[Funland] Cách tính giá trên trời của Chung cư nhà em!

[One-77]

Báo cáo các cụ. Con em gái em mua chung cư ở tỉnh lẻ. Nó ko nhận một số thiết bị & có làm thêm 1 số thứ.
Dưới đây là 1 bảng tính giá giảm trừ của thiết bị mình ko lấy & bảng giá tính một số hạng mục làm thêm.
- Báo giá thì ko có giám đốc kí? (Cả 2 bảng).
Vậy theo các cụ có chấp nhận nộp tiền theo báo giá này ko hay là đi kiện? Thắc mắc báo giá phải có giám đốc kí?... Tiền thì nó ko đáng bao nhiêu nhưng cảm thấy bị lừa ấy các cụ. Nhà nào mà thuê đội nó làm nhiều chắc ốm tiền. Ko khác gì ăn uống trong sân bay.
Nhờ các cụ tư vấn!

Có hai vấn đề:
1. Đối với việc giảm: yêu cầu trừ thêm chi phí nhân công và, chi phí quản lý. (Bảng kia mới là giá vật liệu, chưa trừ đi chi phí nhân công phải làm. Làm chỗ đó chi phí nhân công không dưới 3tr). Cũng cả một mớ đấy.
2. Đối với phần tăng: yêu cầu có báo giá. Em thấy phần gạch ốp đơn giá cao đấy. Phần đó giá tối đa khoảng 170k/m2 là gạch đẹp lắm rồi. Đơn giá nhân công ốp cũng quá cao. Giảm đi khoảng 4-50% là chuẩn giá.

 

[nghienruou]

Báo giá không có ký hiệu, nhãn mác sản phẩm, xuất xứ thì cái giá kia cũng khó chém lắm ạ.

 

[vũ hoàng phương]

Cụ không hiểu à! cái bảng đó là bảng mình không nhận nó tính giá để giảm trừ. Giá rẻ bèo!

Đá bàn bếp toàn trên 1tr 1 m2 ở đây có 400k, cí xí gì mà có 600k nhỉ. Quá rẻ chứ đắt gì

 

[ngoc_phuong]

Rẻ bỏ mẹ mà cụ kêu đắt.
Đến ạ cụ.
Khú khú .
Sorry cụ.
Bảng giá thiêt bị gốc đâu?

 

[vũ hoàng phương]

Có hai vấn đề:
1. Đối với việc giảm: yêu cầu trừ thêm chi phí nhân công và, chi phí quản lý. (Bảng kia mới là giá vật liệu, chưa trừ đi chi phí nhân công phải làm. Làm chỗ đó chi phí nhân công không dưới 3tr). Cũng cả một mớ đấy.
2. Đối với phần tăng: yêu cầu có báo giá. Em thấy phần gạch ốp đơn giá cao đấy. Phần đó giá tối đa khoảng 170k/m2 là gạch đẹp lắm rồi. Đơn giá nhân công ốp cũng quá cao. Giảm đi khoảng 4-50% là chuẩn giá.

Đúng rồi cụ.
2 mục này em cũng lăn tăn như cụ nhưng về việc yêu cầu giảm và tăng có lẽ sẽ ko làm được gì người ta. Vì một số nguyên nhân sau:
1. Mục 1: Nó sẽ lấy lý do là chỉ trừ giá trị thiết bị, không tính chi phí công
2. Mục 2: Mục này em có thể làm ra nhẽ đươc là bắt nó báo giá ghi cụ thể loại gạch gì?bắt kí đóng dấu đàng hoàng là em đóng. cao bao nhiêu em cũng đóng. Chứ để cho bọn nó thích làm gì thì làm là không được?

 

[vũ hoàng phương]

Báo giá không có ký hiệu, nhãn mác sản phẩm, xuất xứ thì cái giá kia cũng khó chém lắm ạ.

Vâng cụ! Em sẽ dựa vào cái đó để đội đó giải trình cho em. còn khi báo giá có đầy đủ mọi thứ em sẵn sàng nộp.

 

[One-77]

Đúng rồi cụ.
2 mục này em cũng lăn tăn như cụ nhưng về việc yêu cầu giảm và tăng có lẽ sẽ ko làm được gì người ta. Vì một số nguyên nhân sau:
1. Mục 1: Nó sẽ lấy lý do là chỉ trừ giá trị thiết bị, không tính chi phí công
2. Mục 2: Mục này em có thể làm ra nhẽ đươc là bắt nó báo giá ghi cụ thể loại gạch gì?bắt kí đóng dấu đàng hoàng là em đóng. cao bao nhiêu em cũng đóng. Chứ để cho bọn nó thích làm gì thì làm là không được?

Buộc phải tính nhân công cụ ạ. Cần thiết bắt nó mang dự toán thi công ra đối chiếu.
Tất nhiên là cũng khó nếu họ không fair. Nhưng cũng nên yêu cầu để nó thấy rằng mình không phải là gà

 

[tôi yêu ô tô]

Nó giảm trừ như này theo tôi còn tốt chán. Chỗ trước tôi ở dù a ko lấy thiết bị vế sinh nó vẫn lắp, vẫn tính tiền. Sau về gỡ vứt đi nó còn tính thêm tiền gỡ, đấy là báo từ lúc nó làm thô nhá.

 

[vũ hoàng phương]

Nhà e chung cư khi đang xây e làm đơn xin ko xây 1 bức tường (cđt ko mất vật tư và nhân công) thế mà nó báo giá 6củ.e thắc mắc nó bảo bọn e phải mất công trình các đơn vị liên quan để xin phép cho a.bực mình e nhận nhà xong tự thuê thợ làm hết có 2 củ.

Bọn này nó cứ tận dụng mọi thứ để chém! còn lúc bán thì nó vẽ đẹp lắm!
Em có thể hiểu được họ là nếu ai cũng không nhận thiết bị như mình thì cũng khó cho họ. Hoặc sữa chữa cũng khó cho họ quản lý.
Nhưng cái gì nó cũng phải rõ ràng, mình bạch. Vì dụ như bán hàng ở sân bay? Công khai theo giá niêm yết, người ăn có quyền lựa chọn.
Còn bọn này nó làm ăn vớ vẩn. Cụ nhìn thấy ko? nó cố tình để tính cho làm sao cho chi phí giảm trừ bằng chi phí tăng thêm. Và kê khai chả đâu vào đâu. Báo giá không có dấu và không có giám đốc kí.

 

[vũ hoàng phương]

Nó giảm trừ như này theo tôi còn tốt chán. Chỗ trước tôi ở dù a ko lấy thiết bị vế sinh nó vẫn lắp, vẫn tính tiền. Sau về gỡ vứt đi nó còn tính thêm tiền gỡ, đấy là báo từ lúc nó làm thô nhá.

Nó quy định từ trước thì không nói làm gì cụ à. Có 1 số đơn vị không nhận nó cũng lắp, không trừ tiền. Mình về ko thích thì gỡ bỏ đi!
Còn ở đây đơn vị này cho phép việc không lắp.

 

[vankhanh.bdsdatxanh]

Bảng không làm nó ko có tính giá nhân công vào đó hả bác.

thì phải bù trừ qua bên kia tính cùng lắm 5O% tiền công thôi, quản lý nữa thấy vô lý. kk

Ko có tên thương hiệu thì không đánh giá mắc hay rẻ được.

Như chung cư bên em,mấy cái nội thất WC khách thay đổi một xíu thôi cùng hơn 2Otr ý. Hợp lý thì mình làm

 

[Muon_biet]

Tôi đi mua sự quan hệ tình dục, 1 con mụ U45 báo giá 2 triệu, chồng mụ không ký đóng dấu.
Vậy, "theo các cụ có chấp nhận nộp tiền theo báo giá này ko hay là đi kiện"???

Có lẽ hỏi hơi ngu, nhỉ.

Hỏi xoáy nhưng...em không trả lời đáp xoay đâu!

 

[Supperhoi]

Thế cụ đừng giảm nữa để mà dùng, chắc phải 10năm mới hỏng, hỏng cái nào thay cái đấy cho sịn! Mẫu mã thì cũng ngang nhau thôi!

 

[vũ hoàng phương]

Thế cụ đừng giảm nữa để mà dùng, chắc phải 10năm mới hỏng, hỏng cái nào thay cái đấy cho sịn! Mẫu mã thì cũng ngang nhau thôi!

Em vào ở gần nửa năm rồi cụ! Nay mới nộp 5% cuối và nộp cái này em mới thấy vớ vẩn. Tiền thì nó ko nhiều vì em ít thay thôi. Tuy nhiên vẫn ức chế vì cách làm không mình bạch của bọn nó.

 

[vũ hoàng phương]

Đúng rồi cụ! Em chỉ cần nó trong báo giá phải ghi thiết bị tên tuổi là gì? kí đóng dấu của công ty là em nộp. Em kết cụ chốt câu cuối? Em cũng quan niệm là mình có thể trả nhiều tiền nhưng nó đúng với giá trị của mình? chứ nộp nó lại chửi mình là ngu.

Buộc phải tính nhân công cụ ạ. Cần thiết bắt nó mang dự toán thi công ra đối chiếu.
Tất nhiên là cũng khó nếu họ không fair. Nhưng cũng nên yêu cầu để nó thấy rằng mình không phải là gà

 

[ThiênLộ]

Cụ ơi, cụ phải thông cảm chi chủ đầu tư vì còn liên quan đến vấn đề hạch toán nữa cụ ạ. Nếu báo giá chi tiết có dấu má đàng hoàng thì họ phải lập phụ lục hợp đồng với cụ cộng với hoá đơn chứng từ linh tinh beng. Mà dự án thì chẳng riêng mình cụ. Lằng nhằng là các anh thuế má vào đánh cho vỡ két.

 

[le nam 113]

Giờ mua chung cư mệt mỏi nghỉ,mình vẫn chỉ thích ở nhà mặt đât,nhưng ở Hà Nội đất chật người đông như này kiếm được nhà đất hơi khó,vừa mua đất còn vừa xây nhà,nội thất các thứ tốn rất nhiều tiền

 

[fly]

giá e thấy bt đấy chứ

 

[Culay]

Cụ cho em cái ảnh đá bàn bếp giá 400k/m2 hoàn thiện. Em ưng em làm 1 vạn m2

Đá tím huế chỗ em có 300k m2 nhé

 

[Lah]

Đá tím huế chỗ em có 300k m2 nhé

Bác ở Huế à? Bác cho cái ảnh tím Huế xịn em xem phát, thanks.