liên tục, từ tổ dân đến phường đều nhận đc đơn thư đến đơn đi làm khó làm dễ như đúng rồi.
Đợt sau làm thêm tí nữa phải khoán cho ông chuyên cải tạo khu nhà e, làm ko ai thắc mắc, tổ phố, phường quận ko ai phàn nàn.

 

[JackyChinh]

E nghĩ thi công khu nhà cụ không chỉ dựa vào cá nhân đơn vị có chuyên môn tke, thi công mà còn phải có các kinh nghiệm đặc thù thì mới ok:
1. Kinh nghiệm cải tạo, thi công các khu tập thể cũ.
2. Mối quan hệ tốt với Đội quản lý trật tự xây dựng và giao thông của Phường, Quận.
Ngày xửa ngày xưa còn ở tập thể e tự cải tạo cái ban công, mình thổ dân 2-3 năm rồi, sống chan hoà cực kỳ luôn mà chim lợn liên tục, từ tổ dân đến phường đều nhận đc đơn thư đến đơn đi làm khó làm dễ như đúng rồi.
Đợt sau làm thêm tí nữa phải khoán cho ông chuyên cải tạo khu nhà e, làm ko ai thắc mắc, tổ phố, phường quận ko ai phàn nàn.

Vâng. Được như cụ nói và có nghiệm nữa thì tuyệt vời rồi.
Em ủn, có cụ nào thi công khu này ko ạ

 

[Mr Kim]

Cụ cứ xác định cái vụ cơi nới này cực phức tạp, em vừa sửa tập thể tầng 1 mà chiến mấy nhà luôn ( nhà được phân cho ông già em nhé).

 

[JackyChinh]

Cụ cứ xác định cái vụ cơi nới này cực phức tạp, em vừa sửa tập thể tầng 1 mà chiến mấy nhà luôn ( nhà được phân cho ông già em nhé).

Cụ chiến gì thế

 

[JackyChinh]

Cụ cứ xác định cái vụ cơi nới này cực phức tạp, em vừa sửa tập thể tầng 1 mà chiến mấy nhà luôn ( nhà được phân cho ông già em nhé).

Em sửa chả đục đẽo gì mấy đâu. Làm khung thép hộp thui

 

[Mr Kim]

Nhà em tầng 1, chả đục đẽo gì, em còn bỏ cả mái cơi nới làm sân trồng cây, chiến lên phường đó cụ, đủ trò đơn từ, kiện cáo, phàn nàn, cãi vã.

 

[JackyChinh]

E ủn lên hỏi tiếp.
Đang tính chả cần hỏi ai, cứ làm, phường vào thì cháu bác Hồ, nói chuyện thôi.

 

[Red2010]

Làm được thì công ty XD nào cũng làm được, thiết kế thì đơn vị nào cũng thiết kế được.
Cụ chủ muốn có kết quả tốt thì chi 1 gói thiết kế. Có thiết kế rồi thì phần xd quá đơn giản.

 

[JackyChinh]

Làm được thì công ty XD nào cũng làm được, thiết kế thì đơn vị nào cũng thiết kế được.
Cụ chủ muốn có kết quả tốt thì chi 1 gói thiết kế. Có thiết kế rồi thì phần xd quá đơn giản.

Vâng cụ ạ . Em cũng muốn cụ nào qua ngắm nghía rồi cho em cái thiết kế và dự toán. Thi công thì hơi đặc biệt vì cái tường dọc giữa nhà là tường chịu lực. Thế nên em mới tính sửa sang phần cơi nới thôi.

 

[Red2010]

Vâng cụ ạ . Em cũng muốn cụ nào qua ngắm nghía rồi cho em cái thiết kế và dự toán. Thi công thì hơi đặc biệt vì cái tường dọc giữa nhà là tường chịu lực. Thế nên em mới tính sửa sang phần cơi nới thôi.

Để tiết kiệm chi phí cụ có thể bỏ chút phí nhỏ thuê cty họ làm cái mặt bằng công năng, không cần phải thiết kế full hồ sơ. Tất nhiên là phải đến tận nơi xem xét để không ảnh hưởnh tới kết cấu. Cần thì họ sẽ tìm cách gia cố cho cụ.
Trước bạn em ở Ninh Bình thuê cái nhà xây từ năm 90, cải tạo làm showroom. Không gọi bên nào tư vấn cứ thế gọi nhà thầu đập tường cải tạo~~> Kết quả tí sập, nứt cong cả cột.

 

[Mợ toét 2710]

Sửa nhà tốn phết cụ ạ, nhà e mama năm nào cũng sửa chữa với cải tạo

 

[Red2010]

Vâng cám ơn cụ. Em tính để các cụ thi công đến kiểm tra, đưa ra phương án xem Okie thì làm cụ ạ. Không ẩu được.
Em ở Thanh Xuân bắc, cụ có làm về mảng này không? Hoặc cụ có biết cụ nào thì cho em xin cái contact để em liên hệ với

Tối mát trời em alo cho cụ. Bên em thời gian này cũng khá bận nên không biết có theo được không. Trước mắt em sẽ cho nhân viên qua khảo sát, lên dự toán gửi cụ. Công việc cụ thể chắc để sắp xếp sau ạ.

 

[JackyChinh]

Tối mát trời em alo cho cụ. Bên em thời gian này cũng khá bận nên không biết có theo được không. Trước mắt em sẽ cho nhân viên qua khảo sát, lên dự toán gửi cụ. Công việc cụ thể chắc để sắp xếp sau ạ.

Vâng cám ơn cụ. Mát zời cụ Alo em