[Funland] Các cụ có ủng hộ đền bù?

[Đê lồ]

Văn minh nằm ở chỗ: không phải của mình thì đừng có sờ vào khi chưa được phép cụ ơi.
Em có miếng đất, xung quanh họ tự rào hết rồi nhưng giờ họ tự phá rào trồng ít rau màu trên đất của mình đây. Haizzz ...lại tốn một mớ!

Như bác nói, văn minh nó nằm ở cái chỗ rõ ràng & tường minh.

Nếu tường minh thì phải có văn bản thỏa thuận rõ ràng.....có rào hay đánh dấu sở hữu về mặt vật lý....có lịch trình xây dựng...

Các cụ nói rồi "Chó treo, mèo đậy".
Ông rào rồi thì không ai tơ hào (sao đất tư lại rào còn đất công thì không?)....còn nếu ông chậm không làm thì dân người ta có ý kiến vì đất đai là vốn sx chung.

Câu hỏi đặt ra là liệu có tình trạng ém đất chờ nổ quy hoạch.....hay gì đó, nhưng sợ thanh kiểm tra về thời hạn dự án nên cho dân cấy bừa vào đấy để thanh tra về thì chỉ bảo "đấy đất dân vẫn cầy bừa làm ăn đấy thôi.....thực tế đấy ông nhìn đi....chúng tôi mới chỉ lập dự án trên giấy thôi....". Có sai phạm gì về đất đai đâu?

Hoặc giả nếu kiểm tra giấy thì lại lý do là có sáng kiến vẫn đề dân làm ăn....như thế đạt mục tiêu kép là dự án vẫn không bị thu hồi mà vẫn tạo ra kế sinh nhai cho dân đúng không?

Cuộc đời nó phong ba, gió thổi nhiều hướng lắm bác ạ....bác không nói thế được.

 

[Anita Emi]

Đúng thế bác ạ, đất họ đã "mua".
Và như thông lệ, đất đó sẽ im lìm nằm đó dăm năm.
Và họ trồng lúa để tranh thủ tăng gia, sau khi đã nhận Đền bù.
Khoản đền bù, cũng bèo bọt và chắc chắn không đủ sống tiếp, nếu không có đất đâu đó.

Nếu họ xây mộ giả, hay làm cái Xưởng nuôi gà be bé, hay gì đó tương tự, là chuyện khác hoàn toàn so với trồng lúa 1 cách "tranh thủ" như này.

Còn chuyện ai đó "Không có văn bản", bác lạ gì.

Hình như cụ cũng đã đi Tây ít lâu? Tuy nhiên cụ vẫn giữ được cốt cách dân tộc, đặc biệt là cách tư duy thuần Việt, thật đáng mừng

Cách suy diễn, lấy lý do nọ kia để lấp liếm cái sai là rất tệ cụ ạ. Ra đường có va nhau, thì xe to hẳn là sai, xe bé tất nhiên là đúng, nếu không đúng thì vì "nghèo hơn" nên cũng thành đúng???

Khoản đền bù, cũng bèo bọt và chắc chắn không đủ sống tiếp, nếu không có đất đâu đó.

Chắc cụ cũng không nắm được giá đất đền bù, chỉ tự suy diễn theo kiểu trách trời thương dân.
Em tính giúp cụ nhé:

Một sào trồng lúa tổng đền bù được khoảng 45 triệu.

Một cụ nông dân, như đoạn trích bên dưới, trong một vụ được mùa, thu nhập 800 ngàn/sào.

Một năm 2 vụ lúa 1 vụ màu, cụ ấy thu được khoảng 2 triệu/sào/năm.

Vậy tiền đền bù trị giá bằng hơn 20 năm kết quả trồng cấy, không lo mất mùa, không phải bán mặt cho đất bán lưng cho giời, vụ nào cũng được mùa.

Nếu có không đủ sống tiếp, thì đấy là chuyện của 20 năm sau, cụ nhỉ?

Sau khi lấy trước kết quả của 20 năm trồng lúa và ký tên giao đất, các cụ nông dân "đáng thương" quay lại "tranh thủ" trồng thêm vụ nữa TRÊN ĐẤT CỦA NGƯỜI KHÁC.

Năm ngoái, năng suất lúa chỉ tầm 1,7-1,8 tạ/sào thì năm nay tăng vọt lên 2,5 tạ/sào. Lúa sau khi thu hoạch tôi xuất bán tươi cho Công ty Hà Phát với giá 7 nghìn đồng/kg. Không mất công phơi sấy, 1 sào sau khi trừ tất cả các chi phí, gia đình tôi thu lãi 800 nghìn đồng.

Khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp thì người sử dụng đất được bồi thường, hỗ trợ các khoản như sau:

• Bồi thường bằng giá trị quyền sử dụng đất theo mục đích sử dụng đất và giá đất trồng cây hàng năm (đất chuyên trồng lúa nước). Giá đất hiện nay là 40.000 đồng/m2 (14.400.000 đồng/sào).
• Hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm bằng 02 lần giá đất nông nghiệp tại thời điểm thu hồi là 80.000 đồng/m2 (28.800.000 đồng/sào).
• Hỗ trợ ổn định đời sống với mức 01 kg gạo tẻ thường trên 01 m2 đất nông nghiệp bị thu hồi (giá gạo tại thời điểm thu hồi đất theo báo giá của Sở Tài chính).

Như vậy, khi thu hồi đất chuyên trồng lúa nước. Người dân sẽ được bồi thường và hỗ trợ là: 14.400.000 đồng/sào + 28.000.000 đồng/sào + tiền của 360 kg tẻ thường= 43.200.000 đồng/sào cộng với tiền của 360 kg tẻ thường.

 

[kduc]

Luật thì dân sai, tuy nhiên có 400k/ 330m2. Ko đáng kể.

 

[poiuy]

Chủ đầu tư này dốt. Bọn em đền xong hôm sau cho đổ đất luôn.

1. Dân trồng cấy sau hay trước khi nhận đền bù?
2. Nếu dân trồng cấy trước khi nhận đền bù, lúc đền bù có tính thêm phần hoa màu trên đất?
3. Nếu #2 là đúng thì dân kêu đúng. Nếu #2 là sai thì dân sai.

Về nguyên tắc khi 2 bên thoả thuận xong là đã bao gồm tiền đền bù hoa màu rồi. Từ lúc đó ko được phát sinh thêm gì nữa. Không có đền bù hoa màu thì ko bao giờ thoả thuận xong để có quyết định chapa thuận đền bù của cơ quan chức năng.

 

[hoangduc.sbr]

Thế nhưng không hiểu sao khi thấy người dân tổ chức gieo cấy đại trà toàn bộ diện tích thuộc dự án nhưng chủ đầu tư cũng như chính quyền địa phương không hề có động thái ngăn chặn, dẫn đến những thiệt hại, đơn thư không đáng có và dư luận bức xúc trong nhân dân.
Về phía Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Tân Yên và UBND thị trấn Nhã Nam, khi thấy người dân cố tình gieo cấy trên phần đất đã thu hồi làm dự án, tiếp tục tuyên truyền, vận động, thậm chí lập biên bản các trường hợp cố tình vi phạm thì đã không xảy ra chuyện đáng tiếc như trên.
Đệt cái thằng chòi báo này nó dám nhét chữ vào mồm dư luận này, nói như nó # bòi j bảo nhà có cửa ko đóng, để trộm vào thó đồ là lỗi của chủ nhà ko. Mẹ thằng chòi báo!

 

[Anita Emi]

Thế nhưng không hiểu sao khi thấy người dân tổ chức gieo cấy đại trà toàn bộ diện tích thuộc dự án nhưng chủ đầu tư cũng như chính quyền địa phương không hề có động thái ngăn chặn, dẫn đến những thiệt hại, đơn thư không đáng có và dư luận bức xúc trong nhân dân.
Về phía Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Tân Yên và UBND thị trấn Nhã Nam, khi thấy người dân cố tình gieo cấy trên phần đất đã thu hồi làm dự án, tiếp tục tuyên truyền, vận động, thậm chí lập biên bản các trường hợp cố tình vi phạm thì đã không xảy ra chuyện đáng tiếc như trên.
Đệt cái thằng chòi báo này nó dám nhét chữ vào mồm dư luận này, nói như nó # bòi j bảo nhà có cửa ko đóng, để trộm vào thó đồ là lỗi của chủ nhà ko. Mẹ thằng chòi báo!

Ờ, thằng xông vào đất người khác để sử dụng thì không có lỗi, lỗi là của những người đã không ngăn cản nó.

Kết luận: Phải đền bù cho thằng chiếm dụng đất, phê bình nghiêm khắc những người nhìn thấy mà không chịu can ngăn.

Nếu không, dư luận sẽ rất là bức xúc.

 

[Lyquangdieu1]

Hình như cụ cũng đã đi Tây ít lâu? Tuy nhiên cụ vẫn giữ được cốt cách dân tộc, đặc biệt là cách tư duy thuần Việt, thật đáng mừng

Cách suy diễn, lấy lý do nọ kia để lấp liếm cái sai là rất tệ cụ ạ. Ra đường có va nhau, thì xe to hẳn là sai, xe bé tất nhiên là đúng, nếu không đúng thì vì "nghèo hơn" nên cũng thành đúng???


Chắc cụ cũng không nắm được giá đất đền bù, chỉ tự suy diễn theo kiểu trách trời thương dân.
Em tính giúp cụ nhé:

Một sào trồng lúa tổng đền bù được khoảng 45 triệu.

Một cụ nông dân, như đoạn trích bên dưới, trong một vụ được mùa, thu nhập 800 ngàn/sào.

Một năm 2 vụ lúa 1 vụ màu, cụ ấy thu được khoảng 2 triệu/sào/năm.

Vậy tiền đền bù trị giá bằng hơn 20 năm kết quả trồng cấy, không lo mất mùa, không phải bán mặt cho đất bán lưng cho giời, vụ nào cũng được mùa.

Nếu có không đủ sống tiếp, thì đấy là chuyện của 20 năm sau, cụ nhỉ?

Sau khi lấy trước kết quả của 20 năm trồng lúa và ký tên giao đất, các cụ nông dân "đáng thương" quay lại "tranh thủ" trồng thêm vụ nữa TRÊN ĐẤT CỦA NGƯỜI KHÁC.

Sao một sào có 45tr, thấp vậy cụ. Trong khi người nông dân mất đi tư liệu sản xuất.
Giá này là người dân được thương lượng với chủ đầu tư chưa vậy.

 

[Huthasa]

Sao một sào có 45tr, thấp vậy cụ. Trong khi người nông dân mất đi tư liệu sản xuất.
Giá này là người dân được thương lượng với chủ đầu tư chưa vậy.

Tùy theo giá đất của từng địa phương.

 

[qlevis]

Riêng vụ này thì dân không tham đâu bác.
Trích: "Ông Vũ Văn Thê, tổ dân phố Tiến Thắng, cho biết: “Chúng tôi ủng hộ việc Nhà nước thu hồi đất để làm dự án và hiện đã nhận tiền bồi thường, hỗ trợ về đất và hoa màu trên đất. Nhưng sau khi thu hoạch vụ chiêm, bắt đầu vụ mùa, chúng tôi có hỏi UBND thị trấn xem vụ này có được trồng lúa tiếp không, họ nói cứ làm và cho cả lịch gieo mạ. Giờ bao công sức, tiền của đổ vào đấy, lúa đã trổ đòng rồi, doanh nghiệp lại cho người cắt bỏ để thi công thì thiệt hại cho dân quá!”. ".
Họ cố nốt vụ lúa thôi. Và cũng chỉ "đòi" 700K/sào.

Còn muốn Không bồi thường thì ghi rõ vào:
Sau 1 năm không triển khai thì thu hồi giấy phép, thu thật chứ không phải thu trên tivi.
Sau đó, muốn triển khai - triển khai thật, ta làm lại từ đầu.

dan nói xin ý kiến nhưng có xã hay huyện có trả lời bằng vb nào đâu? đất đã nhận tiền bt rồi vẫn cố tình canh tác h đòi hỗ trợ tiếp sao đc

 

[qlevis]

Sao một sào có 45tr, thấp vậy cụ. Trong khi người nông dân mất đi tư liệu sản xuất.
Giá này là người dân được thương lượng với chủ đầu tư chưa vậy.

Nếu dự án thuộc diện nhà nc thu hồi đất thì áp dụng đơn giá bồi thường, hỗ trợ do địa phương quy định, cụ thể ở đây là do ubnd tỉnh. Ko đc phép thoả thuận

 

[Nhạc]

Chỗ e có nhà còn đòi đền cả tiền cỏ trên ruộng cơ. Kinh lắm luôn.

 

[Đen lùn xấu vẩu]

Dân gian, quan tham chưa bao giờ sai. Nhận tiền đền bù rồi, tự động cấy lua. Lúc dự án khởi công lại phản đối. DN lại phải hỗ trợ lần nữa. Chính quyền thì mặc kệ chúng mày muốn làm gì thì làm. Chủ DA thì muốn giữ quan hệ với địa phương nên lại phải chi tiền. Đáng nhẽ chủ ĐT cứ khởi công, thằng nào chống đối địa phương phải xử lý. Còn không thì địa phương phải móc tiền ra mà bù cho dân chứ nhỉ?

Thị trấn Nhã Nam (Tân Yên): Phá bỏ gần 10 ha lúa, vì sao?

Gần 10 ha lúa đã trổ đòng bị phá bỏ, xót của, nhiều hộ dân ở thị trấn Nhã Nam (Tân Yên) tha thiết đề nghị doanh nghiệp cho thu hoạch xong mới thi công công trình. Không được chấp nhận, một số hộ làm đơn kêu cứu gửi nhiều nơi. Thiệt hại này lỗi do đâu?

m.baomoi.com

Ông chủ thớt nói luyên thuyên , dân nào gian ?
Thế ngày trước đánh Pháp Mẽo , dân góp bao xương máu có dám mở mồm chê dân gian không ?

 

[taplai2012]

Dân mình không lành đâu....

 

[Mzc]

Ô thế hóa ra DN toàn bị dân bắt chẹt, CQ bỏ rơi à các cụ ? Em cứ tưởng DN và CQ 1 phía, dân đen 1 phía chứ

Cụ đi làm rồi thì biết. Đất TP k nói, đất miền núi em toàn đền bù gấp 10-100 lần giá trị thực tế giao dịch.
Nên em đền bù xong em cho máy vào san luôn, cho đúng 3 ngày chặt hết ngô, nhổ hết lúa. Có chỗ em chưa làm đến có lão già tới tra ngô bảo con cho bố trồng nốt vụ. Em bảo nhặt hết hạt lên trồng chỗ khác k là con hất hết đi đấy.

 

[Gà đúng Gà]

Vụ này lãnh đạo địa phương nhiều khi còn xúi giục dân đòi hỏi những vẫn đề đó.
Kinh nghiệm của người đang giải phóng mặt bằng chia sẻ.

 

[Lyquangdieu1]

Nếu dự án thuộc diện nhà nc thu hồi đất thì áp dụng đơn giá bồi thường, hỗ trợ do địa phương quy định, cụ thể ở đây là do ubnd tỉnh. Ko đc phép thoả thuận

Nhưng đây là dự án xây khu đô thị mà cụ. Không phải đường, trường, bệnh viện...mà cũng áp giá thì em thắc mắc chút. Vì cũng đang dính một miếng vụ xây shophoue như vầy.
Giả sử Áp mấy chục triệu/sào, rồi làm thủ tục hạ tầng xong thì đấu giá lên cỡ nào.

 

[custardapple]

Nhưng đây là dự án xây khu đô thị mà cụ. Không phải đường, trường, bệnh viện...mà cũng áp giá thì em thắc mắc chút. Vì cũng đang dính một miếng vụ xây shophoue như vầy.
Giả sử Áp mấy chục triệu/sào, rồi làm thủ tục hạ tầng xong thì đấu giá lên cỡ nào.

Luật đất đai nó đang là rứa cụ. Khu dân cư, khu đô thị là thuộc diện nhà nước thu hồi đất giao chủ đầu tư thực hiện. Shophouse lại là đất dịch vụ thương mại, chủ đầu tư phải tự thỏa thuận với dân về giá chuyển nhượng đất

 

[Huthasa]

Ông chủ thớt nói luyên thuyên , dân nào gian ?
Thế ngày trước đánh Pháp Mẽo , dân góp bao xương máu có dám mở mồm chê dân gian không ?

So sánh ngớ ngẩn. Thế trước có công với Cách mạng thì giờ đi cướp cũng hợp lý à?

 

[xukthal.]

Giờ có cái rượu ngâm đòng đòng ngọt họng ra phết

 

[ca_kiem]

Riêng vụ này thì dân không tham đâu bác.
Trích: "Ông Vũ Văn Thê, tổ dân phố Tiến Thắng, cho biết: “Chúng tôi ủng hộ việc Nhà nước thu hồi đất để làm dự án và hiện đã nhận tiền bồi thường, hỗ trợ về đất và hoa màu trên đất. Nhưng sau khi thu hoạch vụ chiêm, bắt đầu vụ mùa, chúng tôi có hỏi UBND thị trấn xem vụ này có được trồng lúa tiếp không, họ nói cứ làm và cho cả lịch gieo mạ. Giờ bao công sức, tiền của đổ vào đấy, lúa đã trổ đòng rồi, doanh nghiệp lại cho người cắt bỏ để thi công thì thiệt hại cho dân quá!”. ".
Họ cố nốt vụ lúa thôi. Và cũng chỉ "đòi" 700K/sào.

Còn muốn Không bồi thường thì ghi rõ vào:
Sau 1 năm không triển khai thì thu hồi giấy phép, thu thật chứ không phải thu trên tivi.
Sau đó, muốn triển khai - triển khai thật, ta làm lại từ đầu.

“… chúng tôi có hỏi UBND thị trấn xem vụ này có được trồng lúa tiếp không, họ nói cứ làm và cho cả lịch gieo mạ…”
Cái này đơn giản thôi cụ… yêu cầu bên hành chính tìm ông nào ra văn bản căn cứ vào đâu để cho dân gieo mạ.. nếu căn cứ không đúng là lôi ông công chức nào ký ra mà đền tiền, Tuy nhiên nếu chỉ bằng = nói mồm không có văn bản e hơi khó