Các cụ nghĩ sao về khu an khang villa và khu an phú villa của Dương Nội?

[bosuutapcrv2017]

Mời cccm vào chia sẻ thêm thông tin

 

[Đẹp trai tuyệt vời]

giá bao nhiêu nhỉ? An phú đẹp hơn hay an vượng đẹp hơn?

 

[bosuutapcrv2017]

giá bao nhiêu nhỉ? An phú đẹp hơn hay an vượng đẹp hơn?

Mỗi khu có 1 vẻ đẹp riêng cụ ạ. An khang thiết kế phong cách tân cổ điển chuyên để ở còn an phú là biệt thự thương mại vừa ở vừa kinh doanh

 

[bosuutapcrv2017]

giá bao nhiêu nhỉ? An phú đẹp hơn hay an vượng đẹp hơn?

Còn an vượng hiện chưa mở bán. An vượng là đẹp nhất

 

[bosuutapcrv2017]

t. An phú shop villa

 

[Grand 2016]

An Khang: chủ đầu tư bán hàng nhỏ giọt và tăng giá liên tục.
DT đất thì to vì là BT nên ok, tuy nhiên thiết kế kiến trúc mẫu BT xấu.

Công viên chỗ hồ nước làm quá chậm
Được cái cả khu đường sá rộng, cây xanh ổn.
Lo ngại nhất là công tác quản lý sau xây dựng, nhìn các dãy đang ở không được chăm chút vệ sinh phố xá, cây xanh lắm. Bình dân.

 

[bosuutapcrv2017]

An Khang: chủ đầu tư bán hàng nhỏ giọt và tăng giá liên tục.
DT đất thì to vì là BT nên ok, tuy nhiên thiết kế kiến trúc mẫu BT xấu.

Công viên chỗ hồ nước làm quá chậm
Được cái cả khu đường sá rộng, cây xanh ổn.
Lo ngại nhất là công tác quản lý sau xây dựng, nhìn các dãy đang ở không được chăm chút vệ sinh phố xá, cây xanh lắm. Bình dân.

Nhưng bây giờ tìm cả hà nội không còn quỹ đất nào rộng và hạ tầng đồng bộ tốt như thế. Lại còn gần ngay Aeon mall hà đông

 

[Grand 2016]

Nhưng bây giờ tìm cả hà nội không còn quỹ đất nào rộng và hạ tầng đồng bộ tốt như thế. Lại còn gần ngay Aeon mall hà đông

Cụ là sale của DA này, cụ đánh giá thêm cho ae bàn luận đi.

Một số điểm yếu nữa là:
Đường Tố Hữu tắc quá, đi làm khổ.
Dự án cạnh nghĩa trang Hà Đông to đùng không thể di dời.

 

[bosuutapcrv2017]

Cụ là sale của DA này, cụ đánh giá thêm cho ae bàn luận đi.

Một số điểm yếu nữa là:
Đường Tố Hữu tắc quá, đi làm khổ.
Dự án cạnh nghĩa trang Hà Đông to đùng không thể di dời.

Nghĩa trang thì k ảnh hưởng gì tới khu này cả. Khu này dc cái mật độ xây dựng thấp. Cả dự án hơn 100ha mà chỉ có hơn 2000 lô biệt thự. Còn đi tố hữu thì khổ thật. Chỉ đợi lê quang đạo thông xong 2,8 km và Aeon mall đi vào khai thác thương mại thì khu này đẹp nhất luôn. Giá thì cực tốt

 

[Grand 2016]

Nghĩa trang thì k ảnh hưởng gì tới khu này cả. Khu này dc cái mật độ xây dựng thấp. Cả dự án hơn 100ha mà chỉ có hơn 2000 lô biệt thự. Còn đi tố hữu thì khổ thật. Chỉ đợi lê quang đạo thông xong 2,8 km và Aeon mall đi vào khai thác thương mại thì khu này đẹp nhất luôn. Giá thì cực tốt

Giá vừa tăng đầu tháng 7 giờ cũng chả tốt nữa cụ ơi. Mặt đường 40m đã lên đến hơn 100tr/m2, mà là đất Hà Đông.
Các căn đường 11,5m giá tầm 14 tỉ/căn thì còn chấp nhận dc.

 

[tuanhai119]

Khu này phải vào tay vin mới đẹp được. chứ em ở khu này cũng chưa thích do chả có dịch vụ gì, có cái vườn hoa thì làm mãi chưa xong, bệnh viện quốc tế chắc 10 năm nữa chưa xây, giá thì cao ven hồ bây giờ phải lên đến 90T-100T rồi.

 

[daugau_2610]

Khu này phải vào tay vin mới đẹp được. chứ em ở khu này cũng chưa thích do chả có dịch vụ gì, có cái vườn hoa thì làm mãi chưa xong, bệnh viện quốc tế chắc 10 năm nữa chưa xây, giá thì cao ven hồ bây giờ phải lên đến 90T-100T rồi.

nam chậm cứ nam cường gì cụ nhỉ...cái gì cũng chậm...có cái hồ trước nhà bà ngà đào lên rồi lại lấp xuống..cả nam chả thấy mẹ gì...chắc đợi cụ ngà sn thượng thọ chắc nó mới xong

 

[tuanhai119]

nam chậm cứ nam cường gì cụ nhỉ...cái gì cũng chậm...có cái hồ trước nhà bà ngà đào lên rồi lại lấp xuống..cả nam chả thấy mẹ gì...chắc đợi cụ ngà sn thượng thọ chắc nó mới xong

Em nghĩ là do chiến lược kinh doanh của Nam cường, cứ túc tắc mà làm, giá thì lên cao quá rồi, lợi nhuận lớn. Dương Nội Nam cường còn nhiều quỹ đất chưa triển khai lắm. Chung cư 2 năm xây 1 cái. Liền kề biệt thự cũng vậy: 2 năm làm một dãy.

 

[daugau_2610]

Em nghĩ là do chiến lược kinh doanh của Nam cường, cứ túc tắc mà làm, giá thì lên cao quá rồi, lợi nhuận lớn. Dương Nội Nam cường còn nhiều quỹ đất chưa triển khai lắm. Chung cư 2 năm xây 1 cái. Liền kề biệt thự cũng vậy: 2 năm làm một dãy.

còn 2 mẹ con...chỗ đất đấy cứ bóc ra ăn dần đủ sống cả đời rồi cụ

 

[Ng.TrungHieu]

Khu này các cụ cứ chê. Lại còn so với gele. Em nghĩ nó rộng với đồng bộ nhất hà đông j. Còn giao thông nó còn hơn park city nhiều các cụ ạ. Sau đường thông hết với aeon xong thì nó đẹp đấy. Bán chậm chắc chính sách lựa để tăng giá từng đợt đây. Quỹ đất của nó lâu rồi, giá cao nó hưởng mà. Càng lâu khu này càng lên nên nó cứ túc tắc là phải. Trước em cũng cân nhắc chỗ này nhưng xong mua bt cũng của nam cường trên phùng khoang ngay ngã Lê văn lương rồi.

 

[Bất Động Sản Việt]

Còn an vượng hiện chưa mở bán. An vượng là đẹp nhất

An Vượng mở bán rồi mà cụ. Em đang có 20 lô dãy D2 diện tích 175m2 giá 51tr/m2 mà cụ.

 

[Tran Thanh Tung]

An Vượng mở bán rồi mà cụ. Em đang có 20 lô dãy D2 diện tích 175m2 giá 51tr/m2 mà cụ.

Giá này chưa có tiền xây nhà hả cụ?
Chủ nhà có tự xây đc không hay Nam Cường sẽ xây?
Tầm 10 tỷ/căn mà đất 175m2 là ổn áp đấy

 

[Bất Động Sản Việt]

Giá này chưa có tiền xây nhà hả cụ?
Chủ nhà có tự xây đc không hay Nam Cường sẽ xây?
Tầm 10 tỷ/căn mà đất 175m2 là ổn áp đấy

Bảng giá trên chưa bao gồm tiền xây cụ ạ. CĐT sẽ xây thô HT mặt ngoài cụ ạ. Giá hiện tại rất ổn áp và khi hạ tầng kết nối nữa thì cũng rất ok ạ. Đây cũng là một phân khúc để các cụ đầu tư trong trung hạn ạ.

Em gửi sơ đồ chia lô để cụ và các cụ khác quan tâm tiện tham khảo ạ.

- Sơ đồ tổng thể:

- Khu D An Vượng:

- Dãy D2:

 

[quynhvrc]

Giá này đợi 5 năm nữa bán các cụ xem khu này có gì vip mà bán cao thế trong khi các dự án quanh đó giá chỉ bằng 1/2 hoặc 2/3 VD như Geleximco
Nam cường đưa giá thế này vào thời điểm gần cuối chu kỳ thì khó bán lắm.
Giá 30-35 chưa xây là hợp lý

 

[BDS68]

Dương Nội cháu thấy khu An Khang thiết kế kiểu tân cổ điển, khi hoàn thiện còn kẻ vẽ và đắp thêm còn đẹp.

Các khu An Phú, An Vượng thiết kế xấu vãi, sau này có tiền muốn hoàn thiện hình thức bên ngoài đẹp cũng khó.

Giá thì cháu không bàn, nhưng hạ tầng/cảnh quan đặc biệt là khi đường Lê Quang Đạo hoàn thành đi xuyên tâm vào giữa dự án cũng như các toà chung cư/văn phòng làm xong đi vào khai thác/vận hành thì khu này có lẽ đẹp và có quy mô, đồng bộ nhất quận Hà Đông và khu vực phía tây Hà Nội!