Các cụ giúp em với về thủ tục cho tặng đất ạ!

[ALPT1234]

Chẳng là nhà em có lô đất rất rộng, nay em được cho 1 phần trên đó, trong đó:
1. Có 02 thửa đã được bán và chuyển đổi sang đất thổ cư.
2. Có 01 thửa gia đình nhà em đã xây một ngôi nhà nhỏ để làm nơi thờ cúng tổ tiên, đã chuyển đổi sang đất thổ cư.
3. Các thửa còn lại đều là đất vườn đồi, chưa chuyển đổi sang thổ cư (em có 01 thửa trong đó).
4. Tất cả hiện chung 1 giấy chứng nhận QSD đất.
Quan trọng lại là như thế này các cụ ạ. Cái ngôi nhà (ở mục 2 ạ) lại đang nợ thuế chuyển QSD đất và trong bìa đỏ cũng ghi cụ thể là thửa đó còn nợ, và ngoại trừ các thửa còn lai. Nay em muốn làm thủ tục cho tặng 1 phần còn lại của các thửa không liên quan đến nợ thuế sang tên em, để em chuyển QSD sang đất ở và tách bìa đỏ liệu có được không? Các cụ có kinh nghiệm làm rồi hay cụ nào làm lĩnh vực TNMT, luật sư, địa chính... tư vấn giúp em với, có văn bản căn cứ cụ thể càng tốt ạ. Em cám ơn các cụ trước ạ!

 

[MissU$]

Cụ ra thẳng phòng công chứng ngta hướng dẫn và làm cho.

 

[ALPT1234]

Cụ ra thẳng phòng công chứng ngta hướng dẫn và làm cho.

Cụ ơi em đem ra rồi họ nhìn vào đọc nhưng không hiểu, mà em cũng đã giải thích cụ thể rồi ạ!

 

[toannh]

Cụ ghi là tất cả chung 1 giấy CNQSDD, nên người ta yêu cầu cụ hoàn tất nghĩa vụ tài chính rồi mới tách, chắc vậy?
Mà cụ "tặng" bao nhiêu đó thì nhân tiện hoàn thành nghĩa vụ tài chính luôn là ok

 

[ALPT1234]

Cụ ghi là tất cả chung 1 giấy CNQSDD, nên người ta yêu cầu cụ hoàn tất nghĩa vụ tài chính rồi mới tách, chắc vậy?
Mà cụ "tặng" bao nhiêu đó thì nhân tiện hoàn thành nghĩa vụ tài chính luôn là ok

Dạ vâng em hiểu là như vậy cụ ạ, nhưng thửa em được cho tặng không liên quan đến thửa đang nợ tiền thuế, thậm chí còn chưa phải đất thổ cư ạ. Cái thửa nợ tiền thuế bên cạnh cơ. Nếu thửa của em mà thuộc đất nhà ở thì em cũng làm nghĩa vụ tài chính ngay ạ. Khổ nỗi nó lại chung bìa mới lằng nhằng!

 

[Giáo Sư Lee]

Chẳng là nhà em có lô đất rất rộng, nay em được cho 1 phần trên đó, trong đó:
1. Có 02 thửa đã được bán và chuyển đổi sang đất thổ cư.
2. Có 01 thửa gia đình nhà em đã xây một ngôi nhà nhỏ để làm nơi thờ cúng tổ tiên, đã chuyển đổi sang đất thổ cư.
3. Các thửa còn lại đều là đất vườn đồi, chưa chuyển đổi sang thổ cư (em có 01 thửa trong đó).
4. Tất cả hiện chung 1 giấy chứng nhận QSD đất.
Quan trọng lại là như thế này các cụ ạ. Cái ngôi nhà (ở mục 2 ạ) lại đang nợ thuế chuyển QSD đất và trong bìa đỏ cũng ghi cụ thể là thửa đó còn nợ, và ngoại trừ các thửa còn lai. Nay em muốn làm thủ tục cho tặng 1 phần còn lại của các thửa không liên quan đến nợ thuế sang tên em, để em chuyển QSD sang đất ở và tách bìa đỏ liệu có được không? Các cụ có kinh nghiệm làm rồi hay cụ nào làm lĩnh vực TNMT, luật sư, địa chính... tư vấn giúp em với, có văn bản căn cứ cụ thể càng tốt ạ. Em cám ơn các cụ trước ạ!

Cụ ra địa chính nơi cụ ở là gần nhất

 

[toannh]

cái này chưa gọi là thửa đất, mà chỉ là mảnh đất trong 1 thửa