[Funland] Các cụ chấm Ecopark mấy điểm ạ ?

[gà toy]

em chuyên sale vin nhưng có tiền em cũng muốn sang eco ở, không khí con người ở đây đều tuyệt vời. ! hiếm nơi nào bằng

 

[vua địa hình]

Em vì nhìn thấy cc Rừng cọ đã 10 năm mà ko bị xuống cấp, nên mong/hy vọng chủ đầu tư này vẫn sẽ ko thay đổi về chất lượng. Ko biết các cc mới có được như vậy ko nhỉ????
Nếu mà nhanh xuống cấp thì rất chán hixx.
CC em ở của SĐ xây, đc đánh giá tốt mà sau 5 năm xuống cấp thê thảm, nên em lại phải nghĩ tới việc ra đi nữa.

Em vừa ở trải nghiệm bên Eco tòa E1, thấy cũng nát phết rồi, nhìn cũ kỹ tối tăm, WC công cộng thì khai mù...không ngon như em tưởng trước kia

 

[dfsvn]

Khu này đẹp, mà xa quá!

 

[dangduong]

Em vừa ở trải nghiệm bên Eco tòa E1, thấy cũng nát phết rồi, nhìn cũ kỹ tối tăm, WC công cộng thì khai mù...không ngon như em tưởng trước kia

Cụ này dìm hàng kinh thế!

Em vì nhìn thấy cc Rừng cọ đã 10 năm mà ko bị xuống cấp, nên mong/hy vọng chủ đầu tư này vẫn sẽ ko thay đổi về chất lượng. Ko biết các cc mới có được như vậy ko nhỉ????
Nếu mà nhanh xuống cấp thì rất chán hixx.
CC em ở của SĐ xây, đc đánh giá tốt mà sau 5 năm xuống cấp thê thảm, nên em lại phải nghĩ tới việc ra đi nữa.

Em công nhận ý kiến của cụ đúng. Em là cư dân ở đây và khá hài lòng với chất lượng dịch vụ.
Chung cư Rừng Cọ được chăm sóc bảo dưỡng tốt, cho nên hầu như không thấy dấu hiệu xuống cấp. Thang máy hoạt động lúc nào cũng như mới, nhờ bảo dưỡng định kỳ rất đều. Nhiều thứ còn được hoàn thiện thêm, như các cửa kính tự động ra vào tòa nhà được lắp thêm thẻ từ, thang máy lắp thêm camera, hệ thống camera hầm để xe tăng thêm, cửa kính các căn hộ mới được lau lại từ bên ngoài, cây xanh thảm cỏ liên tục được chăm sóc, thay thế ngay nếu hư hỏng, mạng lưới xe ecobus được mở rộng, thêm tuyến thêm xe sau mỗi thời gian (mới thêm tuyến Ecopark - Hà Đông)...

Có thế chủ đầu tư đang cần bán hàng, và trong tương lai sẽ còn rất nhiều hàng, nên rất quan tâm nguyện vọng cư dân.
Nếu nhìn quy hoạch, hiện nay khu đô thị Ecopark chưa xây dựng được 1/10.

Về nhược điểm, trước mắt vấn đề ở Ecopark là y tế. Một bệnh viện đa khoa nhỏ Ecoclinic khá đẹp, khá sang được đầu tư nhưng đã đóng cửa vì ko có khách hàng. Cư dân khám bệnh thường chạy vào HN (cho yên tâm về trình độ), hoặc ra các phòng khám nhỏ khu vực xung quanh (cho rẻ). Nhưng cũng vì Ecoclinic chết yểu nên khi cần cấp cứu thì Ecopark không có.
Đây là vấn đề mà chủ đầu tư phải sớm giải quyết: Ecopark trước mắt cần phòng cấp cứu, có xe cấp cứu, một trạm xá có khả năng sơ cứu, tiêm truyền... chứ chưa đủ dân để nuôi một bệnh viện đắt tiền.
Vấn đề nữa là ngân hàng, hiện ở đây chỉ có ATM của Vietcombank, chưa có một phòng giao dịch nào.
Trường học cũng là vấn đề. Trường hiện nay có từ nhà trẻ đến cấp 3, sắp có cả ĐH, nhưng đều đắt tiền, cư dân Ecopark phần nhiều là bình dân phải cho con đi học ở trường làng (thị trấn Văn Giang, Bát Tràng, Đa Tốn).

 

[vua địa hình]

Cụ này dìm hàng kinh thế!

Em dìm làm gì, bạn em có căn bên C em sang chơi thấy ngon hơn E này, còn em cũng đang đặt căn bên Aqua, thử thì cảm thấy nó không ngon như mình nghĩ thôi, tất nhiên cảnh quan, môi trường thì không cần bàn rồi

 

[Yellowtea]

Em vừa ở trải nghiệm bên Eco tòa E1, thấy cũng nát phết rồi, nhìn cũ kỹ tối tăm, WC công cộng thì khai mù...không ngon như em tưởng trước kia

haizz nghe nản nhỉ!!!
Tóm lại chỉ nên ở cc 5 năm thui là chuyển hả các cụ.
Em đang định thuê ở trải nghiệm một tối nhân dịp SN sói em đây. Để xem eco có thực sự ổn ko? Mà ko biết có khiếp như cảm giác cụ ko

 

[Yellowtea]

Mua chung cư xuống cấp là chiện binh thường ... tốt nhất cứ xuống đất cho lành cụ ạ

Nhưng mua nhà đất biệt thự các dự án như này thì ko có đủ xiền, còn mua nhà thường các nơi thì phải xem xét hàng xóm xấu hay gấu ko vì ảnh hưởng cuộc sống nhà mình và đủ thứ, chỗ đỗ xe v.v. Mà muỗi và côn trùng nhiều, chật chội chen chúc hix.
Vậy nên mua ccvẫn thích ko ngại mấy mục trên.

 

[IZZ]

Cụ này dìm hàng kinh thế!



Em công nhận ý kiến của cụ đúng. Em là cư dân ở đây và khá hài lòng với chất lượng dịch vụ.
Chung cư Rừng Cọ được chăm sóc bảo dưỡng tốt, cho nên hầu như không thấy dấu hiệu xuống cấp. Thang máy hoạt động lúc nào cũng như mới, nhờ bảo dưỡng định kỳ rất đều. Nhiều thứ còn được hoàn thiện thêm, như các cửa kính tự động ra vào tòa nhà được lắp thêm thẻ từ, thang máy lắp thêm camera, hệ thống camera hầm để xe tăng thêm, cửa kính các căn hộ mới được lau lại từ bên ngoài, cây xanh thảm cỏ liên tục được chăm sóc, thay thế ngay nếu hư hỏng, mạng lưới xe ecobus được mở rộng, thêm tuyến thêm xe sau mỗi thời gian (mới thêm tuyến Ecopark - Hà Đông)...

Có thế chủ đầu tư đang cần bán hàng, và trong tương lai sẽ còn rất nhiều hàng, nên rất quan tâm nguyện vọng cư dân.
Nếu nhìn quy hoạch, hiện nay khu đô thị Ecopark chưa xây dựng được 1/10.

Về nhược điểm, trước mắt vấn đề ở Ecopark là y tế. Một bệnh viện đa khoa nhỏ Ecoclinic khá đẹp, khá sang được đầu tư nhưng đã đóng cửa vì ko có khách hàng. Cư dân khám bệnh thường chạy vào HN (cho yên tâm về trình độ), hoặc ra các phòng khám nhỏ khu vực xung quanh (cho rẻ). Nhưng cũng vì Ecoclinic chết yểu nên khi cần cấp cứu thì Ecopark không có.
Đây là vấn đề mà chủ đầu tư phải sớm giải quyết: Ecopark trước mắt cần phòng cấp cứu, có xe cấp cứu, một trạm xá có khả năng sơ cứu, tiêm truyền... chứ chưa đủ dân để nuôi một bệnh viện đắt tiền.
Vấn đề nữa là ngân hàng, hiện ở đây chỉ có ATM của Vietcombank, chưa có một phòng giao dịch nào.
Trường học cũng là vấn đề. Trường hiện nay có từ nhà trẻ đến cấp 3, sắp có cả ĐH, nhưng đều đắt tiền, cư dân Ecopark phần nhiều là bình dân phải cho con đi học ở trường làng (thị trấn Văn Giang, Bát Tràng, Đa Tốn).

Cảnh quan, cây cối, môi trường khu này rất ok, ai cũng công nhận. Chất lượng xây dựng hoàn thiện và quản lý chắc cần thêm thời gian để đánh giá.

Tuy vậy 3 thứ quan trọng bậc nhất là Giáo dục, Y tế và Giao thông còn đang kém. Đây là 1 điểm trừ cực lớn.

Nếu cụ nào chấp nhận được thì cứ xúc thôi

 

[PTB74]

Hiện nay Vihajico dường như đang định vị Ecopark là khu đô thị sinh thái. Với định vị này thì những gì đã và đang có ở Ecopark em nghĩ là đủ. Tuy nhiên dường như các khách hàng (theo như những gì các bác trao đổi) thì đang đòi hỏi Ecopark sẽ phải trở thành khu đô thị vệ tinh. Vihajico đã có plan khu CBD nhưng chính Vihajico cũng chưa chắc chắn khu vực này sẽ trở thành CBD nên cũng mới chỉ dám định vị là khu đô thị sinh thái. Vihajico có thành công hay không hoàn toàn phụ thuộc vào Vihajico có kêu gọi được các nhà đầu tư thứ cấp và cả chính quyền nữa đầu tư vào CBD. Khi đó những băn khoăn của các bác mới được giải đáp. Kịch bản xấu nhất là khu CBD sẽ được xẻ ra chia lô hoặc xây nhà cao tầng để bán.

Trên đây chỉ là góc nhìn của cá nhân em về khu đô thị này. Hiện nay Phú Mỹ Hưng đã bắt đầu phát triển đến CBD và bước đầu đã thành công, mong chờ Vihajico cũng sẽ làm được điều tương tự ở miền Bắc.

 

[InnoG]

Hiện nay Vihajico dường như đang định vị Ecopark là khu đô thị sinh thái. Với định vị này thì những gì đã và đang có ở Ecopark em nghĩ là đủ. Tuy nhiên dường như các khách hàng (theo như những gì các bác trao đổi) thì đang đòi hỏi Ecopark sẽ phải trở thành khu đô thị vệ tinh. Vihajico đã có plan khu CBD nhưng chính Vihajico cũng chưa chắc chắn khu vực này sẽ trở thành CBD nên cũng mới chỉ dám định vị là khu đô thị sinh thái. Vihajico có thành công hay không hoàn toàn phụ thuộc vào Vihajico có kêu gọi được các nhà đầu tư thứ cấp và cả chính quyền nữa đầu tư vào CBD. Khi đó những băn khoăn của các bác mới được giải đáp. Kịch bản xấu nhất là khu CBD sẽ được xẻ ra chia lô hoặc xây nhà cao tầng để bán.

Trên đây chỉ là góc nhìn của cá nhân em về khu đô thị này. Hiện nay Phú Mỹ Hưng đã bắt đầu phát triển đến CBD và bước đầu đã thành công, mong chờ Vihajico cũng sẽ làm được điều tương tự ở miền Bắc.

CBD là cái giề vậy?

 

[PTB74]

CBD là cái giề vậy?

Central Business District

Trích: (ở đâu đó)
Central Business District (CBD) là biểu tượng cho sự phát triển, sức sống của nền kinh tế đô thị, là nơi tập trung cao nhất các hoạt động giao thương, hành chính, văn hóa, giải trí...

 

[InnoG]

Central Business District

Trích: (ở đâu đó)
Central Business District (CBD) là biểu tượng cho sự phát triển, sức sống của nền kinh tế đô thị, là nơi tập trung cao nhất các hoạt động giao thương, hành chính, văn hóa, giải trí...

À ra là vậy, chuẩn bị chuyển khẩu về Hưng Yên là vừa cụ nhể?!

 

[Anna Hyen]

Hôm qua e vừa làm 1 chuyến xe buýt lên Eco thăm thú, thấy hay hay. Nhưng để thuyết phục các cụ nhà e sang đây thì dự là hơi khó.
Các cụ thông thái cho e xin mấy lời tư vấn với các cụ ơi

Bao nhiêu năm nay thấy người nông dân khu đấy vác đơn đi kiện, kêu bị cướp đất, nợ tiền đền bù gì đó.... Lên mạng cũng thấy clip dân làng tay chân cầm cuốc thuổng.. chống lại cảnh sát...
Nghe đến tội, từ hồi đấy đến giờ e hết hứng thú xem xét đất đai gì nữa.
Xin nhỗi cụ thớt vì trả lời ko liên quan , cơ mà e chỉ thấy sao nói vậy thoai.

 

[bibi_1234]

Central Business District

Trích: (ở đâu đó)
Central Business District (CBD) là biểu tượng cho sự phát triển, sức sống của nền kinh tế đô thị, là nơi tập trung cao nhất các hoạt động giao thương, hành chính, văn hóa, giải trí...

tóm lại là điện, đường, trường, trại đúng ko cụ
ecopark hơi thiếu thốn mấy khoản này nhỉ

 

[PTB74]

À ra là vậy, chuẩn bị chuyển khẩu về Hưng Yên là vừa cụ nhể?!

Thực ra trong các khu đô thị vệ tinh cần phải có CBD, không nhất thiết phải là của cả một tỉnh đâu cụ ạ, cụ chỉ cần chuyển khẩu về Ecopark là OK rồi, chỉ sợ không có CBD thôi.

 

[PTB74]

tóm lại là điện, đường, trường, trại đúng ko cụ
ecopark hơi thiếu thốn mấy khoản này nhỉ

Đúng vậy cụ ạ, và thêm trung tâm hành chính điều khiển hoạt động xã hội của khu nữa.

 

[anhtuan85]

Cụ nói rõ hơn về nhận định "Vihajico đã có plan CBD" đc ko ạ?

Hiện nay Vihajico dường như đang định vị Ecopark là khu đô thị sinh thái. Với định vị này thì những gì đã và đang có ở Ecopark em nghĩ là đủ. Tuy nhiên dường như các khách hàng (theo như những gì các bác trao đổi) thì đang đòi hỏi Ecopark sẽ phải trở thành khu đô thị vệ tinh. Vihajico đã có plan khu CBD nhưng chính Vihajico cũng chưa chắc chắn khu vực này sẽ trở thành CBD nên cũng mới chỉ dám định vị là khu đô thị sinh thái. Vihajico có thành công hay không hoàn toàn phụ thuộc vào Vihajico có kêu gọi được các nhà đầu tư thứ cấp và cả chính quyền nữa đầu tư vào CBD. Khi đó những băn khoăn của các bác mới được giải đáp. Kịch bản xấu nhất là khu CBD sẽ được xẻ ra chia lô hoặc xây nhà cao tầng để bán.

Trên đây chỉ là góc nhìn của cá nhân em về khu đô thị này. Hiện nay Phú Mỹ Hưng đã bắt đầu phát triển đến CBD và bước đầu đã thành công, mong chờ Vihajico cũng sẽ làm được điều tương tự ở miền Bắc.

 

[Tuanvh39]

Cảnh quan, cây cối, môi trường khu này rất ok, ai cũng công nhận. Chất lượng xây dựng hoàn thiện và quản lý chắc cần thêm thời gian để đánh giá.

Tuy vậy 3 thứ quan trọng bậc nhất là Giáo dục, Y tế và Giao thông còn đang kém. Đây là 1 điểm trừ cực lớn.

Nếu cụ nào chấp nhận được thì cứ xúc thôi

Ngoài ra, hiện nay có hiện tượng mua gom đất xung quanh dự án rồi cho đấu nối vào - Thêm một điểm trừ lớn nữa. Ví dụ: Khu Lò gạch.
Nhà thấp tầng bàn giao không hoàn thiện cảnh quan, hạ tầng,....Nhìn thấy đã nản rồi.

 

[sangonhapkhau]

Cái gì chả phải đánh đổi các cụ ơi quan trọng là cân đối lợi ích của mình thoia

 

[Mr.Mèo]

Ngoài ra, hiện nay có hiện tượng mua gom đất xung quanh dự án rồi cho đấu nối vào - Thêm một điểm trừ lớn nữa. Ví dụ: Khu Lò gạch.
Nhà thấp tầng bàn giao không hoàn thiện cảnh quan, hạ tầng,....Nhìn thấy đã nản rồi.

Khu này bán rồi hả cụ