[Funland] Các điều kiện giống nhau thì đất HN hay TPHCM đắt hơn

[kenlos]

Cho em hỏi là nếu giả sử các điều kiện sơ bộ giống nhau (mặt tiền, đường, vị trí) thì đất ở HN hay HCM đắt hơn ạ. Đương nhiên sẽ có cụ bảo mỗi mảnh một kiểu chả bao giờ có 2 mảnh giống nhau nhưng ý em ở đây là hình dung chung thôi nên tạm giả định như vậy.

 

[MAY HƠN KHÔN60]

Từ trước đến nay đất HN luôn đắt hơn HCM - nhưng tốc độ tăng trưởng giá đất HCM cao hơn - đấy là em nghĩ vậy - tất nhiên là em không buôn bán BĐS mà chỉ tổng hợp qua bạn bè, báo chí;
Nhưng đất Thủ Thiêm vừa rồi thì thấy đắt chắc hơn cả HN;

 

[kenlos]

Từ trước đến nay đất HN luôn đắt hơn HCM - nhưng tốc độ tăng trưởng giá đất HCM cao hơn - đấy là em nghĩ vậy - tất nhiên là em không buôn bán BĐS mà chỉ tổng hợp qua bạn bè, báo chí;
Nhưng đất Thủ Thiêm vừa rồi thì thấy đắt chắc hơn cả HN;

Cái cụ nói thì tầm 2015 đổ về trước, gần đây em thấy mọi người nói HCM đắt lắm rồi mà không rõ cụ thể. Về chung cư qua tin trên báo thì đắt hơn hẳn.

 

[lanhpham]

Đây cụ giờ xu hướng ngược lại rồi https://m.cafebiz.vn/chuyen-gia-gia-can-ho-o-sai-gon-dat-gap-2-3-lan-o-ha-noi-nguoi-dan-co-xu-huong-do-ra-bac-mua-nha-20220406100335741.chn

 

[Vothien38]

Đồng khởi quận 1 với phố đi bộ đã đắt nhất chưa các cụ

 

[kenlos]

Đây cụ giờ xu hướng ngược lại rồi https://m.cafebiz.vn/chuyen-gia-gia-can-ho-o-sai-gon-dat-gap-2-3-lan-o-ha-noi-nguoi-dan-co-xu-huong-do-ra-bac-mua-nha-20220406100335741.chn

Bài báo chỉ nói về chung cư, ý em hỏi về nhà đất mà cụ

 

[greenbk]

nơi nào kinh tế phát triển hơn, nơi ấy bđs giá sẽ đắt hơn. hiện tại giá chung cư hcm đắt hơn hn rồi.

 

[dcson]

E thấy chỉ có Nam tiến chứ ko thấy Bắc tiến. Vậy dân làm ăn đổ dồn về HCM nhiều hơn thì đất chắc chắn sẽ có giá hơn.

 

[bing-bing]

Tôi sống HCM 6 năm nay. HCM đắt hơn về mọi mặt nhá. Ăn uống, thuê nhà, mua nhà.

Chung cư HCM giờ siêu đắt hơn 40 củ/m. Chung cư HN trên 30 củ/m.

 

[koala2020]

Giá nhà đất thì tôi lại thấy Hà Nội và HCM tương đương nhưng giá chung cư hcm thì đắt hơn khoảng 30%.

 

[Camontinhyeu]

Tôi sống HCM 6 năm nay. HCM đắt hơn về mọi mặt nhá. Ăn uống, thuê nhà, mua nhà.

Chung cư HCM giờ siêu đắt hơn 40 củ/m. Chung cư HN trên 30 củ/m.

Dân HN hình như ko thích mua chung cư

 

[koala2020]

Dân HN hình như ko thích mua chung cư

Hà Nội đi sau HCM về tư duy cuộc sống. Thế hệ 50, 60 tuổi ở Hà Nội với HCM khác nhau rõ rệt. Nhưng thế hệ 40 tuổi độ khác nhau có nhưng đã ít hơn. Thế hệ 20, 30 tuổi thì gần như không khác mấy, và thế hệ 10 tuổi thì chắc chắn như nhau cả thôi, và sẽ giống như giới trẻ thế giới. Vậy nên 10 năm nữa sẽ thấy giá chung cư Hà Nội tiệm cận HCM thôi.

 

[Cong Hoang Van]

E đặt gạch hóng.

 

[vuitinhhn]

chỗ nào có nhiều lợi ích kinh tế hơn sẽ có giá cao hơn.
chỗ nào cầu>cung sẽ có giá cao hơn.

 

[Dogmatix]

Từ trước đến nay đất HN luôn đắt hơn HCM - nhưng tốc độ tăng trưởng giá đất HCM cao hơn - đấy là em nghĩ vậy - tất nhiên là em không buôn bán BĐS mà chỉ tổng hợp qua bạn bè, báo chí;
Nhưng đất Thủ Thiêm vừa rồi thì thấy đắt chắc hơn cả HN;

Từ cuối 2015 SG bắt đầu sốt đất. Giờ thì HN ko có cửa để so đâu cụ ơi. Cụ nên sửa lại comment.

 

[DaiGiaPMH]

Xưa giờ chung cư HCm đắt hơn HN vì người nam thích tận hưởng cuộc sống nên chung cư trong nam cao cấp hơn => giá cao hơn. Chứ cùng chuẩn chung cư thì hcm chỉ cao hơn hn 1 ít. Sắp tới 9x hà nội mua chung cư và tụi này chịu chơi như 9x hcm nên từ 2024 giá chung cư hn và hcm sẽ sát lại nhau từ từ.
còn nhà đất thì trước 2022 hcm có bắt kịp hà nội nhưng sau 2 năm suy thoái bds. Đất hcm rớt 10%~35% tuỳ khu, thì nay hn lại cao hơn rồi.

 

[Hoa_Pham_1989]

Xưa giờ chung cư HCm đắt hơn HN vì người nam thích tận hưởng cuộc sống nên chung cư trong nam cao cấp hơn => giá cao hơn. Chứ cùng chuẩn chung cư thì hcm chỉ cao hơn hn 1 ít. Sắp tới 9x hà nội mua chung cư và tụi này chịu chơi như 9x hcm nên từ 2024 giá chung cư hn và hcm sẽ sát lại nhau từ từ.
còn nhà đất thì trước 2022 hcm có bắt kịp hà nội nhưng sau 2 năm suy thoái bds. Đất hcm rớt 10%~35% tuỳ khu, thì nay hn lại cao hơn rồi.

Thớt này lập đúng lúc trước 2 cơn sóng tăng giá khủng khiếp của cc HN. Hình như là giá cc cũ nát ở HN đã vượt HCM rồi.

 

[DaiGiaPMH]

Thớt này lập đúng lúc trước 2 cơn sóng tăng giá khủng khiếp của cc HN. Hình như là giá cc cũ nát ở HN đã vượt HCM rồi.

Vẩn thua hcm tầm 8%-12%. Củ nát hà nội 25tr còn hcm tầm 29tr 33tr