[Funland] Các cụ thường trả tiền cho các em môi giới nhà bao nhiêu?

[Cuncoi01]

Nửa tháng là cao lắm rồi
Ko thì thỏa thuận luôn là 2 tr

2 củ thì hơi hít cụ ạ

 

[muamua]

Cho người nc ngoài thuê thì thủ tục phức tạp hơn, nhiều loại giấy tờ. Thông thường môi giới cũng làm những cái này cho chủ nhà. Lúc đó 1th tiền thuê cũng xứng đáng mà.

Tuy nhiên, tất cả đều là thỏa thuận thôi mợ. Mợ có thể thỏa thuận phí môi giới, cách thức thanh toán tiền (theo kì trả tiền thuê nhà), các coing việc mà môi giới hỗ trợ chue nhà...

 

[Binbi]

Căng lắm bác ạ , bằng 2 tháng lương của em

Cụ cứ rao rõ: "miễn trung gian". Môi giới dẫn khách mà đòi tiền hoa hồng thì tùy cụ quyết trả hay không.
Về trang web đăng tin cho thuê thì cụ có thể chọn: muaban.net, rongbay.com, thuere.vn

 

[THUM]

Nhà em cho thuê cũng mất 1 tháng phí môi giới, chấp nhận thôi được cái nhanh cho thuê được nhà, mình tự đăng cho thuê thì mất nhiều thời gian tính ra còn thiệt hơn

 

[30z3 8383]

Theo hợp đồng bao năm nha cụ,thường thì 1% hoặc thấp hơn tùy theo cụ thỏa thuận ngay ban đầu cụ nhé

Mua bán thì mới 1% cụ ạ

 

[30z3 8383]

Nhà em sắp tới cho thuê nhà Chung cư , cũng có mấy khách đến xem nhưng chưa có duyên ( khách nhà em là khách Hàn Quốc, Nhật Bản và Sing là chủ yếu) khách Việt em cũng hoan nghênh

Mấy em môi giới thường đòi 1 tháng thuê nhà cho giao dịch thành công ...theo các bác giá như thế nào là hợp lý ???
Nhà em cho thuê được 17,5 củ giờ mà mất 1 tháng cho môi giới cũng căng phết các cụ ạ
( với giá môi giới như vậy mà khách muốn lấy hoá đơn thì thêm 10% thì bên môi giới hỗ trợ mình hoàn thành thủ tục hay phải tự mình đi làm các Cụ ơi? )

Vấn đề là , Cụ ký HĐ cho khách thuê dài hạn hay ngắn hạn
Trả tiền 1 năm 1 lần hay 6 tháng
Môi giới thường muốn khách ký dài hạn và trả 1 năm thì mới xin 1 tháng , trả 6 tháng thì chỉ đc 50% tháng đầu thôi

 

[yeumamtom]

Cháu cũng đang cho thuê nhà, nhưng nhà cỏ, giá thấp thôi chứ không cao như của bác
Chi phí môi giới thường đề nghị là 1/2 tháng tiền nhà
Nhưng chắc của cụ giá thuê cao, kiếm khách khó nên chắc phải hơn 1/2 tháng

Tinh thần bác cứ thỏa thuận thoải mái trước khi chốt khách, ok thì hãy làm hợp đồng, tránh trường hợp sự đã rồi, rất không hay

chúc bác sớm xong việc

 

[FE09]

1/2 đến 1 tháng cho 1 năm đầu, tùy theo thỏa thuận. Tiền môi giới mợ thanh toán tuong ứng với tỷ lệ trả tiền của bên thuê

 

[doanphucgt]

Thường lf 1/2 tháng thôi cứ cụ, và chỉ bên cho thuê trả thôi. Đôi ki gặp khách gà là mấy ông đó cũng thịt luôn.

 

[A_hi_hi]

Các Cụ ơi , giấy tờ thủ tục bên môi giới có hỗ trợ mình k ạ ?

Cũng có đấy cụ

 

[cimballi_to]

Bác nào nghĩ môi giới dễ kiếm tiền thử nhảy vào xem có ngon ăn không?

 

[DV2004]

Ví dụ mà thuê cả năm là 17,5/1 năm mà mất một tháng cho trung gian cũng hơi căng nhỉ

Tháng môi giới được 1,2 khách. Có tháng mốc meo. Các cụ cho môi giới sống với. Không có khách nhà để khg và khg có tiền mà.

 

[Nick đã khoá]

Em thấy 50-50 như thông lệ

 

[A_hi_hi]

Tháng môi giới được 1,2 khách. Có tháng mốc meo. Các cụ cho môi giới sống với. Không có khách nhà để khg và khg có tiền mà.

Thôi cụ ơi,nhà thà e để mốc chứ cho mướn phải nhìn khách nữa cụ ạ

 

[hoanghai117]

Nhà em sắp tới cho thuê nhà Chung cư , cũng có mấy khách đến xem nhưng chưa có duyên ( khách nhà em là khách Hàn Quốc, Nhật Bản và Sing là chủ yếu) khách Việt em cũng hoan nghênh

Mấy em môi giới thường đòi 1 tháng thuê nhà cho giao dịch thành công ...theo các bác giá như thế nào là hợp lý ???
Nhà em cho thuê được 17,5 củ giờ mà mất 1 tháng cho môi giới cũng căng phết các cụ ạ
( với giá môi giới như vậy mà khách muốn lấy hoá đơn thì thêm 10% thì bên môi giới hỗ trợ mình hoàn thành thủ tục hay phải tự mình đi làm các Cụ ơi? )

1 tháng là đúng r mà cụ

 

[quanghuy1288]

e cho thuê có 5tr và phí thường tầm 2tr thôi, sau này thì e tự rao vặt khỏi phải mất phí

 

[Cỏ Độc]

0,5-1% môi giới mua bán em thấy là hợp lý. Chứ 1 tháng cho hđ 1 năm tương ứng hơn 8% em nghĩ là quá cao cụ ạh.

 

[myngoc2015]

Sợ mấy bà môi giớ nhỉ

 

[polizia]

Lần đầu em thuê nhà qua cò kiểu bà hàng nước ở chân chung cư thì bà ý nói người thuê và cho thuê mỗi bên 1/2 tháng.
Lần sau em thuê qua cò đăng tin thì người thuê ko mất tiền, người cho thuê mất 1 tháng.
Thế nên em nghĩ là tuỳ cò.

Nhân đây các cụ cho em hỏi là sang năm em định bán mảnh đất. Hiện có 3 cách để rao bán:
- mình mua 1 sim khác rồi tự rao bán, đề là ko tiếp môi giới, bán đc thì vứt sim luôn.
- thuê cò, bán đc thì trả 0,5-1%
- thuê cò, đề ra mức giá muốn thu về còn để cho cò tự rao giá. Bán đc thì phần chênh cò tự hưởng. Ví dụ mình bảo tôi cần 5 tỷ, cò rao 5tỷ 2 và bán đc giá đó thì cò chén 200tr.

Các cụ phân tích hộ em ưu nhược của mỗi cách và nên chọn cách nào?

 

[khonglo]

Lần đầu em thuê nhà qua cò kiểu bà hàng nước ở chân chung cư thì bà ý nói người thuê và cho thuê mỗi bên 1/2 tháng.
Lần sau em thuê qua cò đăng tin thì người thuê ko mất tiền, người cho thuê mất 1 tháng.
Thế nên em nghĩ là tuỳ cò.

Nhân đây các cụ cho em hỏi là sang năm em định bán mảnh đất. Hiện có 3 cách để rao bán:
- mình mua 1 sim khác rồi tự rao bán, đề là ko tiếp môi giới, bán đc thì vứt sim luôn.
- thuê cò, bán đc thì trả 0,5-1%
- thuê cò, đề ra mức giá muốn thu về còn để cho cò tự rao giá. Bán đc thì phần chênh cò tự hưởng. Ví dụ mình bảo tôi cần 5 tỷ, cò rao 5tỷ 2 và bán đc giá đó thì cò chén 200tr.

Các cụ phân tích hộ em ưu nhược của mỗi cách và nên chọn cách nào?

Mua bán là phải có cò ( người môi giới, e gọi là cò cho nó thân thiện chứ ko có ý gì ). Là người trung gian nói chuyện với khách, mình chỉ phải nói chuyện với khách khi chốt lần cuối.
Cụ nên tìm cò khu vực cần bán hiệu quả hơn là có là các công ty.
Nên bán giá cụ đưa ra và chia cho cò %, Có lợi cho người mua vì họ sẽ ko bị cò xấu lừa, cụ cũng chả mất gì vì giá bán = tiền cụ muốn bán + tiền cò
Vẫn mua 1 Sim giao dịch để tránh phiền hà về sau.