[Funland] Các cụ thông thái thông não em phát.Tự nhiên thành con nợ

[pippo678]

tiền sử dụng đất tùy tỉnh thành phố ban hành, như nhà em giờ thành phố báo 18 củ mấy, giá thị trường cỡ 100 củ, mà còn đang chưa có tiền làm sổ đây, treo lâu lắm rồi, em đang phải tìm lại xem nhà em có nằm trong diện như nhà cụ chủ không, vì em nhớ có đợt cụ nhà em cũng lên quận xong được trả 1 tờ giấy về là phải đóng bao nhiêu xèng rồi

Chuẩn đấy cụ

Bank nó thu tiền hộ bên Thuế thôi ,có sao nó thu vậy !... 0,05%/ngày là số tiền phạt chậm nộp thuế . Thớt coi thường pháp luật ... giờ kêu gì ?...

Em ko coi thường pháp luât.Chỉ là thiếu hiểu biết cộng với ko được hướng dẫn cụ thể.

 

[JasonNghia]

tiện thớt, em vừa mò lại hồ sơ nhà em, đã có bảng tính giá, đã có giấy hẹn nộp tiền, nhưng đến giờ em vẫn chưa nộp thì nhà em có giống trường hợp cụ chủ thớt không ạ ?

t

 

[Travel Xanh]

Trả là nhà e làm sổ đỏ hết 800tr.Lúc đó không có tiền lấy.Sau 2 năm gia đình mới có điều kiện lên đóng tiền để lấy.Mừng vì vay mượn với tích góp đủ,để lên thực hiện nghĩa vụ công dân là nộp thuế đầy đủ cho nhà nước để được quyền xử dụng sổ đỏ.Em ngân hàng trả lời 1 câu xanh rờn(em choáng luôn) ngoài số tiền 800tr anh phải nộp cho nhà nước a phải chịu phạt là 800tr x 0.05%/ 1 ngày tiền lãi.A không biết nhân em tính cho a với.E ngân hàng dùng máy tính nhân qua loa luôn là a phải nộp phạt gần 300tr.acc em mới tá hoả thế a mà nhà a nếu lên lấy sổ chậm 10 năm chắc a đóng tiền phạt xong thì cả nhà a ra đường ah.

E nó thấy cụ đóng góp cho nhà nước nhiều quá nên xin khéo tý thôi làm zề mà cụ phải choáng

 

[JasonNghia]

tiện thớt, em vừa mò lại hồ sơ nhà em, đã có bảng tính giá, đã có giấy hẹn nộp tiền, nhưng đến giờ em vẫn chưa nộp thì nhà em có giống trường hợp cụ chủ thớt không ạ ?

t

chắc cụ chủ ko làm ghi nợ. Mà cứ găm thông báo đóng tiền ở chi cục thuế, mới ra lấy hoặc lấy về vứt đấy giờ mới nộp

trường hợp của nhà em chắc là giống như cụ chủ thớt đúng không cụ?

 

[Duc Sang]

Đúng là theo Thông tư mới thì mức phạt chậm nộp là 0,03%/ngày, nhưng đấy là từ ngày 1/7/2016, còn trc đấy thì vẫn tính theo Thông tư cũ là 0,05%/ngày trong 90 ngày, quá 90 ngày thì tính 0,07%/ngày.

Các khoản nợ trước đấy cũng được chuyển về 0.03% cụ ạ. Nhà nước thương dân mà

 

[chualang67]

Đất cụ chắc rộng và khủng lắm mà giá khiếp nhỉ,nếu phạt thì bên thuế phạt chứ ngân hàng chỉ thu hộ thôi chứ nhể.

 

[nghia123]

e có ý này nhưng cần người bán hợp tác; làm lại hợp đồng công chứng lấy ngày mới sau đó hủy hợp đồng cũ; còn lại theo luật thì cụ bị phạt là khó chạy lắm vì vụ ntn họ đã vào hệ thống thuế.

 

[Minhnguyen1012]

Nhân vụ này cho em hỏi ké phát là em muốn nộp tiền thuế sử dụng đất hàng năm cho mảnh chó ị trong sài gòn thì hỏi ở đâu hở các cụ. Hay cứ để đó lúc nào bán rồi tính luôn ạ? E cũng ngại vụ để lâu tính lãi như này.

 

[hackspeed]

trường hợp của nhà em chắc là giống như cụ chủ thớt đúng không cụ?

tận 2013 cơ à cụ ? Món này cụ alo số đt mợ Hạnh kia hỏi dò xem chứ tính % chậm nộp thì cũng mệt

 

[hackspeed]

Nhân vụ này cho em hỏi ké phát là em muốn nộp tiền thuế sử dụng đất hàng năm cho mảnh chó ị trong sài gòn thì hỏi ở đâu hở các cụ. Hay cứ để đó lúc nào bán rồi tính luôn ạ? E cũng ngại vụ để lâu tính lãi
như này.

cụ hỏi ubnd phường nơi có đất

 

[Minhnguyen1012]

cụ hỏi ubnd phường nơi có đất

Cảm ơn cụ nhé. Để lúc nào em nhờ thằng cu sale hỏi xem thế nào.

 

[le_petit]

Không bắt buộc cụ nhá, nhưng không có sổ thì nó ko có chứng nhận quyền sử dụng, khi quy hoạch gì đó cũng sẽ bị bồi thường ít đi nhiều, khi bán giá rẻ hơn nhiều. Ngoài ra, trường hợp chưa chuyển đổi, cứ để đó, cứ 1 đợt điều chỉnh giá đất nó tăng cỡ gấp đôi thì cái tiền chậm nộp nó chẳng bỏ bèn cụ ạ. . Atiền chậm nộp sau 01/07/2016 là 0.03%/ngày nhé các cụ, vụ 0.07 %/ngày sau 90 ngày bỏ rồi nhé .

Đọc bài của thớt tôi đang tiếc, cách đây vài năm cứ đi làm sổ rôi nợ thuế, chậm phạt tính ra gấp đôi thôi nhưng giờ làm thì gấp bốn, tính ra vẫn lãi 1 tỷ! Tiếc là ko hiểu luật.

 

[máy ủi]

Cụ cú bảo: nộp đúng cho anh theo thông báo, khi nào có giấy bảo phạt chậm nộp anh lại nộp sau. Sau đó cụ đem giấy nộp tiền về chỗ cấp giấy, người ta sẽ hướng dẫn tiếp cho cụ.

Ở cuối giấy thông báo nhận sổ họ có ghi chú thích rồi( nhưng chữ nhỏ lắm) chặc cụ chủ thớt không đọc đến phần đó. Đất nhà em giấy tờ trước năm 1993, khi nhận sổ cũng phải nộp 50% giá trị đất + lãi chậm nộp

 

[JasonNghia]

tận 2013 cơ à cụ ? Món này cụ alo số đt mợ Hạnh kia hỏi dò xem chứ tính % chậm nộp thì cũng mệt

vâng nhưng tính kể cả chậm nộp em thử nhẩm ra thì vẫn đỡ được 50% so với giá hiện tại. Giờ cụ phán giúp em xem đúng là nhà em như của cụ chủ thớt thì để tối về em bàn với phụ huynh rồi tính tiếp, giờ mập mờ mà gọi mợ Hạnh kia em cũng ngại, mà cũng chả biết mợ ý còn là việc ở thuế không nữa

 

[máy ủi]

ngang ăn cướp

CỤ này chả hiểu gì cả. Đất này là đất không nguồn gốc ( nói thẳng là đất lấn chiếm) có nguồn gốc trước năm 1993 nên nhà nước áp dụng thu 50% giá trị đất hiện thời thì sẽ được cấp sổ đỏ. Đất của cụ chủ phải nộp là 800 triệu . Vậy tổng chỗ đất đó theo giá nhà nước hiện thời là 1,6 tỷ. Mà cụ chủ bảo giá thị trường 3 tỷ là quá ngon rồi còn gì. Còn nếu cụ không lấy sổ đỏ về, thì sẽ không được phép xây dựng cao tầng, không thế chấp vay ngân hàng được, Bán thì giá không cao.

 

[pippo678]

tiện thớt, em vừa mò lại hồ sơ nhà em, đã có bảng tính giá, đã có giấy hẹn nộp tiền, nhưng đến giờ em vẫn chưa nộp thì nhà em có giống trường hợp cụ chủ thớt không ạ ?

t

Mong bác không giống trường hợp em.ôi nhìn cái năm 2013 e toát mồ hôi.

 

[Kitcat]

CỤ này chả hiểu gì cả. Đất này là đất không nguồn gốc ( nói thẳng là đất lấn chiếm) có nguồn gốc trước năm 1993 nên nhà nước áp dụng thu 50% giá trị đất hiện thời thì sẽ được cấp sổ đỏ. Đất của cụ chủ phải nộp là 800 triệu . Vậy tổng chỗ đất đó theo giá nhà nước hiện thời là 1,8 tỷ. Mà cụ chủ bảo giá thị trường 3 tỷ là quá ngon rồi còn gì. Còn nếu cụ không lấy sổ đỏ về, thì sẽ không được phép xây dựng cao tầng, không thế chấp vay ngân hàng được, Bán thì giá không cao.

Vậy mà vẫn muốn lách tiếp để k đóng phạt nộp chậm, may cả nc không khôn kiểu này.

 

[huydu90]

Đọc bài của thớt tôi đang tiếc, cách đây vài năm cứ đi làm sổ rôi nợ thuế, chậm phạt tính ra gấp đôi thôi nhưng giờ làm thì gấp bốn, tính ra vẫn lãi 1 tỷ! Tiếc là ko hiểu luật.

À vậy là khu vực cụ bị điều chỉnh giá đất đúng ko? Thời gian ghi nợ là 5 năm, nhưng 5 năm sau giá đất nhà nước nó khác lắm rồi, kha khá nhà ở trong Sài Gòn bị thế này, ghi nợ đến khi đủ tiền đóng thì giá đất nhà nước tăng gấp đôi hay 3 lần rồi, nhất là đất ở khu Bình Thạnh, Bình Chánh, khu đó hình như được chuyển đổi cỡ 200 m2, mà 200m2 nhân với chênh lệch chuyển đổi thì ôi thôi nó nhiều khủng khiếp =.=

tiện thớt, em vừa mò lại hồ sơ nhà em, đã có bảng tính giá, đã có giấy hẹn nộp tiền, nhưng đến giờ em vẫn chưa nộp thì nhà em có giống trường hợp cụ chủ thớt không ạ ?

t

Giống thớt rồi cụ ạ, các cụ đã đến khâu này thì nên đóng, em nhắc lại là nên đóng. Vì tất cả sẽ được nhập vào hệ thống và ghi nợ, hệ thống sẽ tự chạy ra tiền chậm nộp, Em chưa thấy ai dám huỷ cái thông báo nộp thuế đất cả các cụ ạ, các cụ nào có cao kiến thì hướng dẫn cho mọi người.

 

[máy ủi]

Đất cụ chắc rộng và khủng lắm mà giá khiếp nhỉ,nếu phạt thì bên thuế phạt chứ ngân hàng chỉ thu hộ thôi chứ nhể.

Không rộng lắm đâu cụ ạ. Em dự rằng nếu đất cụ chủ trong vành đai 3 (trong ngõ) thì khoảng trên dưới 50m2. Ngoài vành đai 3 trên dưới 100 m2 . Vì đây là đất không nguồn gốc trước 1993 phải ko cụ chủ ?

 

[pippo678]

Không rộng lắm đâu cụ ạ. Em dự rằng nếu đất cụ chủ trong vành đai 3 (trong ngõ) thì khoảng trên dưới 50m2. Ngoài vành đai 3 trên dưới 100 m2 . Vì đây là đất không nguồn gốc trước 1993 phải ko cụ chủ ?

Cụ chắc gốc thanh xuân