Các sai phạm ở khu đô thị Thanh Hà

[ruou nep ngon tu nau]

Ảnh e thấy trên mạng. Thực hư chưa rõ

Đỏ là biệt thự và vàng là liền kề à cụ

 

[phammut]

Cái sở thú a1.2 , đối diện lk17 và lk14 qua đg 25m theo quy hoach mơi là chung cư hả các bâc

 

[qazwsxedc]

Hot nhỉ, thấy sale đang tìm b2.1 kinh lắm, cụ nào có hàng thoát mau kẻo muộn.

 

[hoanghauha]

Hot nhỉ, thấy sale đang tìm b2.1 kinh lắm, cụ nào có hàng thoát mau kẻo muộn.

Cụ có hàng khu đó ko? Theo cụ có nên thoát hay đợi thêm chút nữa?

 

[phammut]

Ko cư gì b2.1, hình như giá băt đâu lên

 

[qazwsxedc]

Cụ có hàng khu đó ko? Theo cụ có nên thoát hay đợi thêm chút nữa?

Riêng quan điểm cá nhân e, nếu bác sử dụng tiền nhàn rỗi thì nên đợi thêm, khu b2.1 mà đc phê duyệt cho chia lại thì b2.1 quá đẹp

 

[southvuong]

khu A2.1 từ chung cư chuyển thành SHOPHOUSE thì phân phối thế nào nhỉ?

 

[kimthanh_jsc]

Thanh hà ma được duyệt qh điều chỉnh thì xã hội loạn luôn , vì hợp thức cho các sai phạm của cdt? Hiện giờ đố ông nào giám ký

 

[Elegance Original]

Bác Huệ và bác Thản cùng quê Choa, chẳng có lẽ...?

 

[túc sơn]

Thanh hà ma được duyệt qh điều chỉnh thì xã hội loạn luôn , vì hợp thức cho các sai phạm của cdt? Hiện giờ đố ông nào giám ký

Cụ này có vẻ căng thẳng thế nhỉ, ko biết có bị bán cắt lỗ ko mà giọng hậm hực thế. Việc điều chỉnh quy hoạch là việc quá bình thường, hầu như dự án nào cũng dính phải cả. Giờ ko lẽ bắt cdt sử dụng 1 cái quy hoạch cách đây cả chục năm để áp vào hiện tại thì nó có hợp lý ko.
Nói chung là điều chỉnh hợp lý thì sẽ được duyệt, được ký thôi. Chả phải tự nhiên mà thanh hà điều chỉnh giảm chung cư, giảm dân số, tăng diện tích cây xanh, tăng nhà ở xã hội, toàn mấy cái ko hề có lợi cho chủ đầu tư, nhưng nó có lợi cho xã hội hơn.

 

[kimthanh_jsc]

Cụ này có vẻ căng thẳng thế nhỉ, ko biết có bị bán cắt lỗ ko mà giọng hậm hực thế. Việc điều chỉnh quy hoạch là việc quá bình thường, hầu như dự án nào cũng dính phải cả. Giờ ko lẽ bắt cdt sử dụng 1 cái quy hoạch cách đây cả chục năm để áp vào hiện tại thì nó có hợp lý ko.
Nói chung là điều chỉnh hợp lý thì sẽ được duyệt, được ký thôi. Chả phải tự nhiên mà thanh hà điều chỉnh giảm chung cư, giảm dân số, tăng diện tích cây xanh, tăng nhà ở xã hội, toàn mấy cái ko hề có lợi cho chủ đầu tư, nhưng nó có lợi cho xã hội hơn.

Bán rồi mới điều chỉnh nhé cụ, ai cũng như ông thản thì xã hội loạn a. Làm xong thì bắt hợp thức hoá. Thách ông nào ký vào mấy cái điều chỉnh bán rồi đấy. Qh Hà Nội chỉ được điều chỉnh khi vướng phân khu, mình làm thiết kế cũ của qh cũ thanh hà nhé.

 

[túc sơn]

Bán rồi mới điều chỉnh nhé cụ, ai cũng như ông thản thì xã hội loạn a. Làm xong thì bắt hợp thức hoá. Thách ông nào ký vào mấy cái điều chỉnh bán rồi đấy. Qh Hà Nội chỉ được điều chỉnh khi vướng phân khu, mình làm thiết kế cũ của qh cũ thanh hà nhé.

Các khu chia sai đều để dạng hợp đồng góp vốn hết cụ nhé, chưa ai cho ký hợp đồng mua bán cả. Còn việc chia rồi xong mới xin điều chỉnh chờ phê duyệt thì nó vẫn diễn ra hàng ngày, gần đây nhất thì các dự án thạch bàn lakeside ở long biên hay La Phù hoài đức đều được duyệt điều chỉnh hết.

 

[hoanghauha]

Kể từ hôm 13/5 khi ubnd xã công bố sơ đồ mới lấy ý kiến nhân dân về vấn đề điều chỉnh cục bộ quy hoạch khu đô thị thanh hà
Khi nhìn vào sơ đồ mới thì đại đa số dân sở hữu bds đều chán bởi không còn cc mà toàn chia thêm lk, giá đất đang có đà lên bởi yếu tố khoan địa chất chờ xây tự nhiên cảm giác tăng nguồn cung lên bị hẫng
Riêng các khu pháp lý yếu như b2.1 a1.2 a3.1 và một số bt chia thêm nhỏ lẻ thì ăn mừng và giá cũng tăng nhanh theo từng ngày đối với khu có vị trí đẹp nhất b2.1
Khả năng giá b2.1 sẽ phải ngang giá với các khu b1.1 b1.4 thì mới dừng lại, hiện tại vẫn đang 2.8 tỷ 85m2 vẫn quá rẻ so với các phân khu khác lên dân môi giới mới sùng sục tìm hàng
Bác nào có hàng muốn bán giờ này cứ đường nhỏ 1.2 tỷ đường to 1.4 tỷ ra đi luôn và ngay
Tuy nhiên khi mua chú ý vấn đề có 20 lô ở b2.1 bị mất biến thành vườn hoa do quy hoạch mới cđt xoá đi để làm vườn hoa
Lk1 lk2 lô 15;28;49;62
Lk3 lk4 lô 15;25;35;58;68;78
Các lô trên đang chào rẻ dưới 1 tỷ chưa ai dám mua
Thị trường chung thanh hà đẹp với dân mua ở các vị trí đất kinh doanh trước kia đang bị đứng và xuống giá do cđt chia thêm nhiều vị trí đẹp
Tổng tiền các lô đất trên 5 tỷ ảnh hưởng nhiều nhất
Quan trọng: khi chia lại cc thành lk cđt chia toàn điện tích lớn nhỏ nhất 120m2

Ông nào có đất cạnh lô vườn hoa khu b2.1 lại như vớ đc vàng nhỉ. đang bị kẹp sâu giờ thành 2 mặt tiền

 

[Koka2015]

+ Đây là đề xuất quy hoạch của Chủ đầu tư tự vẽ ra, không có gì đảm bảo sẽ được phê duyệt.
+ Khu đô thị Thanh Hà nằm trên 02 phường Phú Lương & Kiến Hưng quận Hà Đông và xã Cự Khê huyện Thanh Oai, tuy nhiên chỉ lấy ý kiến trên địa bàn xã Cự Khê mà ko lấy ý kiến của nhân dân Phường Kiến Hưng & Phú Lương, trong khi đó 2 phường này chiếm đa số diện tích và chủ yếu thay đổi quy hoạch ở 2 phường này.
+ Trong quy hoạch đề xuất sửa đổi này có từ “shophouse”. Khái niệm shophouse không hề có trong văn bản quy phạm pháp luật mà thường chỉ dùng để bán hàng, Mường Thanh lần sau có vẽ nên đầu tư một chút về chuyên môn
+ Về một số thay đổi chính trong quy hoạch lần này

• Đất mặt nước giảm 2.73 (ha)
• Đất cây xanh tăng 0.51 (ha) bù lại cho đất công cộng thành phố giảm 0.48 (ha)
• Đất giao thông tăng do chuyển đổi từ chung cư sang liền kề nên phát sinh đường nội bộ
• Quy mô dân số tăng 20% (từ 34.333 người lên 41.398)

Riêng việc tăng quy mô dân số tại thời điểm gần đại hội Đảng thì đã bị chính quyền cho vào sọt rác, các lãnh đạo Hà Nội tương lai chính trị còn dài, tội gì thay đổi quy hoạch - tăng mật độ dân cư, ảnh hưởng đến uy tín trong thời điểm nhạy cảm này.

Nhìn chung đây là quy hoạch Mường Thanh tự vẽ ra để bán hàng & đẩy hàng chứ theo em 99% sẽ bị loại từ vòng gửi xe, thậm Mường Thanh cũng chẳng buồn trình lên thành phố khi biết chắc chắn ko được duyệt.

 

[hoanghauha]

+ Đây là đề xuất quy hoạch của Chủ đầu tư tự vẽ ra, không có gì đảm bảo sẽ được phê duyệt.
+ Khu đô thị Thanh Hà nằm trên 02 phường Phú Lương & Kiến Hưng quận Hà Đông và xã Cự Khê huyện Thanh Oai, tuy nhiên chỉ lấy ý kiến trên địa bàn xã Cự Khê mà ko lấy ý kiến của nhân dân Phường Kiến Hưng & Phú Lương, trong khi đó 2 phường này chiếm đa số diện tích và chủ yếu thay đổi quy hoạch ở 2 phường này.
+ Trong quy hoạch đề xuất sửa đổi này có từ “shophouse”. Khái niệm shophouse không hề có trong văn bản quy phạm pháp luật mà thường chỉ dùng để bán hàng, Mường Thanh lần sau có vẽ nên đầu tư một chút về chuyên môn
+ Về một số thay đổi chính trong quy hoạch lần này

• Đất mặt nước giảm 2.73 (ha)
• Đất cây xanh tăng 0.51 (ha) bù lại cho đất công cộng thành phố giảm 0.48 (ha)
• Đất giao thông tăng do chuyển đổi từ chung cư sang liền kề nên phát sinh đường nội bộ
• Quy mô dân số tăng 20% (từ 34.333 người lên 41.398)

Riêng việc tăng quy mô dân số tại thời điểm gần đại hội Đảng thì đã bị chính quyền cho vào sọt rác, các lãnh đạo Hà Nội tương lai chính trị còn dài, tội gì thay đổi quy hoạch - tăng mật độ dân cư, ảnh hưởng đến uy tín trong thời điểm nhạy cảm này.

Nhìn chung đây là quy hoạch Mường Thanh tự vẽ ra để bán hàng & đẩy hàng chứ theo em 99% sẽ bị loại từ vòng gửi xe, thậm Mường Thanh cũng chẳng buồn trình lên thành phố khi biết chắc chắn ko được duyệt.

Cụ phân tích rất chuẩn. e cg thắc mắc sao chỉ treo ở cự khê mà ko treo ở 2 phường của kiến hưng???

 

[túc sơn]

+ Đây là đề xuất quy hoạch của Chủ đầu tư tự vẽ ra, không có gì đảm bảo sẽ được phê duyệt.
+ Khu đô thị Thanh Hà nằm trên 02 phường Phú Lương & Kiến Hưng quận Hà Đông và xã Cự Khê huyện Thanh Oai, tuy nhiên chỉ lấy ý kiến trên địa bàn xã Cự Khê mà ko lấy ý kiến của nhân dân Phường Kiến Hưng & Phú Lương, trong khi đó 2 phường này chiếm đa số diện tích và chủ yếu thay đổi quy hoạch ở 2 phường này.
+ Trong quy hoạch đề xuất sửa đổi này có từ “shophouse”. Khái niệm shophouse không hề có trong văn bản quy phạm pháp luật mà thường chỉ dùng để bán hàng, Mường Thanh lần sau có vẽ nên đầu tư một chút về chuyên môn
+ Về một số thay đổi chính trong quy hoạch lần này

• Đất mặt nước giảm 2.73 (ha)
• Đất cây xanh tăng 0.51 (ha) bù lại cho đất công cộng thành phố giảm 0.48 (ha)
• Đất giao thông tăng do chuyển đổi từ chung cư sang liền kề nên phát sinh đường nội bộ
• Quy mô dân số tăng 20% (từ 34.333 người lên 41.398)

Riêng việc tăng quy mô dân số tại thời điểm gần đại hội Đảng thì đã bị chính quyền cho vào sọt rác, các lãnh đạo Hà Nội tương lai chính trị còn dài, tội gì thay đổi quy hoạch - tăng mật độ dân cư, ảnh hưởng đến uy tín trong thời điểm nhạy cảm này.

Nhìn chung đây là quy hoạch Mường Thanh tự vẽ ra để bán hàng & đẩy hàng chứ theo em 99% sẽ bị loại từ vòng gửi xe, thậm Mường Thanh cũng chẳng buồn trình lên thành phố khi biết chắc chắn ko được duyệt.

Giờ mới để ý lại chỗ mật độ dân số của cụ, có 1 điều khá ngạc nhiên là tại sao cắt bớt chung cư chia sang liền kề mà mật độ dân số lại tăng nhỉ.

 

[Thuantrung]

Thế này thì mấy ô liền kề nhìn chung cư mua sau lại vỡ mồm các cụ nhỉ!

 

[túc sơn]

23 toà cc xây trước đã vượt luôn rồi anh ơi

Thế cái mật độ dân số này tính toán có vẻ không chuẩn lắm cụ nhỉ. Vì chả cần tính toán cụ thể cũng biết giảm bớt chung cư chia sang liền kề, biệt thự sẽ làm giảm mật độ dân số.

 

[needaname]

làm ăn kiểu này gai góc nhỉ, quy hoạch lôm côm, thay đổi như thế này, rủi ro thuộc về nhà đt, đúng kiểu chộp dật luôn,

 

[Kaka1984]

TH kiểu này chắc phải 2 năm nữa.Cụ nào ko có nhu cầu xây thì bán thôi nhất là B2.1