Có 2 trường hợp có khả năng sẽ phải nếm trái đắng: 1 là mua chung cư giá cao, 2 là mua dãy A Thủy Nguyên. Trước em đã có bài phân tích rất kỹ về việc dãy A không có gì khác biệt so với dãy B, C. Nếu cứ mang quan niệm dãy A Phố Trúc ra áp vào khu này thì sai lầm nghiêm trọng. Dãy A Thảo Nguyên có thể khác biệt hơn vì nó nhìn ra các khu tiện ích. Chung cư thì khỏi nói rồi, mua đúng thời kỳ nóng sốt giá cao thì dễ toi. Trước khi bán, sự chú ý của người mua là vì mức giá rẻ (giá quảng cáo 688tr/ căn 45 m2) nhưng đến khi mức độ sốt nóng cao thì giá bán cũng điều chỉnh tăng dần và người ta rơi vào cái bẫy tăng giá lúc nào ko biết.
Tựu chung lại, mua BĐS để ở hay đầu tư đều phải tính đến những lợi ích bền vững, lâu dài chứ đừng vì những cái hào nhoáng trước mắt mà phải bỏ nhiều tiền ra để mua 1 thứ giá trị không tương xứng. Nói ví dụ những cái hào nhoáng rất vớ vẩn như dãy A so với dãy B, C (chỉ nói riêng khu Thủy Nguyên) mà chả hiểu A nó khác gì so với B, C. Hay như mua nhà phố thì giá trị cốt lõi nằm ở việc kinh doanh nên cần phải gần vị trí các tòa chung cư. Những loại nhà phố mà ko ở gần khu chung cư mà trông chờ vào việc CĐT tổ chức sự kiện để hút khách thì chắc chắn sẽ thất bại. Mua Biệt thự cũng vậy. Nếu cứ nhìn vào sự hào nhoáng của cả khu mà quên đi những giá trị sống căn bản, thiết thực gắn liền với khu Biệt thự thì cũng sẽ nhận quả đắng.