Đúng rồi, ông bạn m cáu nhưng phải chịu, vì kể cả 1 đồng thì vẫn là nợ. Thế cụ đã nghiên cứu trường hợp cuae e chưa?Có 1000đ mà còn để lên nhóm 4 thì ko bao h được duyệt vay luôn cụ ạ. Nó thể hiện ý thức khách hàng nhiều ông khách đóng gốc lãi toàn thiếu vài nghìn thế ai bỏ ra bù vào cho các cụ vậytoàn chuyên viên bỏ tiền túi ra chứ đâu.
Với hợp đồng mua bán nó có 1 câu là khi bàn giao nhà sẽ hết hiệu lực - lên sẽ ko thế chấp được, hợp đồng mua bán nào ko có dòng hoặc quy định thời hạn của hợp đồng ko nói đến điều khoản khi nhận nhà mới thế chấp đc nhé cụ.vẫn được bình thường, bên công chứng làm được hết, họ vào cái ngân hàng dữ liệu của họ đưa lên mà. Hợp đồng ngân hàng giữ luôn, khi nào làm sổ đỏ thì bên ngân hàng sẽ đi cùng mình làm, có sổ đỏ là Ngân hàng giữ sổ luôn. Nhà em làm bình thường!
Cụ phải hỏi các cụ/mợ chuyên tín dụng 1 tí, chứ các cụ mợ môi giới chưa chắc đã rõ đâu!
Của em là giấy bàn giao căn hộ chứ không phải hợp đồng cụ ợ.
Thế pháp lý cho mua bán giữa cụ và chủ đầu tư là gì vậy. Cụ phải có hợp đồng, hoá đơn thanh toán các lần, bàn giao nhà chứ nhỉ?
Tất cả các giấy tờ trên là của chủ cũ, em mua lại và được chủ đầu tư ra giấy bàn giao nhà mang tên em, khi làm sổ em đi làm ợ.
Thế thì cụ phải có thủ tục công chứng chuyển đổi sang tên cụ và có giấy xác nhận của chủ đầu tư chứ. Nhà e hợp đồng cũng tên chủ cũ và có giấy tờ bên công chứng xác định quá trình sang tên mà!
Khong cần cụ ợ, ra giấy bàn giao tên e luôn, khỏi cần công chứng ợ.
Pháp lý của cụ ko ổn lắm, e nghĩ vậy? Cụ mua của người nhà à?
Không cụ ợ, khu này là chung cư của cơ quan, chỉ có giấy bàn giao nhà và giấy đóng tiền . . Do chủ đầu tư là cơ quan luôn, mọi người mua đều như vậy, riêng e mua của cán bộ to nên có giaáy bàn giao ra thẳng tên e, chứ người khác thì viết tay thôi ợ.
Bao giờ cụ có sổ đỏ mới thế chấp được. Cụ có ô tô k?
Thế thì cụ chắc chỉ vay tín chấp qua lương thôi!
Hiểu thế này cụ, để tránh rủi ro, các ngân hàng lập ra một tổ chức viết tắt là CIC (Customer Information Center), tức là trung tâm tập hợp tin tức về khách hàng. Trung tâm này lưu giữ hồ sơ khách hàng có giao dịch vay vốn, tín dụng với các ngân hàng, tổ chức tín dụng. Hầu hết các ngân hàng đều kiểm tra thông tin khách hàng thông qua hệ thống này để biết được khách hàng có đang khai gian hay nợ xấu, nợ thẻ tín dụng...
