[Funland] Các nhà thông thái tư vấn giúp em: Có nên mua nhà thời điểm này không ạ

[vuthanhvan]

Ôi em lận đận cày quốc mãi mà chưa thấy tương lai đâu, chắc vài trăm năm nữa mới đủ tiền mua nhà.

 

[NguyenChiVan]

Ông bầu này giầu lắm mà,tại sao ông ấy không mua để chờ khi lên giá rồi bán.

 

[claymore]

Anh đức phá sơn lâm gán hết cho anh hà đống của nợ rồi h to mồm nhỉ?

 

[giacmoxe4]

Đáy thì em cũng chẳng có tiền mà mua.

 

[trongdaind]

Căn bản là giá nhà vẫn đang quá cao ah, em đọc trong sách của donald trump thì thấy nó bảo một vụ mua bán nhà coi là hợp lý nếu hàng năm nó mang về khoảng 8% số tiền đầu tư, trong giả thiết là ko phải trả lãi vay. Ví dụ như cái nhà 4 tỷ thì một tháng cho thuê phải đc 25 tr. Thế nhưng bây giờ cái nhà trong ngõ, ko có một chút lợi thế kinh doanh nào cũng đòi 4 tỷ thì em thấy vẫn chưa phải đáy.

 

[AwakeTài khoản đã xác minh]

Em nghĩ 4 quận nội thành cũ và 1 số vùng của các quận mới áp sát nội thành thì giá bđs có lẽ đã sát đáy rồi. Do vị trí thuận lợi nên nhiều người sẵn sàng đầu tư vào khu vực này, giá khó có thể giảm hơn hoặc chỉ có thể giảm nhẹ. Còn các quận, huyện vùng ven, giá bđs sẽ còn giảm thêm đáng kể do vị trí không thuận lợi để ở và đi làm cũng như do hạ tầng kém hơn.

 

[tuvahangtong]

Em nghĩ 4 quận nội thành cũ và 1 số vùng của các quận mới áp sát nội thành thì giá bđs có lẽ đã sát đáy rồi. Do vị trí thuận lợi nên nhiều người sẵn sàng đầu tư vào khu vực này, giá khó có thể giảm hơn hoặc chỉ có thể giảm nhẹ. Còn các quận, huyện vùng ven, giá bđs sẽ còn giảm thêm đáng kể do vị trí không thuận lợi để ở và đi làm cũng như do hạ tầng kém hơn.

Xét trên hệ quy chiếu đồng xiền hiện tại thì chắc vậy. Còn nếu có thay đổi thì sao nhỉ

 

[bacsirua]

E thì hiểu biết ít, chẳng biết đâu là đáy, thế nào là đủ. E nghĩ rằng: Các cụ dân đầu tư thì không nói làm gì, nhưng nếu các cụ mua để ở thì cứ hợp lý, hợp người, hợp mình, hợp tình hình là chơi luôn thôi. Chứ chẳng có gì nói trước đc.

 

[Lê Mạnh Cường]

Thời điểm này kụ nào có nhiều tiền mặt là bố tướng.
Loại thừa tiền để đầu tư thì chúng nó đã thừa ít nhất trên 1 "cái" BĐS dồi hoặc đang muốn bán mà không xong!
Loại chưa có hoặc đang mơ 1 "cái" BĐS thì mãi mãi không có xiền để đầu tư.

Cụ nói hơi thô nhưng đúng.

 

[dkts]

Các bác mua liền kề , biệt thự ở dự án tây nam linh đàm cẩn thận kéo tiền mất tật mang nhé . Nên liên hệ trực tiếp với HUD để biết thêm chi tiết

E cũng thấy trên mạng rao nhiều chỗ này lắm, cũng đang hóng nhưng chưa có thông tin tin cậy

 

[ILikeCar]

Em nể cụ quá. Chả biết đến bao giờ được 1/10 cụ nhỉ?

 

[Hoangnd1980]

Em nể cụ quá. Chả biết đến bao giờ được 1/10 cụ nhỉ?

Em cũng vậy, same you

 

[buidinhphuoc]

Mua ngay và luôn, đấy là lời khuyên chân thành nhất của tên lâm tặc cầm đầu HAGL.

 

[AwakeTài khoản đã xác minh]

Xét trên hệ quy chiếu đồng xiền hiện tại thì chắc vậy. Còn nếu có thay đổi thì sao nhỉ

"Nếu có thay đổi" thì em nghĩ sẽ phải có thay đổi từ khu vực vùng ven trước. Khi nào các dự án vùng ven được hoàn thiện đưa vào sử dụng với cơ sở hạ tầng tử tế mới lôi kéo được 1 lượng lớn người trong nội thành chấp nhận ra xa để ở. Nhưng trong trường hợp như vậy, giá bđs vùng ven lại quay trở về chu kỳ tăng giá. Đồng thời, ở khu vực nội thành, những nhà trong ngõ ngách, điều kiện sống kém sẽ giảm giá chút ít nhưng không giảm mạnh, vì vẫn có những người thích sống trong nội thành mà số này cũng đông.

Còn nhà ngõ đẹp hoặc mặt phố em nghĩ giảm không đáng kể vì số người cần bán hoặc phải bán (do vỡ nợ, hoặc đi định cư ở nơi khác v.v...) là rất ít. Có thế họ chấp nhận bán rẻ hơn thị trường để giải quyết việc của họ song vì họ chiếm số rất ít nên họ không có tác động nhiều đến thị trường.

 

[tailieu]

Nhà tại VN nó lại giống anh Mỹ, Anh và thế giới thôi! Mang vàng ra bán để quay lại đầu tư BĐS.

 

[DiCham]

Tây Nam Linh Đàm mà bác phải trả chênh à hehehe

Đang ế đầy, việc quái gì bác phải chênh với lệch...

 

[2K40]

Cụ mua để ở thì cứ mua, còn mua để đầu tư thì chờ kinh tế khởi sắc em nghĩ cũng chưa muộn!

 

[O Muong Te]

E thì hiểu biết ít, chẳng biết đâu là đáy, thế nào là đủ. E nghĩ rằng: Các cụ dân đầu tư thì không nói làm gì, nhưng nếu các cụ mua để ở thì cứ hợp lý, hợp người, hợp mình, hợp tình hình là chơi luôn thôi. Chứ chẳng có gì nói trước đc.

Em cũng đang cần mua đây nhưng thời điểm này chưa phải là hợp lý.

 

[cuuthuong]

Em có tầm 4 tỏi, các cụ tư vấn cho em mua CC nào bây giờ?

 

[AwakeTài khoản đã xác minh]

Em có tầm 4 tỏi, các cụ tư vấn cho em mua CC nào bây giờ?

Mua chung cư nào còn tùy thuộc vào nơi cụ đi làm, con cụ đi học chứ chả có thông tin gì thì ai dám tư vấn.