[Funland] Các cụ Luật sư cao tay chỉ giúp em vụ Tranh chấp tài sản

tuanvnonline

Xe tăng
Biển số
OF-387454
Ngày cấp bằng
16/10/15
Số km
1,171
Động cơ
246,337 Mã lực
Nơi ở
Việt Nam
Website
www.otofun.net
Cảm ơn bờ dồ. Bờ dồ viết rất lủng củng, nên Sổ sẽ viết lại quan điểm của bờ dồ nhé :

1) Vợ chồng ông Kỳ - bà Nga chưa ký hợp đồng thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước

2) Ký hợp đồng thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước mới là tài sản, chưa ký hợp đồng thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước là chưa có tài sản (căn cứ pháp luật là : Quyết định 62/2000/QĐ-UB của UBND TP Hà Nội)

3) Vì chưa có tài sản, nên không thể ký kết văn bản công chứng : Văn bản cam kết về tài sản riêng của người chồng

4) Việc ký kết văn bản công chứng là vô hiệu

------------------

Sổ viết như vậy đã đúng quan điểm của bờ dồ chưa ?
Thôi nhóc lượn đi
A: Mày sai rồi
B: Mày bảo tao sai à, mày nói hết chưa
A: ...
B: Mày nói tao sai à, mày chỉ cần nói xong hay chưa?
A:...
B: Có phải mày nói tao sai là ... không?
Thôi té đi dốt đừng làm càn
 
Biển số
OF-307664
Ngày cấp bằng
13/2/14
Số km
10,479
Động cơ
382,890 Mã lực
Thôi nhóc lượn đi
A: Mày sai rồi
B: Mày bảo tao sai à, mày nói hết chưa
A: ...
B: Mày nói tao sai à, mày chỉ cần nói xong hay chưa?
A:...
B: Có phải mày nói tao sai là ... không?
Thôi té đi dốt đừng làm càn
Cảm ơn bờ dồ

Bờ dồ chỉ cần xác nhận quan điểm và Sổ sẽ phản biện
Nếu bờ dồ không trả lời thì Sổ coi như bờ dồ đã đồng ý và Sổ sẽ bắt đầu phản biện
 

Bông Xương Rồng.

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-430204
Ngày cấp bằng
16/6/16
Số km
5,162
Động cơ
244,740 Mã lực
Bản công chứng cam kết tài sản riêng. Tài sản nào? Quyền thuê nhà? Đã ký với nhà nước đâu mà có quyền?

Quyền thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước là những người đang thực tế sử dụng ngôi nhà đó. Quyền này còn phải qua khâu nhà nước xem xét, quyết định, chấp thuận. Nhà nước chưa ký hđ thuê nghĩa là anh chưa có quyền thuê nhà, chưa có tài sản.

Thêm một lý do nữa, ngoài lý do tranh chấp khiến ông K kg thể ký hđ thuê nhà.
 

trauxanh

Xe cút kít
Biển số
OF-321342
Ngày cấp bằng
28/5/14
Số km
17,905
Động cơ
427,832 Mã lực
Bản công chứng cam kết tài sản riêng. Tài sản nào? Quyền thuê nhà? Đã ký với nhà nước đâu mà có quyền?

Quyền thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước là những người đang thực tế sử dụng ngôi nhà đó. Quyền này còn phải qua khâu nhà nước xem xét, quyết định, chấp thuận. Nhà nước chưa ký hđ thuê nghĩa là anh chưa có quyền thuê nhà, chưa có tài sản.

Thêm một lý do nữa, ngoài lý do tranh chấp khiến ông K kg thể ký hđ thuê nhà.
Nói nốt 1 lần này:
Các dấu chấm hỏi (?) trong còm này, mợ không cần hỏi ai cả, mà mợ đọc trong cái Bản công chứng ấy.
Mợ xem nó xác thực cái gì, và bà kia ký với nội dung gì? Thì những cái đó đủ để giải thích cho những dấu chấm hỏi (?) của mợ!
Mợ mà là Luật sư cho bên nguyên (bên bà chị cụ thớt), thì các thiết chế pháp luật hiện tại sẽ loại mợ ra ngay từ vòng gửi xe!
 

tuanvnonline

Xe tăng
Biển số
OF-387454
Ngày cấp bằng
16/10/15
Số km
1,171
Động cơ
246,337 Mã lực
Nơi ở
Việt Nam
Website
www.otofun.net

dugianghubt

Xe điện
Biển số
OF-145812
Ngày cấp bằng
14/6/12
Số km
2,863
Động cơ
380,531 Mã lực
Thôi thôi các cụ ơi, cãi nhau làm jề nữa, ông chủ thớt cần tư vấn mà cung cấp thông tin lục đục lung cũng cha rõ ràng thì đoán già đoàn non làm gi, khi nào cụ chủ thớt cung cấp thông tin chính xác đầy đủ thì mới biết dc
 

Taochu

Xe tải
Biển số
OF-135211
Ngày cấp bằng
20/3/12
Số km
316
Động cơ
372,018 Mã lực
Nói nốt 1 lần này:
Các dấu chấm hỏi (?) trong còm này, mợ không cần hỏi ai cả, mà mợ đọc trong cái Bản công chứng ấy.
Mợ xem nó xác thực cái gì, và bà kia ký với nội dung gì? Thì những cái đó đủ để giải thích cho những dấu chấm hỏi (?) của mợ!
Mợ mà là Luật sư cho bên nguyên (bên bà chị cụ thớt), thì các thiết chế pháp luật hiện tại sẽ loại mợ ra ngay từ vòng gửi xe!
Cụ ơi, hôm qua em đã phải tiễn hồn này đi rồi, cụ còn tranh luận cái gì. Em liếc mắt là ra những điểm bất lợi của chị vợ, gạch ra các ý và chốt lại luôn từ mấy trang đầu là vụ này ko thắng được bằng luật, muốn thắng thì phải thắng bằng chây ì, dư luận xã hội, .... Hồn Bông kia vào lải nhải các kiểu chị vợ phải được nhà nước bảo vệ quyền có nhà ở thuê, khi em chỉ ra có phải chủ thuê nhà không mà đòi quyền thuê thì lại vặn lại em là ở đâu bảo ko phải chính chủ thuê nhà. Nói thật, mấy vụ kiểu này chả cần nhin giấy tờ, nghe nhạc hiệu đoán chương trình là biết ko phải chính chủ nhà thuê. Giờ khi có đủ thông tin ko phải chính chủ thuê đúng như em dự đoán từ đầu thì hồn Bông lại hiện hình đu theo yếu tố không phải chính chủ thuê nên không thể có thỏa thuận tài sản ,.... No

Túm cái váy lại là hồn chả có kinh nghiệm thực tế, kiến thức pháp luật thì ngồi chờ tình tiết ra đến đâu thì google quy phạm đến đó. Nếu hồn mà chỉ cần làm vài vụ liên quan đến hóa giá nhà thì ko cần tìm hồ sơ, nghe nhạc hiệu biết ngay vợ chồng nhà K không chính chủ thuê, thậm chí, theo em suy đoán thì khả năng cao là chị vợ K còn không đứng tên bên nhận chuyển nhượng quyền thuê trong bản xác nhận của UBND nữa cơ. Hồn lại còn ngồi so sánh mua nhà hóa giá qua 10 chủ viết tay với mua xe hơi cũ, nẫu quá. Anh Tổng giám đốc công ty nhà Hà Nội ở Đặng Tất mà biết hồn còm kiểu này chắc anh tiễn hồn bằng gậy golf. Giờ thấy gió đổi chiều lập luận em chuẩn thì hồn lại gúc theo chiều này rồi tư vấn tiếp. Lạy hồn, trình còi thì bớt luyên thuyên đi, chưa đủ tuổi lội ngược dòng đâu hồn Bông.
 
Biển số
OF-307664
Ngày cấp bằng
13/2/14
Số km
10,479
Động cơ
382,890 Mã lực
Cảm ơn bờ dồ. Văn bản công chứng : Văn bản cam kết về tài sản riêng của người chồng mà vợ chồng bà Nga - ông Kỳ, ký ngày 27/07/2016 là hoàn toàn hợp lệ và không vô hiệu

1) Tài sản bao gồm vật, tiền, giấy tờ có giá và các quyền tài sản (điều 163, Bộ luật Dân sự 2005)

2) Quyền tài sản là quyền trị giá được bằng tiền và có thể chuyển giao trong giao dịch dân sự, kể cả quyền sở hữu trí tuệ (điều 181, Bộ luật Dân sự 2005)

Quyền thuê nhà ở thuộc sở hữu của nhà nước, của bà Chu Thị Hiền, trị giá được bằng tiền (theo thỏa thuận của bà Hiền và ông Kỳ), và có thể chuyển giao trong giao dịch dân sự (thể hiện bằng Bản khai chuyển nhượng hợp đồng thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước, ngày 27/02/2004)

Cho nên quyền thuê nhà ở thuộc sở hữu của nhà nước, của bà Chu Thị Hiền, chuyển nhượng cho ông Kỳ, là tài sản (theo điều 163, điều 181, Bộ luật Dân sự 2005)
 

lexus430

Xe tải
Biển số
OF-2904
Ngày cấp bằng
28/12/06
Số km
236
Động cơ
562,159 Mã lực
Nói nốt 1 lần này:
Các dấu chấm hỏi (?) trong còm này, mợ không cần hỏi ai cả, mà mợ đọc trong cái Bản công chứng ấy.
Mợ xem nó xác thực cái gì, và bà kia ký với nội dung gì? Thì những cái đó đủ để giải thích cho những dấu chấm hỏi (?) của mợ!
Mợ mà là Luật sư cho bên nguyên (bên bà chị cụ thớt), thì các thiết chế pháp luật hiện tại sẽ loại mợ ra ngay từ vòng gửi xe!
Có lẽ bà chị nên nghe theo lời khuyên của cụ ở mấy trang đầu. Chính xác là bà Hiền vẫn đứng tên trên hợp đồng, chỉ có ông K và bà Hiền ký với nhau ở UBND thôi cụ ah, chứ bà chị em ko ký.
 

Bông Xương Rồng.

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-430204
Ngày cấp bằng
16/6/16
Số km
5,162
Động cơ
244,740 Mã lực
Vậy tài sản riêng trong bản công chứng là gì? Là tiền "anh em ông K".

Từ tài sản này, bà K tự nguyện từ bỏ mọi quyền lợi, thủ tục liên quan đến ngôi nhà.

Thủ tục mới đáng sợ nhất. Theo điều 60 NĐ 99/2015, đăng ký thuê nhà sở hữu nn phải thông báo công khai địa phương 30 ngày, kg có tranh chấp mới bưng ra xem xét đối tượng, mục đích thuê.

Một bà vợ cào mặt giữa làng hô hoán nhà 7 tỉ ck bán kg cho xu nào. lừa đảo công chứng bla bla. Cccm nghĩ tiếp đi

Lý do chính là đây. Tay To phía sau đã chốt thâu tóm đất vàng phố cổ không thích thủ tục này.
 

Bông Xương Rồng.

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-430204
Ngày cấp bằng
16/6/16
Số km
5,162
Động cơ
244,740 Mã lực
Nói nốt 1 lần này:
Các dấu chấm hỏi (?) trong còm này, mợ không cần hỏi ai cả, mà mợ đọc trong cái Bản công chứng ấy.
Mợ xem nó xác thực cái gì, và bà kia ký với nội dung gì? Thì những cái đó đủ để giải thích cho những dấu chấm hỏi (?) của mợ!
Mợ mà là Luật sư cho bên nguyên (bên bà chị cụ thớt), thì các thiết chế pháp luật hiện tại sẽ loại mợ ra ngay từ vòng gửi xe!
Cụ xem còm #448. Em đói rồi.
 

trauxanh

Xe cút kít
Biển số
OF-321342
Ngày cấp bằng
28/5/14
Số km
17,905
Động cơ
427,832 Mã lực
Cụ ơi, hôm qua em đã phải tiễn hồn này đi rồi, cụ còn tranh luận cái gì. Em liếc mắt là ra những điểm bất lợi của chị vợ, gạch ra các ý và chốt lại luôn từ mấy trang đầu là vụ này ko thắng được bằng luật, muốn thắng thì phải thắng bằng chây ì, dư luận xã hội, .... Hồn Bông kia vào lải nhải các kiểu chị vợ phải được nhà nước bảo vệ quyền có nhà ở thuê, khi em chỉ ra có phải chủ thuê nhà không mà đòi quyền thuê thì lại vặn lại em là ở đâu bảo ko phải chính chủ thuê nhà. Nói thật, mấy vụ kiểu này chả cần nhin giấy tờ, nghe nhạc hiệu đoán chương trình là biết ko phải chính chủ nhà thuê. Giờ khi có đủ thông tin ko phải chính chủ thuê đúng như em dự đoán từ đầu thì hồn Bông lại hiện hình đu theo yếu tố không phải chính chủ thuê nên không thể có thỏa thuận tài sản ,.... No

Túm cái váy lại là hồn chả có kinh nghiệm thực tế, kiến thức pháp luật thì ngồi chờ tình tiết ra đến đâu thì google quy phạm đến đó. Nếu hồn mà chỉ cần làm vài vụ liên quan đến hóa giá nhà thì ko cần tìm hồ sơ, nghe nhạc hiệu biết ngay vợ chồng nhà K không chính chủ thuê, thậm chí, theo em suy đoán thì khả năng cao là chị vợ K còn không đứng tên bên nhận chuyển nhượng quyền thuê trong bản xác nhận của UBND nữa cơ. Hồn lại còn ngồi so sánh mua nhà hóa giá qua 10 chủ viết tay với mua xe hơi cũ, nẫu quá. Anh Tổng giám đốc công ty nhà Hà Nội ở Đặng Tất mà biết hồn còm kiểu này chắc anh tiễn hồn bằng gậy golf. Giờ thấy gió đổi chiều lập luận em chuẩn thì hồn lại gúc theo chiều này rồi tư vấn tiếp. Lạy hồn, trình còi thì bớt luyên thuyên đi, chưa đủ tuổi lội ngược dòng đâu hồn Bông.
:D:D:D:D:D:D:D
 

Bông Xương Rồng.

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-430204
Ngày cấp bằng
16/6/16
Số km
5,162
Động cơ
244,740 Mã lực
Quên, ông K ký hđ thuê nhà thì kiếm đâu ra sổ đỏ bán cho Tay To?

Luật Nhà ở 2015 cấm cho thuê lại nhà thuê sở hữu nhà nước và phải sử dụng nhà thuê đúng mục đích.

Cái này lý do chính, ở trển em lộn.
 

Aids

Xe điện
Biển số
OF-5596
Ngày cấp bằng
14/6/07
Số km
2,360
Động cơ
567,830 Mã lực
Các bác tranh luận theo các Lý của pháp luật về các tình thì tôi thấy nếu anh chồng chơi đẹp thì nên chia cho chị này 1/3- 1/4 của 7 tỉ thì là đẹp. Coi như trả nghĩa vợ chồng 12 năm chung sống. Còn chị kia cũng ko nên đòi 50-50 về mặt cái tình.
Aids
 

Khất Thực

Xe container
Biển số
OF-51344
Ngày cấp bằng
21/11/09
Số km
8,402
Động cơ
-98,554 Mã lực
Nơi ở
Cái Bang
Cảm ơn bờ dồ

Bờ dồ chỉ cần xác nhận quan điểm và Sổ sẽ phản biện
Nếu bờ dồ không trả lời thì Sổ coi như bờ dồ đã đồng ý và Sổ sẽ bắt đầu phản biện
=))=)):)):)) người ta gọi là chạy đâu cho khỏi lắng
 

Ga_son

Xe điện
Biển số
OF-6072
Ngày cấp bằng
20/6/07
Số km
3,955
Động cơ
1,549,253 Mã lực
Anh Sổ + Anh Tuanvnonline + Chị Bông đang some, anh Trâu cũng muốn vào à?
 
Biển số
OF-307664
Ngày cấp bằng
13/2/14
Số km
10,479
Động cơ
382,890 Mã lực
Các bác tranh luận theo các Lý của pháp luật về các tình thì tôi thấy nếu anh chồng chơi đẹp thì nên chia cho chị này 1/3- 1/4 của 7 tỉ thì là đẹp. Coi như trả nghĩa vợ chồng 12 năm chung sống. Còn chị kia cũng ko nên đòi 50-50 về mặt cái tình.
Aids
Cảm ơn bờ dồ

Không tranh cãi được về lý thì vận dụng tình cảm vậy
Mỗi thành viên OF mà cảm thấy thông cảm với người vợ, thì vào facebook của anh Kỳ nói đỡ một câu

https://www.facebook.com/ky.nghiem.9

https://www.facebook.com/caugo.ky.1?fref=pb&hc_location=friends_tab&pnref=friends.all
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top