[Funland] Cách chống ngập cho nhà có hầm

[ORIJEANS]

không phải trông nước, nhưng nếu


Khu đó như mình làm trên BVTK gọi là nhà phố và nhà vườn, bên Cty mình làm nhiều nhất nhì ở dự án đó, từ 2009-2014, có thêm ít gọi là biệt thự song lập, nhưng cái này chỉ tương đối theo cách gọi, còn như mình hiểu biệt thự cứ phải >300m2, xây chỉ 7-80m2, còn lại là sân vườn và gara, vì biệt thự là quá thừa S ở nên nta k cần làm hầm, vì làm hầm chủ yếu phục vụ cho tăng S sử dụng và giảm chiều cao nhà, chứ thực tế làm hầm tốn kém, chưa kể chống thấm và ngập nước khá phức tạp... để xe trong hầm cũng k tốt cho Sk!

E cũng tư vấn lão chủ vậy roài. Lão ý bảo mua nó đã có hầm roài thì chả nhẽ lấp đi.

 

[juve99]

E cũng tư vấn lão chủ vậy roài. Lão ý bảo mua nó đã có hầm roài thì chả nhẽ lấp đi.

kekek! vậy chắc nhà ô đó ngay đầu đại lộ Thăng Long đi vào, có phải chủ đầu tư Geleximco k? trước 2011 mua 1 căn, giờ vẫn tiền đó mua được gần 3 chú y chang, mà riêng khu A gần 1000 căn, giờ chắc dc vài chục hộ về ở! nhà ô đó chắc k thể gọi là biệt thự được, có thừa đất mấy đâu nhỉ, biệt thự thường nằm lọt trong khu đất, xung quanh là sân vườn...

 

[ORIJEANS]

kekek! vậy chắc nhà ô đó ngay đầu đại lộ Thăng Long đi vào, có phải chủ đầu tư Geleximco k? trước 2011 mua 1 căn, giờ vẫn tiền đó mua được gần 3 chú y chang, mà riêng khu A gần 1000 căn, giờ chắc dc vài chục hộ về ở! nhà ô đó chắc k thể gọi là biệt thự được, có thừa đất mấy đâu nhỉ, biệt thự thường nằm lọt trong khu đất, xung quanh là sân vườn...

E chịu, chắc k phải ạ.

 

[Nguyễn Văn Thế]

Hầm của BT hay liền kề rất tiện cho việc để oto nhưng mùa mưa rất dễ ngập, nhà em sắp hoàn thiện nhà cũng có quả tầng hầm em search ra vụ này ko hiểu ở HN có cụ nào làm chưa nhỉ:

Làm mấy cái tăng đơ ép xuống đất và 2 bên với đệm cao su thật khít thì nươc không thể qua được.
CHế tạo bộ này bán cho các hầm chung cư rất tốt.

 

[Lacet_ti]

Em cũng không biết chỉ thử search trên google ra thấy cũng hay nên định hỏi có cụ nào làm chưa để tham khảo.

Nếu là tòa nhà Sông hồng chỗ Thái Hà thì lúc nào em phải qua xem cơ chế hoạt động lắp ráp thế nào vậy

Nó làm thế, thiết kế quá thường thôi.
Làm kiểu ray, treo nó lên như Máy chém ngày xưa.Mưa gạt chốt phát rơi uỵch xuống phát là xong
Khỏi phải lo mất hay còn điện, làm cái lưỡi sắc 1 tí dọa ma luôn, trộm vào coi chừng nhé

 

[Nguyễn Văn Thế]

Dưới mặt sàn bê tông có 1 hốc neo, con bu lông sẽ móc vào hốc đó và nối vào thanh chữ I ngang trên.
Thanh I dưới gắn liền với tường thép có thể nâng lên, hạ ép xuống bằng cách gạt cái đòn bẩy lên hay xuống.

 

[thachnhung]

Biệt thự lại k bị cụ ah, thường nhà phố hay liền kề mới làm hầm, biệt thự thường chỉ xây S ở = 1/3 S đất,( có thể xây con ít hơn mới được gọi là biệt thự ) chủ yếu còn lại sân vườn, có nghĩa là nhu cầu về S sử dụng không nhiều, S đất trống thừa, nên ít nhà làm hầm, mà người ta sẽ làm gara riêng để sinh hoạt k bị mùi xăng dầu..

Bên VHR hầm hết cụ, trừ khu Anh Đào! Các cụ cải tạo đủ kiểu cả, cũng có cụ làm Ram dốc cho xe xuống! Xét tổng thể hạ tầng ở mình, để ngoài đường còn bị ngâm nữa thì đúng là khó thật!

 

[kduc]

Khổ thân các cụ. Em phải lên Hòa Bình lấy mẫu cửa chống nước đây. Cái này chắc ổn

 

[coolpix8700]

Hồi định làm lại cái nhà ở Lạc Trung em cũng dự định hầm để xe. Cũng sẽ trang bị bơm điện, bơm bằng động cơ nổ,... và khi mưa to là cho xe lên mặt đường. Nhưng rồi lại chẳng làm lại cái nhà ấy nữa. Đến lúc sửa cái nhà đang ở bây giờ, làm lại bể phốt mới thấy để chống thấm cho tầng hầm cũng chẳng đơn giản!

 

[hung303]

Em nghĩ nhà riêng ko đến mức làm như vậy (trừ khi cụ có nhiều xiền) vì bản thân việc vận hành, thi công khá phức tạp. Cụ cứ làm cái rãnh thoát ngay chỗ lên xuông tầng hầm (phí trong hoặc ngoài) rồi thu nước về 1 ga. Khi có sự cố ngập thì dùng bơm hút từ hố ga đó nhanh hơn.
Còn nếu BT, nhà cụ nằm thấp hẳn hơn mặt đường thì có thể xử lý cách khác

Đường ngập thế kia thì không bơm nào chịu được đâu cụ ah!

 

[hung303]

2 bên thành dùng gioăng cao su thì e tưởng tượng được, nhưng dưới sàn thì chắc phải có thiết kế chuyên dụng.

Dưới sàn thì cũng làm gờ và gioăng cao su như bên thành thôi cụ!

 

[hung303]

Ngoài ra cửa cuấn bình thường có đủu kín ngăn được nước ko các cụ nhi???

Nếu cửa cuốn gioăng mà kín nước thì không thể dịch chuyển được, lá cửa mà chịu được áp lực của nước thì phải rất dầy và có khung xương gia cường nên khó chế tạo để cuốn được. ---> Kết luận là không

 

[ltlinh]

Cụ này nói đúng, đã tầng hầm thì thấp hơn cote vỉa hè và rãnh thoát nước công cộng, giải pháp thu nước trên mặt đường về hồ ga rồi bơm đẩy ra rãnh công cộng chỉ an toàn khi lượng mưa không đáng kể và 99% là nhà nào cũng có hệ thống này. Như hiện trạng hạ tầng và thoát nước hiện nay, gần như mưa to và dài ngày, thì nước ở đường và cống thoát chung sẽ không chảy kịp, nên lượng nước này sẽ chảy ngược lại về hố ga tầng hầm rồi tràn lên hầm. Ngoài việc thiết kế tấm chắn như trong Clip thì chủ nhà còn phải bịt ống dẫn từ hố ga ra đường thoát công cộng mới áp dụng được cách như trên clip.

Cái này thì dễ mà cụ, ống nước dùng bơm cưỡng bức để chữ u lộn ngược hoặc máy bớm làm bơm một chiều tràn sao được,

 

[ltlinh]

Nó làm thế, thiết kế quá thường thôi.
Làm kiểu ray, treo nó lên như Máy chém ngày xưa.Mưa gạt chốt phát rơi uỵch xuống phát là xong
Khỏi phải lo mất hay còn điện, làm cái lưỡi sắc 1 tí dọa ma luôn, trộm vào coi chừng nhé

Em cũng nghĩ đến phuơng án này nhưng treo thì thẩm mỹ quá xấu cụ ạ mà cũng nguy hiểm

 

[Giả Như Thật]

Lắp cái phao trong hố ga của rãnh thoát là ok cụ ạ. Hố ga 2 phao. 1 phao A đặt thấp để nước tràn từ đường, vào rãnh, vào hố là kích hoạt bơm ngay. Nhưng nếu bơm k ăn thua, nước vẫn dâng, lên cao hơn là vị trí phao B thì kích hoạt đóng cái nắp này luôn.

E sợ là lúc mưa to gió lớn mất điện. ,..thì bơm chạy bằng gì ạ ????

 

[ltlinh]

E sợ là lúc mưa to gió lớn mất điện. ,..thì bơm chạy bằng gì ạ ????

Ắcquy dự phòng cụ ạ

 

[ngocquybk]

Hầm của BT hay liền kề rất tiện cho việc để oto nhưng mùa mưa rất dễ ngập, nhà em sắp hoàn thiện nhà cũng có quả tầng hầm em search ra vụ này ko hiểu ở HN có cụ nào làm chưa nhỉ:

Các cụ có số của công ty thi công này không ? Choe m xin cái, em đang làm công trình ở Vinh ?

 

[LongLH]

Lắp cái phao trong hố ga của rãnh thoát là ok cụ ạ. Hố ga 2 phao. 1 phao A đặt thấp để nước tràn từ đường, vào rãnh, vào hố là kích hoạt bơm ngay. Nhưng nếu bơm k ăn thua, nước vẫn dâng, lên cao hơn là vị trí phao B thì kích hoạt đóng cái nắp này luôn.

Nói như cụ về lý thuyết là đúng. Còn thực tế thì không thể vận hành cái cửa đó tự động được, tai nạn như chơi. Nhà ông bác em thì ông í làm tấm trượt từ trên xuống như cánh cống í. Hai tuần cho trượt lên xuống một lần để kiểm tra cơ cấu và các chốt hãm, không đang yên đang lành nó phi xuống thì toi. Vẫn bị rò rỉ nhưng đã có rãnh thu về hố để bơm ra.

 

[mrdaubac]

Tuy nhiên, e nể cái độ kín nước của cái tấm chắn này. Kín 1 cách khá lý tưởng, đặc biệt khi nước trong clip dâng cao cả mét, áp lực nước rất lớn.

2 lớp gioăng cao su dầy, ba mặt, hai bên và phía dưới, hai chốt thủy lực khóa cứng lại là ổn thôi mà cụ, bản thân mực nước bên ngoài dâng cao cũng tạo áp lực ép chặt tấm chắn này thêm