[Funland] Các cụ biết về xây dựng cho em hỏi cái móng nhà

[Au79 Dragon]

Nhìn như này o rõ ràng nên e o phán được cụ ạ

Ý cụ rõ là phải như nào? Bản vẽ cũ thì không có, show được nó ra thì quá rõ rồi thì lên hỏi các cụ làm gì.

 

[juve99]

Cụ chống tường cho họ cái đã nào

Cụ làm gì mà chống tường và chống bằng tre luồng à. Cụ có xây hay ko thì nhà nó vẫn nằm như vậy và hiên ngang bao năm có sao đâu mà chống. Nhà bh toàn khung, tường nó xây chèn lên dầm để che mưa nắng k tác động vào thì chống để làm gì. Chống loanh quanh còn thành phá hoại. Giằng chống chẳng qua là các bức tường yếu mà có chống thì nó cũng vẫn nứt và nghiêng, chống chỉ có tác dụng ko nguy hiểm đến thợ mình khi thi công. Nhà phố lúc mình đập ra xây mới thì nhà hx xung quanh nào chả như ảnh cụ thớt

 

[ah99x6]

Ý cụ rõ là phải như nào? Bản vẽ cũ thì không có, show được nó ra thì quá rõ rồi thì lên hỏi các cụ làm gì.

À o cụ. Nhìn ảnh nó o rõ ràng ấy cụ. Mấy thanh sắt lòi ra nó dài o ạ? Có dài đến cái cột bê tông trắng trong ảnh o ạ?

 

[ikaman]

Cụ làm gì mà chống tường và chống bằng tre luồng à. Cụ có xây hay ko thì nhà nó vẫn nằm như vậy và hiên ngang bao năm có sao đâu mà chống. Nhà bh toàn khung, tường nó xây chèn lên dầm để che mưa nắng k tác động vào thì chống để làm gì. Chống loanh quanh còn thành phá hoại. Giằng chống chẳng qua là các bức tường yếu mà có chống thì nó cũng vẫn nứt và nghiêng, chống chỉ có tác dụng ko nguy hiểm đến thợ mình khi thi công. Nhà phố lúc mình đập ra xây mới thì nhà hx xung quanh nào chả như ảnh cụ thớt

Ý bác trên có thể là chống ngang từ hai nhà hx hai bên, đề phòng nhà hx bị nghiêng do sụt đáy móng.
Nhìn ảnh em đoán không phải sắt móng nhà hx bị lòi ra, thậm chí nhà đó còn đang bị phình lấn sang đất nhà cụ chủ.

 

[juve99]

Ý bác trên có thể là chống ngang từ hai nhà hx hai bên, đề phòng nhà hx bị nghiêng do sụt đáy móng.
Nhìn ảnh em đoán không phải sắt móng nhà hx bị lòi ra, thậm chí nhà đó còn đang bị phình lấn sang đất nhà cụ chủ.

Thế cụ nghĩ chống ntn hay lấy thép hộp và tre luồng chống. Nghe cc xui dại chống

thì chắc công trình e đang làm 1200m2 còn k đủ tiền chống cho các nhà xung quanh ấy

 

[Au79 Dragon]

À o cụ. Nhìn ảnh nó o rõ ràng ấy cụ. Mấy thanh sắt lòi ra nó dài o ạ? Có dài đến cái cột bê tông trắng trong ảnh o ạ?

Nó thòi ra tầm 50-60 xăng thôi cụ ơi

Ý bác trên có thể là chống ngang từ hai nhà hx hai bên, đề phòng nhà hx bị nghiêng do sụt đáy móng.
Nhìn ảnh em đoán không phải sắt móng nhà hx bị lòi ra, thậm chí nhà đó còn đang bị phình lấn sang đất nhà cụ chủ.

Vâng em thấy cẩn thận thì đơn vị thi công nên có biện pháp để đảm bảo an toàn cho con người, cả hx và thợ là trên hết. Còn ý em muốn hỏi là cái điểm phá xiên vào thành hàm ếch ấy kèm đoạn sắt lòi ra có phải móng của nhà 4 tầng đó hay là móng của nhà đang phá dỡ nhưng lại nằm dưới móng nhà 4 tầng. Nhà đang phá dỡ xây trước nhà 4 tầng mấy năm cụ ạ.

 

[Au79 Dragon]

Thế cụ nghĩ chống ntn hay lấy thép hộp và tre luồng chống. Nghe cc xui dại chống

thì chắc công trình e đang làm 1200m2 còn k đủ tiền chống cho các nhà xung quanh ấy

Ý cụ là không cần chống ạ? Vì bên đối diện lưng nhà 4 tầng qua khoảng đất trống đang đào móng là 1 cái nhà 7 tầng

 

[honglong1]

Sắt 4 thanh kiểu này giống như cái giằng móng 20x20 cm (không phải đế móng băng), mà giằng móng thường nằm trên mặt móng và dưới tường. Như vậy sắt này thuộc về giằng móng cái nhà đang phá.

 

[nvh_hn]

Cụ chụp chẳng rõ nhưng em thấy như nó khoan phá vào cả móng bê tông nhà cụ? Mấy mảng bên cạnh có phải bê tông không?

 

[juve99]

Nó thòi ra tầm 50-60 xăng thôi cụ ơi



Vâng em thấy cẩn thận thì đơn vị thi công nên có biện pháp để đảm bảo an toàn cho con người, cả hx và thợ là trên hết. Còn ý em muốn hỏi là cái điểm phá xiên vào thành hàm ếch ấy kèm đoạn sắt lòi ra có phải móng của nhà 4 tầng đó hay là móng của nhà đang phá dỡ nhưng lại nằm dưới móng nhà 4 tầng. Nhà đang phá dỡ xây trước nhà 4 tầng mấy năm cụ ạ.

Cụ nghe mấy lão ko biết gì xui chống, giằng chống cả cái nhà hàng trăm tấn nghĩ đơn giản thế, văng chống nhiều tầng lớp bằng các thanh I200 - 300 từ móng đến mái, tiền tấn mới gọi là chống. Nó ko cần thiết mà nhà mình thi công cũng rất bất tiện. Còn lấy mấy cái thép hộp tre luồng chống thì nó là trò hề thôi.

 

[Au79 Dragon]

Cụ nghe mấy lão ko biết gì xui chống, giằng chống cả cái nhà hàng trăm tấn nghĩ đơn giản thế, văng chống nhiều tầng lớp bằng các thanh I200 - 300 từ móng đến mái, tiền tấn mới gọi là chống. Nó ko cần thiết mà nhà mình thi công cũng rất bất tiện. Còn lấy mấy cái thép hộp tre luồng chống thì nó là trò hề thôi.

Vâng cụ

 

[juve99]

Ý cụ là không cần chống ạ? Vì bên đối diện lưng nhà 4 tầng qua khoảng đất trống đang đào móng là 1 cái nhà 7 tầng

Các cụ nghĩ chống đơn giản thế. Mà cái chính là nó k cần thiết trừ khi cc vẽ ra để cày tiền của cđt. E tả mồm nếu chống nhé. Các cây thép I loại to vật nẹp bao quanh các nhà để lấy làm điểm giằng chống, từng hàng từ móng lên gần mái, rồi các thanh I chống đạp ngang cũng từ móng lên mái… Hay cc nghĩ lấy luồng chống trực tiếp vào tường, chống ntn nếu giả sử có nghiêng thật nó chọc thủng tường, còn làm khổ hàng xóm ấy. Chống bài bản k hề đơn giản và chi phí k nhỏ nhưng đấy là khi bắt buộc phải làm và đã được duyệt biện pháp để đảm bảo an toàn chủ yếu là cho con người

 

[Au79 Dragon]

Sắt 4 thanh kiểu này giống như cái giằng móng 20x20 cm (không phải đế móng băng), mà giằng móng thường nằm trên mặt móng và dưới tường. Như vậy sắt này thuộc về giằng móng cái nhà đang phá.

Đấy là móng đấy cụ ạ, giằng bên trên phá rồi, em nghĩ nó là phần đế móng. Có thể do nhà đang phá dỡ xây trước vài năm nên lấn đế móng sang mà bên kia trước là đất vườn không biết.

 

[Au79 Dragon]

Cụ chụp chẳng rõ nhưng em thấy như nó khoan phá vào cả móng bê tông nhà cụ? Mấy mảng bên cạnh có phải bê tông không?

Em không rõ là cái phần phá xiên hình hàm ếch có phải là móng nhà 4 tầng không nên mới hỏi các cụ, vì thấy có sắt ngang lòi ra nên lại nghĩ nó thuộc phần móng của nhà đang dỡ, nó nằm dưới móng nhà 4 tầng mà nhà đang dỡ lấn sang do xấy trước vài năm.

 

[dexom]

Em cứ làm căn hóng

 

[Au79 Dragon]

Sắt 4 thanh kiểu này giống như cái giằng móng 20x20 cm (không phải đế móng băng), mà giằng móng thường nằm trên mặt móng và dưới tường. Như vậy sắt này thuộc về giằng móng cái nhà đang phá.

Cái ảnh khoan dỡ móng dở này thì chắc là móng băng rồi cụ nhỉ? Nếu đúng thế thì cạnh bên kia năm dưới móng nhà 4 tầng chắc rồi

 

[honglong1]

Cái ảnh khoan dỡ móng dở này thì chắc là móng băng rồi cụ nhỉ? Nếu đúng thế thì cạnh bên kia năm dưới móng nhà 4 tầng chắc rồi

Cái khoanh tròn của cụ nếu là móng băng thì nó sẽ kéo dài hết cạnh nhà hướng đó sao bị mất 1 nhịp?
Cụ xem cái 4 thanh sắt phía đầu máy khoan có đai thì phải? Có phải đai vuông 20x20 cm không? Nếu là móng bè thì không thể có đai vuông 20x20 được.

 

[DurexXL]

Thoáng thì rõ rồi cụ, nhưng cũng muốn biết để phòng bị và thêm kiến thức cụ ạ. Tất cả mọi ý kiến của các cụ chỉ mang tính chất tham khảo thôi.

Em không biết về xây dựng
Nhưng từ góc độ nghề luật, với các vụ khách hàng của em kiện/bị kiện khi có thiệt hại công trình liên kế do xây dựng, em có ý kiến này Cụ tham khảo:

Cụ gọi bên Thừa phát lại vào lập ngay cái vi bằng thực trạng ngôi nhà của Cụ, với các nội dung:
- Hiện trạng của ngôi nhà gồm: bề mặt các tường bên trong, bên ngoài
- Hiện trạng bề mặt các sàn nhà (mặt trên, mặt dưới)
- Hiện trạng hệ thống điện, nước
- Hiện trạng các cửa (đóng, mở, mặt kính ...)
- Hiện trạng các kết cấu khác gắn với ngôi nhà

Tốt nhất là vi bằng có bên chủ công trình kia cùng ký, nếu không thì chỉ cần lập vi bằng đơn phương cũng ok

Sau này, khi có vấn đề gì xảy ra, cụ có căn cứ để yêu cầu bồi thường

 

[Au79 Dragon]

Cái khoanh tròn của cụ nếu là móng băng thì nó sẽ kéo dài hết cạnh nhà hướng đó sao bị mất 1 nhịp?
Cụ xem cái 4 thanh sắt phía đầu máy khoan có đai thì phải? Có phải đai vuông 20x20 cm không? Nếu là móng bè thì không thể có đai vuông 20x20 được.

Chỗ đó phá rồi cụ ạ, phá mới xiên vào bên dưới, em gửi cụ ảnh đoạn đó khi chưa phá, cụ có kinh nghiệm zoom to và phán giúp em xem ntn

 

[Au79 Dragon]

Em không biết về xây dựng
Nhưng từ góc độ nghề luật, với các vụ khách hàng của em kiện/bị kiện khi có thiệt hại công trình liên kế do xây dựng, em có ý kiến này Cụ tham khảo:

Cụ gọi bên Thừa phát lại vào lập ngay cái vi bằng thực trạng ngôi nhà của Cụ, với các nội dung:
- Hiện trạng của ngôi nhà gồm: bề mặt các tường bên trong, bên ngoài
- Hiện trạng bề mặt các sàn nhà (mặt trên, mặt dưới)
- Hiện trạng hệ thống điện, nước
- Hiện trạng các cửa (đóng, mở, mặt kính ...)
- Hiện trạng các kết cấu khác gắn với ngôi nhà

Tốt nhất là vi bằng có bên chủ công trình kia cùng ký, nếu không thì chỉ cần lập vi bằng đơn phương cũng ok

Sau này, khi có vấn đề gì xảy ra, cụ có căn cứ để yêu cầu bồi thường

Hàng xóm láng giềng mà cụ, cũng có ly lai 1 chút cho vui vẻ lâu bền chứ đúng là cứ theo luật thì cũng yên tâm hơn.