Cái này cụ đọc trên diễn đàn, anh em đã đề cập nhiều rồi. Vấn đề mua xe ủy quyền sẽ có các rủi ro sau:
1. Người ủy quyền bị chết, tài sản ủy quyền sẽ đương nhiên chuyển sang cho người thừa kế hợp pháp. Coi như cụ mất không cái xe nếu con/cháu/vợ người ủy quyền cho cụ khởi kiện đòi tài sản
2. Người ủy quyền đơn phương chấm dứt ủy quyền tài sản theo luật, cái này có thể xảy ra đấy nhé, không phải tuyệt đối không xảy ra.
3. Nếu ủy quyền lần 2, rồi cụ sang tên, có phòng thuế yêu cầu nộp thuế 2 lần đấy nhé, cái này em cũng không rành văn bản nào cho phép, cụ nào có trường hợp tương tự post lên để anh em mở rộng tầm nhìn.
Tuy nhiên để tránh rủi ro, các cụ mua xe ủy quyền hay làm theo 2 trường hợp sau:
1. Đi 2 phòng công chứng khác nhau: Phòng thứ nhất làm HD ủy quyền (nhớ các điều khoản có lợi cho mình nhé, ví dụ có thể ủy quyền cho bất kỳ bên thứ 3 khác...), cái này để có thể sử dụng xe hợp pháp và tránh nộp thuế. Sau đó đến phòng công chứng thứ 2 làm Hợp đồng mua bán xe - Cái này coi như hợp pháp mua bán để tránh đòi lại tài sản theo phân tích ở trên. Phương án 1 này có rủi ro sau:
- Mình đi lừa phòng công chứng thứ 2 vì thực sự không mua bán
- Khi cần sang tên, nộp phạt theo quy định ngành thuế. Cái này đôi khi rất nặng đấy, vì dụ thuế tính 0.05%/ngày hay sao ấy nhé.
2. Phương án 2; đến phòng công chứng làm HD ủy quyền như trên, sau đó làm hợp đồng mua bán với nhau, có người làm chứng mà không đến phòng công chứng để công chứng hợp đông. Sau khi ký HD yêu cầu các bên điểm chỉ có điểm chỉ. Phương án này thì không lừa ai cả, tài sản vẫn thuộc về mình, pháp lý cũng OK. Nhưng khi sang tên phải đóng chậm nộp thuế theo qui định ngành thuế. Tất nhiên hợp đồng giữa 2 bên mà không công chứng có vẻ không đảm bảo pháp lý, nhưng theo luật thì không sai cụ nhé.
3. Lưu ý; Mọi thành viên liên quan đến sở hữu tài sản phải có tên, ký hợp đồng đấy nhé, nếu độc thân phải có chứng nhận của cấp có thẩm quyền.
Kết luận: nếu cụ mua đi dài hạn, không có ý định lướt nên sang tên, sau này bán lại cũng dễ và đúng thủ tục pháp lý. Luật sưu cao thuế nặng của VN nên các bác cứ lách, đến lúc vướng vào thủ tục lúc ấy mới thấy dại.
Em có mấy lời như vậy, cụ sáng suốt lựa chọn. Chúc cụ cưới em nó để sung sướng cuộc đời.
