[Funland] Các cụ sắp là hàng xóm láng giềng chung cư Mandarin Garden 2 Tân Mai cùng vào thảo luận nào

[taychoi2403]

Cung thì chắc chắn thiếu rồi. Còn lãi suất sắp tới khả năng tăng cụ ạ. Tăng mạnh nữa thì e nghĩ là khó. Thiết lập 1 mặt bằng chung giá mới rồi đi ngang thôi.

Nếu lãi suất gtk tăng mạnh về mức cỡ 10% như trước đây, với nguồn cung ra nhiều thì giá chung cư sẽ giảm rất mạnh đấy cụ chứ không giữ được mặt bằng mới và đi ngang đâu.

 

[jaypark]

Cụ có nhầm Mandarin 1 vs 2 ko. Chứ căn 78m2 ở tân mai lsao bán dc giá 5t2

Cụ vào hội dân cư với dạo qua 1 vòng sale xem ạ. man 2 đấy cụ

 

[jaypark]

Thế em mới bảo cụ phải hỏi trực tiếp. Em ở đây em lạ gì nữa
1, Man 2 bàn giao thô.
2, tòa C không có căn nào 98m2 hết.
Cũng chẳng bao giờ có giá 35tr/m2 cụ nhé.

À vâng, vậy xin cụ ít ưu và nhược điểm của e nó với cụ ơi

 

[jaypark]

Nếu lãi suất gtk tăng mạnh về mức cỡ 10% như trước đây, với nguồn cung ra nhiều thì giá chung cư sẽ giảm rất mạnh đấy cụ chứ không giữ được mặt bằng mới và đi ngang đâu.

Cung nội đô giờ đào đâu ra đc nữa mà ra nhiều cụ ơi. Bao nhiêu năm rồi e chưa thấy năm nào giảm cả

 

[duyhung10]

Hóng .....

 

[honeykiss]

Trc tết e thấy rao què quặt mãi căn 64m2 3,2 tỷ. Giờ đã thấy lên 4,2 tỷ rồi. Nói chung tầm này toàn môi giới thổi giá bên tai chủ nhà nên k bức thiết lắm thì nên thuê cụ ạ. Mua khác j đưa đầu cho chém.

 

[Hoa_Pham_1989]

Trc tết e thấy rao què quặt mãi căn 64m2 3,2 tỷ. Giờ đã thấy lên 4,2 tỷ rồi. Nói chung tầm này toàn môi giới thổi giá bên tai chủ nhà nên k bức thiết lắm thì nên thuê cụ ạ. Mua khác j đưa đầu cho chém.

Cc em ở HĐ giáp tết 4t1, giờ vẫn vậy ko tăng tí nào

 

[jaypark]

Dạo này e thấy giảm tầm 50-55tr/m2 rồi. Ko còn giá 68-70tr/m2 như 2 tháng trc nữa. Đợt cuối tháng 1/2024 giá cũng chỉ 45-48tr/m2