Các cụ tư vấn cho em chi phí giám sát thi công công trình dân dụng ạ

[Cuong_coninco]

Cụ cho em địa chỉ email nhé có gì trao đổi qua email cho tiện cụ ạ

cụ check ib cụ nhé

 

[Begi]

giá thế là cụ thuê các công ty thì chát thế là phải,cụ có thể thuê các kĩ sư XD lâu năm làm riêng cho cụ với giá rẻ hơn nhiều mà

Vâng cụ ơi mà em tìm không ra kĩ sư XD lâu năm nào để nhờ giúp ạ. Bạn bè em toàn đi làm ở đâu hết rồi ý

 

[trantuan1101]

Vâng cụ ơi mà em tìm không ra kĩ sư XD lâu năm nào để nhờ giúp ạ. Bạn bè em toàn đi làm ở đâu hết rồi ý

hehe,em mà ở NB em đăng ký ngay,tiếc hùi hụi luôn ý hehe

 

[tung1311 .]

Công việc cần làm là gì cụ nhỉ? Nếu chỉ cần chỉ trò và uống nước chè thì em làm được

 

[maxspeed1]

Cần nhiều vậy cơ hả cụ? Vì em thấy công trình cũng nhỏ, mà toàn là nhà ngói là chủ yếu thôi 1-2 người làm không được hả cụ? giám sát mấy cái bình thường thì vẫn có người nhà giám sát rồi cụ ạ.

Vậy cụ lược đi, cái nào quan trọng thì cụ thuê còn ko quan trọng thì cụ gọi người nhà vậy.

 

[Begi]

Công việc cần làm là gì cụ nhỉ? Nếu chỉ cần chỉ trò và uống nước chè thì em làm được

Chỉ chỏ với nước chè thì em xung phong luôn cụ ạ

 

[lẩu cưng]

Vâng, em đã hiểu vì sao công ty cụ giải thể ạ

e kiếm đủ dồi nên nhường cụ khác, với giá cụ đưa ra và cách nghĩ của cụ k bao giờ khá lên được, e thật

 

[lẩu cưng]

Cụ cứ tính lương tháng của 1 nhân viên giám sát khoảng 7 triệu, rồi nhân với số tháng cần là ra số tiền thôi. Còn các công ty báo nhiều hơn vì họ còn nhiều chi phí khác

Em giám sát trưởng luong cũng 10 củ thôi, mà giám sát trưởng thì em lại không ở 1 công trường liên tục cụ ạ

e chả hiểu sao cụ lại đưa ra mức giá 7 củ/tháng cho cậu giám sát.

đủ trình làm resort kể cả quy mô bé đến quy mô lớn (e làm nhiều ks 5* và resort) thì 7 củ/tháng chắc đủ tiền cafe, rồi nó thông đồng này nọ phá mịa nó hết, sự thực nó là thế.

e đang xây nhà, công phụ hồ 280k x 30, 31 ngày, thợ chính 380k, giám sát như thế làm mịa thợ hồ cho nó xong, đỡ mất công ăn học phí tiền

hay cụ nhận làm 7 củ đi, e người dưng nước lã với chủ thớt làm giao kèo e góp luôn 7 củ nữa cho đời nó tươi, ăn chơi bét nhè

 

[Begi]

e kiếm đủ dồi nên nhường cụ khác, với giá cụ đưa ra và cách nghĩ của cụ k bao giờ khá lên được, e thật

Em cũng đến chịu cụ, cụ ạ. Em nghĩ câu của cụ chỉ là câu đùa nên mới đùa lại. Mỗi người 1 ngành 1 nghề, em chưa làm xây dựng bao giờ nên mới lên đây hỏi mọi người. Mà thực tế cả đến những người trong cái ngành đấy cũng đưa mỗi người 1 thông tin khác nhau, 1 mức giá khác nhau. Thật không hiểu nổi những người siêu khá như cụ rồi thỉnh thoảng đưa ra những lời nhận định kiểu miệt thị người khác để làm gì cho cuộc đời ạ?

 

[Begi]

Vậy cụ lược đi, cái nào quan trọng thì cụ thuê còn ko quan trọng thì cụ gọi người nhà vậy.

Vâng ạ, em cảm ơn cụ

 

[Taihoatu]

Em tính sơ sơ chi phí TVGS công trình theo QD mới nhất của BXD: 12 tỷ thế này: 12 tỷ x 3.2% x 1.1 = khoảng 420trd, giảm giá khoảng 30% là 300trd là thuê đc công ty TVGS rồi. Nếu không cần Hóa đơn chứng từ mà chỉ khoán thì cứ thế giảm đi nữa.
Căn cứ vào đây mà cụ quyết đinh mức giá thuê TVGS thôi.

 

[Begi]

Em tính sơ sơ chi phí TVGS công trình theo QD mới nhất của BXD: 12 tỷ thế này: 12 tỷ x 3.2% x 1.1 = khoảng 420trd, giảm giá khoảng 30% là 300trd là thuê đc công ty TVGS rồi. Nếu không cần Hóa đơn chứng từ mà chỉ khoán thì cứ thế giảm đi nữa.
Căn cứ vào đây mà cụ quyết đinh mức giá thuê TVGS thôi.

Cụ ơi việc xin giảm giá 30% là em tự xin các cty giảm giá à? Hay dựa trên yếu tố nào ạ? Em cảm ơn cụ!

 

[Taihoatu]

Cụ thuê 1 người ko làm nổi đâu. Mà giám sát công trình của cụ thì đủ cả xây dựng lẫn M&E. Nên cụ cứ tính ít nhất là 3 đồng chí thường trực ở công trình cụ:
01 Giám sát trưởng ( ông này biết cả xây dựng lẫn M&E , nói chung là có thể quyết định nhiều thứ hay hơn cụ).
01 giám sát xây dựng giám sát nhà thầu của cụ.
01 giám sát M&E .
Mỗi tháng bình quân 50 củ đấy ạ. Cụ nhân lên đến khi công trình của cụ xong xuôi là biết ngay mà.

Thực ra công trình này chỉ câần 2 ông TVGS là đuủ cụ ạ, 1 ông KSXD, 1 ông ME là ok. Tuy nhiên là phải người thật việc thật, bám sát công trường, chứ không phải giám sát như mấy ông ở HN, mỗi công trình thỉnh thoảng đảo qua ngó tí rôồi lượn và ký hồ sơ.

 

[Taihoatu]

Cụ ơi việc xin giảm giá 30% là em tự xin các cty giảm giá à? Hay dựa trên yếu tố nào ạ? Em cảm ơn cụ!

Cụ là CĐT cụ có quyêền yêu câầu giảm giá, chẳng phải xin ai cả, mà nhà thâầu phải xin mình. nếu cần tư vâấn thêm, tối inbox em tư vâấn thêm cho ạ.

 

[Nửa Bánh Mì]

Cụ cứ tính lương tháng của 1 nhân viên giám sát khoảng 7 triệu, rồi nhân với số tháng cần là ra số tiền thôi. Còn các công ty báo nhiều hơn vì họ còn nhiều chi phí khác

Riêng tiền xăng xe chạy đi lại công trình ở Ninh Bình chắc đã hết 5 tr, tiền ăn 1,8tr. Còn 2 trăm nữa muốn đánh vietlott hay rẽ vào cà phê thư giãn thì tùy

 

[Nửa Bánh Mì]

Cần nhiều vậy cơ hả cụ? Vì em thấy công trình cũng nhỏ, mà toàn là nhà ngói là chủ yếu thôi 1-2 người làm không được hả cụ? giám sát mấy cái bình thường thì vẫn có người nhà giám sát rồi cụ ạ.

Nhà cụ có người phụ giúp về vật liệu và trông nom rồi thì chỉ cần thuê 1 ông có kinh nghiệm lâu năm thi công nhà vườn là được. Mức lương 15-18 tr/tháng

 

[mạnh đoàn]

e chả hiểu sao cụ lại đưa ra mức giá 7 củ/tháng cho cậu giám sát.

đủ trình làm resort kể cả quy mô bé đến quy mô lớn (e làm nhiều ks 5* và resort) thì 7 củ/tháng chắc đủ tiền cafe, rồi nó thông đồng này nọ phá mịa nó hết, sự thực nó là thế.

e đang xây nhà, công phụ hồ 280k x 30, 31 ngày, thợ chính 380k, giám sát như thế làm mịa thợ hồ cho nó xong, đỡ mất công ăn học phí tiền

hay cụ nhận làm 7 củ đi, e người dưng nước lã với chủ thớt làm giao kèo e góp luôn 7 củ nữa cho đời nó tươi, ăn chơi bét nhè

Cụ cứ thử xem các công ty tư vấn trả cho giám sát viên bao tiền

 

[Red2010]

Cụ chủ không mail cho em ngó qua à. Như vậy em mới dám báo giá, hay là cụ muốn em báo vo

 

[Begi]

Cụ là CĐT cụ có quyêền yêu câầu giảm giá, chẳng phải xin ai cả, mà nhà thâầu phải xin mình. nếu cần tư vâấn thêm, tối inbox em tư vâấn thêm cho ạ.

Vâng ạ, thông tin của cụ rất bổ ích. Em cảm ơn cụ nhiều nhé!

 

[Begi]

Cụ chủ không mail cho em ngó qua à. Như vậy em mới dám báo giá, hay là cụ muốn em báo vo

Cụ ơi em thành thật xin lỗi cụ. Hôm nọ lập topic xong em cũng bận quá không vào xem lại được. Nhờ tư vấn của các cụ mà hqua nhà em thỏa thuận được với 1 công ty giám sát dưới NB mức giá khá ok rồi cụ ạ. Lần sau có cơ hội hy vọng em có cơ hội hợp tác với cụ Em cảm ơn cụ nhiều.