[Funland] Các tín đồ Cocobay thất thủ

[hat.tieu]

Như này mới khủng này các cụ. Lợi nhuận lên đến 144% chứ 12% đã là cái gì.

https://www.otofun.net/threads/that-hay-gia.1686158/#post-55744148

 

[wildcat74]

Thực ra bọn như Alma nó bán nguyên nghĩa "kỳ nghỉ" còn tử tế hơn chán vạn mấy ông bán condotel này. Tiền mua đã mất 1 mớ rồi, mai kia còn tiền bảo trì, dọn vệ sinh, an ninh... biến các ông thành con nợ ăn dè của mấy thằng chủ đầu tư; bẩu là cam kết đầu tư thu 10-15% giá trị cho thuê hàng năm cũng là lừa đảo nốt!

 

[tromtrau]

Em có thằng cháu rể làm môi giới cho CEO. Thấy suốt ngày chào họ hàng dự án. Sau lần ông cháu chào cái Condotel trong Mũi Né là mình tránh xa.

 

[timeout]

Nhiều đội rủ đầu tư codotel hoặc biệt thự nghỉ dưỡng, đọc đến đoạn pháp lý sở hữu là em giải tán cmnl. Chả ai tự nhiên thả gà ra đuổi cả, tiền túi mình đưa nó kinh doanh hộ, nghe lãi thì ngon ngọt dễ mần, thực chất khi tính đến mức độ rủi ro đầu tư
kèm theo cả khấu hao dự án trong thời gian khai thác là vỡ mặt ngay.
Chắc vì chắc cú quá nên cả đời em chả bao giờ mua được bất động sản của các ông lớn như V, Q... Quá là buồn.

 

[cobangchuacotien]

Vì vấn đề pháp lý chưa rõ ràng
Cụ ko có quyền ở, mua bán hay cho thuê nhé
Quyền định đoạt thuộc về cdt
Cụ chỉ có quyền là ghi tên vào khoản nợ nhé
Còn cam kết trả LS, LN phụ thuộc vào luơng tâm của cdt

Đưa xèng cho đứa khác tiêu cụ nhể. CĐT cam kết lừa ông xúc xích và người mua khác, chứ nếu mà cứ hơn lãi suất ngân hàng thì ngon phết.

 

[tôi yêu ô tô]

Cụ xúc xích không đơn giản như thế đâu

Cụ xúc xích ko đơn giản nhưng lại ko thể nghĩ dc rằng bạn mình - ngài Hiển lừng danh đứng ra bảo lãnh thì làm sao vớ vỉn dc

 

[vuanhanghi]

em đang làm tư vấn cho 1 cái có qđ giao đất, ký hđ mua bán nhà ở cho các căn, và dự kiến dc cấp sổ đỏ theo kiểu chung cư (vì đang xây), giá cỡ 60-80tr/m2
nhưng vì lý do bảo mật cho nên k thể nói dc; dự án này cũng có khúc mắc pháp lý trước kia, nhưng giải quyết xong rồi, lộ thông tin ra thì chắc khó cấp dc vì dc chính quyền địa phương "linh động"

Bản chất là nếu cđt nộp tiền sử dụng đất cho toàn bộ diện tích thì việc cấp sổ là bình thường theo quy định, nếu giao thương mại 50 năm, được ubnd cấp tỉnh cho thuê đất thì mới siêu
Ở HN điển hình có ông THM ở Ng Hoàng Tôn, cùng 1 tòa nhưng có tầng cấp sổ lâu dài như chung cư, có tầng lại dạng condotel, officetel 50 năm.
Lúc tính tiền sử dụng đất đều bóc tách riêng cho từng loại rất rõ ràng, ko ông nào dám nhập nhèm đâu.

 

[trịnh tử long 231191]

AI NGU
Đang có 300 triệu đồng (hoặc hơn), bạn ký hợp đồng mua codotel, tức bạn đã gửi tiền cho công ty bất động sản để mua 1 lời hứa. Còn họ sẽ dùng số tiền này của bạn vào kinh doanh.
Chưa dừng lại ở đó: Lẽ ra công ty bất động sản là người vay ngân hàng. Nhưng không, bạn là người đứng tên vay.
Số tiền vay 700 triệu, 1 tỷ, 2 tỷ hay 3 tuỷ tuỳ “đam mê” của bạn được chuyển cho công ty bất động sản kinh doanh.
Bạn sung sướng vì vay tiền tỷ mà không phải trả lãi trong 12-18 tháng.
Họ gọi là “ân hạn” nợ gốc cho bạn, thực ra họ là người trả lãi khoản tiền họ xài, còn bạn đứng tên khoản nợ.
Số tiền lãi này họ cũng đã cộng luôn vào giá bán nhưng không nói với bạn.
Tiền thì công ty bất động sản xài, còn con nợ là bạn.
***
Nếu công ty bất động sản xây xong nhà, sổ hồng (nếu có) thì ngân hàng cầm, nhà thì bạn giao cho công ty bất động sản giữ.
Bạn chẳng giữ gì ngoài lời hứa lợi nhuận, mấy ngày nghỉ dưỡng mà bạn có thể oder bất kỳ chỗ nào cũng có.
Nếu ty bất động sản không kinh doanh nổi, không thể trả lãi cho bạn. Khi ấy, bạn sẽ phải kiếm tiền trả lãi và gốc ngân hàng. Nếu không trả, ngân hàng sẽ thu luôn nhà bạn đứng tên mà công ty BĐS đang giữ.
Nếu công ty bất động sản vỡ nợ, 300 triệu ban đầu mất trắng và tuỳ theo nội dung bản hợp đồng vay tiền, có thể bạn sẽ gánh thêm khoản nợ ngân hàng tiền tỉ.
***
Nói chung, công ty bất động sản không ngu. Ngân hàng càng không ngu.
Tất nhiên, họ cũng chẳng bao giờ nói bạn ngu.
Ngược lại, họ book bài, mua sóng truyền thông gọi bạn là “nhà đầu tư thông thái”.
“Người thông thái” từ chỗ có mấy trăm triệu, mất trắng tay, rồi thành con nợ.
Vậy đấy!
Tác giả: CHÔM TRÊN MẠNG

cụ này nói hợp lý thật, đọc rùi thông não luôn

 

[USRobotics]

Condotel nói chung thì em ko dám nói, nhưng Cocobay thì em vừa chết hụt ở đó
Cụ thể là em đã được họ trả lại tiền, tính ra vẫn hơn gửi tiết kiệm ngân hàng, còn so với mục tiêu ban đầu khi đầu tư thì vẫn là không đạt, nhưng đó là em dùng tiền riêng mua, ko vay ngân hàng, giờ chết là chết những cụ vay ngân hàng thôi
Theo em hiểu, họ vẫn biểu tình ko phải là để đòi lại gốc (CĐT đang sẵn sàng trả lại tiền mà), mà là để yêu cầu Thành Đô tiếp tục phương án trả lãi 12% như cam kết, nhưng chủ đầu tư họ bảo thua rồi thì bắt kiểu gì, cứ lấy tiền về vẫn hơn chứ (nếu có thể)

 

[Rockport Avior]

Đầu tư lúc nào chả có rủi ro, rủi ro luôn tỷ lệ thuận với lợi nhuận, muốn ăn nhiều thì phải liều thôi, cũng không trách ai được.

Bản chất là luật pháp rác rưởi lắm kẽ hở đó chú mèo dư luận viên ạ! Đáng chửi là ở cái thể chế! Đừng lập lờ bao biện không trách ai được!...
Nhà đầu tư nó bánh vẽ bằng cách đưa ra lời hứa thuê lại 10-20 năm với lãi suất a đồng. Nhưng nhỡ 1-2 năm sau nó đã phá sản thì ai là người thực hiện tiếp lời hứa đó.
Luật pháp chặt chẽ, đã không cho phép nó đi lùa Gà kiểu vậy! Vai trò của quản lý nhà nước để đâu???

 

[Rockport Avior]

Đúng là hồi cách đây mấy năm, em cũng được mời mua Condotel Cocobay....nhưng hồi đó em không mua vì không có nhu cầu đầu tư cái loại hình Codotel này....sau thấy bạn bè mua ầm ầm, mọi người hỉ hả vì được lãi 12% / năm....hồi đó gấu nhà em còn mắng em là như người trên giời, chả thức thời gì cả, có tiền cứ ôm khư khư, gửi tiết kiệm NH làm gì , tiền mất giá hết....em nghĩ, ừ thì mình kém, mình không phải là "nhà đầu tư thông thái" nên không dám đầu tư mạo hiểm, thôi số mình chả giàu được, cứ ăn chắc mặc bền thôi....
Giờ vỡ ra vụ này.....Hóa ra mình ngu, kém....lại hóa ra hay....

Mấy ông bạn già của tôi nghe các cháu mời chào Coco chỉ cười nhạt, bảo bác đâu có rảnh!... mà tuyền các ông đầu tư BDS lão làng thâm niên 20-30 năm cả!
Trò này nó chỉ dụ được mấy cụ trẻ thiếu kinh nghiệm sống, có ít vốn cũng muốn lao vào nhà đất thôi!

 

[blackhole1]

Condotel nói chung thì em ko dám nói, nhưng Cocobay thì em vừa chết hụt ở đó
Cụ thể là em đã được họ trả lại tiền, tính ra vẫn hơn gửi tiết kiệm ngân hàng, còn so với mục tiêu ban đầu khi đầu tư thì vẫn là không đạt, nhưng đó là em dùng tiền riêng mua, ko vay ngân hàng, giờ chết là chết những cụ vay ngân hàng thôi
Theo em hiểu, họ vẫn biểu tình ko phải là để đòi lại gốc (CĐT đang sẵn sàng trả lại tiền mà), mà là để yêu cầu Thành Đô tiếp tục phương án trả lãi 12% như cam kết, nhưng chủ đầu tư họ bảo thua rồi thì bắt kiểu gì, cứ lấy tiền về vẫn hơn chứ (nếu có thể)

Thế là may mắn rồi còn đa số là xịt lấy về sớm ngày nào hay ngày đấy nếu SHB nó dừng cho coco vay là thành bãi lầy ngay .

 

[USRobotics]

Thế là may mắn rồi còn đa số là xịt lấy về sớm ngày nào hay ngày đấy nếu SHB nó dừng cho coco vay là thành bãi lầy ngay .

Để được lấy sớm, em và người bạn chấp nhận bỏ thu nhập cam kết 06 tháng cuối 2019 đó cụ, đến ngày 30.5 này họ hứa trả hơn 70 triệu thu nhập 06 tháng đầu 2019 nữa là kết thúc hoàn toàn
Cuối năm 2016 em đóng toàn bộ tiền, và đã nhận được thu nhập cam kết toàn bộ năm 2017, 2018, mỗi năm khoảng 150 triệu

 

[meotamthe]

Bản chất là luật pháp rác rưởi lắm kẽ hở đó chú mèo dư luận viên ạ! Đáng chửi là ở cái thể chế! Đừng lập lờ bao biện không trách ai được!...
Nhà đầu tư nó bánh vẽ bằng cách đưa ra lời hứa thuê lại 10-20 năm với lãi suất a đồng. Nhưng nhỡ 1-2 năm sau nó đã phá sản thì ai là người thực hiện tiếp lời hứa đó.
Luật pháp chặt chẽ, đã không cho phép nó đi lùa Gà kiểu vậy! Vai trò của quản lý nhà nước để đâu???

Ngớ ngẩn, thành phần auto chửi toàn giả cầy, lượn đi nhé cưng, ngu với tham thì chết chứ bệnh tật gì

 

[Nick ca do]

Tự nhiên vào thấy qc Cocobay siêu dự án mới nhớ giờ nó còn sống ko cc nhỉ? Có cụ nào góp vốn vào rút về hết chưa? Rút được được bn %. Toàn người đầu có sỏi thế mà vẫn dính được
Một siêu dự án cả tỷ usd, mời Ronaldo làm đai diện thương hiệu lúc nó còn nổi nhất, một doanh nghiệp đầu tiên trong nước ví khách hàng là những con lợn
....

 

[kaku223223]

Tự nhiên vào thấy qc Cocobay siêu dự án mới nhớ giờ nó còn sống ko cc nhỉ? Có cụ nào góp vốn vào rút về hết chưa? Rút được được bn %. Toàn người đầu có sỏi thế mà vẫn dính được
Một siêu dự án cả tỷ usd, mời Ronaldo làm đai diện thương hiệu lúc nó còn nổi nhất, một doanh nghiệp đầu tiên trong nước ví khách hàng là những con lợn
....

Lừa đảo bài bản luôn, lên hẳn TV, Pr các kiểu con đà điều

Vụ này , bác chủ cũ Đức Việt mất đâu đó 600 tỏi.


Ở VN mình, cam đoan với cam kết chỉ có mứt

 

[Nick ca do]

Lừa đảo bài bản luôn, lên hẳn TV, Pr các kiểu con đà điều

Vụ này , bác chủ cũ Đức Việt mất đâu đó 600 tỏi.


Ở VN mình, cam đoan với cam kết chỉ có mứt

E tưởng ăn đòn nặng nhất là thằng Bank SHB Sài Gòn chứ cụ? Bao độc quyền rót vốn, giải ngân cơ mà, thấy bảo nhanh chân thì lấy được 40% thế hoá ra ăn cướp ah?

 

[tuan_nguyen261188]

AI NGU
Đang có 300 triệu đồng (hoặc hơn), bạn ký hợp đồng mua codotel, tức bạn đã gửi tiền cho công ty bất động sản để mua 1 lời hứa. Còn họ sẽ dùng số tiền này của bạn vào kinh doanh.
Chưa dừng lại ở đó: Lẽ ra công ty bất động sản là người vay ngân hàng. Nhưng không, bạn là người đứng tên vay.
Số tiền vay 700 triệu, 1 tỷ, 2 tỷ hay 3 tuỷ tuỳ “đam mê” của bạn được chuyển cho công ty bất động sản kinh doanh.
Bạn sung sướng vì vay tiền tỷ mà không phải trả lãi trong 12-18 tháng.
Họ gọi là “ân hạn” nợ gốc cho bạn, thực ra họ là người trả lãi khoản tiền họ xài, còn bạn đứng tên khoản nợ.
Số tiền lãi này họ cũng đã cộng luôn vào giá bán nhưng không nói với bạn.
Tiền thì công ty bất động sản xài, còn con nợ là bạn.
***
Nếu công ty bất động sản xây xong nhà, sổ hồng (nếu có) thì ngân hàng cầm, nhà thì bạn giao cho công ty bất động sản giữ.
Bạn chẳng giữ gì ngoài lời hứa lợi nhuận, mấy ngày nghỉ dưỡng mà bạn có thể oder bất kỳ chỗ nào cũng có.
Nếu công ty bất động sản không kinh doanh nổi, không thể trả lãi cho bạn. Khi ấy, bạn sẽ phải kiếm tiền trả lãi và gốc ngân hàng. Nếu không trả, ngân hàng sẽ thu luôn nhà bạn đứng tên mà công ty BĐS đang giữ.
Nếu công ty bất động sản vỡ nợ, 300 triệu ban đầu mất trắng và tuỳ theo nội dung bản hợp đồng vay tiền, có thể bạn sẽ gánh thêm khoản nợ ngân hàng tiền tỉ.
***
Nói chung, công ty bất động sản không ngu. Ngân hàng càng không ngu.
Tất nhiên, họ cũng chẳng bao giờ nói bạn ngu.
Ngược lại, họ book bài, mua sóng truyền thông gọi bạn là “nhà đầu tư thông thái”.
“Người thông thái” từ chỗ có mấy trăm triệu, mất trắng tay, rồi thành con nợ.
Vậy đấy!

Trước em nói mấy đứa bạn em làm thế mang tiền cho người ta sài à,nợ mày ôm mà nó còn nói em ngu không biết đầu tư cứ cắm đầu mua đất ven thanh phố làm gì? giờ thì qua nhà thở dài còn vay tiền trả nợ ngân hàng...hazzz

 

[tuan_nguyen261188]

Lừa đảo bài bản luôn, lên hẳn TV, Pr các kiểu con đà điều

Vụ này , bác chủ cũ Đức Việt mất đâu đó 600 tỏi.


Ở VN mình, cam đoan với cam kết chỉ có mứt

Lừa đảo bài bản luôn, lên hẳn TV, Pr các kiểu con đà điều

Vụ này , bác chủ cũ Đức Việt mất đâu đó 600 tỏi.


Ở VN mình, cam đoan với cam kết chỉ có mứt

Cỡ này thì ai chả tin...

 

[Dân Tổ]

Ông em dán xe quen em cũng thấy mới bỏ dán xe đi sale bđs Tân Hoàng Minh Trước ăn mặc chất lao động: áo phông quần thể thao.- Giờ kính trắng, vest, cà vạt, giầy loafer... full combo đạo lý trên caption