Các cụ tư vấn e nên mua chung cư cao cấp ở trung tâm hay liền kề - biệt thự ở quận xa hơn chút ạ

havenlove

Xe đạp
Biển số
OF-348612
Ngày cấp bằng
29/12/14
Số km
10
Động cơ
268,510 Mã lực
E chào các cụ. E nhờ các cụ tư vấn. E trên 30 tuổi.
Chả là e đang ở khu cc bình dân, đang có nhu cầu đổi lên 1 trong 3 option này ạ.
1- Mua 1 căn chung cư cao cấp khoảng 5 tỷ ở khu Royal, matrixone . ( mua được luôn)
2- Mua 1 căn liền kề ở Hà Đông khoảng 10 tỷ cả hoàn thiện.( mua được luôn)
3- Đợi dồn tiền về mua biệt thự khoảng trên dưới 20 tỷ ( cái này phải đợi bán thêm đất ạ, hiện chưa bán đc)
Có dòng ý kiến dẫn đến e lăn tăn 3 option trên.
- Bạn bè, đồng nghiệp của em thì bảo: e tài chính cũng ok mà ở xa trung tâm thế, mn như em sẽ mua 1 căn chung cư cao cấp, 1 con xe đẹp để ở và đi ( hiện e đang ở cc bình dân, đi xe trên 1 tỷ) vì ở khu đó nó sang người lên, con cái nó tiếp xúc với bạn bè cũng ok hơn, đi giao tiếp quan hệ nó có thế hơn.

- E thì trước giờ hay quan tâm đến đầu tư, nên e nếu ở cc thì chỉ mua dưới 3 tỷ còn tiền để đi đầu tư đất. Vì. E quan điểm, đến năm 40 hay 50 tuổi chẳng hạn, muốn có số tài sản …. Thì phải cho tiền nó đẻ ra tiền, dồn nhiều tiền vào cc thì khoản đó ko sinh ra tiền được. Nếu e xuống đất nền thì e sẽ dồn tiền về mua biệt thự luôn, chứ trước giờ e ko thích liền kề vì ko có không gian trồng cây(. Nhưng giờ chưa bán đc đất)
Chỉ dồn đủ mua liền kề.

Theo các cụ bạn e nó tư vấn có chuản ko, e hỏi qua mấy ng bạn đều khuyên là nên mua cc cao cấp ở. ( Nhà thổ cư trên trung tám thì e ko thích vì nhà e cũng có nhà thổ cư trên trung tâm đang cho thuê, ở lộm nhộm e ko thích)
 

tranhien1979

Xe tăng
Biển số
OF-4478
Ngày cấp bằng
30/4/07
Số km
1,764
Động cơ
554,219 Mã lực
Cụ hơn 30, mà tích lũy được số tài sản đáng nể rồi!
Việc lựa chọn sẽ do mong muốn, thói quen và nếp sống của cụ với gia đình.
Em cũng ít nhiều giống cụ, khác là nguồn gốc tài sản thôi: cũng có nhà mặt phố cũ, để không; có nhà đất nhỏ, gần đường lớn thì cho thuê, còn lại đang ở chung cư, dự kiến sẽ xuống ở nhà đất khu đô thị sớm.
Tuy nhiên, khi lựa chọn chỗ ở em lựa chọn theo tiêu chí:
- gần chỗ làm của vợ nhất có thể, gần các trường học cho con nhất
- xung quanh và đường đi đến chỗ làm không bị ngập lụt, tuyến đường đấy không phải trục chính cho xe tải hoạt động
- chỗ ở gần công viên, sông hồ, nơi nhiều cây xanh, ít khu đất trống chờ xây dựng.
- hàng xóm không cạnh những ông đam mê ca hát, làm nghề kim khí, ăn uống, sàn nhảy, karaoke, khách sạn, cầm đồ, bốc họ..., túm lại những người ồn ào, bạo lực và sống về đêm.
- khu vực sống nên khép kín hay ít nhất cách biệt 1 chút, nên ở có người lớn tuổi sinh sống
- nhà thì em lựa chọn đủ nhất cho nhu cầu sinh hoạt của mình: đủ chỗ cho ăn uống khoảng 30 người trở lại, bình thường đủ cho 10 người, có chỗ cho trẻ con chơi mà không gây phiền toái cho hàng xóm, có chỗ cho trẻ con học, người lớn làm việc yên tĩnh thông thoáng, có chỗ cho sinh hoạt tập trung, có đủ phòng ngủ cho cả gia đình và 1 phòng cho khách.
 

zom8x

Xe buýt
Biển số
OF-9459
Ngày cấp bằng
12/9/07
Số km
515
Động cơ
536,587 Mã lực
cứ làm căn liền kề xa xa cho chắc ăn. rồi thời gian tới kiếm đến đâu đủ thì dịch dần dần. Vì chưa biết thời gian tới thì sẽ như thế nào , nghe bọn sale đa cấp là đừng mua nhà hoặc mua nhà rẻ bớt tiền đầu tư là ăn cám đó. năm 2010 lúc đó cũng 30 tuổi e cũng nghe khuyên y như vậy nhưng may có ông anh nhắc là đừng sau đó 2011-13 ntn các cụ biết rồi đấy.

em từ 40km sang 20km ( Thường Tín) giờ là 10km ( Hà Đông) giờ lần này nữa là Tây Hồ (3km) sắp sát km0 rồi sau 3 lần tổng 10 năm ở rồi chuyển nhà. Đều oto đỗ cửa cả.
 

ngocquybk

Xe điện
Biển số
OF-96161
Ngày cấp bằng
20/5/11
Số km
2,694
Động cơ
415,392 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Để ở khuyên cụ mua chung cư cao cấp, nó nhiều tiện ích và ở sướng hơn tài chính dưới 5ty là ngon rồi, còn lại dành tiền đầu tư tiếp.
 

Toi88888

Xe điện
Biển số
OF-716987
Ngày cấp bằng
20/2/20
Số km
2,099
Động cơ
101,967 Mã lực
Matrixone có hầm sang công viên chưa các cụ. K thì cũng bt chứ ko hơn mấy
 

lodudu

Xe điện
Biển số
OF-759865
Ngày cấp bằng
13/2/21
Số km
2,371
Động cơ
188,777 Mã lực
Chung cư là nhất thời, nhà đất là mãi mãi :D
 

Si_Tran

Xe buýt
Biển số
OF-776796
Ngày cấp bằng
10/5/21
Số km
617
Động cơ
41,477 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Với độ tuổi của cụ mà có tổng tài sản như vậy là cũng tầm cỡ rồi, quan trọng là ý định của cụ lựa trọn phong cách sống đang chung cư giờ chuyển sang biệt thự hay cụ vẫn thích phong cách sống tại chung cư?, cụ nhận định cái nào hơn thì sẽ có giải pháp cho cụ hơn. Cũng không rõ thời gian tới như thế nào, chẳng may cuối năm mà sóng gió nổi lên thì đúng là bão lớn rồi :D Chúc cụ có chuyển hướng rõ ràng và phù hợp với nhu cầu của gia đình và tích lũy tài sản nhiều hơn
 

altis_oldman

Xe tăng
Biển số
OF-67175
Ngày cấp bằng
26/6/10
Số km
1,764
Động cơ
454,771 Mã lực
nên sắm con song lập cỡ 160-170m2 là đẹp
nên chọn loại có 2 mặt đường ý, đường trước và sau nhà ở nó thoáng
 

ducmnm

Xe máy
Biển số
OF-25156
Ngày cấp bằng
3/12/08
Số km
97
Động cơ
491,192 Mã lực
Cảm giác là mua nhà đất thì về lâu về dài vẫn ổn hơn là CC! Thời đại dịch đang làm thay đổi lối sống của con người, người ta sẽ dịch chuyển dãn cách ra xa nhay thay vì túm tụm lại một phạm vi nhỏ!!
 

gason

Xe hơi
Biển số
OF-25581
Ngày cấp bằng
11/12/08
Số km
116
Động cơ
489,905 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội khu vực 1,5
Mình có đủ tc như bạn thì mình mua biệt thự luôn, tc như thế có thể mua được biệt thự không quá xa tt
 

nguyenlong191

Xe máy
Biển số
OF-367217
Ngày cấp bằng
18/5/15
Số km
93
Động cơ
255,439 Mã lực
Cụ làm 2 căn đập thông ở Matrix one cho hoành tráng, vốn ban đầu cần tầm 4 tỷ, còn đâu được vay không lãi, ân hận nợ gốc 30 tháng. Cụ vẫn ở chung cư siêu sang + vẫn còn tiền đầu tư. Sau 30 tháng lại chuyển chung cư mới siêu sang hơn :D
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
6,114
Động cơ
300,814 Mã lực
Tuổi
65
Em thì mua cccc ở nội đô và biệt thự nhà đất ở ngoại ô
 

KeanuR

Xe tăng
Biển số
OF-493813
Ngày cấp bằng
2/3/17
Số km
1,935
Động cơ
230,619 Mã lực
Tuổi
37
em thì chơi cả 2
- cccc ở gần chỗ làm ở t2-t6, ở sướng, cao thoáng, xe để hầm, mọi tiện ích đều có ở t1 kể cả trường học, tầm 6 tỷ
- nhà vườn ở quê (cách HN 40km) ở t7-cn, chiều chiều dắt chó ra bờ đầm dạo chơi bơi lội (khoảng 6 tỷ đất + nhà )
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
6,114
Động cơ
300,814 Mã lực
Tuổi
65
Khu nhà em
Đất 250m sổ vĩnh viễn + nhà full nội thất tiêu chuẩn 5* chưa đến 6 tỷ, cách sân bay nội bài 25km
 

tranhien1979

Xe tăng
Biển số
OF-4478
Ngày cấp bằng
30/4/07
Số km
1,764
Động cơ
554,219 Mã lực
em thì chơi cả 2
- cccc ở gần chỗ làm ở t2-t6, ở sướng, cao thoáng, xe để hầm, mọi tiện ích đều có ở t1 kể cả trường học, tầm 6 tỷ
- nhà vườn ở quê (cách HN 40km) ở t7-cn, chiều chiều dắt chó ra bờ đầm dạo chơi bơi lội (khoảng 6 tỷ đất + nhà )
Cái này cần tính kỹ: nhà vườn tuần về 2 hôm, mệt chết vì lăn ra dọn dẹp vệ sinh mới sinh hoạt tạm được, thuê người giữ gìn thành nhà của họ mà mình trả tiền. Với để cuối tuần như này thì nên thuê nhà cho đỡ mệt vì dọn, lại luôn có chỗ mới.
 

KeanuR

Xe tăng
Biển số
OF-493813
Ngày cấp bằng
2/3/17
Số km
1,935
Động cơ
230,619 Mã lực
Tuổi
37
Cái này cần tính kỹ: nhà vườn tuần về 2 hôm, mệt chết vì lăn ra dọn dẹp vệ sinh mới sinh hoạt tạm được, thuê người giữ gìn thành nhà của họ mà mình trả tiền. Với để cuối tuần như này thì nên thuê nhà cho đỡ mệt vì dọn, lại luôn có chỗ mới.
Nhà vườn thì là quê e nên ông bà đang ở đó luôn cụ ah, 1000m2 thôi nhưng đủ vườn cây nhà cửa vv
 

Binbi

Xe điện
Biển số
OF-303482
Ngày cấp bằng
1/1/14
Số km
3,725
Động cơ
346,574 Mã lực
20 tỏi mà mua biệt thự thì em e rằng hơi xa tý.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top