[Funland] Các cụ chấm Ecopark mấy điểm ạ ?

[PTB74]

nhận xét của cụ rất đúng. Hơn 1 năm em mới qua Eco chơi thì giao thông bây giờ tệ hơn rất nhiều, bắt đầu từ cầu thanh trì đến bùng binh vào khu Rừng cọ.

Đoạn từ cầu Thanh Trì đến Eco đâu quá tệ bác!
Tệ nhất là lối lên đường trên cao ở bigC,
tệ nhì lối lên Nguyễn Trãi
thứ đến là đường trên cao từ bigC đến lối xuống Pháp Vân

 

[Duong tien sih]

Chấm đi chấm lại em vẫn chấm ecopark 1 điểm. Ngày có 24h, trừ 8h ngủ còn lại 16h. Riêng cư dân Ecopark làm việc ở HN còn lại 13h do mất 3h đi lại vào nội đô.

 

[Huyndai10s]

Những khu này giờ cư dân đông quá đâm lại ngột ngạt rồi. Sao các cụ không nghĩ đến biệt thự xanh villas cuối hòa lạc nhỉ, đường đi lại thuận tiện ko lo tắc đường, cảnh quan đẹp, giá hợp lý.

 

[Hooligan]

Những khu này giờ cư dân đông quá đâm lại ngột ngạt rồi. Sao các cụ không nghĩ đến biệt thự xanh villas cuối hòa lạc nhỉ, đường đi lại thuận tiện ko lo tắc đường, cảnh quan đẹp, giá hợp lý.

 

[Mr.Mèo]

Toàn các cụ thừa tiền mua ở eco nghỉ dưỡng

 

[Đường bộ]

Những khu này giờ cư dân đông quá đâm lại ngột ngạt rồi. Sao các cụ không nghĩ đến biệt thự xanh villas cuối hòa lạc nhỉ, đường đi lại thuận tiện ko lo tắc đường, cảnh quan đẹp, giá hợp lý.

Ecopark là một thành phố nhỏ, hoặc gọi là một thị xã hay thị trấn cũng được, nơi có nhiều tầng lớp dân cư và có sự giao lưu dễ dàng với cộng đồng chung (đường giao thông đi qua khu), còn Xanh Villa là một khu biệt thự riêng cho nhà giàu cụ ạ.

 

[Huyndai10s]

Ecopark là một thành phố nhỏ, hoặc gọi là một thị xã hay thị trấn cũng được, nơi có nhiều tầng lớp dân cư và có sự giao lưu dễ dàng với cộng đồng chung (đường giao thông đi qua khu), còn Xanh Villa là một khu biệt thự riêng cho nhà giàu cụ ạ.

Vậy à cụ, thế hóa ra iem cũng thuộc tầng lớp ràu à, vì e đang định tăm tia ở đấy mà thấy giá cả cũng ok mà, đường đi lại thì vô cùng thuận tiện, mỗi tội chả có ai ở trừ cuối tuần

 

[Ma Thiên]

Bên Eco đẹp thật, nhưng hiện tại chỉ có 1 con đường độc đạo, lưu lượng tham gia giao thông về đây ngày càng tăng. Các cụ đi lại cũng ảnh hưởng khá nhiều.
Tại sao các cụ ko ngó qua Gamuda nhà cháu, trục đường vành đai 3, đi lại cũng thuận tiện.
CĐT đợt này đang thay máu toàn bộ cây xanh, khoảng 4 tháng nữa các cụ sẽ thấy rõ sự thay đổi về cảnh quan tại đây.

 

[Đường bộ]

Vậy à cụ, thế hóa ra iem cũng thuộc tầng lớp ràu à, vì e đang định tăm tia ở đấy mà thấy giá cả cũng ok mà, đường đi lại thì vô cùng thuận tiện, mỗi tội chả có ai ở trừ cuối tuần

Tôi cũng lượn đó nhiều rồi. Xem chán xem chê từ nhiều năm nay và cuối cùng quyết định sang Ecopark vì thuộc tầng lớp nghèo.

 

[Huyndai10s]

Tôi cũng lượn đó nhiều rồi. Xem chán xem chê từ nhiều năm nay và cuối cùng quyết định sang Ecopark vì thuộc tầng lớp nghèo.

Vâng em cũng muốn nghèo như cụ. Cụ cho em hỏi cụ chê xanh vì ko tiện đường đi làm của cụ à, như e đây mà sang eco thì cũng ko tiện ý vì e làm ở mạn PVĐ và TDH mà.

 

[st101814]

Bên Eco đẹp thật, nhưng hiện tại chỉ có 1 con đường độc đạo, lưu lượng tham gia giao thông về đây ngày càng tăng. Các cụ đi lại cũng ảnh hưởng khá nhiều.
Tại sao các cụ ko ngó qua Gamuda nhà cháu, trục đường vành đai 3, đi lại cũng thuận tiện.
CĐT đợt này đang thay máu toàn bộ cây xanh, khoảng 4 tháng nữa các cụ sẽ thấy rõ sự thay đổi về cảnh quan tại đây.

Giá của Gamuda cũng bằng hoặc rẻ hơn Ecopark, lại gần. Chất llươnj xây dựng em ko biết. Mức độ xanh có thể Ecopark hơn tý nhưng về địa lý thì thua xa.

Cơ mà Ecopark có đội làm PR cực đỉnh, chả thế mà bán nhà mới có trò bốc thăm như thời tem phiếu, lại còn xếp hàng qua đêm mới mua được căn chung cư.

Thực ra ai bỏ ra 1 triệu hay 1,5 triệu là có người xếp hàng cả đêm. Toàn bài của sâu cả thôi, nhưng công nhận trình cao.

 

[Đường bộ]

Vâng em cũng muốn nghèo như cụ. Cụ cho em hỏi cụ chê xanh vì ko tiện đường đi làm của cụ à, như e đây mà sang eco thì cũng ko tiện ý vì e làm ở mạn PVĐ và TDH mà.

Tôi có nói cụ nên mua đâu không mua đâu đâu. Tiện đâu thì ở đấy thôi mà.

 

[Huyndai10s]

Tôi có nói cụ nên mua đâu không mua đâu đâu. Tiện đâu thì ở đấy thôi mà.

Vầng, đau đầu lắm cụ ợ. E vẫn lăn tăn quá nên mới lên đây tham khảo các cụ, cơ mà vẫn nghiêng về xanh vì tiện đường nhà em, nhưng mấy lần lên thấy vắng tanh đâm lại chán.

 

[Ma Thiên]

Giá của Gamuda cũng bằng hoặc rẻ hơn Ecopark, lại gần. Chất llươnj xây dựng em ko biết. Mức độ xanh có thể Ecopark hơn tý nhưng về địa lý thì thua xa.

Cơ mà Ecopark có đội làm PR cực đỉnh, chả thế mà bán nhà mới có trò bốc thăm như thời tem phiếu, lại còn xếp hàng qua đêm mới mua được căn chung cư.

Thực ra ai bỏ ra 1 triệu hay 1,5 triệu là có người xếp hàng cả đêm. Toàn bài của sâu cả thôi, nhưng công nhận trình cao.

Giá hiện tại bên em mềm hơn bên Eco. Bên Gamuda mất cái ko có truyền thông khủng, đợt gần đây mới đẩy mạnh hơn chút, còn trước cứ tà tà chạy, đâm ra ko tạo được sóng. Hiện tại CĐT đang dần thay đổi cả về phương án truyền thông và cảnh quan khu này. Riêng salé bọn em đang cảm thấy tín hiệu tốt, khách hàng quan tâm khu này có vẻ tăng lên.

 

[imk]

em cần thuê 1 căn hộ ở ecopark không đồ, 2PN giá tầm 6-7tr, muốn cho gia đình về ở cuối tuần cho mát mẻ, còn trong tuần ai có nhu cầu thuê lại thì thuê. cụ mợ nào có hàng ới em nhé.

Chờ e hoàn thiện căn mimosa rồi cho bác thuê nhé

 

[glc đang sản xuất]

Nói thật em chẳng nghĩ dân mình giàu thế đâu. bên nước ngoài nhà cửa cửa họ cũng chỉ tầm đó tiền mà mức sống ở Mỹ hay Canada cụ biết rồi, cao hơn Việt Nam cả chục lần.

Thế thì tiền thật để mua nhà ở đâu mà ra nếu không nói quá lên là toàn dân đầu cơ ôm bom, ngân hàng thì cứ giải ngân cho có thanh khoản, lãi suất vay cao buộc người mua nhà hoặc dân đầu cơ phải đẩy giá lên cao mới có lãi,

Ngày nay mua bán nhà cửa bất động sản còn hơn kinh doanh đa cấp. Vì sao, vì chả có ai ở Thiên Ngọc Minh Uy gọi điện hay email cho em hàng ngày cả, còn lại các sâu bất động sản suốt ngày gọi điện giới thiệu các dự án từ ở Hà Nội cho tới tận Nha Trang, Đà Nẵng, Pthú Quốc ....

Co kéo mãi rồi nó cũng vỡ thôi. Các cụ cứ chống mắt mà nhìn nhé. Cụ nào lướt sóng thì có tý váng nào vớt được thì vớt đi. Không phải như ngày xưa nữa rồi, ai dư dả người ta mua cho con cho cháu nó khác. Mình ko có tiền cứ ôm là chết thôi.

Ecopark ko tệ, nhưng cũng ko phải là thiên đường. Ngày xưa có mỗi cái khu Rừng Cọ và Vườn Tùng Vườn Mai thì mật độ dân cư ít, cơ sở hạ tầng dẫn vào Ecopark còn tạm ổn. Giờ mấy siêu dự án kia sắp đi vào hoàn thiện, ít nhất phải có gấp 5 lần số lượng người và phương tiện đổ về .... cùng một cơ sở hạ tầng như ngày xưa.

Cái con đường liên tỉnh dẫn vào Ecopark sau này sẽ chật chội vì đoạn dẫn vào từ Cầu Thanh Trì đển bùng binh rẽ vào Ecopark người ta sẽ tiếp tục làm các dự án mới, và con đường ngoài dẫn ra Aeon mall nếu không mở rộng được sẽ là cái nút thắt cổ chai hứa hẹn tắc đường kinh khủng.

Đi từ Cầu Thanh Trì sang Ecopark và ngược lại giờ là nỗi kinh hoàng cho cư dân Ecopark, hiếm người dám đi vào giờ cao điểm vì ko thể đoán được tình trạng tắc đường như thế nào.

Gấp 5 lần quy mô khu Ecopark hiện nay thì có biết bao nhiêu ô tô, xe máy ra vào trên con đường này. Nếu nó trở thành con đường Lê Văn Lương hay Trần Duy Hưng mỗi khi tan tầm về thì thời gian vào thành phố có thể lên đến 1,5 - 2 giờ đồng hồ, hoặc có thể còn hơn thì tương lai của Ecopark sẽ rất u ám và bất tiện cho những cư dân muốn sống ở đây nhưng làm việc ở Hà Nội.

Chấm đi chấm lại em vẫn chấm ecopark 1 điểm. Ngày có 24h, trừ 8h ngủ còn lại 16h. Riêng cư dân Ecopark làm việc ở HN còn lại 13h do mất 3h đi lại vào nội đô.

Mỗi người có 1 cách suy nghĩ và 1 cách lý luận cũng như nhu cầu khác nhau. Các cụ nói có lý, nhưng để tôi kể câu chuyện của tôi rồi các cụ đánh giá nhé:
Trước đây tôi sống ở Nguyên Hồng, đi làm ở Khâm Thiên, vợ di làm ở Hai Bà Trưng, lương và lậu 2 vợ chồng khoảng 100tr/tháng, ngoài ra tôi cũng làm được mấy vụ. Hơn 10 năm, 2 vợ chồng tiết kiệm được khoảng 3 tỷ từ lương, khoảng 10 tỷ từ đầu tư. Tôi quyết định mua căn nhà 90m2, ngõ 3m thuộc khu vực Trần Nhân Tông, Tuệ Tĩnh hết 13 tỷ, sửa chữa mất 1 tỷ. Chúng tôi ở đấy rất thoải mái, đi làm gần. Năm nay, tôi quyết định về Marina, chi mất 5,5 tỷ nhà thô, 3 tỷ hoàn thiện. Vợ chông tôi tôi quyết định: Bán nhà trên phố, bỏ việc cơ quan, về Eco ở. Kết quả, tôi có biệt thự, không phải đi làm thuê nữa và dư được 5,5 tỷ (bằng 15 năm đi làm. Nếu mua 1 căn nhà phố 100m2, tôi dư được 8 tỷ, bằng 20 năm đi làm), việc đầu tư vẫn bình thường. Theo các cụ, tôi có gì sai? Nội đô có gì hay? Giờ cao điểm, các cụ thử đi từ Hai Bà Trưng về Nguyên Hồng xem mất bao nhiêu thời gian? Theo tôi nghĩ mọi thứ đều tương đối, quan trọng là cách giải quyết vấn đề của mỗi người thế nào thôi.

 

[PTB74]

Mỗi người có 1 cách suy nghĩ và 1 cách lý luận cũng như nhu cầu khác nhau. Các cụ nói có lý, nhưng để tôi kể câu chuyện của tôi rồi các cụ đánh giá nhé:
Trước đây tôi sống ở Nguyên Hồng, đi làm ở Khâm Thiên, vợ di làm ở Hai Bà Trưng, lương và lậu 2 vợ chồng khoảng 100tr/tháng, ngoài ra tôi cũng làm được mấy vụ. Hơn 10 năm, 2 vợ chồng tiết kiệm được khoảng 3 tỷ từ lương, khoảng 10 tỷ từ đầu tư. Tôi quyết định mua căn nhà 90m2, ngõ 3m thuộc khu vực Trần Nhân Tông, Tuệ Tĩnh hết 13 tỷ, sửa chữa mất 1 tỷ. Chúng tôi ở đấy rất thoải mái, đi làm gần. Năm nay, tôi quyết định về Marina, chi mất 5,5 tỷ nhà thô, 3 tỷ hoàn thiện. Vợ chông tôi tôi quyết định: Bán nhà trên phố, bỏ việc cơ quan, về Eco ở. Kết quả, tôi có biệt thự, không phải đi làm thuê nữa và dư được 5,5 tỷ (bằng 15 năm đi làm. Nếu mua 1 căn nhà phố 100m2, tôi dư được 8 tỷ, bằng 20 năm đi làm), việc đầu tư vẫn bình thường. Theo các cụ, tôi có gì sai? Nội đô có gì hay? Giờ cao điểm, các cụ thử đi từ Hai Bà Trưng về Nguyên Hồng xem mất bao nhiêu thời gian? Theo tôi nghĩ mọi thứ đều tương đối, quan trọng là cách giải quyết vấn đề của mỗi người thế nào thôi.

Tán thành quan điểm của bác!

 

[CaoLam.Xtrail]

Thế này Ecopark cụ nào du tiền đầu tư cuối tuần nghỉ dưỡng thì ok. Tùy theo mình làm việc ở đâu, con cái học ở đâu. Ta mới quyết định định cư , chứ đánh giá tiêu chí đô thị rất nhiều yếu tố.

 

[LePower]

- Xa
- Đường vào TP khó.
- Hộ khẩu Hưng yên.
- Giá cao
--> 5 điểm

Cụ nào mua thì nên thử đi lại 1 tuần vào trung tâm HN (sáng, chiều tối ) nếu thấy OK thì xuống tiền.

 

[st101814]

Ecopark ko tệ, chỉ chê giá hơi ảo thôi. Dạo này thấy nhiều người bán West Bay hoà hoặc lỗ vốn lắm. Còn phân khúc liền kề thì giá cao ngất ngưởng. Không biết sau này có ai bán hoà hoặc lỗ vốn ko