[Funland] Cái giá của sốt đất: mất đất!

[prado2012]

Đòi đc thôi nhưng phải mạnh cả tiền và thế. Chi phí đòi có khi cũng ngang mua lại số đất đó. Chơi ko thôi.

50/50 thường là phương án được đưa ra.

 

[meoluoi]

Hình như tối đa 400m2 ạ
Lâu rồi e ko va địa chính nên ko nhớ rõ, nhg cùng tùy huyện thì phải

Tùy vùng, 150m-400m tuy nhiên đất có nguồn gốc trước năm 1980 do cha ông để lại thì được công nhận hết, cho nên vẫn có nhà có sổ 1000m - 1500m đất ở lâu dài

 

[prado2012]

Em không phong bao gì cụ ạ. Em nói thật em không quen làm những việc đút lót vậy, cảm giác không tôn trọng người lãnh đạo. Cái này thì em kém và không làm được vì em hầu như không va chạm với xã hội ạ.

Ui mợ không phong bì mới là không tôn trọng lãnh đạo. Giờ nó lại vậy.

 

[meoluoi]

Khả năng này là cao, đội địa chính ngày xưa có dùng GPS xịn đi đo cẩn thận từng tọa độ đâu, toàn đo tay.

Sáng ra làm bát cháo lòng mấy cút rượu cầm sào ra đo, mốc giới thì toàn là bụi tre, bờ mương, chuồng trâu...

 

[oliviarose]

Em không phong bao gì cụ ạ. Em nói thật em không quen làm những việc đút lót vậy, cảm giác không tôn trọng người lãnh đạo. Cái này thì em kém và không làm được vì em hầu như không va chạm với xã hội ạ.

Ui mợ không phong bì mới là không tôn trọng lãnh đạo. Giờ nó lại vậy.

Mợ chủ mà được chứng kiến những quả dùng máy đếm tiền, đếm đủ thì ký đóng dấu, thì chắc ngất cmn luôn.

 

[BUIHOANGVIETAN]

Cái này phải kiểm tra thông tin là họ lấn chiếm của mình hay 2 sổ cấp chồng lấn lên nhau đã

Như lời mợ chủ nói thì cấp chồng lên nhau. Đất đai ở Ba Vì với Mộc Châu mà có nguồn gốc nông trường thì giờ rối hơn tơ vò. Sai phạm từ hồi xửa xưa, người làm sai có khi đã hạc giá tiên du hoặc đi tù, người mới lên thay không biết gỡ thế nào.

 

[Năng Đức]

Nhà bạn em mua cũng tầm thời gian như cụ, mấy năm trước đo lại dư ra cả mấy nghìn mét

 

[poiuy]

Để nó lấn chiếm rồi xây lên rồi thì là khó. Chính quyền cơ sở chỉ có thể ra quyết định đình chỉ. Thậm chí muốn lấy lại đất thì phải bồi thường tài sản cho nó nữa cơ. Đất đai nó không phải là quyền sử hữu mà chỉ là NN giao đất cho để sử dụng. Mình không sử dụng, không bảo quản thì mình vẫn sai với NN. Thành ra khi bị lấn chiếm thì mọi việc rất phức tạp. Chỉ có NN mới có quyền cưỡng chế đất lấn chiếm của NN.
Nhiều khi chỗ đất đất cả 2 bên đều có trên sổ đỏ của mình, do cán bộ địa chính làm sai nhưng cũng chưa có cơ chế bồi thường khi làm sai.

 

[Girl lai oto]

Các cụ cứ quan tâm tới chi tiết người trông vườn của em. Bác ấy mà còn sống em đã chả mất một mét nào ạ. Còn việc đất em bị lấn chiếm vì không có người coi sóc một thời gian cũng không phải là lý do bị chiếm mất hơn 2k mét ạ. Không phải tài sản để không thì ai vào muốn lấy là được ạ. Em không may vì bác trông vườn mất nhưng điều đó cũng không có nghĩa ai đó có quyền lấy của em.

 

[bobesoc]

trường hợp bị như mợ khi mua đất rộng ở xa ko hiếm (ko muốn nói là phổ biến). Hệ quả của việc mua xong để đó chờ (lên giá rồi bán, ko kd hay canh tác gì). Món này, nếu muốn làm tới phải triệt để. Mợ ko đi lại đc thì phải thuê luật sư tư vấn và đi lại giải quyết thay mình thì may ra mới xử lý đc tạm thời (dừng thi công). Còn về lâu dài, nếu vẫn để đó như cô gái đẹp đứng giữa cánh đồng, trc sau j cg sẽ lại tranh chấp với nhà khác. E cg có nhiều đất như mợ và ko thể đi lại thường xuyên, cách làm của e như sau:
1. Để xác định ranh giới ngay từ đầu: làm tường rào.
2. Để quán lý: chơi và có số liên hệ của tất cả hxom xung quanh và trưởng bản, trưởng thôn. Ko cần thuê ai trông nom j vì nhìn chung là vô trách nhiệm. Có chăng cho ng canh tác nhờ ko cần lấy j và cg chả hi vọng j.
3. Khi có tranh chấp: gửi đơn chính quyền thôn, xã. Nếu họ ko xử lý trong 1 thời gian mình đưa ra (1 tuần, 1 tháng...) thì gửi cấp cao hơn (huyện, tỉnh) kèm theo đơn tố cáo chính quyền thôn, xã bao che sai phạm. Tuyệt đối ko thuê xh đen vì chả giải quyết đc gì ngoài mất thời gian, tiền bạc cg như danh dự bản thân (những người thượng tôn pl như mợ). Việc này e đều thuê luật sư họ tư vấn và thực hiện.

 

[Girl lai oto]

Mợ chủ mà được chứng kiến những quả dùng máy đếm tiền, đếm đủ thì ký đóng dấu, thì chắc ngất cmn luôn.

Cũng may cuộc sống của em không phải va chạm kiểu này cụ ạ.

 

[Girl lai oto]

trường hợp bị như mợ khi mua đất rộng ở xa ko hiếm (ko muốn nói là phổ biến). Hệ quả của việc mua xong để đó chờ (lên giá rồi bán, ko kd hay canh tác gì). Món này, nếu muốn làm tới phải triệt để. Mợ ko đi lại đc thì phải thuê luật sư tư vấn và đi lại giải quyết thay mình thì may ra mới xử lý đc tạm thời (dừng thi công). Còn về lâu dài, nếu vẫn để đó như cô gái đẹp đứng giữa cánh đồng, trc sau j cg sẽ lại tranh chấp với nhà khác. E cg có nhiều đất như mợ và ko thể đi lại thường xuyên, cách làm của e như sau:
1. Để xác định ranh giới ngay từ đầu: làm tường rào.
2. Để quán lý: chơi và có số liên hệ của tất cả hxom xung quanh và trưởng bản, trưởng thôn. Ko cần thuê ai trông nom j vì nhìn chung là vô trách nhiệm. Có chăng cho ng canh tác nhờ ko cần lấy j và cg chả hi vọng j.
3. Khi có tranh chấp: gửi đơn chính quyền thôn, xã. Nếu họ ko xử lý trong 1 thời gian mình đưa ra (1 tuần, 1 tháng...) thì gửi cấp cao hơn (huyện, tỉnh) kèm theo đơn tố cáo chính quyền thôn, xã bao che sai phạm. Tuyệt đối ko thuê xh đen vì chả giải quyết đc gì ngoài mất thời gian, tiền bạc cg như danh dự bản thân (những người thượng tôn pl như mợ). Việc này e đều thuê luật sư họ tư vấn và thực hiện.

Em cảm ơn chia sẻ của mợ ạ. Đây là điều em muốn, không làm gì với xh đen ạ.

 

[Bemagauvn]

Các cụ cứ quan tâm tới chi tiết người trông vườn của em. Bác ấy mà còn sống em đã chả mất một mét nào ạ. Còn việc đất em bị lấn chiếm vì không có người coi sóc một thời gian cũng không phải là lý do bị chiếm mất hơn 2k mét ạ. Không phải tài sản để không thì ai vào muốn lấy là được ạ. Em không may vì bác trông vườn mất nhưng điều đó cũng không có nghĩa ai đó có quyền lấy của em.

Em cũng mong cụ xử lí theo Pháp Luật hay gì cũng được để lấy lại tài sản.
Nhưng em có còm để muốn cụ cũng từng ngó nghiêng ở đó chắc biết người ở đó họ bất chấp lắm, sốt đất từ xưa mà, lãnh đạo cấp đất thì liều lĩnh đừng hỏi từ trên xuống dưới, đi tù cũng ok, con cái thì tha phương lưu lạc bên Mĩ hết cả.
Nên mình chủ quan một cái thì rất mệt mỏi. Em thì vẫn cứ muốn cụ xử lý xong bán bớt đi. Lấn qua lấn lại mấy chục một trăm mét thì nhiều trường hợp rồi, bỏ qua đc chứ 2000m2 thì lớn quá.
Xong cái thì dào dậu cho chắc chắn dưng 12km2 thì rào cũng tiền tấn .

 

[Ga_son]

Tranh chấp thế này chỉ có khởi kiện ra tòa, mà thấy lạ cụ để hẳn mấy tháng chưa khởi kiện. Giờ cứ khởi kiện phát đã công trình có xây cũng vô nghĩa.

 

[BMW_X6M]

thuê luật sư thôi cụ nhé, ở xa thì ủy quyền họ làm cho , đồng thời gây áp lực với chính quyền xã huyện đó luôn để ko cho xây dựng nữa

 

[oliviarose]

Em cũng mong cụ xử lí theo Pháp Luật hay gì cũng được để lấy lại tài sản.
Nhưng em có còm để muốn cụ cũng từng ngó nghiêng ở đó chắc biết người ở đó họ bất chấp lắm, sốt đất từ xưa mà, lãnh đạo cấp đất thì liều lĩnh đừng hỏi từ trên xuống dưới, đi tù cũng ok, con cái thì tha phương lưu lạc bên Mĩ hết cả.
Nên mình chủ quan một cái thì rất mệt mỏi. Em thì vẫn cứ muốn cụ xử lý xong bán bớt đi. Lấn qua lấn lại mấy chục một trăm mét thì nhiều trường hợp rồi, bỏ qua đc chứ 2000m2 thì lớn quá.
Xong cái thì dào dậu cho chắc chắn dưng 12km2 thì rào cũng tiền tấn .

Hơn 400 mét tường nếu đất vuông, nhà giàu thì đáng bao nhiêu, có tường thì hạn chế lấn chiếm.

 

[dhela]

Hơn 400 mét tường nếu đất vuông, nhà giàu thì đáng bao nhiêu, có tường thì hạn chế lấn chiếm.

Lạy cụ. Xây tường mà ko nhờ người trông thì ít bữa còn cái móng ạ ^^

 

[Girl lai oto]

50/50 thường là phương án được đưa ra.

Em nghe nói tới điều này và em thấy chán cho cái xã hội mà điều xấu được dùng tiền làm cho bớt xấu. Chính vì thế em mới lúng túng không biết làm như thế nào trong sự việc này. Chờ chính quyền cấp xã thì cứ chờ và chấp nhận sự ức chế.

 

[thanhhuan1509]

Nhiều doanh nghiệp VN phá sản cũng có tư tưởng như bác, đó là thuê người làm mà không giám sát, không biết họ sống chết ra sao cả. dăm bữa nữa tháng bác gọi thì đâu có nên nỗi như bây giờ.

 

[khanhnguyen09]

Cái điều đầu tiên bác phải làm và nên làm là coi "Chủ đầu tư" cải Resort mini kia là con cháu nhà ai từ đó ta mới "lên phương án xử lý" được bác ạ ?

Chuẩn cụ, nhà kia nó chắc cũng có quan hệ ở xã mới giám làm, hoặc dân bản địa đầu gấu. Giờ cụ đừng mong ở chính quyền, vì em cũng dính vụ tranh chấp kiểu này rồi, mà nhà e là ngay giữa HN chứ ko phải ở xã như cụ. Kể cả cụ gửi lên huyện nó cũng ỉm đi. Giờ chỉ có tiền và quan hệ may ra mới đòi được.