[Funland] Các cụ vào thảo luận và cũng tư vấn giúp em.

[trantuan86hd]

Em đang làm việc ở quê. Thu nhập cũng tạm ổn, có nhà, có xe và có dư đất tầm 2 tỉ hơn chút. Và cũng có nợ mấy trăm.
Em đang có suy nghĩ thế này các cụ xem có được ko? Em tính bán miếng đất đi. Được tầm 2 tỉ, em vay trả góp thêm 2 tỉ nữa đầu tư cái nhà ở Hà Nội. Xong em cho thuê. Tiền cho thuê nhà em đập vào tiền trả ngân hàng trong vòng 10 năm.
Các cụ xem giúp em em tính như vậy có ổn không ah. Em ko chuyên về mảng nhà đất nên chưa thể nghĩ sâu xa về cái này. Liệu có nhiều rủi do gì ko ah?
Công việc ở quê 2 vk ck em vẫn làm bình thường. Có thể trả hết nợ nhỏ nếu tiết kiệm trong vài năm.
Nếu phương án khả thi thì các cụ có biết khu nào có nhà bán giá tầm 4 tỉ. Và có thể cho thuê được với giá tầm 20tr không ah? Cảm ơn các cụ đã đọc.

 

[trantuan86hd]

Các cụ vào thảo luận cho vui.

 

[trantuan86hd]

Chác các ngày cuối tuần vui vẻ.

 

[Mưa tháng 11]

Trong này toàn các cao nhân nhà đất, hỏi đúng nơi rồi. Nhưng nhà 4 tỉ mà dự cho thuê đc 20 tr? Có đếm cua trong lỗ không cụ? Trước em cũng có cái chung cư tầm 4 tỉ, chưa có đồ đạc gì, cho thuê đc 5tr

 

[footwearc]

Nhà 4 tỷ cụ cho thuê ko đc 20 triệu đâu, chắc ăn thì chỉ đc 1 nửa, và chỉ đc 70% công suất trong thời gian dài. Tính vậy cho nó chắc chứ đừng tính sát quá

 

[trantuan86hd]

Trong này toàn các cao nhân nhà đất, hỏi đúng nơi rồi. Nhưng nhà 4 tỉ mà dự cho thuê đc 20 tr? Có đếm cua trong lỗ không cụ? Trước em cũng có cái chung cư tầm 4 tỉ, chưa có đồ đạc gì, cho thuê đc 5tr

Em muốn đất nền cụ ah. Em thì ở quê, không rõ giá đất ở HN thế nào. Nếu ở quê em mua nhà có sẵn ở thị trấn tầm 4 tỉ thì có thể cho thuê được tầm 13- 15tr.

 

[trantuan86hd]

Nhà 4 tỷ cụ cho thuê ko đc 20 triệu đâu, chắc ăn thì chỉ đc 1 nửa, và chỉ đc 70% công suất trong thời gian dài. Tính vậy cho nó chắc chứ đừng tính sát quá

Thế là phải dài hơi hơn 1 chút ah cụ?

 

[Trang điểm Tử thi]

Nhà 4 tỉ thì nhiều nhưng để cho thuê đc 20 tỉ thì phải nhờ thần đèn dịch ra mặt phố nhớn hoặc ra ao Dao hoặc ra ô bàn cờ nhé

Em đang làm việc ở quê. Thu nhập cũng tạm ổn, có nhà, có xe và có dư đất tầm 2 tỉ hơn chút. Và cũng có nợ mấy trăm.
Em đang có suy nghĩ thế này các cụ xem có được ko? Em tính bán miếng đất đi. Được tầm 2 tỉ, em vay trả góp thêm 2 tỉ nữa đầu tư cái nhà ở Hà Nội. Xong em cho thuê. Tiền cho thuê nhà em đập vào tiền trả ngân hàng trong vòng 10 năm.
Các cụ xem giúp em em tính như vậy có ổn không ah. Em ko chuyên về mảng nhà đất nên chưa thể nghĩ sâu xa về cái này. Liệu có nhiều rủi do gì ko ah?
Công việc ở quê 2 vk ck em vẫn làm bình thường. Có thể trả hết nợ nhỏ nếu tiết kiệm trong vài năm.
Nếu phương án khả thi thì các cụ có biết khu nào có nhà bán giá tầm 4 tỉ. Và có thể cho thuê được với giá tầm 20tr không ah? Cảm ơn các cụ đã đọc.

 

[tudic9]

Thuê được giá cao phải nhà mặt phố cụ ạ

 

[LeHoang_Tx]

Cụ mua nhà thị trấn đi!

 

[trantuan86hd]

Thuê được giá cao phải nhà mặt phố cụ ạ

Nhà mặt phố 4 tỉ ko mua được hả cụ?

 

[trantuan86hd]

Cụ mua nhà thị trấn đi!

Ở thị trấn tỉnh lẻ thì cho thuê nó không ổn định cụ ah.

 

[trantuan86hd]

Nhà 4 tỉ thì nhiều nhưng để cho thuê đc 20 tỉ thì phải nhờ thần đèn dịch ra mặt phố nhớn hoặc ra ao Dao hoặc ra ô bàn cờ nhé

Em tính cho thuê tầm 15 - 20 tr thôi cụ. Ko biết có ko ah?

 

[xeco.com]

Nhà ở Tt Hn giá 4t chắc cho thuê đc 10tr, rất khó để phương án cụ khả thi.

 

[matran241091]

Em tính cho thuê tầm 15 - 20 tr thôi cụ. Ko biết có ko ah?

Không có đâu..............

 

[Culay]

Với chính sách nay đúng mai sai ngày kia lại đúng của chú phỉnh thì nói thật ko thể biết thế nào mà lần . Cụ mà bị đánh 0,4 % thuế Ts 4 tỏi cụ mất mỗi năm 16 củ và còn vô vàn thức khác rồi chi lãi ngân hàng cho 2 tỏi x với 7% năm tổng cụ mất 168 tỏi Cụ có cho thuê đc 20 củ tháng cụ vẫn chưa có công nha

 

[LeHoang_Tx]

Ở thị trấn tỉnh lẻ thì cho thuê nó không ổn định cụ ah.

Cụ mua nhà HN rồi cho thuê liệu có quản lý được không?
Nhiều chuyện lắm!
Hoặc mua xe tải chạy chở hàng, hoặc chơi chứng khoán hoặc gửi tiết kiêm trich lãi mua xổ số!

 

[trantuan86hd]

Với chính sách nay đúng mai sai ngày kia lại đúng của chú phỉnh thì nói thật ko thể biết thế nào mà lần . Cụ mà bị đánh 0,4 % thuế Ts 4 tỏi cụ mất mỗi năm 16 củ và còn vô vàn thức khác rồi chi lãi ngân hàng cho 2 tỏi x với 7% năm tổng cụ mất 168 tỏi Cụ có cho thuê đc 20 củ tháng cụ vẫn chưa có công nha

Em chỉ cần 10 năm sau em hết cái khoản vay 2 tỉ. Sau 10 năm em mới tính công. Chứ giờ đất ở quê em cũng để không.

 

[Trang điểm Tử thi]

Em tính cho thuê tầm 15 - 20 tr thôi cụ. Ko biết có ko ah?

Ở HN 1 số khu có thể xây nhà cho Tây thuê, nhưng đầu tư vào cũng phải tầm 8 củ trở lên thì cho thuê đc khoảng 1-1,5 ngàn $. Còn cho ta thuê thì trừ khi cụ có nhà mặt phố cho thuê trụ sở cty hoặc bán hàng chứ ko thì ko ăn thua. Em nghĩ với số vốn 2 tỉ cụ nên nghiên cứu mảng kinh doanh ở quê thì hay hơn.
Ví dụ : Làm đại lý cho hãng hàng tiêu dùng nào đó, hoặc tổ chức nuôi trồng...thì khả thi hơn.

 

[trantuan86hd]

Cụ mua nhà HN rồi cho thuê liệu có quản lý được không?
Nhiều chuyện lắm!
Hoặc mua xe tải chạy chở hàng, hoặc chơi chứng khoán hoặc gửi tiết kiêm trich lãi mua xổ số!

Thế thì em cứ để đất đấy có hơn ko ah. Gửi Ngân Hàng em ko thích. Mua xe tải chạy e ko có mối. Lại phải thuê lái. Chơi Chứng thì cụ dạy em với.