[Funland] Các cụ nghĩ sao về môi giới BDS

[Tư vấn đất thổ cư Hà Nội]

Các cụ nghĩ gì khi nhắc tới nghề môi giới bất động sản?
- Là một tên gọi khác của “cò đất” chuyên lừa đảo
- Là những người sống bằng tiền hoa hồng cao ngất ngưởng
- Là nghề không cần phải đào tạo chỉ cần mặc chuyên mặc đồ đẹp, nói chuyện khéo léo
- Hay là nghề dành cho sinh viên mới ra trường chưa có kinh nghiệm thực tế, chấp nhận vào làm để kiếm kinh nghiệm viết vào CV
Bọn em chỉ "trung gian” cho các bên trong mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản thôi mà.
Giúp cho người mua chọn được căn nhà phù hợp với tài chính và nhu cầu cuộc sống; giúp cho người bán bán được với mức giá tốt nhất; ngoài ra bọn em còn hỗ trợ khách hàng trong các thủ tục giấy tờ giao dịch nhà đất.
Cố gắng mang lại lợi ích tốt nhất cho khách hàng của mình

 

[ha050703]

thì cũng là 1 nghề thôi, nhưng các cụ môi giới giời ăn miếng to quá góp phần đẩy giá đất lên

 

[muadem76]

Cứ không phạm pháp thì nghề nào cũng được các bác ạ

 

[Jonhy]

Không có mấy ông cò thì làm gì có bong bóng BĐS. Nhờ công các ông mà nhiều người ko thể mua được nhà vì mồm các ông quá rộng

 

[chichbong08]

Tiền thân (từ thời bao cấp) là chitromex, môi giới bây giờ tuy có chuyên nghiệp hơn, nhưng nhờ có internet phổ biến, thị trường bùng nổ trong nhộm nhoạm, nhóm lợi ích chằng chịt và dịch vụ tài chính đua nở, nên các bạn trở thành mắt xích/người chơi quan trọng có ảnh hưởng ít nhiều đến giá cả. Các bạn mới vào nghề phần lớn là chitromex ăn % thật, ngoài ra là một số bác làm ăn chuyên nghiệp và có tâm nữa - không nên bị ném đá, em thấy vậy.
Nhưng các bác cáo già thuộc dạng cò kiêm đầu cơ lâu lâu đã có kha khá vốn, đủ quan hệ với củi chưa vào lò, lại nhiều mánh khóe bơm thổi và lướt sóng nữa, đi đến đâu chết trâu đến đấy, thì đúng là bọn mang nhiều nghiệp chướng thật.

 

[jojo_b]

Mẹ chúng nó còn nâng giá với chủ nhà làm tiền khách hàng, làm gì có chuyện ngồi ăn phần trăm. Rồi đầu cơ chung cư lên cao ngất ngưởng.

Chỉ chủ nhà quyết định đc giá , chứ cò vạc nào quyết định đc ??

 

[gacon2020]

cò vạc vào dìm hàng, bóp giá người bán. Rồi bán cho người mua với giá ăn chênh. Đểu với khách, lơ mơ còn chửi khách,
Còn môi giới nếu chỉ ăn phần trăm làm ăn đơn thuần thì cũng là nghề bình thường trong xã hội

 

[VIKO L]

Nếu trung thực, không ba hoa và cài giá thì cũng được tôn trọng đấy, tiếc là đa số ko được như vậy. Em thì vẫn dùng dịch vụ của họ.

 

[Tú Nguyễn Kiều Thanh]

Em là người làm trong ngành bđs 4 năm rồi nhưng ko phải môi giới. Tiếp xúc khoảng vài trăm môi giới rồi nhưng thật sự là không có thiện cảm vì:
1. Suy nghĩ và cách bán hàng bằng mọi giá của các bạn!
2. Kiến thức chuyên môn kém, tư vấn không có tâm!

 

[ATB]

Chỉ chủ nhà quyết định đc giá , chứ cò vạc nào quyết định đc ??

Có một cái nhả bán mà 10 cò rao 10 giá, các cụ cứ lướt và hỏi trên các trang bds xem...thế là chủ nhà ra giá hay cò vạc ra giá...

 

[namtuocbongdem2]

Cụ hỏi thì e trả lời, e nghĩ môi giới là 1 nghề tốt nhưng những người làm nghề thì là 1 lũ mất dạy cụ ạ.

 

[jojo_b]

Có một cái nhả bán mà 10 cò rao 10 giá, các cụ cứ lướt và hỏi trên các trang bds xem...thế là chủ nhà ra giá hay cò vạc ra giá...

Thế ai bảo khách mặc cả

 

[hackspeed]

Mẹ chúng nó còn nâng giá với chủ nhà làm tiền khách hàng, làm gì có chuyện ngồi ăn phần trăm. Rồi đầu cơ chung cư lên cao ngất ngưởng.

Cũng có bds thuần ăn % thôi.

 

[thangdc]

Các cụ khôn như hoẵng ai bán chênh được cho các cụ gớm lắm nữa.

Nhiều khi chênh còn phải chịu kia kìa. Hồi 2016 Vinhomes Green Bay ra hàng biệt thự, chênh toàn 500- 1 tỷ, vào tiền còn ko có hàng bán, khách xếp hàng mua. Thế thì do thị trường hay do môi giới?

Các cụ phải cái tính đặc chủng của người VN đó là ko tiếc tiền mua áo nhưng tiếc tiền mua cúc. Mua xe ô tô tiền tỷ thì đc nhưng xin 30k tiền gửi xe là khó chịu ra mặt. Môi giới ăn đc HH sản phẩm cũng chỉ là 1 phần rất nhỏ trong tổng giá trị thôi, chỉ 0.5-3% là cùng.

Thời buổi này chả ai chênh đc giá, các cụ đi mua 1 cái bàn chải đánh răng đã khảo giá loạn lên nữa là đất đai. Nhiều cụ tự nghĩ ra kịch bản rất hay, chửi cũng rất ngọt, nhưng bản thân các cụ khi gặp môi giới đã bao giờ nhìn họ với con mắt hợp tác, tôn trọng chưa? Đã mời nhau đc cốc nước nào chưa? Nếu ko làm đc đừng chửi, vì khách khù khoằm đương nhiên sẽ gặp môi giới khù khoằm. Chuyện rất dễ hiểu. Khi khách và môi giới gặp nhau, chúng tôi chưa xin được xu nào của các cụ, chưa được đồng nào từ ví các cụ nên các cụ đừng có tâm lý ngay lập tức coi chúng tôi là đứa làm thuê cho các cụ để các cụ mạt sát, cái gì cũng phải từ 2 phía. THế thôi.

 

[linhbds209]

Các cụ khôn như hoẵng ai bán chênh được cho các cụ gớm lắm nữa.

Nhiều khi chênh còn phải chịu kia kìa. Hồi 2016 Vinhomes Green Bay ra hàng biệt thự, chênh toàn 500- 1 tỷ, vào tiền còn ko có hàng bán, khách xếp hàng mua. Thế thì do thị trường hay do môi giới?

Các cụ phải cái tính đặc chủng của người VN đó là ko tiếc tiền mua áo nhưng tiếc tiền mua cúc. Mua xe ô tô tiền tỷ thì đc nhưng xin 30k tiền gửi xe là khó chịu ra mặt. Môi giới ăn đc HH sản phẩm cũng chỉ là 1 phần rất nhỏ trong tổng giá trị thôi, chỉ 0.5-3% là cùng.

Thời buổi này chả ai chênh đc giá, các cụ đi mua 1 cái bàn chải đánh răng đã khảo giá loạn lên nữa là đất đai. Nhiều cụ tự nghĩ ra kịch bản rất hay, chửi cũng rất ngọt, nhưng bản thân các cụ khi gặp môi giới đã bao giờ nhìn họ với con mắt hợp tác, tôn trọng chưa? Đã mời nhau đc cốc nước nào chưa? Nếu ko làm đc đừng chửi, vì khách khù khoằm đương nhiên sẽ gặp môi giới khù khoằm. Chuyện rất dễ hiểu. Khi khách và môi giới gặp nhau, chúng tôi chưa xin được xu nào của các cụ, chưa được đồng nào từ ví các cụ nên các cụ đừng có tâm lý ngay lập tức coi chúng tôi là đứa làm thuê cho các cụ để các cụ mạt sát, cái gì cũng phải từ 2 phía. THế thôi.

Bác nói hay quá, nghề *** nào chả ưu tiên lợi nhuận lên hàng đầu. Mấy ông mua dc cái nhà khi bán đi có để giá cao ko. Chính chung t phải bám sát và đưa n về giá thị trường đấy. Ng bán thì sợ bán hớ, ng mua sợ mua giá cao. K có MG thì còn lâu các ông mới mua dc nhà!

 

[Warren Buffet]

Chung quy lại mỗi người mỗi nghề, cố gắng làm tốt cái mình theo đuổi với trách nhiệm là được.
Em thì chẳng hay phán xét nghề này nghề nọ, bản thân nếu mang ra phán xét nghề gì ở Việt Nam! Chả mang tiếng.
Chung qui lại đã chọn nghề thì cứ làm hết tâm huyết. Còn ko thì làm nghề nào cũng thế!
Môi giới mà ko mang lại giá trị cho cả người bán và người mua thì cũng xin lỗi là Toang lâu rồi. Nói chung đứng bên ngoài phán xét thì rất dễ. Còn ai từng bán nhà, và từng đi mua nhà thì hiểu thôi!

 

[wanting252]

Năm ngoái ngắm được mảnh Hòa Lạc 10tr, môi giới đòi lên 12tr, rồi kêu chủ nhà không muốn bán nữa, dẫn ra mảnh khác.
Hôm sau thế nào gặp đúng chủ nhà đang ngồi trà đá, thế là múc đúng giá 10tr, bớt được nửa tỏi so với cò.
Nên môi giới có người tốt người mất dậy thôi, nhiều ông cũng làm láo lắm

 

[O Muong Te]

Năm ngoái ngắm được mảnh Hòa Lạc 10tr, môi giới đòi lên 12tr, rồi kêu chủ nhà không muốn bán nữa, dẫn ra mảnh khác.
Hôm sau thế nào gặp đúng chủ nhà đang ngồi trà đá, thế là múc đúng giá 10tr, bớt được nửa tỏi so với cò.
Nên môi giới có người tốt người mất dậy thôi, nhiều ông cũng làm láo lắm

Cò đòi giá căn chung cư ở Trần Đăng Ninh 25 củ/m. Em sà vào hàng nước, chốt mua 21,8. TSB chúng nó, cò với cả vạc.

 

[Greeno]

Có một cái nhả bán mà 10 cò rao 10 giá, các cụ cứ lướt và hỏi trên các trang bds xem...thế là chủ nhà ra giá hay cò vạc ra giá...

BTS, em bán cái nhà mà giao cho 1 thằng BĐS quen, rồi bọn văn phòng khác cũng sâu xé đăng hạ giá dìm hàng vì ghét, chúng nó đăng giá còn thấp hơn giá nhà em dự định thu về, trong khi em ko làm việc với bất cứ cò nào và các cò ko có số đt của em đấy, vãi cả cò cạnh tranh nhau

 

[OtoGo]

i nếu chỉ ăn phần trăm làm ăn đơn thuần thì cũng là nghề bình thường trong xã hội

em bị thằng cò nó chửi đây này.
cò với quạt c m nó. Em mua nhà chứ đi mua mớ rau méo đâu mà nó ép nọ ép kia.
bác nào có nhu cầu mua nhà mà gặp thằng cò mắt nổ mắt xịt ở HN né ra hộ em phát.