Cho em mượn phép đoán cụ chủ thớt chắc là mới đi mua nhà chung cư lần đầu rồi. Nên mới sợ phốt của các cdt.
Thực tế là ngay cả những CĐT lớn như vin với các sp như royal, times, hay sky lake, landmark 81 đều có phốt hết, không ít thì nhiều, không lớn thì nhỏ. Hay các chủ đầu tư lớn khác như Hải Phát, Sungroup ...
Họ là chủ đầu tư, và cái họ theo đuổi là lợi nhuận. Nói là vì đặt lợi ích của khách hàng lên làm đầu, nhưng tất nhiên cái đầu ấy vẫn phải dưới số tiền lợi nhuận về túi họ.
Thế cho nên cụ chủ đừng quá cầu toàn, tìm 1 dự án không phốt (biết đâu cái phốt đấy nó chưa lộ ra)
Theo tư vấn của em, cụ mua nhà lần đầu (và cũng đừng nghĩ là mua 1 lần duy nhất, mua lần cuối nhé, cụ cứ nghĩ mua ở 5, 7 năm, chán lại bán đi mua cái khác) thì nên quan tâm
+ Pháp lý dự án: Giấy phép xây dựng, Điều kiện bán hàng, Sở hữu lâu dài hay 50 năm. Cái này lên đặt lên làm đầu, chung cư không sổ rất, rất khó bán lại.
+ Vị trí đi lại: thuận tiện công việc vợ chồng, học hành con cái thế là ok
+ Tài chính: Cần vay bao nhiêu, có bao nhiêu, thu nhập hàng tháng. Em khuyên là cố vừa, đừng cố quá, nhỡ đâu lại quá cố
+ Sau đó mới đến tiện ích, thiết kế căn hộ